Appartement 3 pièces à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Prix de vente : 219 000 euros honoraires à la charge du vendeur localisation : situé à saint-jean-de-védas, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché, avec commerces de proximité et transports accessibles rapidement (tram l2 st jean centre aux pieds de la résidence et accès autoroute (a709) à 5min description du bien : au 3ème étage sur 4 (ascenseur) d'une résidence de 2016, cet appartement t3 de 58 m² propose une configuration fonctionnelle et actuelle, idéale pour un projet d'habitation principale ou un investissement locatif. Côté intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, offrant un espace convivial, bien pensé pour le quotidien. L'appartement comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un wc indépendant, un agencement toujours apprécié pour le confort de vie. Chauffage : électrique et climatisation réversible production d'eau chaude : cumulus individuel a l'extérieur, une terrasse de 13 m² prolonge utilement l'espace de vie et permet de profiter d'un vrai espace supplémentaire. En complément, un garage fermé de 18 m² en sous-sol sécurisé constitue un atout rare et recherché sur le secteur. L'ensemble se situe dans une résidence récente, gage d'un habitat plus actuel dans sa conception, avec un positionnement intéressant pour un acquéreur souhaitant anticiper un achat aujourd'hui pour une occupation future ou une valorisation patrimoniale dans une commune bien connectée à la métropole montpelliéraine. Atouts : - résidence récente et de qualité - 3ème étage sur 4 avec ascenseur - terrasse de 13 m² - garage fermé de 18 m² en sous-sol sécurisé - proximité transports et commerces points de vigilance : - environnement pouvant être perçu comme bruyant. Copropriété soumis au statut juridique de la copropriété nombre de lots : 84 principaux dont 76 d'habitations charges de copropriété : environ euros / an pas de procédure en cours sur la copropriété dpe en cours / ges en cours montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre euros et euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) abonnement inclus infos et visites : christelle fuentes - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449598 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet copropriété de 90 lots - dont 76 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Situé à Saint-Jean-de-Védas, dans le recherché secteur Roque Fraisse / La Peyrière, découvrez ce bel appartement 3 pièces récent de 83 m² au sein d'une résidence contemporaine RT 2012, nichée dans un éco-quartier moderne et agréable à vivre. Un emplacement idéal au quotidien : Parc de la Peyrière accessible à pied Tramway ligne 2 à seulement 7 minutes à pied Halles Védasiennes à 8 minutes Commerces, écoles et commodités à moins de 10 minutes Un appartement lumineux, climatisé et confortable Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 83 m² et offre de beaux volumes : Séjour / cuisine (récente) de 40 m², spacieux et climatisé, ouvert sur une grande terrasse de 18 m² exposée plein sud Deux chambres de plus de 12 m², dressing, placard Salle d'eau moderne Agencement fonctionnel et agréable à vivre Les + qui font la différence Résidence récente et sécurisée Dernier étage (calme et luminosité) Climatisation dans chaque pièce Volets roulants électriques Nombreux placards Deux garages fermés en sous-sol (rare sur le secteur) Environnement résidentiel moderne et bien desservi Un bien idéal Parfait pour une résidence principale alliant confort et praticité, ou pour un investissement de qualité dans un secteur en plein essor. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1244€ soit 103€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 605348 ).

Vous recherchez un appartement confortable, bien situé et offrant une vraie qualité de vie aux portes de Montpellier ? Découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² situé sur la commune de Saint-Jean-de-Védas, dans un environnement particulièrement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, calme résidentiel et accès rapides. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. L'espace principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, pensé pour allier convivialité et praticité au quotidien. Cet espace de vie chaleureux permet de recevoir facilement tout en conservant une circulation fluide. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 16 m², parfait pour profiter des beaux jours, installer un coin repas extérieur ou simplement savourer un moment de détente. L'appartement dispose de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille, un espace bureau ou un investissement locatif recherché sur le secteur. Salle de bains et rangements complètent harmonieusement l'ensemble. Autre véritable atout : le logement est climatisé, garantissant un confort appréciable en été comme en toute saison. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative en sous-sol, un confort devenu essentiel aujourd'hui. Côté emplacement, la situation est particulièrement attractive : tramway à proximité, accès rapide vers Montpellier, commerces du quotidien accessibles facilement, écoles, services et infrastructures sportives à quelques minutes. Vous profiterez également de la proximité d'espaces de loisirs, de salles de sport, de bassins aquatiques / piscine, ainsi que des grands axes permettant de rejoindre rapidement les plages ou l'ouest montpelliérain. La commune de Saint-Jean-de-Védas séduit par son dynamisme, sa qualité de vie et sa forte demande immobilière, ce qui en fait un secteur recherché aussi bien pour habiter que pour investir. Cet appartement réunit les critères les plus demandés : T3, extérieur, climatisation, parking sécurisé, transports proches et cadre de vie pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 111, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2920€ soit 243€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31  - Réf. 936300.

