Immobilier à Juvignac (34990)

Votre agence guy hoquet juvignac vous propose ce local commercial de 110 m², idéalement situé dans la galerie marchande du centre commercial de juvignac, à coté d'un tabac presse à fort trafic. Ce local bénéficie d'une grande vitrine de 5 mètres. L'hypermarché du centre commercial réalise environ 60 millions d'euros de chiffre d'affaires et se classe dans les 10 premiers magasins de son enseigne, selon une étude de 2024 ! Transports : bus route de saint-georges (ligne 25, ligne 34, ligne 40, ligne 42) tram juvignac (ligne 3) caractéristiques techniques local commercial sur deux niveaux rdc espace commercial 59 m² r + 1 réserve de 51 m² accessible par un escalier intérieur fibre local climatisé éclairage par dalles led sol parquet accès pmr 3 cabines + 1 salle d'eau conditions financières loyer : 31 000 euros / ht / hc / an, soit 2 583 euros / ht / hc / mois charges locatives de 12 100 euros / ht / an, soit 1 008 euros / ht / mois foncier et teom 2 729 euros type de bail : 3/6 / 9 indexation annuelle selon l'indice ilc pas de porte : nous consulter paiement : trimestriel, à l'avance fiscalité : t. V.A. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer frais de rédaction de bail à la charge du preneur honoraires d'agence : 20 % ht du loyer annuel ht / hc local lumineux et en bon état, idéal pour une activité de vêtements, multimédia, accessoires, esthétique, services, franchises diverses etc. Disponible immédiatement pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter emmanuel mady directeur de l'agence guy hoquet juvignac, située à 300 m, au 07 86 76 68 78.

Dans le quartier constellation, découvrez ce bel appartement de 39 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing récente et sécurisée, offrant des prestations de qualité. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un accès pmr, garantissant confort et accessibilité à tous. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ensoleillée d'une superfice de 12,25 m². Une chambre ouverte sur la terrasse avec salle d'eau attenante un stationnement privatif en sous-sol les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau, assurant une maîtrise parfaite du budget et un confort de vie au quotidien. À proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Située à l'ouest de montpellier, la commune de juvignac offre un cadre de vie recherché alliant calme résidentiel et accès fluide à la métropole. La ligne 3 du tramway dessert juvignac depuis 2012, garantissant un accès direct au centre de montpellier (gare saint-roch) en environ 26 minutes, sans contraintes liées au trafic urbain. Plus d'infos sur demande. Libre à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif) : 1240€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 03 / 02 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°522 333 020 - greffe de montpellier) fanny buyens entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 53 54 03 - réf. 933040.

Située à Juvignac (34990), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle séduit par sa tranquillité tout en restant facile d'accès aux commodités essentielles. De plus, le quartier résidentiel met en avant un environnement serein et familial, idéal pour les acheteurs en quête de quiétude. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 209 m² comprenant 1 place de parking, une grande terrasse, une piscine, jacuzzi, et un garage, offrant ainsi des espaces de stationnement pratiques et un espace détente en plein air. Cette maison mitoyenne construite en 2015 présente un agencement pensé pour le confort et la praticité, idéal pour une vie de famille épanouie. L'intérieur de cette maison de 86 m² climatisée, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres spacieuses, dont une au rez de chaussée avec salle d'eau, toilette séparée, 2 à l'étage 1 salles de bain et 1 toilette. Avec une disposition moderne et fonctionnelle, cette résidence offre des espaces conviviaux et bien aménagés, propices à la vie quotidienne. Parfaitement entretenue, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Iad france - marjorie estime vous propose : dernier étage - terrasse sud-est - dpe b - stationnement sécurisé ​découvrez sans tarder cet appartement 3 pièces de 62 m² situé au dernier étage de la résidence recherchée les rêveries d'orphée 2, une petit copropriété de seulement 17 appartements, à juvignac. Idéal pour un mode de vie confortable, économique et moderne ! ​.

