Vente maison 3 pièces 60 m² Saint-Georges-d'Orques (34680)

Située à Juvignac, quartier de la Plaine, je vous présente en exclusivité, cette maison de plain-pied, 48 m², comprenant une cuisine fonctionnelle, un salon / séjour chaleureux avec cheminée, une chambre et sa salle de bain attenante avec toilettes. Ce bien bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité des commodités essentielles, et un accès rapide vers Montpellier et l'A75. De plus, la maison orientée au Sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter de la terrasse en toutes saisons. Une dépendance extérieure de 8 m² est également présente, permettant de stocker vélos, outils de jardinage, sans oublier ses deux stationnements sur la parcelle. Ce bien est idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Ses atouts : sa localisation et son potentiel. Vous l'aurez bien compris, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Située sur la commune de montpellier, secteur ouest - vieux celleneuve. Proche de toutes les commodités : tramway, esplanade, parc public, école, collège et commerces. À proximité de l'a750. Venez visiter cette maison de ville meublée type loft de 78 m² habitables (64,24 m² loi carrez) construite en 2014 et exposée sud et ouest. D'une surface au sol de 110 m² répartis sur 3 niveaux, elle propose : au rdc une entrée avec penderie aménagée, un garage et une buanderie avec wc et mezzanine. Au 1er étage une pièce de vie avec cuisine équipée, entièrement meublée, climatisée et exposée sud. Au 2eme étage un pallier avec espace bureau ou nuit séparé par un rideau, une chambre spacieuse, un dressing aménagé, une salle d'eau avec douche / meuble vasque / wc suspendu, et une grande mezzanine. Le tout entièrement meublé aussi. Coté technique, la maison est entièrement climatisée, possède des volets roulants électriques, un réseau informatique, la fibre optique. Coté design, les escaliers et gardes corps réalisés par un ferronnier s'harmonisent parfaitement avec le carrelage 45x45 gris et sont mis en valeur par les multiples spots encastrés et les peintures vives. Vendue meublée, économisez jusqu'à 1000 € de frais de notaire. Le garage avec porte automatisée vous permet de stationner une voiture et laisse la place pour du stockage, une place de parking devant la maison vient compléter le bien. Copropriété bénévole de 2 lots sans charges. Informations détaillées et visite sur demande. Bien recherché à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 938510.

Laissez vous séduire par cette maison de village unique en son genre, un véritable cocon où modernité et authenticité se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un garage qui saura répondre à toutes vos attentes en matière de rangement ou d'atelier. Une remise et des toilettes complètent ce niveau, alliant praticité et espace. Au premier étage, le coup de cœur est assuré avec un salon spacieux, baigné de lumière et entièrement rénové avec soin. Une cuisine totalement ouverte pour un confort optimal. Chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère conviviale et raffinée. À l'étage supérieur, une grande salle d'eau et une grande chambre vous attendent, avec la possibilité d'aménager une deuxième chambre, parfaite pour accueillir famille et amis. Nichée dans un environnement calme et paisible cette maison est une invitation à poser vos valises et imaginer de nouveaux projets. Une visite s'impose pour découvrir ce bien rare, à la fois chaleureux et plein de possibilités. Contactez moi Paméla BESSIERE 07 60 46 16 21 Référence agence : 3689.

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cette jolie maison de plain-pied de type T2, d'une superficie habitable de 40.5 m² avec terrasse et jardin vue dégagée à Saint Jean de Védas proche du tram et des commerces à pied, libre d'occupant. Idéal pour une résidence principale ou un investisseur. Résidence pour séniors autonomes. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec l'espace cuisine ouvert, le tout donnant sur la terrasse et le jardin (20 m²) avec une belle vue dégagée sans vis à vis et au calme. L'entrée dispose d'un grand placard mural, elle dessert la chambre de 11.50 m², la salle d'eau aux normes PMR ainsi que la pièce de vie. La maison est en très bon état, pas de travaux à prévoir, elle est équipée de la climatisation dans la pièce de vie, d'un visiophone et d'une place de stationnement privative. On accède à l'arrêt de tramway Victoire 2 (ligne 2) via la résidence sécurisée en 5 minutes à pied. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Ref : JOCH Référence agence : 197.

! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE ! À seulement 10 minutes à l'ouest de Montpellier, au cœur historique du charmant village de Montarnaud disposant de toutes les commodités (transports, commerces, écoles et collège), cette maison de village traversante au style typiquement languedocien bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de l'A75 tout en offrant un cadre calme et agréable. Avec près de 150 m² de surface utile, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour au plafond cathédrale ouvert sur une cuisine conviviale prolongée par une terrasse, d'une chambre avec salle de bains attenante, ainsi que d'une mezzanine surplombant la pièce de vie. En rez-de-chaussée, un hall d'accueil et un bel espace buanderie s'ouvrent sur une cour intime. Une authentique cave voûtée indépendante complète l'ensemble, idéale pour stationner des deux-roues ou comme espace de rangement supplémentaire. Quelques finitions permettront d'y apporter votre touche personnelle et de valoriser tout son potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Avec son esprit Maison d'Artiste et son charme unique, cette demeure offre de belles perspectives et constitue un investissement sûr et attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 591741 ).

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage de 40 m² à Montarnaud - Idéal pour un Premier Achat ou investissement locatif. Au 1er étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 30 m² exposé plein ouest. L'escalier vous permet d'accéder à une mezzanine avec salle d'eau et chambre. La situation en plein cOEur du village assure une tranquillité et une proximité immédiate avec les commodités locales. Le garage attenant de 40 m² constitue un réel atout, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du stockage. Cette maison de village est prête à vous accueillir pour démarrer une nouvelle aventure. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Montarnaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.