Immobilier à Saint-Georges-d'Orques (34680)

Cabinet conseil père&fille daily immobilier au sein d'un site en pleine rehabilitation, terrain 2150 m² + un pc villa de 190 m² cabinet conseil immobilier 'père & fille' + 20 ans. St-georges-d'orques âeuros ? Aux portes de montpellier, dans un site d'envergure de plus de 8000 m². Le site a été repensé en profondeur pour accueillir un ensemble résidentiel structuré autour de trois projets distincts. La villa d'origine et 2 terrains de plus de 2000 m² avec projet d'architecte. La vente concerne : une parcelle de 2150 m² en position dominante (vendue avec un pc purgé de tous recours) pour une villa contemporaine de 190 m² avec piscine et garage (26 m²). Possibilité de modification si necessaire. Au calme bien exposée, dans un environ privilégié. Dernier lot disponible. Photos aménagement travaux en cours nous répondons volontiers à toutes vos demandes. 2 lots de copro. Zone assainissement autonome. Possibilité de chiffrage de la villa par notre partenaire constructeur. Mais libre constructeur.

Cabinet conseil père&fille daily immobilier vaste villa 230 m² sur 4500 m² cabinet conseil immobilier,'père&fille' : + de 20 ans propose : exclusivité une vaste villa des années 80, de plus de 200 m² hab, piscine sur parcelle de 4500 m² clos plat, entièrement constructible offrant de nombreuses possibilités division ou construction (pour particulier et professionnel) + d'infos et photos sur demande. ( photo d'illustration ).

CABINET CONSEIL Père&Fille DAILY IMMOBILIER au sein d'un site en pleine réhabilitation, grande batisse 450 m² à rénover, sur 2500 m² Cabinet Conseil Immobilier 'Père & Fille' âeuros ? + 20 ans. St-Georges-d'Orques âeuros ? Requalification d'une propriété sur près de 8 000 m² Le site a été repensé en profondeur pour accueillir un ensemble résidentiel structuré autour de trois projets distincts. En fond de parcelle, deux villas neuves de 190 m² chacune sur 2000 m². Lignes actuelles, montée en gamme progressive, elles requalifient déjà l'ambiance et donnent le ton architectural. à l'avant, la pièce maà ®tresse aujourd'hui proposée à la vente : une bà ¢tisse des années 80 âeuros ? env. 450 m² habitables + 100 m² de sous-sol, sur 2 500 m² privatifs. Un volume singulier, un support d'envergure, une matière prète à ètre modelée. Une réhabilitation cohérente sur structure saine permettra d'inscrire ce volume dans la nouvelle lecture du site : un cadre résidentiel contemporain, harmonisé, à forte identité. Usages envisageables - Grande résidence familiale ou multi-générationnelle - Habitation + activité professionnelle (libérale, direction, bureau) - Gà ®tes de standing, lieu de vie + lieu de travail - Un projet rare par l'échelle et le potentiel de recomposition Photos en cours de travaux âeuros ? transparence totale sur l'évolution du site. Nous répondons volontiers à toute demande complémentaire.

Ancien T3 transformé en T2 situé au rdc d'une résidence sécurisée comprenant : Entrée, cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant sur la magnifique terrasse de 30 m², 1 chambre, salle de bain, WC séparés. Nombreux rangements. Disponible au 27 février 2026 Proches à pied de toutes les commodités (bus, écoles commerces. ) à 10 min de Montpellier. Libre de suite. Le loyer affiché comprend les 2 places de parking en sous-sol. Nous ne planifions les visites qu'après réception de votre dossier locataire complet. Pour cela, nous collaborons avec le site « DOSSIER FACILE » certifié par l'état, une fois le dossier validé merci de nous transmettre le lien a l'adresse mail suivante : info@agencelesoliviers.fr.