T3 grand jardin avec piscine. Laforêt montpellier sud vous présente en exclusivité cet appartement rare à la vente de 65 m² avec un grand jardin / terrasse de 100 m² dans une résidence de haut standing construite en 2021. Le salon ouvert sur la cuisine équipée avec sa triple exposition est une véritable invitation vers l'extérieur. Le jardin et la terrasse ont été parfaitement aménagés (pergola, piscine,. ),de sorte à pouvoir vivre autant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Vous l'aurez compris, l'extérieur ici est un véritable prolongement de l'appartement. Côté nuit, le bien propose deux belles chambres équipés de rangements. Enfin, la salle de bain est équipée d'une baignoire avec wc séparés. La propriété comprend une place de parking privée en sous-sol, ainsi qu'un local à vélos. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément. L'eau chaude et l'eau froide sont inclues dans les charges de copropriété. Venez sans plus attendre visiter ce bien unique sur le marché, à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Tramway et halles vedasiennes à 5 mn à pied ! Melvin rouichi (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé à Saint-Jean-de-Védas (34430), cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur le parc de la Peyrière. Proche des commodités locales, de la ligne 2 du tramway, ce quartier prisé allie tranquillité et proximité avec les commerces et services essentiels, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Cet appartement T3 de standing situé en dernier étage, se distingue par ses deux terrasses offrant une orientation Est, permettant de profiter pleinement du soleil. De plus, il dispose d'un garage en sous-sol, ajoutant une dimension pratique à ce bien d'exception. Ce bien d'une surface habitable de 83.66 m² se caractérise par ses espaces lumineux et fonctionnels. Avec un séjour / cuisine prolongé d'un cellier et ouvert sur une terrasse, une première suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'une terrasse à l'abri des regards, une deuxième chambre avec sa salle d'eau et ses 2 placards, ainsi que des prestations haut de gamme (grand carrelage au sol, parquet dans les chambres, chauffage / climatisation gainable. ), chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance. L'agencement soigné de l'appartement, combiné à sa vue panoramique sur le parc, en fait une opportunité unique à ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Situé à Saint-Jean-de-Védas (34430), ce charmant appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités (station L2 du tramway, bus, écoles, tous commerces dont les nouvelles halles Védasiennes). Ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété en R + 1. L'appartement bénéficie d'un jardin de 18 m² à l'entrée et d'un agréable jardin orienté au sud de 62 m² à l'arrière, offrant un cadre de vie paisible. Une place de stationnement privative se situe devant l'appartement. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire au sein de la copropriété. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour / cuisine de 36.4 m² avec de belles prestations, prolongé par une terrasse et jardin. Toutes les pièces de cet appartement traversant de 69.40 m² disposent d'un accès sur l'extérieur, offrant ainsi une luminosité naturelle appréciable. Les 2 chambres avec placards, séparées par une salle de bains spacieuse et aménagée avec goût, offrent des espaces intimes et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille confortable. Pour plus de praticité, un WC indépendant et un espace buanderie sont judicieusement agencés à l'entrée. Construit en 2016, ce bien saura combler les exigences des acquéreurs en quête de modernité et de confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 305 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

Idéalement située au sud-ouest de Montpellier, Saint Jean de Védas est une ville à taille humaine, qui a su conserver sa douceur de vivre. Résolument moderne et dynamique, la commune a tout pour vous séduire en vous offrant toutes les commodités à proximité. Desservie par la ligne 2 du tramway, l'A 9 et l'A709 et à seulement 15 mn des plages, Saint Jean de Védas est la ville où poser vos valises pour votre famille et vous-même. Fortement inspiré de l'art de vivre à la méditerranéenne, l'éco-quartier de Roque-Fraisse s'articule autour du Parc de la Peyrière. Dans cet esprit, ce quartier a été entièrement pensé afin de créer des espaces d'échanges entre les habitants à travers les places et placettes, les équipements publics et les commerces. Découvrez y un appartement T3 lumineux de 84 m² avec deux belles terrasses de 32 m² et 17 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier et de deux chambres dont une avec placard et une autre type suite parentale avec une salle d'eau privative, un dressing et une terrasse privative Garage en sous-sol. Carrelage 90x90, peintures lisses, placards équipés, volets roulants électriques.

