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Maison 4 Pièces 62 m² à vendre à Combaillaux (34980)
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Vente maison 4 pièces 62 m² Combaillaux (34980)

145 000 €
-14 %

COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Maison de village en pierres à Combaillaux !

Au coeur du village pittoresque de Combaillaux, venez découvrir cette superbe maison de village T4 pleine de charme, entièrement bâtie en pierres et répartie sur trois niveaux. Elle se compose d'une agréable cuisine, salle à manger, de trois chambres, de deux salles d'eau et de trois WC, offrant confort et praticité au quotidien. Atout majeur : un jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour partager des repas conviviaux entre amis ou simplement se détendre à l'ombre du figuier. Non soumis au DPE Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, cachet et vie de village. À visiter sans tarder ! Contactez Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55. Mandat n° 1317 au prix de 145 000€ dont 8 000 € de frais d'agence, soit 137 000€ net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel LOPEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788 452 472 - Montpellier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 145 000 € (soit 2 339 € / m²) -14 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 137 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 14 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1317
Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely agence immobilière à Saint-Gély-du-Fesc (34980)
Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely
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