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AcheterRéf. 100473

Maison

A Vendre sur Juvignac maison avec piscine et garage sur gra

Juvignac (34990)

587 000 €

3 993 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 147 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage3 parkingsClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineBien de caractère

Description du bien

Sur la commune de juvignac, au calme absolu et à l'abri des regards, cette maison pleine de charme se découvre au bout d'une allée, dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, une véranda avec vue imprenable sur les vignes, vous accueille avant de découvrir une pièce de vie traversante pleine de caractère avec de belles hauteurs sous plafond, poutres apparentes et une cheminée avec insert.

La cuisine équipée s'ouvre sur une ravissante terrasse couverte, idéale pour profiter pleinement des extérieurs aux allures d'hacienda, un cadre exceptionnel avec son immense piscine entourée d'arcades, son pool house et ses nombreux espaces dédiés à la détente et à la convivialité.

La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, d''une mezzanine pouvant accueillir une chambre supplémentaire, d'une salle de bains ainsi qu'une buanderie.

En complément, un immense sous sol comprenant un grand garage et de beaux espaces de rangement ou d'aménagement.

Un bien rare doté de prestations de qualité (volets électriques et centralisés, climatisation, alarme intégrée, portail et porte garage électriques) et bénéficiant d'un emplacement privilégié proche des commodités.

Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 21974) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 2 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 3 parkings
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Vue imprenable

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 587 000 €(3 993 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 993 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 550 € et 2 160 € par an

Prix dans la région

3 993 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Juvignac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Juvignac (34990)

Juvignac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

Jocelyne AOUATE

Négociateur

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