L'équilibre parfait entre standing et sérénité découvrez ce superbe t3 de 62,95 m², niché au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée. Un bien rare qui allie l'effervescence du centre-ville à une tranquillité totale. Choisir ce bien ? Résidence de standing récente, sécurisée, avec ascenseur. Profitez d'un calme absolu grâce à son exposition sur une rue paisible à l'arrière de la copropriété. Diagnostic technique performant. Confort absolu : une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine us équipée, clim réversible, et deux chambres avec placards intégrés. Le plus ? Une terrasse en l de plus de 20 m² pour vos soirées d'été. Un emplacement premium garantissant une valeur patrimoniale forte. Deux places de parking privatives en sous-sol (un luxe en centre-ville) augmentent la valeur de revente ou la rentabilité locative. Commodité : tout se fait à pied ! À deux pas du tram 2, des commerces et des halles védasiennes. La vie de quartier sans les nuisances. Une localisation situé en plein cœur de saint-jean-de-védas, cet appartement est la réponse idéale pour un couple actif, une petite famille ou un investisseur exigeant cherchant un bien "zéro défaut" prêt pour le coup de cœur ? Ne laissez pas passer ce bien clé en main. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1631€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte vie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°924 781 461 greffe de montpellier) 06 33 62 63 76 (réf. 581968 ).

Idéalement située à l'entrée de saint-jean-de-védas, en léger surplomb de l'avenue de librilla et du parc de la peyrière, la résidence rocca bella s'érige en 2 bâtiments en r + 3 dévoilant 53 appartements du studio au t4 avec parking en sous sol sécurisé. Sobre, élégante et pérenne, l'architecture de la résidence joue sur l'imaginaire méditerranéen fait de fraîcheur, d'ombres et de lumières. Tous les logements sont spacieux avec de belles pièces de vies tout en bénéficiant d'espaces extérieurs généreux. Pensés comme de véritables espaces à vivre, balcons, loggias, terrasses et toitures terrasses accessibles ont été conçus de façon à bénéficier de vues et de perspectives sur des paysages changeants et variés tout en préservant l'intimité de leurs occupants. Prestations et finitions : - jolies vues sur le parc - grandes terrasses - grandes pièces de vie - grandes baies vitrées - places de stationnement privatives en sous-sol sécurisé. - ascenseur - vigik et videophonie - re2020 - label nf habitat et bdo d'argent - application servicielle « ma rocca bella» - domotique intégrée idéal en residence principale ou pour un investissement locatif (éligible au dispositif pinel en zone a). Prêt à taux zéro pour les primo accédants. Ce programme vous intéresse ? Contactez nous au 04 99 92 42 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T3 de 66 m² avec une terrasse de 10 m². L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine et un cellier. Une salle de bain avec WC séparé. Deux chambres avec placard. Une place de parking. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T3 de 70 m² avec une terrasse de 14 m². L'appartement est constitué d'un séjour avec cuisine et un cellier. Une salle de bain aux normes PMR avec WC séparé. Deux chambres avec placard et aux normes PMR. Une place de parking. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

