Vente appartement 3 pièces 66 m² Montpellier (34070)

Montpellier, Ovalie, Appartement 3 pièces de 66m² avec terrasse

Montpellier, ovalie, appartement 3 pièces de 66 m² avec terrasse et garage a vendre à montpellier, secteur ovalie, appartement 3 pièces de 66 m² habitable avec terrasse et garage en sous-sol. Situé à proximité des commerces du pas du loup, à 5 minutes à pied du tram ligne 5 et bus, accès rapide aux grands axes routiers, et proximité immédiate des écoles, crèche et du parc du rieucoulon. Au sein de la résidence recherchée 'park view' construite en 2018 de bon standing, bbc, normes rt2012, sécurisée avec visiophone et sous garantie décennale jusqu'en 2028. Appartement t3 de 65,65 m² loi carrez situé au troisième étage avec ascenseur comprenant une entrée avec rangement, séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée, belle terrasse calme de 10 m² exposée sud-ouest sans vis-à-vis avec une magnifique vue dégagée sur le parc, dégagement donnant sur deux chambres de 10 et 12,50 m² avec rangement dont une avec dressing et l'autre donnant sur la terrasse, salle de bains et wc séparés. Garage en sous-sol. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et eau chaude collective solaire incluse dans les charges. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 660 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 85 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1795 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : rémi knezevic, agent commercial (rsac montpellier n°510894512). Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 180 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Accès PMR
• Ascenseur
• Garage
• Ensoleillé
• Terrasse
• Standing
• Calme
• Belle vue
• Vue dégagée
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 66 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 180