Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Clément-de-Rivière (34980)

La garrigue et les pins à 10min de montpellier - résidence sur st clément de rivière
 ideal primo accedant brs - au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez une résidence contemporaine nichée dans une magnifique pinède à seulement 10 minutes de montpellier. 
 profitez d'appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et ouverts sur de généreuses terrasses ou loggias offrant une vue apaisante sur la nature. Son architecture élégante, parfaitement intégrée au paysage méditerranéen, s'accompagne d'un parc paysager privé propice à la détente. À proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes, cette adresse conjugue sérénité, confort et qualité de vie. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre d'exception.

 ce grand appartement 4 pièces répondra parfaitement à vos attentes en matière d'agencement, de prestations et de ratio prix (tva 5.5%) et superfice.
 ses 82 m² sont idéalement distribués avec 3 chambres équipées de placards, sde + sdb, wc séparé et pièce de vie lumineuse donnant sur sa terrasse de 14 m².

=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)
- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages
- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)
- garantie constructeur de 10 ans
- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel
- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins
- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité
- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape
- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques
- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet
- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région occitanie

 contact romain bachevalier : 06 16 59 55 98

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Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 venez découvrir ce magnifique 4 pièces au 2ème et dernier étage de 108 m² + 80 m² de terrasse, dans cette résidence d'exception aux prestations haut de gamme, lovée au cœur de pinède préservée mais proche de toutes les commodités.

 vous y retrouverez : 
- une pièce de vie de 48 m²
- 2 suites parentales de 18 et 15 m²
- une 3ème chambre de 10 m²
- une terrasse principale de 61 m² exposée sud, est et ouest
- une seconde terrasse de 19 m² accessible depuis une des suites parentales.
- 2 stationnements en sous sol.

 mais aussi des services spécifiques à cette résidence haut de gamme

- une conciergerie : un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires).
- une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents.
- une salle de sport avec accès exclusif.
- un salon club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements.
- un espace bien-être (situé au rez-de-chaussée).

 la remise des clés est prévue à l'été 2026

 prix : 825000 €
 2 places de stationnement en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : grégory patier 06 67 55 00 66.

Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Prestations haut de gamme : Climatisation, gainable dans les T4,2 parkings inclus par appartement, WC suspendus, carrelage 60x60, volets roulants éléctriques. Située à seulement 10 kilomètres au nord de Montpellier, Saint-Clément-de-Rivière offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Entourée de pinèdes et de paysages préservés, cette commune séduit par son ambiance conviviale, son authenticité et sa qualité de vie. Un endroit idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville. Nichée au coeur d'un environnement naturel, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T4. Les intérieurs sont lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, des espaces ouverts pour un maximum de confort et de praticité. Certains logements bénéficient de grandes terrasses en attique, parfaites pour profiter pleinement du cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la pinède et les alentours. La résidence accorde une place importante à la nature avec un jardin planté d'essences méditerranéennes : pins, cyprès, lauriers, ormes et palmiers composent un environnement végétal varié et agréable au quotidien. Les bâtiments sont également équipés de toitures végétalisées en sédum, une solution écologique qui permet de renforcer l'isolation des logements tout en s'intégrant naturellement au paysage. Découvrez y un appartement T3 de 74 m² climatisé, avec une loggia de 17 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Prestations haut de gamme : Climatisation, gainable dans les T4,2 parkings inclus par appartement, WC suspendus, carrelage 60x60, volets roulants éléctriques. Située à seulement 10 kilomètres au nord de Montpellier, Saint-Clément-de-Rivière offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité résidentielle et proximité des services. Entourée de pinèdes et de paysages préservés, cette commune séduit par son ambiance conviviale, son authenticité et sa qualité de vie. Un endroit idéal pour profiter de la nature tout en restant proche de la ville. Nichée au coeur d'un environnement naturel, cette nouvelle résidence propose des appartements du T2 au T4. Les intérieurs sont lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, des espaces ouverts pour un maximum de confort et de praticité. Certains logements bénéficient de grandes terrasses en attique, parfaites pour profiter pleinement du cadre verdoyant, avec une vue dégagée sur la pinède et les alentours. La résidence accorde une place importante à la nature avec un jardin planté d'essences méditerranéennes : pins, cyprès, lauriers, ormes et palmiers composent un environnement végétal varié et agréable au quotidien. Les bâtiments sont également équipés de toitures végétalisées en sédum, une solution écologique qui permet de renforcer l'isolation des logements tout en s'intégrant naturellement au paysage. Découvrez y un appartement T3 de 65 m² climatisé, avec une loggia de 11 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et un WC séparé. Deux parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Découvrez cet appartement spacieux de type 3 au rez-de-chaussée, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte, et bénéficiant d'un jardin de 97 m² ainsi qu'une terrasse de 28 m² exposée sud-est. Situé dans une magnifique résidence au cœur d'une pinède préservée. Cet appartement est à proximité du centre-ville. Les points forts incluent une conciergerie, un salon de club et un espace bien-être. L'espace est soigné avec des prestations haut de gamme, une terrasse ensoleillée, et un jardin végétalisé. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations, contactérez-nous. Réf 1556. Declic immo 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de delhomme isabelle - 06 06 78 86 64 - isabelle.delhomme@declic.immo - ei - rsac n° 849 166 905 ville du greffe : nimes prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située Avenue du Lez, La Danse des Pins est un nouveau concept de résidence lovée au cœur d'une pinède préservée. Pour s'intégrer parfaitement à l'environnement, ses façades prennent en compte les matériaux et colorimétries de la région, avec une finition en pierre de parement et des enduits de même ton. Proposant espaces paysagers et prestations haut de gamme, La Danse des Pins est composée de 2 bâtiments, offrant respectivement 23 et 28 logements allant du T2 au T5 avec terrasses ensoleillées et végétalisées. La résidence bénéficie du concept MAJORDOM, une expérience à vivre au quotidien. Il vous offre un panel de services et de loisirs imaginés pour vous simplifier la vie et rendre le quotidien le plus épanouissant possible. Grâce à MAJORDOM, La Danse des Pins offre un cadre de vie adapté aux exigences d'une génération partageant les mêmes valeurs : indépendance, liberté, plaisir de vivre et convivialité. Une conciergerie, un salon club / Espace bien être : un lieu de vie convivial, l'évasion en bas de chez soi.

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Située Avenue du Lez, La Danse des Pins est un nouveau concept de résidence lovée au cœur d'une pinède préservée. Pour s'intégrer parfaitement à l'environnement, ses façades prennent en compte les matériaux et colorimétries de la région, avec une finition en pierre de parement et des enduits de même ton. Proposant espaces paysagers et prestations haut de gamme, La Danse des Pins est composée de 2 bâtiments, offrant respectivement 23 et 28 logements allant du T2 au T5 avec terrasses ensoleillées et végétalisées. La résidence bénéficie du concept MAJORDOM, une expérience à vivre au quotidien. Il vous offre un panel de services et de loisirs imaginés pour vous simplifier la vie et rendre le quotidien le plus épanouissant possible. Grâce à MAJORDOM, La Danse des Pins offre un cadre de vie adapté aux exigences d'une génération partageant les mêmes valeurs : indépendance, liberté, plaisir de vivre et convivialité. Une conciergerie, un salon club / Espace bien être : un lieu de vie convivial, l'évasion en bas de chez soi.

Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 66 m² avec terrasse, jardin et cellier cumulant 73 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 68 m² avec terrasse, jardin et cellier cumulant 69 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 68 m² avec terrasse et cellier cumulant 21 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. deux parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

À deux pas de la place du village, ce nouveau programme Les Nouveaux Constructeurs s'intègre harmonieusement dans un quartier pavillonnaire élégant et recherché, à moins de 10 km du centre-ville de Montpellier. Dotée d'une architecture soignée d'inspiration languedocienne, la résidence offre un cadre de vie rare où charme et modernité se rencontrent. Très intimiste, elle accueille seulement 34 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, tous prolongés par une loggia, une terrasse ou un jardin individuel, permettant de profiter pleinement de la douceur de vie locale. Conforme à la RE 2020, elle propose également un parking en sous-sol et un jardin commun paysager qui renforce l_esprit résidentiel et serein du lieu. Tout se fait ici à pied : les commerces du centre-bourg, la crèche, les écoles maternelle et primaire, l'arrêt de bus, ainsi que la bibliothèque, l'espace culturel, l'école de musique, le parc public et le stade situés dans un rayon de 900 mètres. L'accès rapide à la D986 et à l'A709 facilite les déplacements vers Montpellier et les pôles d'emploi des Hôpitaux-Facultés, faisant de cette adresse un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et dynamisme professionnel. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement prisé, calme et parfaitement connecté.