L'éco-quartier de Roque-Fraïsse a été conçu par la Ville pour favoriser un mode de vie basé sur les échanges et la convivialité. Une vaste place publique reliera à terme le quartier au coeur de Saint-Jean-de-Védas. La résidence Méliades est idéalement située à proximité de deux stations de tramway et profite d'un accès simple et rapide en moins de 3 minutes à l'A9 et à l'A709 qui desservent l'ensemble de l'agglomération de Montpellier. La proximité avec le centre de Saint-Jean-de-Védas, ainsi que le parc de la Peyrière et la piscine Amphitrite contribuent à créer un cadre de vie idéal dans la résidence Méliades. Choisir Méliades, c'est opter pour une résidence qui allie le confort d'une résidence moderne et une forte volonté de concevoir un lieu de vie durable, en harmonie avec le Vivant tout en réduisant l'impact Carbone. Découvrez un appartement T3 de 70 m² avec une terrasse de 17 m². L'appartement est conforme aux normes PMR, il est constitué d'un séjour avec cuisine et un cellier. Une salle de bain aux normes PMR avec WC séparé. Deux chambres avec placard dont une avec dressing et aux normes PMR. Une place de parking. o Généreuses surfaces vitrées des appartements, qui se prolongent sur des espaces extérieurs. o Terrasse ou balcon privatif avec une vue imprenable sur le coeur d'ilôt paysager et verdoyant. o Logements personnalisables et pré-équipés pour accueillir un système de domotique. o Cuisine équipée o Carrelage en grès 45x45 o Parquet dans les chambres o Peinture lisse murs & plafonds oTerrasse en dalle ou carrelage sur plot o Placards aménagés o Salle d'eau ou salle de bains meublée PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Appartement t3 de 60 m² avec terrasse de 15 m², parking et cave a vendre - montpellier - ovalie - dernier etage - t3 de 60 m² avec terrasse de 15 m², parking et cave. Au sein d'un éco quartier, à deux pas des commerces, commodités, groupes scolaires, parcs (les enfants dehors, parc du belvédère), à 10 minutes à pied du tram ligne 1 et 2 arrêt 'les sabines' et future ligne 5, de la clinique saint roch, proche des grands axes routiers, rond-point du grand m et limitrophe saint-jean-de-védas. Situé au cinquième et dernier étage avec ascenseur de la résidence 'villa ovalia' construite en 2011, privée et sécurisée, cet appartement traversant et lumineux comprend : une jolie entrée avec rangements menant à un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée de 26,29 m², un dégagement, 2 chambres d'environ 11 et 12 m² disposant chacune d'un placard intégré, une salle de bains fonctionnelle et un wc séparés. Double accès direct par la pièce de vie à une agréable terrasse de 15 m² exposée ouest, vue dégagée, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée et de beaux couchers de soleil. Prestations de qualité : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, stores électriques et manuels, fibre optique, ballon d'eau chaude neuf (cumulus 150 l), plaques de cuisson neuves, éclairage et prise électrique extérieurs. Une cave ainsi qu'une place de parking pmr avec borne de recharge en sous-sol de la résidence complètent le tout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680 à 970 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 56 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 111,47 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : alice astori, agent commercial (rsac montpellier au n° 943302901). Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 56 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 140 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Au sein d’une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement trois-pièces offrant un niveau de confort et de finition rare dans le secteur. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, avec un grand parc à proximité immédiate, parfait pour les promenades et les moments de détente. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une grande terrasse idéale pour recevoir ou se relaxer. La cuisine américaine entièrement équipée, aux lignes contemporaines, s’intègre harmonieusement à l’espace. La partie nuit propose deux belles chambres, dont une suite avec dressing sur mesure, une salle de bain moderne aux matériaux raffinés et un toilette séparé. Pensé pour un confort absolu, l’appartement bénéficie d’équipements dernière génération, notamment une climatisation réversible et des finitions haut de gamme. Au sein d’une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue (Ivory, construction Eméris), découvrez cet appartement 3 pièces offrant un excellent niveau de confort et des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible et de moustiquaires, assurant un confort optimal toute l’année. À proximité immédiate d’un grand parc, des commodités et de la ligne de tramway 5 (sans nuisance sonore), ce bien rare bénéficie également d’une place de parking en sous-sol, située juste à côté de l’ascenseur. kaoutar. oussi@ O6–74–32–52–32 RSAC : 878 700 079 (EI) Votre référent : Kaoutar OUSSI 06 74 32 52 32.

Sous offre acceptee découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au cœur de l'éco-quartier dynamique des grisettes à montpellier. Alliant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif serein. Les points forts de l'appartement : • espace de vie : une vaste pièce à vivre traversante de 34 m², baignée de lumière, incluant une cuisine aménagée et fonctionnelle. • extérieur : un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² exposée sud, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil. • côté nuit au calme : 2 chambres confortables, dont une grande chambre de 12,5 m² disposant d'un accès direct à la terrasse. • commodités : une salle de bain spacieuse et un wc indépendant répondant aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). Les "plus" rares en ville : ce bien se distingue par ses annexes de stockage et de stationnement : • un garage double de 26 m² (rare sur le secteur ! ) pour deux véhicules ou un grand atelier. • une cave privative pour un maximum de rangement. • situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec jardin intérieur. Un emplacement ultra-connecté, profitez d'une vie de quartier où tout se fait à pied : • transports : arrêt de tram ligne 2 « sabines » à 5 min à pied (l'écusson et la gare de montpellier à 15 min). • commerces : à deux pas des célèbres halles plaza et des services de proximité. • éducation : école beethoven à 5 minutes de marche. • accès routier : autoroute a9 / a709 accessible en seulement 5 minutes en voiture. Prêt pour une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 246, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre descollonges entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 216 776 greffe de montpellier) 06 99 69 39 58 (réf. 597566 ).

