Stéphane Plaza Immobilier Saint Gely

Montpellier à 5mn Hôpitaux Facultés_Idéalement située en fond d'impasse sécurisée, nous vous proposons cette maison d'architecte au cadre idyllique qui séduira les familles en quête d'espace, de verdure, et de proximité immédiate des commodités et du Tram. Proposant 175 m² habitables sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un lumineux salon-séjour avec cheminée une cuisine semi-ouverte, une suite parentale complète (chambre, dressing, salle de bain et WC), deux bureaux ainsi qu'un WC invité. À l'étage, une mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée, une salle d'eau, un WC indépendant et des combles accessibles. Les annexes comprennent une buanderie et un garage transformé en atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et intimiste, d'une piscine avec son pool house. En prime, un puits remarquable qui donne tout son charme à ce lieu unique. Mandat de vente n°1325 au prix de 795 000€ dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information contactez-moi Rachel LOPEZ, au 06 95 12 44 55. (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sise dans un environnement privilégié, au calme en pleine nature arborée tout en étant à proximité de prades le lez, villa cossue t4 des années 70 offrant un gros potentiel dont 110 m² habitables, bénéficiant d'un sous-sol intégral de 100 m² et de combles aménageables de 50 m² nécessitant des travaux de rénovation mais son emplacement en vaut la peine. Surtout que le terrain est divisible et permet une deuxième construction. N'hésitez pas à contacter mme sicard sophie au 06 15 01 53 80 pour plus de renseignements. (rsac 325154045) mandant exclusif n° 1328 au prix de 545 000 € dont 25000 € de frais d'agence soit 520 000 € net vendeur. (4.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche prades le lez, venez voir ce beau terrain plat de 622 m² en partie clôturé, boisé avec la viabilité en bordure. Contactez sophie sicard au 06 15 01 53 80 (rsac 325 154 045) pour le visiter. Mandat n° 1329 au prix de 330 000 € dont 15000 € de frais d'agence, soit 315000 € net vendeur. (4.76 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie sicard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

En exclusivité - à 10mn Nord Ouest de MPT venez visiter cette charmante maison de village du siècle dernier, édifiée sur trois niveaux, offrant un cadre authentique (bars au sol, mur à la chaux, etc. ) et de beaux volumes. En rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie-cellier, un sous-sol ainsi qu'une cave, pour une surface d'environ 43 m². Un escalier extérieur mène au niveau de vie principal, composé d'une cuisine ouverte sur coin repas, d'un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale, ainsi que d'un WC séparé. La propriété est implantée sur une parcelle de 240 m², comprenant un espace dédié au stationnement et un jardin de curé entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse ombragée idéale pour les moments de détente. Mandat n° 1323 au prix de 425 000 € dont 4.5 % d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 407 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez Pari KARIMI au 06 08 85 31 80 inscrite au RSAC n°398 326 967. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pari KARIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 326 967 - Montpellier.

À Viols le Fort, nous vous présentons cette remarquable maison traditionnelle de plain-pied baignée de lumière, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant sur une magnifique parcelle arborée de 1642 m². La maison propose 121 m² hab dans l'habitation principale dotée de 3 chambres, plus un studio indépendant de 19 m² avec vue sur la piscine et parfaitement équipé idéal pour recevoir famille et amis. Côté jour, la maison bénéficie d'une entrée, d'un vaste salon-séjour de 47 m² lumineux donnant accès sur deux terrasses une d'été et une d'hiver pour profiter du soleil en toute saison, ainsi qu'une grande cuisine fermée, fonctionnelle et conviviale qui communique directement avec le garage. Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres de 11 m², ainsi qu'une chambre parentale de 18 m², une salle d'eau et un WC séparé. En annexes, un garage et cellier de 30 m², une piscine traditionnelle récemment rénovée, sans oublier le studio de 20 m² idéal pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Un ensemble soigné, fonctionnel et particulièrement bien entretenu ! Pour en savoir plus ou une visite, appelez Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55. Mandat simple de vente n°1322 au prix de 523 000€ dont 23 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 500 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Édifiée en 1995, cette villa principalement de plain-pied offre environ 100 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 387 m². Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de 45 m², aux volumes généreux, ouvrant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, un bureau et une salle d'eau. Les combles aménagés accueillent deux chambres supplémentaires sous plafond rampant, idéales pour des enfants ou un espace d'invités. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Mandat n°1319 prix : 385 000 € (dont 15 000 € de frais d'agence, soit 370 000 € net vendeur) contactez sophie sicard au 06 15 01 53 80 (rsac de montpellier n° 325 154 045) (4.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie sicard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