Exclusivite du groupe rambier l'oree, un programme neuf à l'architecture contemporaine, comportant 60 appartements réalisés par nos soins avec des prestations haut de gamme, un environnement sécurisé et une résidence tout confort avec des ascenseurs et une haute performance énergétique. Du t2 au t4 sur quatre étages. Une résidence unique dans un environnement exceptionnel à l'entrée de saint-gély-du-fesc, commue qui offre un cadre de vie calme et verdoyant avec toutes les commodités accessibles tout en profitant des avantages de la vie citadine à 10 km de montpellier. Un appartement de type t3, de 65 m², au niveau r + 1 du bâtiment b, cage d'escalier b, portant le numéro commercial b04, et comprenant : une entrée, un séjour / cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, un dégagement et une loggia de 14 m². Utilisable immédiatement.

À seulement 10 minutes de Montpellier Hopitaux Facultés et TRAM 1. Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces de 65,30 m². Il se compose d'une pièce de vie agréable et bien exposée, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et une belle terrasse plein sud, idéale pour profiter de l'extérieur. Une place de parking en sous-sol. Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous au 04 67 55 27 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vivre dans un cadre verdoyant, au calme, avec tout à portée de main… ORPI vous propose à la vente cet appartement de 61 m² situé dans la résidence sécurisée du Golf, avec piscine et vue dégagée. Il offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur une première terrasse idéale pour vos repas en plein air, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse de 16 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et des WC indépendants. Traversant et fonctionnel, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle et de deux espaces extérieurs qui prolongent agréablement les pièces de vie. Un lieu parfait pour profiter du calme tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services. Référence agence : 1014.

L E S R O B E S D U P I C - Saint Gély du Fesc - Lancement commercial Entre garrigue et Pic Saint-Loup, Saint-Gély-du-Fesc incarne une adresse à part. Ici, on choisit un mode de vie plus apaisé. Un village ancré dans son terroir, recherché pour ce qu'il offre de plus rare : de l'espace, du calme et une qualité de vie préservée aux portes de la métropole. Sur l'ancien site de la Cave Coopérative, naît une résidence qui porte en elle l'empreinte du terroir : Les Robes du Pic. Chaque bâtiment emprunte son nom aux robes du vin : Grenat, Carmin, Ambre, Ivoire, comme autant de nuances qui racontent une histoire de vigne et de lumière. L'architecture puise dans ce patrimoine viticole et qui dialoguent avec le paysage environnant. La résidence se déploie autour d'espaces paysagers pensés pour prolonger, au quotidien, la douceur du lieu. Les 61 appartements du 2 au 4 pièces offrent des extérieurs généreux : terrasses et jardins, prolongements naturels des espaces de vie. Au sein du Bâtiment D, la collection Ivoire se distingue : 12 appartements exclusifs, pensés comme un art de vivre à part entière, avec jardins privatifs et prestations soignées, dans un esprit intimiste et préservé, avec comme seul voisin le parc du Bosquet. Vous souhaitez des informations en avant-première ? Contactez notre équipe commerciale au 04 99 63 33 33.

