Appartement à vendre à Juvignac (34990)

Le réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité en exclusivité. Dans la résidence de standing eden flower de juvignac, résidence calme, sécurisée, arborée et avec piscine, nous vous proposons ce magnifique et spacieux appartement t2 de 47.25 m². Il est idéalement situé en rdc, traversant et disposant d'une décoration intérieure subtile transformant cet appartement en un lieu accueillant, élégant et fonctionnel. Il est composé d'un espace de vie avec une cuisine équipée et aménagée, suivi de wc séparés et d'une salle de bains avec machine à laver et pour terminer d'une chambre spacieuse de 12 m² avec placard et penderie. Le véritable plus de cet appartement est la superbe terrasse de 18 m². Il dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Résidence de 2013 validant une faible consommation énergétique. Le quartier offre commerces (restaurants, bar tabac, laverie), commodités (poste, commissariat, pharmacie, kiné ), infrastructures (tennis, foot, parc des sports, salle polyvalente) et transports (tram et bus) à quelques dizaines de mètres de la résidence. Bien disponible rapidement pouvant à la fois répondre à un premier achat de résidence principale mais aussi à uninvestissement locatif avec un rendement fiable. Une rentabilité locative nette est possible à hauteur 4.2% possibiité de monter cette rentabilité à plus de 7% sur du bnb bien en copropriété dpe c 108 ges c 21 estimation de la consommation entre 280 et 420eur sur base du 1er janvier 2021 charges de copropriété 2100eur / an (incluant le chauffage et chauffage de l'eau sur chaudière à condensation collective) prix net vendeur 151.142eur commission 5% 7857eur prix fai 165000eur mandat 103, sylvain gouygoux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban tva intracommunautaire fr17921358511 / code ape 68.31z no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Dans le quartier constellation, découvrez ce bel appartement de 39 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing récente et sécurisée, offrant des prestations de qualité. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un accès pmr, garantissant confort et accessibilité à tous. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée d'une superfice de 12,25 m². Une chambre ouverte sur la terrasse avec salle d'eau attenante un stationnement privatif en sous-sol les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau, assurant une maîtrise parfaite du budget et un confort de vie au quotidien. À proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Située à l'ouest de montpellier, la commune de juvignac offre un cadre de vie recherché alliant calme résidentiel et accès fluide à la métropole. La ligne 3 du tramway dessert juvignac depuis 2012, garantissant un accès direct au centre de montpellier (gare saint-roch) en environ 26 minutes, sans contraintes liées au trafic urbain. Plus d'infos sur demande. Libre à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 03 / 02 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 333 020 - greffe de montpellier) fanny buyens entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 53 54 03 - réf. 933040.

À vendre Juvignac, secteur Hôtel de ville / Médiathèque, au calme, petite résidence neuve de seulement 7 lots dont un commerce au rez-de-chaussée. Appartement de type T2 au 1er et dernier étage d'une surface de 43,76 m² comprenant : une entrée avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four), une espace de vie lumineux prolongé par une agréable terrasse, une chambre avec placard, une salle d'au avec douche et WC. Prestations de qualité, climatisation, une place de stationnement sécurisée. Résidence fermée tout juste livrée et frais de notaires réduits. Emplacement privilégié à deux pas des transports et des commerces, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Votre référent : Delphine DUMAZERT 06 64 69 58 73.

Ao immobilier vous propose ce joli appartement de 42,6 m², idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de juvignac, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Le logement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, offrant un bel espace extérieur et un apport de lumière naturel, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Parfait pour un jeune actif, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement pratique, lumineux et bien situé. Honoraires : 7 000 € ttc (4,52 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792643).

Juvignac ao immobilier vous propose à la vente un t3 en rdc duplex de 65,10 m² dans une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 25,35 m² ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et wc en rdc. À l'étage, nous retrouvons une seconde chambre avec une salle d'eau et wc. L'appartement étant traversant, il dispose d'une terrasse pour chaque extrémités ainsi qu'un jardin de 21,7 m². Un box est compris avec l'appartement. Proche de toute commodité (commerce, tram ligne 3, bus arrêt saturne) à venir visiter sans plus tarder ! Honoraires : 3.98 % ttc inclus charge acquéreur (226 000 € hors honoraires) ao immobilier - sanchez olivier - 06 62 31 98 45 - plus d'informations sur (réf. 345792046).

