Appartement 5 pièces à vendre à Montpellier (34)

MONTPELLIER – ÉCUSSON En plein cœur de l'Écusson, à quelques mètres de la préfecture, de la place des Martyrs de la Résistance, des halles et de l'Arc de Triomphe, des parkings ainsi que de l'ensemble des commerces, découvrez un bien immobilier rare, empreint de toute la noblesse de l'architecture ancienne. Splendide logement de plus de 278 m², cet appartement de caractère occupant l'intégralité de son étage au sein d'immeuble avec ascenseur, idéalement situé, bénéficiant d'un accès voiture très facile. Cheminée en marbre, parquet en point de Hongrie, tomettes anciennes, belle hauteur sous plafond, moulures et gypseries composent un ensemble architectural remarquable, où chaque détail témoigne du raffinement et de l'art de vivre des grandes demeures d'autrefois. Ses multiples expositions, sa luminosité généreuse et son absence totale de vis-à-vis, constituent des atouts particulièrement rares en cœur de ville. Cet appartement bénéficie également d'un calme absolu, offrant un contraste privilégié avec l'animation du centre historique et la proximité immédiate des commerces alimentaires, boutiques et services du quotidien. L'appartement dispose de deux entrées distinctes, offrant une grande souplesse d'aménagement et permettant d'envisager une utilisation résidentielle, professionnelle (prof libérale) ou mixte, selon les besoins Par ses volumes généreux, ses matériaux nobles, son caractère architectural préservé et sa situation exceptionnelle, ce bien s'adresse aux amateurs de patrimoine et aux acquéreurs en quête d'une adresse de prestige au cœur du centre-ville de Montpellier. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Catherine Xixons vous propose : BIEN RARE - COUP DE COEUR Montpellier secteur Bagatelle / ovalie, Superbe duplex T5 entièrement rénové avec terrasse vue sur parc, balcon, un garage fermé et une cave. La résidence sécurisée offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son parc privé paysager, son environnement calme et préservé. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces, des écoles et des centres médicaux. Côté transports, deux arrêts de tramway de la ligne 5 sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, permettant de profiter des mobilités urbaines. Situé au 2ième et 3ième étage sur 3, traversant et bénéficiant d’une exposition Est-Ouest, cet appartement duplex entièrement climatisé séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, ses finitions soignées et son agencement parfaitement optimisé. Dès l’entrée, un hall avec rangements dessert une cuisine de plus de 12 m², entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Un espace cellier complète cet ensemble pour un rangement optimal au quotidien. Dans son prolongement, une belle pièce de vie de 30 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre sur la terrasse et invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant intégrant un espace buanderie vient parfaire ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, avec placards dressings, ainsi qu’une grande salle d’eau et un WC indépendant. Une configuration idéale pour une famille, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Un garage fermé de plus de 13 m² au sous sol de la résidence sécurisée, et une cave viennent compléter ce bien, un véritable atout dans le secteur. Rare par la combinaison de ses prestations, de ses espaces extérieurs et de son environnement verdoyant, cet appartement en parfait état réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Xixons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 883881112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence familiale 55immo implantée à Port Marianne depuis plus de 25 ans, est ravie de vous présenter en exclusivité : Ce magnifique appartement 4 / 5 pièces de plus de 100 m², idéalement situé au cœur du quartier très prisé de Port Marianne à Montpellier. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence récente et de standing parfaitement entretenue, ce bien rare séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 45 m² avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cette superbe pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une jolie terrasse de 50 m² face au parc Charpak, un véritable espace de vie extérieur. Le coin nuit, parfaitement agencé pour une vie de famille confortable, se compose de 3 belles chambres, dont deux sont déjà équipées de placards intégrés. Pour plus de confort au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau indépendante et WC, ainsi qu'un second WC séparé. Entièrement climatisé, cet appartement offre des prestations soignées et un confort optimal. Un double garage privatif en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien d'exception. Proximité / Secteur et Mots-clés : Nouvelle Mairie de Montpellier, Parc Marianne, La Lironde, Odysseum, Antigone, Centre-ville, Bassin Jacques Cœur, Lattes, Pérols, Mauguio, accès mer, autoroute, Aéroport, Lironde, Castelnau-le-Lez. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Votre agence Familiale sur Port Marianne depuis plus de 25 ans vous propose : Cette somptueuse villa sur le toit de 135 m², organisée en duplex, offre une expérience résidentielle rare sublimée par plus de 100 m² de terrasses dévoilant une vue panoramique exceptionnelle sur tout le sud est de Montpellier et sur le Lez. La suite parentale, située au niveau inférieur, bénéficie de sa terrasse privée, tandis que l'étage accueille deux grandes chambres, une salle de bain élégante, un espace bureau supplémentaire et de nombreux rangements et dressings. La pièce de vie, dotée d'un séjour cathédral, se prolonge naturellement vers les extérieurs, offrant une luminosité remarquable et une atmosphère aérienne. Prestations haut de gamme, climatisation, jacuzzi 8 places, pergola, finitions soignées et deux garages complètent ce bien d'exception, véritable écrin suspendu au dessus de la ville. Votre conseiller sur Port Marianne sepuis 20 ans Christopher BRIGNIER / 55 IMMO 04 67 22 39 41 Proche Hôtel de ville, Bassin Jacques Cœur, Lez, Antigone, Centre-Ville, Odysseum, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, 3 lignes tramway (1.3 et 4), Lattes, Perols.