SOUS COMPROMIS ! Au coeur du village de Combaillaux, dans un environnement calme et paisible, avec vue dégagée sur les collines environnantes, découvrez cette charmante maison de village T2 en pierres apparentes, pleine de caractère. D'une superficie de 47 m², elle est à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de vieilles pierres et de projets de rénovation. La maison dispose également de combles de 18 m² mansardées permettant d'imaginer différents aménagements selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Non soumis au DPE Contacter Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55 pour visiter ce bien Mandant n° 1318 au prix de 65 000 € dont 10 000 € de frais d'agence, soit 55 000 € Net vendeur (18.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du village pittoresque de Combaillaux, venez découvrir cette superbe maison de village T4 pleine de charme, entièrement bâtie en pierres et répartie sur trois niveaux. Elle se compose d'une agréable cuisine-salle à manger, de trois chambres, de deux salles d'eau et de trois WC, offrant confort et praticité au quotidien. Atout majeur : un jardin privatif d'environ 30 m², idéal pour partager des repas conviviaux entre amis ou simplement se détendre à l'ombre du figuier. Non soumis au DPE Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, cachet et vie de village. À visiter sans tarder ! contacter Sophie SICARD au 06 15 01 53 80 (RSAC de MTP n° 325 154 045) Mandat n° 1317 au prix de 170 000 € dont 10 000 € de frais d'agence, soit 160 000 € net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le quartier hôpitaux / facultés - au sein d'une résidence récente de 2009, idéalement située à proximité de toutes commodités (commerces, tram, parc euromédecine et hôpitaux, etc. ) venez visiter cet appartement t2 de 41 m², situé au 2ème étage (sur 4), exposé plein sud avec sa terrasse de 21 m² et un garage de 14 m² en sous-sol. Vous profiterez d'un bel espace vie lumineux avec cuisine américaine, une chambre avec grand placard, sde et un wc séparé. Charges mensuelles : 105 € / mois - copropriété de 270 lots mandat au prix de 153 000 € dont 8 000 € de frais d'agence, soit 145000 € net vendeur. Merci de contacter sophie sicard au 06 15 01 53 80 pour visiter ce bien (rsac mtp n° 325 154 045) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr (5.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 270 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1158.00 euros. Sophie sicard (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Idéalement située à Montferrier sur Lez, cette maison traditionnelle parfaitement entretenue d'environ 160 m² sur 606 m² de terrain offre tout le confort pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec cellier, un salon-séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, bureau, salle d'eau et WC. À l'étage, un vaste palier dessert 2 grandes chambres en partie mansardées dont une avec sde. Les extérieurs sont soignés, végétalisés avec 2 terrasses à l'abri des regards, une piscine et un garage de 16 m². Ses atouts : prestations récentes, volumes généreux, une belle luminosité et un emplacement de choix aux portes de Montpellier et du futur Tram. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, Contactez Pari KARIMI au 06 08 85 31 80 inscrite au RSAC n°398 326 967. MANDAT EXCLUSIF N°1326 au prix de 595 000 € dont 25 000€ d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 570000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un accès direct à la plage et des jardins paysagers splendides, laissez-vous séduire par ce magnifique T2 de 43 m² en rez-de-chaussée surélevé. Sa terrasse ouverte sur les jardins et la mer en fait un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente face à un cadre idyllique. L'appartement, vendu meublé, prêt à vivre, allie confort et modernité : Climatisation réversible, Cuisine hautement équipée (hotte, plaques, four, lave-vaisselle, machine à laver), Volets roulants électriques, visiophone et portes automatiques. Une place de parking couverte et sécurisée complète ce bien d'exception. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre au rythme de la mer, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant Sophie Sicard au 06 15 01 53 80 pour une visite. Mandat n° 1312 au prix de 334 000 € dont 4.38% de frais d'agence, soit 320000€ Net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété ? pas de procédure en cours (81 lots). (4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie SICARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À SAISIR-URGENT ! - Superbe opportunité, à 5 mn Nord MTP, au calme et en position dominante, venez découvrir cette villa d'architecte de 200 m² habitables avec d'excellentes prestations. Au rez de chaussée, vous serez sous le charme de la pièce de vie lumineuse de 85 m² avec cuisine semi ouverte, et de la suite parentale complète de 30 m². À l'étage, 2 belles chambres, 1 bureau, sdb et wc séparé. Parfaitement équipée, elle offre un jardin paysager de 1100 m² sans vis à vis alimenté par un forage, avec piscine au sel, sans oublier une dépendance aménageable de 28 m², une cave en sous-sol, et nombreux rangements. Mandat n° 1175 au prix de 850 000 € dont 20 000 € de frais d'agence, soit 830 000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à contacter pour plus de renseignements, Sophie SICARD au 06 15 01 53 80 immatriculée sous le numéro 325 154 045 (2.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, avec vue dégagée sur la pinède environnante, dans une résidence privilégiée avec piscine, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 60 m² offrant de belles prestations, une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, avec en prime 2 terrasses de 10 m² chacune avec accès à un jardinet et une cave de rangement. Charges de copropriété de 201€ / Trimestre Contactez Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55 pour en savoir plus. MANDAT N° 1297 au prix de 292 000 € dont 12 000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un secteur privilégié et très prisé de la commune de montferrier sur lez, nous vous proposons cette magnifique villa entièrement rénovée de 240 m², toute de plain pied offrant de belles prestations avec vue dégagée, grand espace vie traversant de 60 m², cuisine séparée et coin repas de 60 m², suite parentale et chambre d'ami avec salle d'eau et wc séparé, un bureau et 2 autres chambres, une salle d'eau, un wc séparé. L'ensemble sis sur un jardin paysagé de 2 900 m² avec piscine et de nombreuses terrasses. Excellentes prestations (pompe à chaleur gainée et au sol, forage, etc. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr contactez pari karimi au 06 08 85 31 80 inscrite au rsac n°398 326 967.  mandat n° 1306 au prix de 1450000 euros dont 62000 ttc d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 1388 000 euros hors honoraires (4.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pari karimi (ei) agent commercial - numéro rsac : 398 326 967 - montpellier.

Aux Portes de Grabels - En fond d'impasse, au milieu des pins et sans vis-à-vis, superbe emplacement pour cette villa familiale T7 de 180 m² habitables, dont 70 m² d'espace vie, 6 grandes chambres de + 13 m², sdb, sde. Grand garage carrelé de 65 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve pour un meilleur confort thermique et de dix panneaux photovoltaïques pour une autoconsommation. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie serein, à proximité des commodités. Mandat n°1305 au prix de 595 000 € dont 25 000 € de frais d'agence à la charge des acquéreurs, soit 570000 € net Vendeur. Contactez Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55 (4.39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).