Iad france - sébastien bely vous propose : montpellier- ovalie - appartement t3 avec terrasse, proche du tram et de toutes les commodités. Découvrez ce charmant appartement t3 situé au 1er étage d'une résidence récente, offrant une surface habitable de 58 m². L'espace de vie se compose d'un salon avec espace cuisine ouvert, donnant accès à un terrasse de 9 m² où vous pourrez profiter d'un extérieur au calme. L'appartement dispose de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et wc. Pour votre confort, la résidence est sécurisée avec digicode et interphone, et un emplacement de parking en sous-sol privatif vous est attribué dans la résidence. Cet appartement en excellent etat vous permettra de vous installer en toute tranquillité, sans aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.69€ par mois (soit 944.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 538636929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Delrive vous propose : Montpellier Sud, au coeur de l'Eco quartier Les Grisettes ! À 5 minutes de l'A709, et à deux pas du tramway, des Halles Plaza, et autres commodités, ce beau T3 saura vous séduire pour ses volumes, son agencement et son environnement. Les charges de copropriété comprennent les charges courantes, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage en partie privative. La résidence est connectée au réseau de chaleur de la ville 100% écologique. Il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une agréable résidence de 2013 'Le White Horizon' L'appartement est composé d'une belle entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une agréable terrasse de 8,50 m² exposée Sud-Est. Côté nuit, deux chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol est proposé avec ce bien. N'hésitez pas à m'appeler pour découvrir ce bel appartement ! À bientôt, Christophe La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

5 min a pied du tramway ligne 2 arret " les sabines " / 2 terrasses / lumineux situé dans une résidence récente de 2017, au cœur du quartier prisé des sabines, cet appartement 3 pièces de 65 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des halles plaza, des transports et de la clinique saint-roch. En excellent état, il se compose d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès direct à une agréable terrasse. Un dégagement dessert une salle de bains, un wc séparé, ainsi que deux chambres, dont l'une ouvre sur une seconde terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme et sans vis à vis. Un garage fermé vient compléter ce bien. Un appartement fonctionnel, lumineux et sans aucun travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 485.

