Vente appartement 3 pièces 66 m² Saint-Clément-de-Rivière (34980)

Appartement entouré de verdure en rez de jardin . À 5 mns de montpellier, au coeur du charmant village de saint clément de rivière,  dans une petite résidence de standing, venez visiter cet appartement de 52 m² comprenant une chambre, salle de bains, une cuisine et un grand séjour ouvert sur un jardin de 125 m² avec barbecue et sa terrasse couverte. Nombreux rangements et garage en sous sol. À proximité de toutes les commodités, commerces, écoles. Produit rare ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter directement bénédicte nougues 06 13 09 29 67cet appartement est commercialisé par l'agence artis immo spécialiste des quartiers  à montpellier beaux arts, centre historique boutonnet, les aubes, ecusson, corum, comédie,  gare, les arceaux, aiguelongue. Et petite couronne, clapiers, castelnau le lez, prades le lez, saint gély du fesc, grabels, montferrier sur lez, saint clément de rivière,.

Située sur l'Avenue du Lez à Saint-Clément-de-Rivière, Découvrez une résidence de services flambant neuve nichée au coeur d'une magnifique pinède préservée. Les prestations haut de gamme comprennent une belle piscine, des espaces paysagers spacieux et une grande variété d'aménagements. Cette résidence de standing offre ainsi une expérience de vie exceptionnelle dans un cadre naturel et paisible. Découvrez-y un lot unique 2 pièces de 49 m² avec terrasse, jardin et cellier cumulant 69 m² d'espace extérieur. il est composé d'un séjour / cuisine, une chambre avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Sur la commune recherchée de Saint-Clément-de-Rivière, découvrez cet appartement de prestige disponible en 2026. Entre nature préservée, services haut de gamme et prestations premium, La Danse des Pins réinvente l'art de vivre au nord de Montpellier. Des lots sont encore disponibles : contactez-nous pour en savoir plus.   1.

Située Avenue du Lez, La Danse des Pins est un nouveau concept de résidence lovée au cœur d'une pinède préservée. Pour s'intégrer parfaitement à l'environnement, ses façades prennent en compte les matériaux et colorimétries de la région, avec une finition en pierre de parement et des enduits de même ton. Proposant espaces paysagers et prestations haut de gamme, La Danse des Pins est composée de 2 bâtiments, offrant respectivement 23 et 28 logements allant du T2 au T5 avec terrasses ensoleillées et végétalisées. La résidence bénéficie du concept MAJORDOM, une expérience à vivre au quotidien. Il vous offre un panel de services et de loisirs imaginés pour vous simplifier la vie et rendre le quotidien le plus épanouissant possible. Grâce à MAJORDOM, La Danse des Pins offre un cadre de vie adapté aux exigences d'une génération partageant les mêmes valeurs : indépendance, liberté, plaisir de vivre et convivialité. Une conciergerie, un salon club / Espace bien être : un lieu de vie convivial, l'évasion en bas de chez soi.

Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 venez découvrir ce magnifique 2 pièces en rez-de-jardin de 53 m² + 45 m² d'expérieur, dans cette résidence d'exception de seulement 51 logements repartis sur 2 batiments en r + 2, aux prestations haut de gamme et lovée au cœur de pinède préservée mais proche de toutes les commodités.

 vous y retrouverez : 
- une pièce de vie de 27 m²
- une belle chambre de 13 m² donnant sur l'extérieur
- une belle terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 27 m²
- 2 stationnements en sous sol.

 vous y trouverez dans la résidence les hauts du bois, des services de luxe, tels que : 

- une conciergerie; un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires).
- une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents.
- une salle de sport avec accès exclusif.
- un salon club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements.
- un espace bien-être (situé au rez-de-chaussée).

 la remise des clés est prévue à l'été 2026, idéale pour profiter de la piscine en toute quiétude

 prix : 289000 €
 2 places de stationnement en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : grégory patier 06 67 55 00 66.

Iad France - Michel Sedighpour vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Appartement de 3 pièces en parfait état à Prades-le-Lez Ce superbe appartement de 59 m² situé au premier étage d'une résidence de standing, construite en 2014, vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et tranquillité. Sa localisation privilégiée à Prades-le-Lez, à proximité des commodités et des transports, en fait un bien rare sur le marché. L'espace de vie lumineux et bien agencé comprend un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée et permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque recoin de l'appartement. La cuisine, bien pensée, est ouverte sur le salon, favorisant les moments de convivialité. Les finitions de qualité et les équipements modernes ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. Cet appartement dispose de tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable : fibre optique, climatisation réversible, ascenseur, et accès PMR, vous offrant ainsi une qualité de vie incomparable. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un bel ensoleillement et d'une atmosphère chaleureuse dans cet appartement. Bénéficiant d'une excellente isolation et d'une climatisation réversible, cet appartement est facile d'entretien et prêt à vous accueillir immédiatement, aucun travaux n'est à prévoir. Pour couronner le tout, la résidence sécurisée vous offre tranquillité et intimité. Un endroit où il fait bon vivre en toute sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et bien situé à Prades-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Sedighpour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.