Vente maison 6 pièces 136 m² Saint-Jean-de-Védas (34430)

Située dans un environnement résidentiel prisé de saint-jean-de-védas, découvrez cette maison de 149 m² pensée pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre de vie serein. Description du bien rez-de-chaussée : • séjour lumineux de 31 m² avec cheminée • cuisine indépendante de 16 m² • 2 chambres • salle d'eau • accès direct au garage (23 m²) et à la buanderie étage : • 3 chambres (16 m², 18 m², 12 m²) • salle de bains • véranda avec vue dégagée sur le chais du terral extérieurs terrain de 550 m², arboré, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité pour profiter pleinement des beaux jours. Les + qui font la différence • quartier calme et recherché • parcelle arborée de 550 m² sans vis-à-vis • 5 chambres idéales pour une famille • beaux volumes et circulation fluide • nombreux rangements • grand garage + buanderie • véranda commodités & accès • écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied • aire de jeux du terral à environ 300 m • déplacements facilités vers montpellier ligne 5 de tramway accessible à pied en 20 min • accès rapide aux principaux axes de circulations • environnement résidentiel calme et recherché les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence hay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 803 082 greffe de montpellier) 06 61 21 69 92 (réf. 606575 ).

Votre agence ORPI est fière de vous présenter cette superbe Villa T5 (4 chambres + une studio indépendant) Contemporaine de 2020 – Piscine Balinaise & Studio Indépendant au design épuré à 10 minutes à pied du Tramway, des commerces et des écoles. Située dans un secteur résidentiel prisé de Saint-Jean-de-Védas, cette villa contemporaine aux lignes sobres et au toit plat (sous garantie décennale) redéfinit les standards du confort. Construite selon la norme RT 2012, elle offre une efficacité énergétique remarquable à proximité immédiate des écoles et du tramway. Un Espace de Vie Lumineux Le cœur de la maison se déploie sur un superbe espace de vie de 50 m² avec plafond cathédrale. La cuisine contemporaine, épurée et fonctionnelle, intègre une hotte aspirante directement encastrée au plafond, libérant ainsi le volume visuel. Grâce aux menuiseries en aluminium coulissantes, l'espace intérieur se fond dans le jardin. Confort Intime et Modularité Rez-de-chaussée : Une chambre parentale avec sa salle d'eau privée. Étage : Trois grandes chambres lumineuses et une superbe salle d'eau. Le " + " Stratégique : Un studio indépendant, idéal pour le télétravail, recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Une Villa Connectée et Intelligente La maison est équipée des dernières technologies pour un quotidien simplifié : Domotique et stores roulants électriques. Climatisation gainable, réversible et zonable (température réglable par pièce). Aspiration centralisée et ballon thermodynamique haute performance. Un Extérieur d'Exception Le jardin est une véritable invitation à l'évasion : Piscine au sel avec liner balinais Équipements : Buanderie, douche et toilettes extérieures pour un confort total autour du bassin. Stationnement : 3 places de parking privatives sur la parcelle. Contactez-nous pour une visite privée. Johana CHATEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 951 111 517 de Nîmes Référence agence : 243.

Il existe des biens immobiliers… et il existe des lieux qui marquent. Des adresses rares, impossibles à comparer, qui déclenchent un coup de cœur dès les premières secondes. Au cœur de Saint-Jean-de-Védas, derrière une façade discrète, se cache une propriété hors normes de 172 m², ancienne dépendance viticole ayant autrefois accueilli les chevaux de trait du village. Chargé d'histoire, ce lieu emblématique a été métamorphosé avec audace par un architecte pour devenir aujourd'hui une habitation spectaculaire, mêlant esprit loft, volumes XXL et élégance contemporaine. Dès l'entrée, l'effet est immédiat : une pièce de vie magistrale, baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale vertigineux, des lignes épurées et de larges ouvertures sur l'extérieur qui effacent les frontières entre dedans et dehors. La cuisine ouverte, pensée comme un espace de réception, invite aux grandes tablées, aux soirées entre amis et aux moments suspendus en famille. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une superbe suite parentale de plain-pied, véritable cocon intime alliant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, changement d'ambiance : un espace privatif d'environ 100 m², totalement à l'abri des regards, vous attend comme un resort confidentiel en plein centre-ville. Terrasse lounge, coin repas, ambiance vacances permanente… le tout sublimé par un jacuzzi pour prolonger les soirées sous les étoiles. Un stationnement privatif complète ce bien rare. Ce que vous allez aimer : Adresse centrale et recherchée Bien totalement atypique et introuvable sur le secteur Volumes impressionnants Lumière omniprésente Suite parentale en rez-de-chaussée Extérieur intime avec jacuzzi Tramway rapide vers Montpellier (Place de la Comédie en env. 30 min) Commerces à pied Pour qui ? Pour les amateurs de lieux uniques. Pour ceux qui refusent les maisons standardisées. Pour ceux qui veulent vivre dans un bien avec une âme. Une propriété rare, magnétique, impossible à raconter pleinement… elle se vit. Visite uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 06 63 14 61 96, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713.