Juvignac ao immobilier vous propose à la vente un appartement type f3 de 64,80 m² en r + 4 d'une résidence sécurisée. Il dispose d'un séjour / cuisine de 32,50 m² donnant sur une terrasse de 18,30 m², deux chambres de 10,70 m² et 11,40 m². Une salle d'eau avec wc indépendant complètent le bien. Proche de toute commodité, le bien dispose d'une place de parking privative en sous sol. Honoraires : 4,11 % ttc inclus charge acquéreur (219 000 € hors honoraires) ao immobilier - thibault venier - 07 89 26 40 66 - plus d'informations sur (réf. 345792045).

Juvignac AO Immobilier vous présente ce T2 de 45,10 m² dans une résidence saine et sécurisée. L'appartement dispose d'un séjour / cuisine de 22,10 m² donnant sur une terrasse de 8 m². Une chambre spacieuse de 11,70 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. Proche de toute commodité, l'appartement possède une place de parking souterrain. Honoraires : 3,42 % TTC inclus charge acquéreur (146 000 € hors honoraires).

Ao immobilier vous propose ce t2 lumineux de 45,30 m² situé à juvignac, dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bain, ainsi que d'une terrasse de 8,2 m² idéale pour profiter d'un espace extérieur. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Situé dans un secteur agréable de juvignac, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de montpellier. Le quartier offre un cadre de vie pratique et apprécié, alliant calme résidentiel et accès facile aux grands axes. Ce bien, lumineux et fonctionnel, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Honoraires : 7 000 € ttc (4,43 %) inclus charge acquéreur (158 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792577).

Ao immobilier vous propose ce bel appartement t2 à juvignac, baigné de lumière et situé dans une résidence calme et sécurisée. L'appartement se compose d'un séjour salon de 41,8 m² avec une cuisine aménagée ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une terrasse de 8 m² permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Ce bien allie espace, clarté et confort, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Honoraires : 8 000 € ttc (4,88 %) inclus charge acquéreur (164 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792570).

Votre agence ORPI est heureuse de vous présenter ce bel appartement de 60 m² sans vis a vis, lumineux et moderne, idéalement situé à Juvignac. Construit en 2014 et en bon état, cet appartement offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par un parking en sous sol sécurisé et un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Appartement parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement locatif. Les transports en commun à proximité rendent les trajets quotidiens faciles et rapides. Luminosité, agencement fonctionnel caractérisent ce logement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Juvignac : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. REF : PHSE Référence agence : 205.

Juvignac - quartier du golf : venez découvrir ce studio de 28,27 m², au troisième étage avec ascenseur, avec parking. Au cœur de la résidence des terrasses du golf, vous pourrez continuer à l'exploiter en location vide, ou l'occuper en résidence principale, mais aussi librement en exploitation locative meublée saisonnière totale ou partielle, contrairement à certaines résidences du secteur. Location en place - bail vide avec échéance le 01 / 09 / 2026 - gestion externe à notre agence avec gli (taux à préciser) - loué en 2025 / mois : 414,70€ + 74€ de charges (eau chaude, eau froide et chauffage inclus) = 488,70€ - juvignac est en zone tendue - pas d'encadrement des loyers (uniquement à montpellier) environnement - commerces - le parc des thermes et le golf sont juste à côté de la résidence. Dans un rayon de 2 à 3 kms, vous trouverez une grande zone commerciale autour du centre des portes du soleil, avec de nombreux commerces (intermarché, lidl, aldi, picard, intersport, …), services (pharmacie, médecin, garage roady, …) dont vous pourriez avoir besoin. À 1,7 km à pied, vous trouverez la ligne 3 du tramway (juvignacmontpellierlattes). La ligne de bus 25 interne à juvignac est à 1,2 km à l'arrêt thermes, et les lignes 34 / 40 / 42 sont à l'arrêt alouettes à 2,2 kms. À 20 / 25 minutes en voiture, vous avez les deux gares de montpellier saint roch et sud de france, et l'aéroport. À 15 minutes, vous avez l'accès-sortie autoroute a9 / a709 numéro 32 saint-jean-de-védas. Agencement - séjour-cuisine : 18,08 m² entrée avec placard : 4,97 m² salle d'eau avec wc : 5,22 m² parking privé en stationnement collectif non numéroté. Résidence-appartement - résidence terrasses du golf de 2012 - charges annuelles 2025 : 875€ dont 542€ récupérables en mode location - taxe foncière 2025 : 922€ (dont 179€ d'ordures ménagères récupérables en mode locatif) - dpe 2024 = c-127 et c-23 ; - fibre optique bouygues dans le logement aujourd'hui - gardien sur plusieurs résidences j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 103, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 875€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 930651.

