Appartement avec climatisation à vendre à Juvignac (34990)

À vendre Juvignac, secteur Hôtel de ville / Médiathèque, au calme, petite résidence neuve de seulement 7 lots dont un commerce au rez-de-chaussée. Appartement de type T2 au 1er et dernier étage d'une surface de 43,76 m² comprenant : une entrée avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four), une espace de vie lumineux prolongé par une agréable terrasse, une chambre avec placard, une salle d'au avec douche et WC. Prestations de qualité, climatisation, une place de stationnement sécurisée. Résidence fermée tout juste livrée et frais de notaires réduits. Emplacement privilégié à deux pas des transports et des commerces, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Votre référent : Delphine DUMAZERT 06 64 69 58 73.

Magnifique appartement T4 entièrement climatisé en dernier étage de 106 m². Situé à Juvignac aux portes de Montpellier, construit en 2016 et en parfait état, ce bien en dernier etage séduira par son confort moderne et ses prestations soignées. Il se situe proche d' écoles et des transports en commun (tram L3). Vous bénéficiez d'un grand séjour / cuisine de plus de 35 m² avec double exposition, 3 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Vous profiterez des beaux jours grâce à une terrasse de 35 m², ainsi qu'un cellier en sous-sol et également d'un box fermé de plus de 17 m². Prestations récentes et entretenues : isolation et finitions contemporaines, assises idéales pour une famille. Emplacement pratique : écoles à proximité et excellente desserte par les transports publics, simplifiant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité rare à Juvignac — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 568.

Decouvrez ce superbe T2 entièrement meublé, équipé, decoré ! coup de coeur assuré, ce bien dispose de la climatisation, de nonbreux rangement, d'une grande chambre, une belle salle de bain avec petit coin buanderie intégré. Une terrasse aménagée de 25 m, au pied du tram et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels, découvrez cet appartement T2 neuf en R + 1 avec sa terrasse et sa place de parking privée. L'appartement : - Climatisation - Baie coulissante en aluminium - Volet roulant électrique - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine aménagée (sauf électro) - Grande terrasse - Place de parking privée La résidence : - Résidence sécurisée - Portail automatique - Parking sécurisé - 6 appartements seulement - 1 local médical en rez-de-chaussée Le quartier : - Commerces de proximité et centre commercial - Arrêt de bus à quelques pas - Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche - Accès grands axes Les avantages du neuf : - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) - Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans) - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Logement basse consommation Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 4629.

Ideal investisseur ! . Vendu meublé, sans locataire ! Guy hoquet juvignac vous propose de découvrir, dans une résidence de standing de 2013, au calme, sécurisée et gérée par un gardien, ce bel appartement de type t2 avec une spacieuse terrasse de 15 m². Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur terrasse, cuisine us aménagée et équipée, 1 grande chambre avec spacieux placard, une jolie salle d'eau, wc. - appartement entièrement meublé et équipé (valeur 6800 euros environ). - une place de parking en sous-sol. - grande piscine. - climatisation (salon et chambre). - le tram et toutes les commodités se situent à proximité. - cette résidence est proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes pour la rentrée 2025. N'hésitez pas à contacter mr yann bazard de l'agence guy hoquet de juvignac au 06 03 45 42 61 ou au 04 67 79 83 93 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1825 euros.

Juvignac à proximité des commerces et transports sur le secteur très calme de courpouyran. Grand appartement T3 en dernier étage avec un grand séjour de 40 m² exposé Sud-est. Plus value de l'appartement : entièrement rénové avec grand dressing indépendant, climatisation et garage fermé. Nous contacter pour plus d'informations Honoraires inclus dans le prix : 5.08%.

Le Prada, votre résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels. Découvrez trois appartements T2 neufs en en RDC ou R + 1 avec grande terrasse sans vis à vis et place de parking privée. Les appartements : - Climatisation - Baie coulissante en aluminium - Volet roulant électrique - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine aménagée (sauf électro) - Grande terrasse de 14m sans vis à vis - Place de parking privée La résidence : - Résidence sécurisée - Portail automatique - Parking sécurisé - 6 appartements seulement - 1 local médical en rez-de-chaussée Le quartier : - Commerces de proximité et centre commercial - Arrêt de bus à quelques pas - Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche - Accès grands axes Les avantages du neuf : - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) - Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans) - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Logement basse consommation Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

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Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels, découvrez cet appartement T2 neuf en R + 1 avec sa terrasse et sa place de parking privée. L'appartement : - Climatisation - Baie coulissante en aluminium - Volet roulant électrique - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine aménagée (sauf électro) - Grande terrasse - Place de parking privée La résidence : - Résidence sécurisée - Portail automatique - Parking sécurisé - 6 appartements seulement - 1 local médical en rez-de-chaussée Le quartier : - Commerces de proximité et centre commercial - Arrêt de bus à quelques pas - Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche - Accès grands axes Les avantages du neuf : - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) - Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans) - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Logement basse consommation Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels, découvrez cet appartement T2 neuf avec sa terrasse et sa place de parking privée. L'appartement : - Climatisation - Baie coulissante en aluminium - Volet roulant électrique - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine aménagée (sauf électro) - Grande terrasse - Place de parking privée juste devant la terrasse La résidence : - Résidence sécurisée - Portail automatique - Parking sécurisé - 6 appartements seulement - 1 local médical en rez-de-chaussée Le quartier : - Commerces de proximité et centre commercial - Arrêt de bus à quelques pas - Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche - Accès grands axes Les avantages du neuf : - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) - Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans) - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Logement basse consommation Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 4629.