Dans le quartier très prisé de fontcaude, sur les hauteurs de juvignac et à proximité du golf, cette charmante maison allie calme et confort. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres (dont une avec terrasse privative), d'une salle de bain, de deux wc séparés, et d'un garage pouvant être transformé en 3ᵉ chambre. Vous profiterez également d'une terrasse extérieure avec jardin arboré et d'une place de parking privative. Points forts : quartier résidentiel recherché, terrasse avec jardin, possibilité d'agrandir la maison avec son garage aménageable, parking privatif nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 432€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 109 819 - greffe de montpellier) rachid sbia entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 78 34 55 - réf. 931941.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : * Charmant Appartement T2 avec Balcon à Juvignac * Bienvenue à Juvignac, dans un quartier résidentiel paisible, où est situé ce charmant appartement T2 de 39 m². Idéalement conçu pour une personne seule ou un couple, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un espace optimisé, avec un salon lumineux, une cuisine équipée, une belle chambre, ainsi qu'une salle de bain avec sanitaire. Des prestations de qualité et une disposition fonctionnelle rendent ce lieu accueillant et confortable. L'atout principal de ce bien est son balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours ou pour créer un coin de verdure à votre goût. La résidence se distingue par son bon état général, son ascenseur et ses équipements modernes tels que la fibre optique, garantissant un confort de vie optimal. La sécurité est assurée avec un interphone, un accès sécurisé, une surveillance vidéo. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier tout en restant connecté aux nombreux avantages de la ville. Une place de parking est incluse en extérieur de la résidence. En résumé, ce charmant appartement T2 à Juvignac offre un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Juvignac, secteur Hôtel de ville / Médiathèque, au calme, petite résidence neuve de seulement 7 lots dont un commerce au rez-de-chaussée. Appartement de type T2 au 1er et dernier étage d'une surface de 43,76 m² comprenant : une entrée avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four), une espace de vie lumineux prolongé par une agréable terrasse, une chambre avec placard, une salle d'au avec douche et WC. Prestations de qualité, climatisation, une place de stationnement sécurisée. Résidence fermée tout juste livrée et frais de notaires réduits. Emplacement privilégié à deux pas des transports et des commerces, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Votre référent : Delphine DUMAZERT 06 64 69 58 73.

Iad France - Laurent Fournis (06 63 55 77 32) vous propose : Sur Juvignac, venez découvrir cet appartement de type T2 de 40 m² environ actuellement loué. Situé dans le secteur des anciens Thermes, de sa prairie paisible et des accès en garrigue. Il se compose d'une entrée, d'une chambre de plus de 12 m² environ, un ensemble séjour avec coin cuisine de presque 21 m² environ Terrasse confortable plein sud de 9 m² environ et d'une place de stationnement au sein de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 121 € par mois (soit 1452 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fournis EI (ID 39217), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ao immobilier vous propose ce joli appartement de 42,6 m², idéalement situé dans le quartier calme et résidentiel de juvignac, à proximité des commerces, transports et espaces verts. Le logement se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse, offrant un bel espace extérieur et un apport de lumière naturel, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. Parfait pour un jeune actif, un couple ou un investisseur à la recherche d'un appartement pratique, lumineux et bien situé. Honoraires : 7 000 € ttc (4,52 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792643).

Ao immobilier vous propose à juvignac cette villa t4 à étage d'une surface de 84,97 m² dans un environnement résidentiel calme et recherché. Vous bénéficierez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace cuisine est à aménager selon vos envies, permettant de créer un espace de vie sur mesure. À l'étage, trois chambres indépendantes, une salle d'eau et une salle de bain complètent le bien. Un parking privatif vient s'ajouter à cette villa, garantissant confort et praticité au quotidien. Alliant tranquillité, potentiel et emplacement privilégié, cette maison représente une belle opportunité à juvignac, commune appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de montpellier. Honoraires : 10 000 € ttc (3,77 %) inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792650).