À Vendre, Studio loué avec Jardin Privatif à Juvignac Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, ce studio de 35 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salon-séjour lumineux avec un accès direct à un jardin privatif de 13 m² complété par une terrasse de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec WC complète ce bien. La résidence est située dans le secteur recherché de Juvignac et dispose d'une place de parking extérieure privative. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage au gaz. Idéal pour un investissement locatif, Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Copropriété de 103 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1171.28 euros.

Venez découvrir ce bel appartement d'env 43 m² de type 2 bien agencé avec sa grande terrasse de 17 m². Situé au 3eme étage dans une résidence récente et sécurisée. Bénéficiant d'une belle exposition et d'une place de parking couverte. Faible consommation d'énergie. Proche du tramway L3, A75 et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Magnifique appartement T4 entièrement climatisé en dernier étage de 106 m². Situé à Juvignac aux portes de Montpellier, construit en 2016 et en parfait état, ce bien en dernier etage séduira par son confort moderne et ses prestations soignées. Il se situe proche d' écoles et des transports en commun (tram L3). Vous bénéficiez d'un grand séjour / cuisine de plus de 35 m² avec double exposition, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez des beaux jours grâce à une terrasse de 35 m², ainsi qu'un cellier en sous-sol et également d'un box fermé de plus de 17 m². Prestations récentes et entretenues : isolation et finitions contemporaines, assises idéales pour une famille. Emplacement pratique : écoles à proximité et excellente desserte par les transports publics, simplifiant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare à Juvignac — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 568.

Decouvrez ce superbe T2 entièrement meublé, équipé, decoré ! coup de coeur assuré, ce bien dispose de la climatisation, de nonbreux rangement, d'une grande chambre, une belle salle de bain avec petit coin buanderie intégré. Une terrasse aménagée de 25 m, au pied du tram et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Guy hoquet juvignac vous propose ce bel appartement t2 de 45,30 m² avec terrasse et parking - résidence rt 2012 découvrez ce charmant t2 lumineux d'une surface de 45,30 m², situé dans une résidence récente aux normes rt 2012, gage de confort et d'efficacité énergétique. Atouts du bien - séjour spacieux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 8 m², idéale pour vos moments de détente. - chambre confortable avec rangements. - salle de bains moderne et wc indépendant. - place de parking privative incluse. Points forts - résidence sécurisée, construction récente. - excellente isolation thermique et phonique. - proximité des commerces, transports et services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 79 83 93, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3478cp copropriété de 114 lots (pas de procédure en cours). Christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Juvignac, les constellations, appartement 3 pièces de 71 m² loi carrez avec terrasse et garage. À vendre à juvignac, appartement 3 pièces de 71 m² loi carrez avec terrasse et garage. Situé dans le quartier des constellations, arrêt de tramway ligne 3 en bas de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, parc, équipements sportifs, services publics, écoles et collège. Situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence rt 2012 construite en 2014, appartement t3 bien agencé, traversant, comprenant : entrée, beau séjour lumineux de 29 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse de 12,50 m² au calme et exposée plein sud, dégagement donnant sur 2 chambres avec rangement, salle de bains et wc séparés. Vendu avec un garage en sous-sol. Prestations : carrelage, double vitrage pvc, porte blindée, eau chaude, chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété (208euros par mois). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340 à 520 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 61 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 502 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic agent commercial (rsac montpellier n°510894512) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Vivez au coeur de toutes commodités dans une résidence de standing parfaitement située ! Transports, commerces, écoles. tout ce dont vous avez besoin à portée de main ! Spacieux séjour, cuisine fonctionnelle, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 terrasse idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose d'une place de parking privée. Honoraires inclus dans le prix : 6.6%.

Au cœur d'une résidence de standing, parfaitement entretenue, arborée et sécurisée, avec piscine, venez découvrir ce bel appartement T2 de 42,84 m² situé en rez-de-chaussée. Lumineux, il se compose d'une entrée de 5 m² avec placard de rangement, d'un séjour / cuisine spacieux de 20,90 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 11,70 m², d'une grande chambre de 11,50 m², d'une salle de bain de 4,24 m² et d'un WC séparé de 1,20 m². La résidence bénéficie d'un cadre verdoyant et soigné, propice à la détente, tout en restant à proximité immédiate des commerces du Tramway et des commodités du quotidien. Une place de parking privative complète ce bien, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 304 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,016 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 290€ ~ 400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Michael PRALONG - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 797 409 448.

Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels, découvrez cet appartement T2 neuf en R + 1 avec sa terrasse et sa place de parking privée. L'appartement : - Climatisation - Baie coulissante en aluminium - Volet roulant électrique - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine aménagée (sauf électro) - Grande terrasse - Place de parking privée La résidence : - Résidence sécurisée - Portail automatique - Parking sécurisé - 6 appartements seulement - 1 local médical en rez-de-chaussée Le quartier : - Commerces de proximité et centre commercial - Arrêt de bus à quelques pas - Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche - Accès grands axes Les avantages du neuf : - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) - Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans) - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Logement basse consommation Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 4629.

Découvrez ce superbe appartement à Juvignac au porte de Montpellier, situé dans une résidence récente de standing, sécurisée et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, au cœur d’un secteur dynamique, vivant et recherché de Juvignac. Idéalement placé, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles (proche futur collège) et du tramway qui vous conduira à la place de la Comédie en seulement 15 minutes. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement offre : • Une vaste entrée accueillante • Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine récente, entièrement équipée et de grande qualité. • Un accès direct à une exceptionnelle terrasse de 42 m² ensoleillée toute la journée, idéale pour recevoir, jardiner ou se détendre en plein air. • Deux chambres avec placards intégrés, dont une avec un grand dressing aménagé • Une salle de bains moderne avec double vasque. • Un toilette indépendant. Un stationnement en sous-sol sécurisé complète ce bien. Atout supplémentaire : l’appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dans Un cadre de vie alliant confort, modernité et praticité (futur supermarché au pied de la résidence) le tout à deux pas de Montpellier ! Pour plus de renseignements me contacter 7J / 7 Tél : Votre référent : Atef RAIS 07 82 04 09 79.

À l'est du département de l'Hérault, découvrez la charmante commune de Juvignac, située à l'ouest de Montpellier. Cette nouvelle résidence est idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, apprécié pour son calme et sa proximité avec le centre commercial Les Portes du Soleil. La vie de famille y est facilitée grâce à la proximité des commodités et des écoles dans un rayon de 2,5 kilomètres. Cette petite copropriété s’intègre harmonieusement dans son environnement avec ses façades claires et son soubassement en pierre calcaire. Les parements en bois apportent chaleur et volume à l’ensemble. Depuis le hall d’entrée sécurisé, vous accédez à des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort quotidien grâce à des aménagements astucieux qui privilégient lumière et espace. Les pièces de vie sont idéales pour des moments de convivialité en famille, tandis que les chambres offrent un espace de douceur. Vous apprécierez les prestations de qualité de ces appartements. Le petit plus ? La décoration soignée du hall d’entrée, ainsi que les espaces extérieurs attenants au salon. Jardins, terrasses ou balcons vous invitent à profiter du soleil occitan et à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de repas joyeux ! Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Guy hoquet vous propose sur juvignac un tres bel appartement t4 de standing au dernier etage avec une terrasse de 39.4 m² situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la garrigue, découvrez ce bel appartement t4 de 84,72 m² au dernier étage d'une résidence de standing. Entièrement rénové (peinture et sols), il offre un cadre moderne et fonctionnel. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse plein ciel de 39,4 m², parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau neuve et d'une salle de bain entièrement refaite, alliant praticité et élégance. Atouts supplémentaires : double vitrage assurant confort thermique et acoustique deux places de parking privatives résidence calme, proche des espaces naturels un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche de montpellier et des accès routiers. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3457cp ne tardez pas, produit rare sur le marché christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence PORTAL&PIO vous propose : Au sein d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement de 57 m² se trouve au 2ème étage et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec WC ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort, l'appartement bénéficie de la fibre optique, d'un visiophone et est vendu avec une place de parking en sous-sol. Les charges de copropriété sont très raisonnables et incluent l'eau chaude ainsi que le chauffage. Idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement.

Confort et détente au rendez-vous ! Dans une résidence récente et sécurisée, découvrez ce charmant et lumineux T2 de 48 m², idéalement situé à Juvignac. Au pied du tram et des commodités, vous pourrez profiter d'une terrasse de 12 m² avec vue sur les palmiers et la piscine. Une place de parking boxable complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.