Appartement 4 pièces à vendre à Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Prestations haut de gamme : Climatisation, gainable dans les T4,2 parkings inclus par appartement, WC suspendus, carrelage 60x60, volets roulants éléctriques. Située à seulement 10 kilomètres au nord de Montpellier, Saint-Clément-de-Rivière offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Entourée de pinèdes et de paysages préservés, cette commune séduit par son ambiance conviviale, son authenticité et sa qualité de vie. Un endroit idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville. Nichée au coeur d'un environnement naturel, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T4. Les intérieurs sont lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, des espaces ouverts pour un maximum de confort et de praticité. Certains logements bénéficient de grandes terrasses en attique, parfaites pour profiter pleinement du cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la pinède et les alentours. La résidence accorde une place importante à la nature avec un jardin planté d'essences méditerranéennes : pins, cyprès, lauriers, ormes et palmiers composent un environnement végétal varié et agréable au quotidien. Les bâtiments sont également équipés de toitures végétalisées en sédum, une solution écologique qui permet de renforcer l'isolation des logements tout en s'intégrant naturellement au paysage. Découvrez y un appartement T4 de 83 m² climatisé, avec une loggia de 14 m². Il est composé d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située à seulement 10 kilomètres au nord de Montpellier, Saint-Clément-de-Rivière offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Entourée de pinèdes et de paysages préservés, cette commune séduit par son ambiance conviviale, son authenticité et sa qualité de vie. Un endroit idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville. Nichée au coeur d'un environnement naturel, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T4. Les intérieurs sont lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, des espaces ouverts pour un maximum de confort et de praticité. Certains logements bénéficient de grandes terrasses en attique, parfaites pour profiter pleinement du cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la pinède et les alentours. La résidence accorde une place importante à la nature avec un jardin planté d'essences méditerranéennes : pins, cyprès, lauriers, ormes et palmiers composent un environnement végétal varié et agréable au quotidien. Les bâtiments sont également équipés de toitures végétalisées en sédum, une solution écologique qui permet de renforcer l'isolation des logements tout en s'intégrant naturellement au paysage. Découvrez y un appartement T4 de 120.23 m² avec une terrasse de 190.17 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une suite parentale, d'un dressing, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et un WC séparé. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située à seulement 10 kilomètres au nord de Montpellier, Saint-Clément-de-Rivière offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Entourée de pinèdes et de paysages préservés, cette commune séduit par son ambiance conviviale, son authenticité et sa qualité de vie. Un endroit idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville. Nichée au coeur d'un environnement naturel, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T4. Les intérieurs sont lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, des espaces ouverts pour un maximum de confort et de praticité. Certains logements bénéficient de grandes terrasses en attique, parfaites pour profiter pleinement du cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la pinède et les alentours. La résidence accorde une place importante à la nature avec un jardin planté d'essences méditerranéennes : pins, cyprès, lauriers, ormes et palmiers composent un environnement végétal varié et agréable au quotidien. Les bâtiments sont également équipés de toitures végétalisées en sédum, une solution écologique qui permet de renforcer l'isolation des logements tout en s'intégrant naturellement au paysage. Découvrez y un appartement T4 de 106.83 m² avec une terrasse de 119.31 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une suite parentale, d'un dressing, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et un WC séparé. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 4 pièces de 109 m² avec terrasse de 70 m². il est composé d'un séjour / cuisine, trois chambres avec placard et accès à l'exterieur dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une autre salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 4 pièces de 100 m² avec terrasse, jardin et cellier cumulant 125 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, trois chambres avec placard et accès à l'exterieur dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'une autre salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 4 AU 6 DECEMBRE ! À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu. Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, faisant de cette adresse un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et dynamisme professionnel. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement prisé, calme et parfaitement connecté.

Ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes de Montpellier. Bienvenue à Saint-Gély-du-Fesc, village occitan où les vignes, les espaces arborés et les commerces de proximité composent un cadre de vie verdoyant, fidèle à l'esprit village. Sa situation, à proximité immédiate des bassins d'emplois et du dynamisme montpelliérain, permet de concilier sereinement qualité de vie et activité professionnelle. Installés en plein centre du village, vous rejoignez en quelques minutes les restaurants, la mairie, les écoles et les services de santé. Cette réalisation à taille humaine s'inscrit dans un cadre préservé. Son architecture puise dans le patrimoine viticole local : elle s'élève en effet sur l'ancien site de la cave coopérative. Répartie en plusieurs bâtiments, elle s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent leur future résidence principale qu'aux investisseurs en quête d'un placement locatif durable. Le programme propose un large choix d'appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes généreux, pensés pour offrir un maximum de lumière, de fonctionnalité et de confort au quotidien, et s'accompagne de prestations soignées. Tous se prolongent d'un bel espace extérieur - terrasse ou jardin privatif - véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Plus intimistes encore, certains appartements exclusifs offrent des prestations haut de gamme et n'ont pour seul vis-à-vis que le parc du Bosquet. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de Saint-Gély-du-Fesc, entre nature, garrigue et vie de village, découvrez en dernier étage ce T4 de 100 m² situé au 1er étage d'une résidence premium. Une adresse privilégiée pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commerces, services, écoles et commodités du centre-ville. L'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée. La pièce de vie de près de 40 m² réunissant séjour et cuisine, ouvert sur une exceptionnelle terrasse couverte de 44 m². Un prolongement extérieur particulièrement agréable pour installer un salon de jardin, une grande table à manger ou créer différents espaces de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale de 16 m², ainsi que deux salles d'eau et deux WC, offrant confort et intimité à toute la famille. Des rangements sont également prévus avec des placards aménagés. Les prestations ont été pensées pour répondre aux attentes actuelles chauffage et rafraîchissement par système gainable, volets roulants électriques centralisés avec commande sans fil, carrelage grand format 90 x 90 cm, vous personnalisez l'agencement et les prestations en fonction de vos goûts. Un appartement familial rare par sa surface, ses prestations et surtout son exceptionnelle terrasse de plus de 43 m², au sein d'un environnement recherché de Saint-Gély-du-Fesc. Ne tardez pas à le découvrir. 2 Places de parkings sécurisés Dossier sur demande : Claire ECHARD 06 03 03 88 51 Copropriété de 61 lots (). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Plein couer de saint gely du fesc appartement de 88 m² à agencer selon votre désirât vous bénéficierez d'un jardin d'environ150 m² avec 3 places de parking extérieur au calme copropriété de 3 lots. Lot1 n'hésitez pas à nous contacter rapidement référence agence : 80.

Exclusivite du groupe rambier l'oree, un programme neuf à l'architecture contemporaine, comportant 60 appartements réalisés par nos soins avec des prestations haut de gamme, un environnement sécurisé et une résidence tout confort avec des ascenseurs et une haute performance énergétique. Du t2 au t4 sur quatre étages. Une résidence unique dans un environnement exceptionnel à l'entrée de saint-gély-du-fesc, commue qui offre un cadre de vie calme et verdoyant avec toutes les commodités accessibles tout en profitant des avantages de la vie citadine à 10 km de montpellier. Rambier promotion vous présente un appartement de type t4, de 97 m², traversant, au niveau r + 3 du bâtiment c, cage d'escalier c, portant le numéro commercial c13, et comprenant : une entrée, un séjour / cuisine, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc, un wc, un dégagement et une loggia de 13 m². Utilisable immédiatement.