Iad France - Emilie Lavallette vous propose : NOUVEAU * Appartement Moderne de 78 m² avec Terrasse de 76 m² à Montpellier * Situé dans le quartier recherché de Montpellier ECOQUARTIER, cet appartement contemporain de 78 m² offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la ville tout en profitant d'un espace extérieur privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé SUD EST ouvert sur une cuisine équipée. Un couloir dessert deux chambres dont une avec placards. Une salle de douche et un WC indépendant. Une place de stationnement en sous-sol et une terrasse de 76 m² offrant une vue imprenable complètent ce bien. Les + Idéalement situé au 4ème et dernier étage, cet appartement offre une vue dégagée et un calme absolu. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram 5 ), vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en disposant d'un espace extérieur rare en plein cOEur de la ville. - Résidence sécurisée pour une tranquillité d'esprit - Accès facile grâce à l'ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite - Chauffage écologique au chauffage urbain * Parking * Une place de parking sécurisée en sous-sol est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. C'est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Lavallette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890003437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au cœur de Montpellier et offrant une surface généreuse d'environ 62 m². Niché au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet espace de vie allie modernité et confort. La vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte donne directement sur une belle terrasse de 13 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées avec vue sur le jardin intérieur, sans aucun vis-à-vis. Le bien se compose également de deux chambres astucieusement aménagées avec rangements intégrés, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un espace buanderie. Pour votre confort, un local à vélo commun en rez-de-chaussée ainsi qu'un garage privatif en sous-sol viennent compléter l'installation. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec le parc Robinson Crusoé à un peu plus de 200 m et le parc du Belvédère à environ 450 m. Les familles apprécieront la proximité de l'école primaire Germaine Richier à moins de 100 m et de l'école Olympe De Gouges à 500 m. Les commodités locales et la ligne 5 du tramway, située à proximité, facilitent votre quotidien. -> Pour votre confort, un local vélo est disponible Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Terrasse : 13 m² - Étage : 2/3 avec ascenseur - Chauffage : gaz collectif - Eau chaude : système solaire - Charges de copropriété : 193 € / mois - Taxe foncière : 1592 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Montpellier, ovalie, appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasse et garage a vendre à montpellier, secteur ovalie, appartement 3 pièces de 66 m² habitable avec terrasse et garage en sous-sol. Situé à proximité des commerces du pas du loup, à 5 minutes à pied du tram ligne 5 et bus, accès rapide aux grands axes routiers, et proximité immédiate des écoles, crèche et du parc du rieucoulon. Au sein de la résidence recherchée 'park view' construite en 2018 de bon standing, bbc, normes rt2012, sécurisée avec visiophone et sous garantie décennale jusqu'en 2028. Appartement t3 de 65,65 m² loi carrez situé au troisième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée, belle terrasse calme de 10 m² exposée sud-ouest sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée sur le parc, dégagement donnant sur deux chambres de 10 et 12,50 m² avec rangement dont une avec dressing et l'autre donnant sur la terrasse, salle de bains et wc séparés. Garage en sous-sol. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et eau chaude collective solaire incluse dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 660 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 85 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1795 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 180 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Situé dans le quartier Alora à Montpellier, le programme propose 36 appartements du 2 au 5 pièces, dont 7 en BRS. Chaque logement bénéficie d’une terrasse, avec jardin privatif pour certains, ainsi que d’un stationnement en sous-sol. L’environnement immédiat offre commerces, transports (bus et future ligne 5 du tram) et accès rapide aux autoroutes A9 et A709. Une résidence à taille humaine, intégrée dans un cadre urbain pratique et agréable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – appartement haut standing à montpellier situé dans une résidence de haut standing, ce superbe appartement au troisième et dernier étage avec ascenseur vous offre une vue panoramique imprenable. Caractéristiques du bien : • hall d’entrée avec placard • grand séjour lumineux avec cuisine américaine et îlot central, donnant sur une grande terrasse • deux chambres, dont une avec grand dressing • salle de bain avec fenêtre • en sous-sol, deux garages box fermés vendus avec l’appartement atouts supplémentaires : • exposition idéale offrant une bonne luminosité • proche de toutes commodités : future ligne 5 de tramway et axes routiers un bien à ne pas rater ! Contactez-moi pour plus d’informations ou une visite : kaoutar-oussi o6–74–32–52–32 rsac : 878 700 079 votre référent : kaoutar oussi 06 74 32 52 32.

Iad France - Nathalie Jouet vous propose : T3 traversant avec deux terrasses, garage boxé et vue dégagée – Montpellier Les Grisettes Découvrez ce beau T3 traversant de 65 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, au cOEur du quartier recherché des Grisettes, à proximité immédiate de la clinique Saint-Roch. Un appartement lumineux, calme et particulièrement agréable à vivre grâce à sa configuration traversante et ses deux espaces extérieurs. Caractéristiques principales : •Appartement traversant et lumineux •Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 28 m² •Accès direct à une première terrasse depuis le séjour •Seconde terrasse accessible depuis une chambre •Vue dégagée sans vis-à-vis direct •Deux chambres avec grands placards intégrés •Salle de bain fonctionnelle •WC séparé Extérieurs et stationnement : •Deux terrasses offrant deux espaces de vie distincts •Garage boxé fermé en sous-sol Les points forts de ce bien : •Résidence récente avec ascenseur •Quartier calme et recherché •Tramway, commerces et accès rapides à proximité •Double exposition apportant une belle luminosité toute la journée Un bien rare aux Grisettes, réunissant les critères les plus recherchés : luminosité, terrasses et garage boxé. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.64€ par mois (soit 2191.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - appartement t3 avec jardin et garage quartier des grisettes, montpellier grégory navarro vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type t3, d'une surface de 69 m², idéalement situé dans le quartier prisé des grisettes à montpellier. Ce bien se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine semi-ouverte, offrant un accès direct à un agréable jardin privatif de 165 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant : deux chambres confortables une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque un wc indépendant un garage vient compléter ce bien. L'appartement est situé au sein d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate du tramway (arrêt sabines), des commerces et de la clinique saint-roch. Prix de vente : 250 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur dpe b ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445659- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1642 euros. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.