Iad France - Alessandro Emo vous propose : MONTPELLIER – T5 DE 98 m² – 4 CHAMBRES – DERNIER ÉTAGE – ASCENSEUR – BALCONS – CAVE- PARKING Situé dans le quartier des Tonnelles à Montpellier, découvrez cet appartement traversant de 98 m², au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, offrant une belle luminosité, un environnement calme et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie climatisée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'agrandir la pièce de vie en supprimant la cloison d'une chambre donnant sur le balcon filant. Vous apprécierez également son parquet en chêne, ses beaux volumes et ses deux balcons, dont un offrant une vue dégagée au-dessus des pins, avec de magnifiques couchers de soleil et un aperçu de la mer à l'horizon. Un véritable atout supplémentaire : au-dessus de l'appartement, une grande terrasse commune avec vue panoramique permet de profiter d'un espace extérieur exceptionnel. Un box privatif de 4 m² situé sur cette terrasse complète le bien. L'appartement bénéficie également d'une grande cave saine de 14 m² et d'un parking collectif sécurisé avec stationnement libre au sein de la résidence. Un emplacement pratique au quotidien : arrêt de tramway Les Tonnelles, commerces, supermarché, pharmacie et salle de sport à proximité immédiate. Le centre-ville de Montpellier est rapidement accessible en tramway. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant quatre chambres, du calme et de beaux espaces extérieurs, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 833202468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : exceptionnel appartement t5 de 98 m² avec terrasse – bassin jacques cœur, montpellier emplacement premium – quartier recherché du bassin jacques cœur (port marianne) découvrez ce magnifique appartement de type 5 de 98 m², idéalement agencé et situé au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée de seulement 5 étages. Offrant de superbes volumes, une luminosité naturelle optimale et une sectorisation nuit parfaite, ce bien rare coche toutes les cases pour une vie de famille idéale. Les atouts majeurs du bien : • espace de vie lumineux : une superbe pièce de vie de 30,20 m² avec entrée de 6,80 m² et placard intégré, dotée d'un double accès direct à l'extérieur. • grande terrasse ensoleillée : un extérieur de 18,80 m² exposé sud-est, véritable prolongement du salon pour vos moments de détente. • agencement familial parfait : l'appartement propose deux espaces nuits distincts pour préserver l'intimité de chacun. • stationnement : une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Un plan intérieur intelligent et fonctionnel : • espace jour : entrée fonctionnelle avec placard ouvrant sur le vaste séjour / cuisine de 30,20 m². • premier espace nuit : un dégagement dessert deux belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec wc. • deuxième espace nuit : un second dégagement distribue une grande chambre de 12,80 m², une salle d'eau moderne, un wc indépendant, et une pièce de 9,30 m² idéale pour un bureau ou une 4ème chambre. Une situation géographique idéale & connectée : vivez au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de montpellier, où tout se fait à pied : • éducation : école primaire à seulement 100 mètres. • loisirs & shopping : à deux pas du centre commercial odysseum (boutiques, restaurants, cinéma, patinoire). • santé : proximité immédiate de la clinique du millénaire. • mobilité : accès routier simple et ultra-rapide vers la route des plages et les grands axes. Caractéristiques techniques : • surface habitable : 98 m² • type : t5 (4 chambres ou 3 chambres + bureau) • étage : 2ème sur 5 (avec ascenseur) • exposition : sud-est • extérieur : terrasse de 18,80 m² • stationnement : 1 place en sous-sol les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 449 069 - greffe de nimes) damien chevallier entrepreneur individuel 07 69 72 54 52 - réf. 973680.