Située sur un secteur résidentiel agréable, cette maison d'une surface utile d'environ 170 m² séduit par son charme, sa luminosité et ses espaces soigneusement aménagés. Rénovée en 2018, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable. La pièce de vie traversante ouvre sur une cuisine entièrement équipée, une spacieuse terrasse ainsi que sur une véranda de 24 m², véritable jardin d'hiver. La luminosité naturelle y est omniprésente grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Dans le prolongement, une chambre parentale de belle taille assure le confort d'une vie de plain-pied avec un accès direct au jardin. Une salle d'eau, une buanderie de 15 m² et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. Sur 680 m² de terrain, les espaces extérieurs permettent de profiter des beaux jours, entourés d'une végétation généreuse qui confère au lieu une atmosphère paisible sans aucun vis à vis et proposant une belle piscine et une pergola créant un espace convivial. Un garage de 27 m² offrant un grand espace de rangement ainsi qu'une aire de stationnement pour plusieurs véhicules viennent parfaire cet ensemble. Cette maison très agréable dans sa distribution est située à proximité des commodités (écoles, commerces) des transports (Bus, Tram) et des axes routiers, aux portes de Montpellier ! Prestations : Parquet massif, carrelage 120, climatisation réversible, portail et arrosage automatique, alarme, étage et toiture de 2018 sous décennale. Très bonne performance énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Sophie DERBLUM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 078 598 Greffe de MONTPELLIER) 06 62 75 85 61 (réf. 596198 ).

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter dans le centre ville de Saint-Jean-de-Védas, cette maison familiale de 175 m² habitable divisée en 2 logements chacun avec son jardin. construite en 1972 elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situation très pratique : à deux pas d'une école, idéale pour les familles, et proche des transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Appartement N°1 => Au rez-de-chaussée un appartement de type T3 d'une superficie habitable de 70 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le tout avec un jardin d'environ 100 m² et la possibilité de stationner 1 véhicule dans la parcelle. Appartement N°2 => Au R + 1 un appartement de type T4 d'une superficie habitable de 105 m², comprenant une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée le tout s'ouvrant sur un immense balcon avec une vue dégagée sur la garrigue, ainsi que 3 belles chambres, une salle de bains et un wc. La maison dispose également d'un grand garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle. Un grand jardin de 250 m² environ et une belle terrasse complètes ce bien. Il est également possible et simple de réunir les 2 appartements afin de profiter de la maison dans son ensemble. Un logement au cœur de la ville, rare par ses extérieurs et sa surface — une belle opportunité à visiter. Contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel ! Ref : JOCH Johana CHATEL Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 951 111 517 de Nîmes Référence agence : 213.

Maison de ville pleine de charme entièrement rénovée par un architecte, offrant des prestations de qualité et une décoration soignée. Confort, intimité, volumes généreux et luminosité confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage ainsi q'un agréable jardin intimiste viennent parfaire ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Dans le centre de saint jean de vedas, maison des années 70. Au rez-de-chaussée un garage de 52 m² et une partie aménagée à rénover de 39 m². Au premier étage pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et wc séparée. Combles aménageables pour agrandir la surface. Le tout sur une belle parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 5%.