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8 photos
AcheterRéf. 1974968

Maison

Vente Maison de village 2 pièces

Montarnaud (34570)

162 000 €

3 600 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 45 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisation

Description du bien

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Charmante Maison de Village avec Garage de 40 m² à Montarnaud - Idéal pour un Premier Achat ou investissement locatif.

Au 1er étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour de plus de 30 m² exposé plein ouest.

L'escalier vous permet d'accéder à une mezzanine avec salle d'eau et chambre.

La situation en plein cOEur du village assure une tranquillité et une proximité immédiate avec les commodités locales.

Le garage attenant de 40 m² constitue un réel atout, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du stockage.

Cette maison de village est prête à vous accueillir pour démarrer une nouvelle aventure.

Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, cette propriété est une opportunité à saisir.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Montarnaud.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 19 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 162 000 €(3 600 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (162 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 mars 2026.

17 mai 2026
162 000 €
20 mars 2026
169 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 600 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 620 € et 880 € par an

Prix dans la région

3 600 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montarnaud indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montarnaud (34570)

Montarnaud

Localisation approximative

Adresse du bien : 69 Avenue Gilbert Sénès

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ludovic Berthier

Négociateur

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