Découvrez cet appartement traversant de 117,80 m², situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages. L'appartement s'articule autour d'une grande pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est Ouest. Cet espace généreux et convivial, prolongé par une terrasse, constitue le véritable cœur de l'appartement. Le séjour bénéficie également de la climatisation. La partie nuit offre quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant la possibilité d'aménager un espace bureau ou une chambre d'appoint. Côté chambres, un balcon filant apporte un extérieur supplémentaire et renforce la sensation d'espace et d'ouverture. L'appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une rénovation a été réalisée, permettant de bénéficier d'un intérieur confortable et fonctionnel. Autre véritable atout, un cellier privatif situé sur le palier est vendu avec l'appartement. Un garage fermé complète l'ensemble. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Au quotidien, tout est accessible à pied : commerces de proximité, pharmacie, médecins, ainsi que plusieurs parcs et espaces verts. Le secteur est également particulièrement adapté à la vie de famille grâce à la présence à proximité d'écoles maternelles, d'écoles primaires et de collèges. Un emplacement recherché qui conjugue calme, confort de vie et proximité immédiate de toutes les commodités. L'arrêt de tramway situé à seulement 100 mètres permet de rejoindre facilement les différents secteurs de Montpellier. Un bien avec de belles dimensions, réunissant une surface généreuse, quatre chambres, une pièce de vie de 55 m², deux espaces extérieurs, une double exposition Est Ouest, un cellier et un garage fermé. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 972765.

Un parfum d'Andalousie flotte sur cet appartement de 133 m² au cœur du mythique quartier de la place Saint-Roch. 5 pièces, 3 chambres et un patio caché de 22 m² comme un jardin suspendu en pleine ville. Un bien rare, vibrant et exclusif !

L'agence familiale 55 immo implantée à Port Marianne depuis 25 ans, est ravie de vous présenter cette villa indépendante de 114 m², une opportunité extrêmement rare sur le secteur, alliant volumes spectaculaires, indépendance totale et extérieur d'exception. Au rez-de-chaussée, la découverte s'ouvre sur un magnifique séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à sa hauteur sous plafond remarquable, offrant une sensation immédiate d'espace et de standing. La cuisine indépendante complète cet espace de vie avec fonctionnalité et élégance. Un WC vient parfaire ce niveau. Dans le prolongement, une terrasse exceptionnelle de 103 m² s'impose comme une véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre de vie privilégié. Le premier étage accueille une chambre confortable ainsi qu'un espace bibliothèque, parfait pour un coin lecture ou un bureau, offrant une athmosphère intimiste et chaleureuse. Une salle d'eau complète cet étage. Au deuxième étage, l'espace nuit se déploie avec trois chambres, dont une disposant de son dressing, offrant un confort optimal pour une vie de famille. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent structurer ce niveau avec harmonie. Cette villa se distingue par ses volumes rares, son architecture singulière et son indépendance, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. À proximité immédiate du Bassin Jacques Coeur, du parc Charpak, des commerces et du tramway, elle offre un cadre de vie aussi pratique que privilégié. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Proche : Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Parc Charpak, La Lironde, Le lez, Antigone, Odysseum, Polygone, Lattes, Boirargues, Pérols, Carnon, Palavas, Castelnau le Lez, Gare Sud de France Pour plus d'informations BRIGNIER Christopher 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Lumière, sérénité et authenticité donnent le ton à cet appartement au cachet préservé ! Les six grandes fenêtres ouvrent le décor sur la verdure qui apaise instantanément. Deux entrées indépendantes desservant d'un côté les pièces à vivre et de l'autre l'espace nuit avec trois chambres, une pièce en plus et. beaucoup d'émotion ! Des travaux sont à envisager mais le potentiel est bel et bien là. Surface CARREZ : 117.05 m² Surface CARREZ : 117.17 m².