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Clapiers - Exclusivité Immovance - Au sein d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T3 de 65 m² offre un espace de vie confortable et moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 16 m². L'espace nuit comprend deux chambres (12 m² et 9,5 m²), une salle d'eau et un WC séparé. En annexe, un garage en sous-sol bénéficiant d'une prise électrique complète ce bien. Prestations : Construction aux normes RT 2012, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez dès à présent votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Montpellier, offrant une superficie de 61,79 m², ainsi qu'une terrasse de 19 m². Ce bien immobilier se compose d'une entrée, salon / cuisine donnant sur la terrasse ainsi que 2 chambres et une salle de bain et un toilettes séparé. Parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite, cet appartement est équipé d'un accès handicapé ainsi que d'un ascenseur moderne pour plus de facilité. La fibre optique est déjà installée pour garantir une connexion Internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou le divertissement à domicile. L'attractivité de cet appartement est également renforcée par sa localisation idéale à Montpellier, une ville dynamique et en pleine expansion. Les commodités, les transports en commun et les espaces verts à proximité augmentent encore le confort de vie. Cet appartement incarne parfaitement le compromis entre modernité et praticité, faisant de lui un choix judicieux pour tout acheteur en quête d'un nouveau chez-soi dans le sud de la France. Possibilité d'acquérir en plus, un parking en option. Votre référent : Paulo CARVALHO 06 01 60 06 00.

Superbe t3 entièrement rénové avec une vue sur la garrigue et aucun vis à vis. Insallez vous sans aucun travaux à prévoir dans cet élégant 3 pièces, niché au 1 er étage d'une résidence intime et paisible de seulement deux niveaux. Emplacement idéal, proche de tous les commerces, établissements scolaires et services de santé. Les atouts clés de ce bien : -espace de vie et exterieur : un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible. Il s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée et dans le prolongement des deux, une terrasse de 10 m² sans aucun vis à vis. - côté nuit : deux belles chambres exposées est, prêtes à accueillir vos rangements sur mesure. - equipements et prestation : climatisation réversible dans la pièce principale pour un confort thermique en toute saison. Volets électriques pour plus de praticité au quotidien. Salle de bain moderne avec espace dédié pour le lave -linge. Wc suspendus séparés. Enfin, un garage box fermé en sous sol complète ce bien. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou, par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463327 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 56 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1020 euros. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement de 3 pièces, situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2013, à Montpellier. Offrant 62 m² de surface habitable, cet espace lumineux est agrémenté d'une superbe terrasse d'environ 20 m² avec vue sur la verdure et sans vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente en plein air. L'appartement bénéficie d'un état général proche du neuf, mettant en valeur une vue dégagée plongeant sur la verdure environnante. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse aménageable. Deux chambres (12,62 m² et 9 m²), dont une avec accès direct à l'extérieur et placard, offrent une configuration parfaite pour un couple, une petite famille ou un espace bureau. Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol, un atout majeur dans ce secteur prisé, et profite d'une situation privilégiée, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité rare au cœur de la ville. Dans l'environnement immédiat, vous trouverez de nombreux commerces, l'école primaire Benoite Groult à seulement 300 m ainsi que plusieurs facultés à proximité, rendant cet emplacement idéal pour les familles comme pour les étudiants. Tramway les plus proches : "Malbosc" à 10 minutes à pieds, Occitanie Hopitaux - Favultés" à moins de 15 minutes à pieds. Caractéristiques techniques : - Surface : 62 m² - Terrasse : 20 m² - Chauffage : individuel électrique - DPE : B - 2 places de parking en sous-sol - Situé au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur - Taxe foncière : 1470 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Montpellier Nord — Hôpitaux-Facultés : appartements neufs du T1 au T5 dans un écrin de verdure, à deux pas du tramway Implantée dans le secteur prisé de la Croix de Lavit, au nord de Montpellier, cette résidence neuve propose des appartements du T1 au T5 au sein d'un cadre verdoyant et apaisé. Le jardin paysager, conçu autour de la topographie et des arbres existants, prolonge naturellement l'architecture et offre un véritable lieu de respiration. Chaque logement profite de loggias et terrasses généreuses, de grandes baies vitrées et de volets roulants électriques, pour des espaces lumineux et fonctionnels conformes aux normes NF Habitat et RE2020 seuil 2025. Finitions soignées avec carrelage grand format et salle de bains équipée. Résidence clôturée et sécurisée avec contrôle d'accès et parkings en sous-sol. Emplacement stratégique à moins d'1 km du tramway Ligne 1, des facultés, hôpitaux et commerces, et à proximité du Domaine d'O. Pour en savoir plus sur ce programme et organiser une visite, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 0000.