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Immobilier à Saint-Clément-de-Rivière (34980) : annonces, prix et marché local

Annonces immobilières à Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Les dernières annonces immobilières à Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Maison 8 Pièces 210 m² à vendre à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
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1 450 000 €

Villa d’architecte d’exception – Élégance contemporaine a...

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

À l’abri des regards, au sein d’un domaine privé et sécurisé parmi les plus prisés du secteur, cette remarquable villa d’architecte de 210 m² vous invite à découvrir un art de vivre rare, où nature, lumière et raffinement se rencontrent en parfaite harmonie. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 500 m² bordé par la forêt, la propriété bénéficie d’un environnement préservé et d’une atmosphère de sérénité absolue. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville et chaque ouverture offre un tableau vivant sur la nature environnante. Dès le seuil franchi, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, la maison s’organise autour d’un élégant patio central, véritable cœur de la propriété. La spectaculaire pièce de vie de près de 85 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit résolument contemporain. Les frontières entre intérieur et extérieur s’effacent naturellement, prolongeant les espaces vers les terrasses et le jardin pour une sensation permanente de liberté. L’espace nuit a été pensé comme un lieu de confort et d’intimité. Il accueille cinq chambres, dont quatre véritables suites avec salle d’eau ou salle de bains privative. Deux chambres de plain-pied permettent une vie quotidienne particulièrement agréable et fonctionnelle. Chaque détail a été soigneusement étudié pour conjuguer esthétique, confort et performance. Climatisation réversible gainable, poêle à granulés pilotable à distance, panneaux photovoltaïques et domotique participent à une qualité de vie moderne et responsable. Les matériaux nobles, tels que le parquet en chêne et les élégants carreaux de ciment, apportent une signature chaleureuse et intemporelle à l’ensemble. À l’extérieur, le rêve se poursuit. Une superbe piscine carrelée à débordement de 8 x 4 mètres semble se fondre dans la végétation. Les terrasses, la cuisine d’été potentielle, les espaces lounge et le terrain de pétanque composent un véritable havre de paix dédié à la détente et aux moments de partage. Le jardin paysager, sublimé par de majestueux chênes et pins centenaires, offre un cadre enchanteur en toute saison. Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent les prestations de cette propriété rare. Prix de vente : 1 450 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28 / 05 / 2026. Consommation d'énergie primaire : 63 kWh / m² / an (A) - Consommation d'énergie finale : 42 kWh / m² / an (A). Émissions de gaz à effet de serre : 2 kg / m² / an (A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1240 à 1760 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 5 Pièces 127 m² à vendre à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
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425 000 €

Maison coup de coeur Saint-Clément-de-Rivière

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Exclusivité L'agence pour vous  ! Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Clément-de-Rivière, découvrez cette maison familiale de 101 m² (127 m² au sol), parfaitement entretenue et pensée pour offrir un confort de vie rare au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. Exposée plein sud, elle développe plus de 40 m² et s'ouvre généreusement sur un jardin arboré, intimiste et sans vis-à-vis, véritable cocon de verdure où il fait bon vivre toute l'année. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie ainsi qu'un garage, apportant un confort et une praticité appréciables au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards intégrés. La suite parentale de 14 m² dispose de sa propre salle d'eau et bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative de 14 m², parfaitement exposée et baignée de soleil. Un second WC complète ce niveau. Construite en 2002, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie de prestations particulièrement recherchées : Menuiseries double vitrage Ballon d'eau chaude remplacé en 2024 Climatisation réversible Moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres Maison parfaitement entretenue Le quartier Saint-Clément-de-Rivière est l'une des communes les plus prisées de la métropole montpelliéraine. Réputée pour son cadre de vie résidentiel haut de gamme, ses espaces naturels préservés et son environnement calme, elle attire les familles à la recherche d'un équilibre entre nature et proximité urbaine. Vous profitez d'un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux infrastructures sportives ainsi qu'au nord de Montpellier, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Une maison chaleureuse, lumineuse et parfaitement équipée, idéale pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix aux portes de Montpellier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.   1.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
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257 000 €

Appartement T4 à Saint-Clément-de-Rivière

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Prestations haut de gamme : Climatisation, gainable dans les T4,2 parkings inclus par appartement, WC suspendus, carrelage 60x60, volets roulants éléctriques. Située à seulement 10 kilomètres au nord de Montpellier, Saint-Clément-de-Rivière offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Entourée de pinèdes et de paysages préservés, cette commune séduit par son ambiance conviviale, son authenticité et sa qualité de vie. Un endroit idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville. Nichée au coeur d'un environnement naturel, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T4. Les intérieurs sont lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, des espaces ouverts pour un maximum de confort et de praticité. Certains logements bénéficient de grandes terrasses en attique, parfaites pour profiter pleinement du cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la pinède et les alentours. La résidence accorde une place importante à la nature avec un jardin planté d'essences méditerranéennes : pins, cyprès, lauriers, ormes et palmiers composent un environnement végétal varié et agréable au quotidien. Les bâtiments sont également équipés de toitures végétalisées en sédum, une solution écologique qui permet de renforcer l'isolation des logements tout en s'intégrant naturellement au paysage. Découvrez y un appartement T4 de 83 m² climatisé, avec une loggia de 14 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement 1 Pièce 53 m² à vendre à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
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289 000 €

SAINT CLEMENT DE RIVIERE - GRAND T2 DE 53M2 DANS RESIDENC...

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 venez découvrir ce magnifique 2 pièces en rez-de-jardin de 53 m² + 45 m² d'expérieur, dans cette résidence d'exception de seulement 51 logements repartis sur 2 batiments en r + 2, aux prestations haut de gamme et lovée au cœur de pinède préservée mais proche de toutes les commodités.

 vous y retrouverez : 
- une pièce de vie de 27 m²
- une belle chambre de 13 m² donnant sur l'extérieur
- une belle terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 27 m²
- 2 stationnements en sous sol.

 vous y trouverez dans la résidence les hauts du bois, des services de luxe, tels que : 

- une conciergerie; un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires).
- une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents.
- une salle de sport avec accès exclusif.
- un salon club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements.
- un espace bien-être (situé au rez-de-chaussée).

 la remise des clés est prévue à l'été 2026, idéale pour profiter de la piscine en toute quiétude

 prix : 289000 €
 2 places de stationnement en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : grégory patier 06 67 55 00 66.

Appartement 3 Pièces 110 m² à vendre à Saint-Clément-de-Rivière (34980)
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825 000 €

SAINT CLEMENT DE RIVIERE - RESIDENCE DE PRESTIGE AVEC PIS...

Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 venez découvrir ce magnifique 4 pièces au 2ème et dernier étage de 108 m² + 80 m² de terrasse, dans cette résidence d'exception aux prestations haut de gamme, lovée au cœur de pinède préservée mais proche de toutes les commodités.

 vous y retrouverez : 
- une pièce de vie de 48 m²
- 2 suites parentales de 18 et 15 m²
- une 3ème chambre de 10 m²
- une terrasse principale de 61 m² exposée sud, est et ouest
- une seconde terrasse de 19 m² accessible depuis une des suites parentales.
- 2 stationnements en sous sol.

 mais aussi des services spécifiques à cette résidence haut de gamme

- une conciergerie : un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires).
- une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents.
- une salle de sport avec accès exclusif.
- un salon club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements.
- un espace bien-être (situé au rez-de-chaussée).

 la remise des clés est prévue à l'été 2026

 prix : 825000 €
 2 places de stationnement en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : grégory patier 06 67 55 00 66.