Immobilier à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Opportunité exceptionnelle à Saint-Jean-de-Védas. Découvrez ce magnifique terrain plat et arboré de 745 m², idéalement situé au calme dans une impasse, au cœur d'un quartier résidentiel très prisé. Un cadre de vie privilégié et serein pour concrétiser votre projet. Imaginez votre future villa Mas Provence de 137 m² sur cette superbe parcelle. Conçue avec des matériaux raffinés, cette demeure de prestige se distingue par ses grands volumes baignés de lumière et sa belle hauteur sous plafond. L'agencement intérieur offre un confort optimal avec une belle suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage pour accueillir toute la famille. Pour parfaire ce lieu de vie exclusif, ce projet sur mesure inclut la réalisation de votre piscine ainsi que la pose de vos clôtures pour une intimité totale dès votre installation. Projet terrain, maison, piscine et clôtures : 850 000 €. Mas Provence constructeur de maisons sur mesure traditionnelles ou contemporaines. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

Belle opportunité à Saint-Jean-de-Védas. Découvrez ce terrain idéalement situé dans un environnement verdoyant, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en conservant un accès rapide aux commerces et à l'autoroute A9. Imaginez votre future maison Esprit Mas de 100 m² construite sur mesure sur cette belle parcelle. Pensée pour faciliter votre quotidien, cette maison lumineuse et bien agencée s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure préservé. Un projet idéal pour allier sérénité et praticité, aux portes de la métropole. Projet terrain + maison : 550 000 €. Esprit Mas constructeur de maisons. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.

À louer Villa de type 5 meublée en très bon état avec piscine au calme à Saint Jean de Vedas Découvrez cette magnifique villa de type 5 d'une superficie de 121 m², située sur un terrain d'environ 800 m², idéale pour les familles à la recherche de tranquillité. Caractéristiques : 5 pièces spacieuses et lumineuses Cuisine ouverte entièrement équipée Salon / salle à manger accueillant 3 chambres confortables 2 salles d'eau combles aménagées à l'étage pouvant servir de chambre supplémentaire, cette pièce comporte des fenêtres. Piscine privée pour profiter des journées ensoleillées Extérieur : Terrain arboré et bien entretenu Terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air Localisation : Située dans un quartier calme, cette villa offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports). Chauffage individuel avec pompe à chaleur neuve, eau chaude par cumulus électrique. DISPONIBLE RAPIDEMENT Loyer : 2 115.00 € * Dont provision sur charges : 280 € par mois et régularisation annuelle (entretien des espaces verts et taille des arbres, entretien de la pompe à chaleur, conrat d'entretien de la piscine, mise en service et hivernage de la piscine, TEOM) Honoraires charge locataire : 1 576 € TTC Dépôt de garantie : 3 670 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

À deux pas du centre ville, proche tous commerces, clinique saint jean, station de tramway, dans un cadre résidentiel et végétalisé, je vous propose ce magnifique terrain constructible hors lotissement, borné, et entièrement viabilisé pour y bâtir votre bonheur. Ce terrain offre une très bonne exposition coté vie au sud-ouest, une surface de plancher de 180 m² est autorisée, piscinable, relativement plat sans vis à vis. Produit très rare sur saint jean de védas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 316 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

Saint-jean-de-védas — dernier étage, solarium privatif, l’art de vivre au-dessus des halles

 il y a des appartements qui se visitent… et d’autres qui se vivent. Ici, tout commence par une pièce de réception de 46 m², baignée de lumière, prolongée par une loggia spectaculaire de 51 m² : un véritable salon d’extérieur, à l’abri, pour des déjeuners qui s’étirent et des fins de journée en douceur.

 un patio intime (8 m²) signe l’esprit “maison” et mène, par un accès privé, à la plus belle promesse du lieu : un solarium de 87 m². Là-haut, le ciel devient votre horizon. Transats, dîner sous les étoiles, jardin en pots, coin lecture… chacun y invente sa propre idée du luxe.

 côté nuit : trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau, wc séparé. Les extérieurs sont omniprésents, jusque dans les jardinières paysagées (38 m²), pensées comme un écrin végétal.

 prestations de confort et de standing : climatisation gainable, finitions soignées, sanitaires de belle facture. À l’extérieur, tout est déjà prêt pour profiter : robinet de puisage, attente pour cuisine d’été, et possibilité d’imaginer un espace bien-être sur le solarium.

 un stationnement en sous-sol complète ce bien rare.