Secteur 'Courpouyran' à Juvignac. Dans un secteur calme et résidentiel proche des commerces et école primaire 'Maurice Béjart'. Appartement T3 très lumineux au sein d'une résidence récente. Climatisation, 2 places de parkings et faibles charges de copropriété. Nous contacter pour plus d'informations. Honoraires inclus dans le prix : 5.56%.

Juvignac, appartement meublé t2 de 36,03 m² carrez - résidence de tourisme avec piscine. Spécial investisseur : appartement meublé t2 de 36,03 m² + terrasse de 5,6 m² vue golf, en résidence de tourisme avec piscine secteur les thermes. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien. Bail commercial avec le groupe zenitude, loyer fixe garanti 4735 € ht annuel + loyer part variable + charges locatives. Me contacter pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 263, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°518 988 167 - greffe de montpellier) olivier ricard entrepreneur individuel 06 98 88 31 21 - réf. 881723.

En exclusivité, idéalement situé à Juvignac, dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2016, venez découvrir ce très bel appartement T3 de 65 m² avec une grande terrasse de 14 m² et un parking. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec climatisation de 28 m² avec séjour / cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse spacieuse avec une vue sur un parc classé, de deux chambres de 11,5 et 12 m² chacune avec climatisation et placard et l'une avec un accès terrasse, d'une salle de bains et d'un WC séparé pouvant accueillir une machine à laver ou / et un sèche-linge. Au sous-sol, un parking sécurisé vient compléter ce bien. Les plus : Une grande terrasse avec une vue dégagée sur un parc classé et permettant de profiter de magnifiques levers de soleil. Appartement cosy, décoré avec goût qui ne nécessite aucun travaux Climatisation dans toutes les pièces La résidence est récente, sécurisée, bien entretenue avec une majorité de propriétaires occupants La situation est idéale avec le tram et toutes les commodités qui se situent à 5 minutes à pied (300 mètres). C'est un appartement « coup de coeur » qu'il faut venir visiter au plus vite. Contactez Sabrina au 06 27 75 38 46. Cette annonce vous est proposée par Granier Sabrina - NoRSAC : 82755419700018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier.

Herault 34990 juvignac proche a75 appartement t4 env. 90 m² 3 chambres l'appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur se compose d'une grande pièce de vie de 35 m² très lumineux et donnant sur une première terrasse sans vis à vis. La cuisine reste toute équipée, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain privative, 1 salle d'eau, 2 terrasses et 5 placards muraux. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, un parking en sous-sol. Résidence sécurisée et proche du tram et des commerces. Pas de travaux à prévoir, récent. Surface : env. 90 m² terrasses : 24 m² copropriété : pas de procédure en cours a voir sans tarder. Prix : 289000 euros charge vendeur dpe : classe a-ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 383 et 519 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 408703- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Magnifique appartement T3 situé à proximité des commerces dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine équipée. Deux grandes chambres, 1 salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent ce bien. Les plus de cet appartement : Climatisation Une terrasse de plus de 12 m² ainsi Une place de parking en sous sol Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GUERRY, Tél. : 06 08 81 78 80, E-mail : olivier.guerry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 453 343 543.

À Juvignac, aux portes de Montpellier, se dévoile un appartement cosy, niché au dernier étage d'une résidence sécurisée. Entièrement rénové en 2022, il offre une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse intimiste avec vue dégagée, préservée de tout vis-à-vis. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes privatifs. Une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes indépendants complètent cet espace. Pensé pour conjuguer confort et modernité, l'appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que la climatisation réversible et une belle luminosité naturelle. Aucun travaux n'est à envisager. Enfin, deux places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien, offrant à ses futurs occupants un cadre de vie à la fois pratique et raffiné. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Présentation du bien : Appartement 2 pièces à vendre à JUVIGNAC (34) Disponible immédiatement – Opportunité à saisir ! Venez découvrir ce 2 pièces de 41 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence seniors sécurisée et conviviale à Juvignac. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée (réfrigérateur, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, lave-vaisselle), offrant un espace fonctionnel et agréable. Le balcon attenant est idéal pour profiter du soleil et de moments de détente dans un environnement calme et verdoyant. Les espaces de vie : • Séjour et cuisine de 25 m² avec sol carrelé facile à entretenir • Chambre de 11 m² au parquet chaleureux, modulable selon vos envies • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne adaptée PMR et sèche-serviette • Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année • Parking privatif et cave inclus Atouts de la résidence seniors : • Cadre verdoyant avec roseraie, bosquet, jardinières et possibilité de potager • Équipe disponible 7j / 7, week-ends et jours fériés pour votre sécurité et tranquillité • Salon-Club convivial avec animations variées et activités à la carte • Chambre d'accueil pour vos invités • Services personnalisés pour un quotidien facile et agréable • Chauffage collectif écologique (biomasse + solaire) inclus Localisation privilégiée : Située dans le quartier des Constellations, la résidence est proche des commerces et du tramway, avec un accès rapide à Montpellier. L'environnement calme et sécurisé est parfait pour profiter d'une retraite paisible et confortable. Pour l'investisseur : Cet appartement représente une opportunité avec rendement brut attractif : 6,2 % (loyer mensuel 720 € HC / 138 950 €). • La gestion locative peut être proposée par la résidence • Possibilité de pack mobilier adapté aux seniors et accompagnement comptable pour optimiser les revenus BIC Que vous soyez seniors en quête de sérénité, enfants souhaitant offrir un cadre sécurisé à vos parents, ou investisseur à la recherche d'un placement sûr et rentable, cet appartement dans une résidence seniors à Juvignac répond à toutes les attentes. Envie de confort, de tranquillité et de convivialité  ? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour visiter cet appartement et vivre l'expérience seniors à Juvignac. Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2928€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°384 323 721 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie GOUNON Entrepreneur Individuel 06 83 81 64 12 - Réf. 920484.