Special investisseurthélène entreprises vous propose à la vente : bien investisseur de 400 m² environ, construit en 2000, dans un état impeccable et composé de : - en rez-de-chaussée : deux locaux loués de 33 m² et 165 m²- en r + 1 : 3 appartements loués de 96 m² chacunretrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vue à couper le souffle pour cet appartement en très bon état situé sur les hauteurs de st Georges d'orques, village authentique situé à 10 minutes de Montpellier. 1er étage d'une villa individuelle avec jardin et terrasse agrémentée dun barbecue, climatisation gainable réversible, cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres (avec placard) ainsi qu'une chambre en mezzanine (14 m² au sol), salle de bains et douche, WC séparé. la surface est de 97 m² habitable (86 m² carrez) Vous disposez également d'une abri de 15 m².

Iad France - Valérie Millard vous propose : Découvrez cette ravissante maison moderne en très bon état et aménagée avec goût ! Construite en 2013 et terminée en 2014, elle est nichée dans une impasse calme et offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité. Derrière le portail, l'allée principale permet un stationnement privé pour deux véhicules. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement pratique et fonctionnel de cette maison. Le salon spacieux et lumineux offre un espace de vie principal agréable, ouvert sur la salle à manger et la 1ère terrasse, idéal pour les moments conviviaux au coin du feu (poêle à granulés) ou en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec accès sur la 2ème terrasse, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Un point d'eau et des toilettes rendent également le rez-de-chaussée très pratique. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables à l'étage, ainsi qu'une salle de bain moderne (avec buanderie) et des toilettes séparées. Les deux belles terrasses offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux repas en plein air, avec une exposition Sud, Sud-Est, pour profiter pleinement du soleil mais aussi d'un côté ombragé l'été. Idéalement située, cette maison se trouve à 20' de la mer et de l'aéroport de Montpellier, à 5' de l'A75, et à seulement 200 m des commerces de proximité. Vous apprécierez également la tranquillité de Saint-Georges-d'Orques, une ville dynamique de 5,700 habitants offrant un cadre de vie paisible avec des écoles et un collège à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce véritable havre de paix à quelques minutes de Montpellier. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * maison t5 - garage - saint-georges-d'orques * belle maison vigneronne d'environ 106 m² environ entièrement rénovée louée vide avec jardin et grand garage d'environ 48 m² environ. La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une buanderie, d'une chambre avec salle d'eau et wc (entrée indépendante, possibilité d'aménagement en bureau), ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous retrouverez un grand séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur une terrasse avec barbecue, un couloir avec placard, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin sur l'arrière avec terrasse et d'une allée engravillonnée sur le côté de la maison. Climatisation gainable dans la maison. Possibilité bail mixte habitation / professionnel. Idéal professions libérales pour installer un bureau au rez-de-chaussée ! Contactez-moi pour une visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 92 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie jordana ei (id 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Dépôt de garantie : 1490 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 844 euros (soit 7.96 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cabinet Conseil Immobilier “Père & Fille” – + 20 ans. St-Georges-d’Orques — Requalification d’une propriété sur près de 8 000 m² Le site a été repensé en profondeur pour accueillir un ensemble résidentiel structuré autour de trois projets distincts. En fond de parcelle, deux villas neuves de 190 m² chacune sur 2000 m². Lignes actuelles, montée en gamme progressive, elles requalifient déjà l’ambiance et donnent le ton architectural. À l’avant, la pièce maîtresse aujourd’hui proposée à la vente : une bâtisse des années 80 – env. 450 m² habitables + 100 m² de sous-sol, sur 2 500 m² privatifs. Un volume singulier, un support d’envergure, une matière prête à être modelée. Une réhabilitation cohérente sur structure saine permettra d’inscrire ce volume dans la nouvelle lecture du site : un cadre résidentiel contemporain, harmonisé, à forte identité. Usages envisageables • Grande résidence familiale ou multi-générationnelle • Habitation + activité professionnelle (libérale, direction, bureau) • Gîtes de standing, lieu de vie + lieu de travail • Un projet rare par l’échelle et le potentiel de recomposition Photos en cours de travaux — transparence totale sur l’évolution du site. Nous répondons volontiers à toute demande complémentaire.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a saint-georges-d'orques, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 21.5 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8137€net de charges de loyer garanti / an soit 6.33% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.