 à deux pas, un quotidien vibrant : halles gourmandes, artisans, terrasses, adresses conviviales, et le tram pour rejoindre montpellier en toute simplicité.

 dossier complet sur demande.

 prix : 665 000€

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation 
 garantie constructeur 10 ans


 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région.

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Contact arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 saint jean de vedas t4 duplex donnant sur un solarium de 87 m²

 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence.

 t4 duplex dernier étage d’une superficie de 105 m². 
 belle pièce de vie de 46 m² donnant sur une terrasse de 50 m².
 en passant par le passio vous monterez à un solarium de 86 m² offrant une cuisine d'été et un emplacement pour mettre un jacuzzi.
 il dispose d'une suite parentale de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement.
 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 635 000€
 2 stationnement en sus : 30 000€

 livraison 2t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région.

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Contact arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 saint jean de vedas - t3 avec terrase en duplex dernier étage 110 m².

 secteur saint jean de vedas.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste.

 t3 dernier étage d’une superficie de 83 m². 
 belle pièce de vie de 42 m² donnant sur une terrasse de 110 m².
 il dispose d'une suite parentale de 1 chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 519 000€
 2 stationnement en sus : 30 000€

 livraison 2t2026.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 arnaud le guyader
 07 44 43 69 00
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Dans le centre de saint jean de vedas, maison des années 70. Au rez-de-chaussée un garage de 52 m² et une partie aménagée à rénover de 39 m². Au premier étage pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et wc séparée. Combles aménageables pour agrandir la surface. Le tout sur une belle parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

À deux pas de Montpellier et à 15 min des plages, ce lumineux duplex avec entrée privative, 2 grandes terrasses et 2 parkings, combine l’espace d’une maison et le confort d’un appartement moderne. Une rare opportunité pour vivre ou investir dans le sud, au calme et proche de tout. Rattachée à une résidence de 2016, ce grand duplex offre tous les avantages du neuf : isolation sonore et thermique, aucun ravalement à prévoir, etc. Spacieuse, calme, entièrement climatisée et idéalement placée, cette appartement duplex réunit de nombreux atouts : Le bien en détail : Duplex lumineux de 95 m² avec entrée privative Cuisine ouverte entièrement équipée Grand salon de 30 m² 3 chambres avec rangements 2 salles de bain 2 grandes terrasses Exposition Sud et Est Climatisation réversible dans le salon et les 3 chambres Fibre optique 2 Stationnement inclus Grand garage attenant à la maison Place extérieure à 30 mètres + Possibilité d’un 3e stationnement sécurisé (box fermé en sous-sol) Localisation idéale : 2 min de l’autoroute 6 min à pied du tram (Ligne 2) 15 min de la plage / 15 min du centre de Montpellier Écoles, commerces, clinique, garrigue à moins de 10 min à pied Confort & copropriété Résidence de 2016, très bien entretenue Charges de copropriété tout inclus : Chauffage au gaz Eau froide + eau chaude (panneaux solaires) Faible consommation électrique Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Exclusivité à saint jean de vedas, à louer très bel appartement T3 de 47.9 m² composé d'un sejour avec climatisation reversible ouvert sur une cuisine équipée (meubles + plaque + hotte), deux chambres et une salle de bain avec wc. Vous pourrez profiter d'un agrébale jardin de 70 m² exposé plein sud avec terrasse & barbecue pour les soirées d'été ! Garage privatif de 26 m² + place de parking privative. DISPONILBE LE 24 MARS 2026 Loyer : 928.22 € * Dont provision sur charges : 23 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 622,70 € TTC Dépôt de garantie : 905,22 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.