T2 MEUBLÉ 42M2-TERRASSE-PARKING PRIVATIF-DERNIER ÉTAGE-ASCENSE

T2 de 42 m²-terrasse vue golf- parking privatif en sous sol– dernier étage-ascenseur à proximité immédiate du golf de fontcaude, au sein d'une résidence sécurisée de standing construite en 2015, venez découvrir ce très bel appartement t2 de 42 m², situé en dernier étage avec ascenseur.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sans travaux à prévoir.

Disposition et prestations : - pièce de vie : bel espace de vie lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant directement sur une terrasse de 6 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le golf. - espace nuit : une grande chambre avec placards intégrés. - sanitaires : une salle d'eau moderne et un wc indépendant. - annexes : une place de parking privative en sous-sol.

Les + qui font la différence : - dernier étage : calme garanti et aucune nuisance au-dessus. - peut être vendu entièrement meublé et prêt à habiter / louer. - résidence récente (2015), sécurisée et très bien entretenue.

Côté copropriété et économies : - prix de vente : 146 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - charges courantes : ~130 € / mois (eau chaude et chauffage inclus) - nombre de lots : 162 - procédures en cours : aucune procédure (articles 29-1 a, 29-1 de la loi du 10 / 07 / 1965 et l. 615-6 du cch).

Contact et visites : bien rare sur le secteur !

Pour planifier une visite, contactez jérôme vesson au ?

O6 61 05 80 62 agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de montpellier sous le n° 843 601 584.

Disponible 7 / 7 les photos 1,2 et 4 sont des idées d'ameublement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 162 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller lifehome immo : jérome vesson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 843 601 584.

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