Aux portes de Montpellier, découvrez un cadre de vie privilégié au cœur de Saint-Gély-sur-Fesc. Cette commune recherchée séduit par son environnement verdoyant, son esprit village et sa proximité immédiate avec les principaux bassins d’emploi de la métropole. Vignes, commerces de proximité et espaces naturels composent un quotidien agréable, tout en restant connecté au dynamisme montpelliérain. Depuis la résidence, quelques minutes suffisent pour rejoindre restaurants, écoles, services de santé ou encore la mairie. Implantée sur l’ancien site de la Cave coopérative, cette réalisation à taille humaine fait écho au patrimoine viticole local à travers une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Répartie sur plusieurs bâtiments, elle propose un large choix d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif. Les intérieurs bénéficient de belles surfaces et d’agencements soigneusement étudiés pour favoriser la lumière naturelle, la fonctionnalité et le confort au quotidien. Des prestations de qualité viennent compléter chaque logement et offrir une expérience résidentielle soignée. Autre atout appréciable : les appartements s’ouvrent sur de généreux espaces extérieurs. Terrasse ou jardin privatif prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement des beaux jours. Certains logements bénéficient enfin d’une situation plus intimiste avec, pour seul voisin, le Parc du Bosquet. Une adresse idéale pour conjuguer nature, douceur de vivre et proximité de Montpellier. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit183396 : t4 – 82 m² – terrasse – parking – prades-le-lez. À prades-le-lez, dans une résidence récente, agréable t4 de 82 m² en rdc surélevé donnant sur le jardin partagé de la résidence. Il comprend une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse d'environ 17 m². L'espace nuit dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle, d'eau et de wc indépendants. Climatisation, dpe b et parking complètent ce bien. Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Secteur très calme, et verdoyant. - mentions légales : proposé à la vente à 319000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 07 / 2026 - classe-energie b : 71 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 870 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1860 euros / an (soit 155 euros / mois) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L E S R O B E S D U P I C - Saint Gély du Fesc - Lancement commercial Entre garrigue et Pic Saint-Loup, Saint-Gély-du-Fesc incarne une adresse à part. Ici, on choisit un mode de vie plus apaisé. Un village ancré dans son terroir, recherché pour ce qu'il offre de plus rare : de l'espace, du calme et une qualité de vie préservée aux portes de la métropole. Sur l'ancien site de la Cave Coopérative, naît une résidence qui porte en elle l'empreinte du terroir : Les Robes du Pic. Chaque bâtiment emprunte son nom aux robes du vin : Grenat, Carmin, Ambre, Ivoire, comme autant de nuances qui racontent une histoire de vigne et de lumière. L'architecture puise dans ce patrimoine viticole et qui dialoguent avec le paysage environnant. La résidence se déploie autour d'espaces paysagers pensés pour prolonger, au quotidien, la douceur du lieu. Les 61 appartements du 2 au 4 pièces offrent des extérieurs généreux : terrasses et jardins, prolongements naturels des espaces de vie. Au sein du Bâtiment D, la collection Ivoire se distingue : 12 appartements exclusifs, pensés comme un art de vivre à part entière, avec jardins privatifs et prestations soignées, dans un esprit intimiste et préservé, avec comme seul voisin le parc du Bosquet. Vous souhaitez des informations en avant-première ? Contactez notre équipe commerciale au 04 99 63 33 33.

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L E S R O B E S D U P I C - Saint Gély du Fesc - Lancement commercial Entre garrigue et Pic Saint-Loup, Saint-Gély-du-Fesc incarne une adresse à part. Ici, on choisit un mode de vie plus apaisé. Un village ancré dans son terroir, recherché pour ce qu'il offre de plus rare : de l'espace, du calme et une qualité de vie préservée aux portes de la métropole. Sur l'ancien site de la Cave Coopérative, naît une résidence qui porte en elle l'empreinte du terroir : Les Robes du Pic. Chaque bâtiment emprunte son nom aux robes du vin : Grenat, Carmin, Ambre, Ivoire, comme autant de nuances qui racontent une histoire de vigne et de lumière. L'architecture puise dans ce patrimoine viticole et qui dialoguent avec le paysage environnant. La résidence se déploie autour d'espaces paysagers pensés pour prolonger, au quotidien, la douceur du lieu. Les 61 appartements du 2 au 4 pièces offrent des extérieurs généreux : terrasses et jardins, prolongements naturels des espaces de vie. Au sein du Bâtiment D, la collection Ivoire se distingue : 12 appartements exclusifs, pensés comme un art de vivre à part entière, avec jardins privatifs et prestations soignées, dans un esprit intimiste et préservé, avec comme seul voisin le parc du Bosquet. Vous souhaitez des informations en avant-première ? Contactez notre équipe commerciale au 04 99 63 33 33.

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Montpellier Nord — Hôpitaux-Facultés : appartements neufs du T1 au T5 dans un écrin de verdure, à deux pas du tramway Implantée dans le secteur prisé de la Croix de Lavit, au nord de Montpellier, cette résidence neuve propose des appartements du T1 au T5 au sein d'un cadre verdoyant et apaisé. Le jardin paysager, conçu autour de la topographie et des arbres existants, prolonge naturellement l'architecture et offre un véritable lieu de respiration. Chaque logement profite de loggias et terrasses généreuses, de grandes baies vitrées et de volets roulants électriques, pour des espaces lumineux et fonctionnels conformes aux normes NF Habitat et RE2020 seuil 2025. Finitions soignées avec carrelage grand format et salle de bains équipée. Résidence clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès et parkings en sous-sol. Emplacement stratégique à moins d'1 km du tramway Ligne 1, des facultés, hôpitaux et commerces, et à proximité du Domaine d'O. Pour en savoir plus sur ce programme et organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 0000.

Montpellier boutonnet – t5 neuf en brs à proximité immédiate du tram saint-éloiidéalement située entre les quartiers beaux-arts, boutonnet et hôpitaux-facultés, découvrez une adresse privilégiée dans le secteur recherché de boutonnet – saint-éloi, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway saint-éloi. Cette petite résidence de standing de seulement 8 appartements profite d’une situation géographique particulièrement attractive, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de montpellier tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel et de toutes les commodités à proximité. Découvrez ce t5 neuf de 100 m², pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une remarquable terrasse de 62.14 m² permettant de profiter d’un agréable espace extérieur. L’espace nuit accueille 4 chambres confortables, une salle d’eau + une salle de bains avec 2 wc ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les points forts : - emplacement recherché à montpellier- tramway saint-éloi à proximité immédiate- petite résidence intimiste de seulement 8 appartements- résidence moderne et de standing- espace extérieur- commerces, services et transports à proximité- accès rapide au centre-villeprix : 365 000 € - parking inclus. Contact : romain bachevalier : 06 16 59 55 98- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98.

Montpellier boutonnet – t5 neuf en brs à proximité immédiate du tram saint-éloiidéalement située entre les quartiers beaux-arts, boutonnet et hôpitaux-facultés, découvrez une adresse privilégiée dans le secteur recherché de boutonnet – saint-éloi, à proximité immédiate de l’arrêt de tramway saint-éloi. Cette petite résidence de standing de seulement 8 appartements profite d’une situation géographique particulièrement attractive, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de montpellier tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel et de toutes les commodités à proximité. Découvrez ce t5 neuf de 95 m², pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une remarquable terrasse de 27.04 m² permettant de profiter d’un agréable espace extérieur. L’espace nuit accueille 4 chambres confortables, une salle d’eau + une salle de bains avec 2 wc ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les points forts : - emplacement recherché à montpellier- tramway saint-éloi à proximité immédiate- petite résidence intimiste de seulement 8 appartements- résidence moderne et de standing- espace extérieur- commerces, services et transports à proximité- accès rapide au centre-villeprix : 350 000 € - parking inclus. Contact : romain bachevalier : 06 16 59 55 98- avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%- les + bonaparte promotion : un accompagnement d’expertsun savoir-faire de plus de 15 ansun gain de temps ! Recherche d’appartements personnaliséeun interlocuteur uniqueun prix direct promoteurune étude de financementun accès à plus de 150 résidences en cours sur la région occitaniele plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98.

À Montpellier, 10 min de l'écusson, découvrez ce T4 de 82 m² au 54 et avant dernier étage, prolongé par une spacieuse terrasse de 54 m². L'appartement propose une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, largement tournée vers l'extérieur. La grande terrasse constitue un véritable prolongement du séjour et permet d'aménager facilement un espace repas et un salon extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'agencement a été pensé pour offrir une séparation confortable entre les espaces de vie et les chambres. La résidence prend place dans un quartier résidentiel de Montpellier, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'arrêt de bus Paul-Fajon est situé à environ une minute à pied et la future ligne 5 du tramway, avec la station Estanove, permettra de rejoindre facilement le centre-ville. L'environnement bénéficie également d'un vaste jardin paysager, avec des espaces de promenade, des zones de repos et des potagers partagés. Une façon de profiter d'un cadre végétalisé tout en restant à proximité du coeur de Montpellier. L'appartement bénéficie de prestations adaptées au confort du quotidien : volets roulants électriques, salle de bains aménagée, une personnalisation des prestations est encore réalisable. Un appartement qui conviendra particulièrement à une famille à la recherche de trois chambres, d'un grand extérieur et d'un accès pratique aux différents quartiers de Montpellier. (Prix en tva à 5.5%, sous conditions d'éligibilités.) Pour plus d'informations sur ce T4, Contactez l'agence Prestige Immo Neuf.

Secteur Hôpitaux-Facultés, découvrez cet appartement T4 totalement rénové, un bien coup de coeur à visiter très rapidement. L'appartement est vendu avec une cave. Contactez nous pour organiser une visite. Bus à proximité et centre ville rapide à pied. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Le Groupe RAMBIER vous présente, en exclusivité, dans le très recherché secteur Aiguelongue à MONTPELLIER, à 10 minutes hopitaux facultés, 5 minutes à pied de la ligne 5 du tram et 15 minutes aéroport dans un quartier paisible et environnement d'exception, un très bel appartement de type 4 traversant dans résidence de standing avec piscine et magnifique parc, offrant 106 m² de surface habitable avec une terrasse de 59 m² dans un cadre bucolique répartis entre une vaste entrée, un espace de vie de 47 m² très lumineux, 3 chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bain, wc. Prestations de qualité, état d'entretien remarquable. Une cave, garage, parking privatif sécurisé, climatisation réversible complètent ce bien bien d'exception, alliant confort, cadre, et prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence ORPI est fière de vous présenter ce spacieux appartement de type T4, récemment mis sur le marché, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier – Hôpitaux / Facultés. À proximité immédiate des écoles, des universités et du Centre Hospitalier, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux d'environ 30 m², ouvrant sur une agréable terrasse de 18 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L'espace nuit offre trois belles chambres, une salle de bains avec double vasque, ainsi que des WC séparés, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. En complément, le bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé. Par son emplacement, ses volumes et ses prestations, ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale, notamment pour un projet d'investissement locatif sécurisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ref : CELE Cécile LEVAVASSEUR agente commerciale EI immatriculée au RSAC 980311013 de Montpellier Référence agence : 232.

Dans un quartier prisé de Montpellier, au sein d'une résidence bourgeoise et arborée, cet appartement de 4 pièces d'environ 92 m² prend place au 3e et dernier étage. Traversant et à l'abri des nuisances de la rue, il séduit par ses volumes confortables et ses deux extérieurs totalisant environ 15 m², offrant de vraies respirations au quotidien. Les pièces de vie bénéficient d'une belle surface, idéale pour imaginer un espace convivial, et la configuration actuelle permet d'envisager aisément une transformation en superbe T3 avec un tres grand sejour pour ceux qui recherchent de grandes pièces ouvertes et lumineuses. L'organisation intérieure laisse entrevoir un réel potentiel pour qui souhaite adapter le logement à son mode de vie : vaste séjour à repenser, cuisine à réaménager selon ses envies, deux salles de bains déjà présentes pour plus de confort. Les 92 m² exploitables et le dernier étage permettent de se projeter dans un lieu de vie confortable, personnalisé et moderne, tout en conservant le cachet d'une résidence de standing des années 1980. La présence de deux espaces extérieurs, rare dans ce type de bien, renforce le sentiment d'espace et prolonge agréablement le salon comme les chambres. L'appartement est vendu avec un garage fermé, un atout indispensable dans ce secteur recherché de Montpellier. Le secteur bénéficie d'une situation privilégiée, proche des facultés, des écoles et des principaux pôles hospitaliers de la ville, ce qui en fait un emplacement intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet patrimonial. Le quotidien est facilité par une excellente desserte en transports en commun : plusieurs arrêts de bus Pléiade se trouvent à environ 100 m, tandis que les arrêts Font Trouvé et Château d'Ô sont à environ 300 m. La station de tramway Château d'Ô, à environ 300 m elle aussi, permet de rejoindre rapidement le reste de Montpellier. Pour les moments de détente, le parc du Mas du Moulin est situé à environ 200 m, offrant un agréable espace vert à proximité immédiate. Caractéristiques techniques • Taxe foncière : 2132 € • DPE : D • Mode de chauffage et de l'eau chaude : chaudière gaz individuelle Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication, afin de fournir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Montpellier proche boutonnet-t4 d'exception de 99 m²-terrasses 15 m² sur parc boisé classé-garage fermé-tramway dans un des quartier les plus prisés et recherchés de montpellier, j'ai le plaisir de vous présenter un superbe appartement de près de 100 m² avec terrasses situé dans une résidence securisee. De standing, alliant le calme absolu à la proximité immédiate de toutes les commodités : écoles-universités-commerces. De plus le tramway se trouve à moins de 5 mn à pied. Un cadre de vie privilégié pour cet appartement très bien entretenu niché au 2ème et dernier etage qui se distingue par sa luminosite et sa vue imprenable. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur 2 belles terrasses dont une de plus de 10 m². Vous profiterez d'une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis sur un magnifique parc boisé classé. Une cuisine séparée parfaitement équipée et pouvant s'ouvrir sur le salon complète l'espace jour. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres au calme, 1 salle de bains et 1 salle d'eau supplémentaire. Pour votre confort, cet appartement est climatise, bénéficie de prestations de qualité et d'un atout majeur pour le stationnement de vos véhicules : - 1 garage ferme en sous sol et la possibilité d'acquérir en sus un emplacement double parking en extérieur au sein de la résidence sécurisée. Son prix est de 465 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Il est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10-07-1965 de 50 lots. Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 200 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10-07-1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Vous l'aurez compris, si vous cherchez un appartement en parfait etat idéalement situé à proximité du tramway et de toutes les commodités, dans un environnement calme, n'attendez plus et contactez jérôme vesson agent commercial immobilier en entreprise individuelle au o6 61 05 80 62 immatriculé au rsac de montpellier 843 601 584. Disponible 7 / 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096.00 € et 1484.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller lifehome immo : jérome vesson agent commercial (entreprise individuelle) rsac 843 601 584. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.