Derrière la façade d'un élégant immeuble de 1893 se cache ce 5 pièces traversant aux attributs rares : vitraux anciens, moulures, granito, tommettes, cheminée et plafond à la française. Des travaux permettront d'en révéler pleinement la noblesse et d'imaginer un intérieur singulier, à quelques pas du Peyrou Surface CARREZ : 159.06 m².

Idéal pour une famille nombreuse ou un projet de colocation ! À montpellier, dans le secteur haut de massane mosson, découvrez ce spacieux appartement f6 de 107,63 m², situé au 5e étage. Traversant et bien agencé, il offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec wc et d'un wc séparé. Deux balcons complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, offrant l'occasion de repenser la décoration et de valoriser pleinement le potentiel de cet appartement. Avec ses nombreuses chambres et ses deux pièces d'eau, ce bien conviendra aussi bien à une famille nombreuse qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de colocation ou de location de chambres. Prix de vente : 106 000 eur honoraires inclus à la charge vendeur. Informations sur la copropriété bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 600. Charges annuelles : 3 200 eur, comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien. Aucune procédure en cours déclarée. Performance énergétique classe énergie : c - 138 kwh / m2 / an. Classe climat : c - 26 kg co ?/ m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 eur et 1 760 eur, sur la base des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour plus d'informations ou organiser une visite : youssef addahraoui - agent commercial hérault tél. : 06 74 17 00 18 inscrit au rcs de montpellier sous le no 490 455 284. Côté france immobilier - réseau immobilier franco-belge cette annonce vous est proposée par youssef addahraoui - ei - norsac : 490455284, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vente appartement 5 pieces - montpellier boutonnet - assas exclusivité ! Superbe appartement traversant de 5 pièces, 123 m² hab. Avec 2 belles terrasses de 33 m², au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Belle pièce de vie de 50 m² composé d'un sejour double et d'une cuisine us équipée, 3 chambres, bureau, lingerie, sdb, sde, 2 wc. Prestations haut de gamme, parquet au sol, climatisation réversible, cave et 2 garages en sous-sol. Vue dégagée et arborée, sans vis à vis, et à proximité des commodités. Produit rare ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.

À deux pas du tramway Villeneuve d'Angoulême 2, découvrez ce superbe appartement de 136 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée des années 1990, avec ascenseur. En parfait état et bénéficiant de prestations de qualité, ce bien rare sur le secteur offre de très beaux volumes : Un vaste séjour double lumineux ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. Une cuisine entièrement équipée et aménagée, récemment rénovée. Quatre chambres, dont une spacieuse suite avec sa propre terrasse et une vue dégagée sur un parc. Une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Vous profiterez de nombreux espaces de rangement avec deux caves, ainsi que d'un garage fermé et d'une place de stationnement extérieure, tous deux inclus avec le bien. La résidence bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et de l'ensemble des commodités. Un bien exceptionnel et très recherché sur le marché montpelliérain, à découvrir sans tarder. Référence agence : 705.

Iad France - Nelly Coussi vous propose : Au pied du centre historique, quartier Gare et à deux pas de la Tour de la Babote, venez découvrir cet appartement de 115 m² dans un immeuble de style Haussmannien au 3 ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, d'un salon communicant, de 2 chambres dont une de 24 m², un dressing pouvant être transformé en troisième chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Les menuiseries sont doublées par une deuxième fenêtres en double vitrage dans chaque pièce, des volets roulants électriques ont été installés mais les persiennes d'origine sont toujours en place. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges, il bénéficie également de la climatisation. Une cave vient compléter ce bien Niché dans un quartier dynamique, vivant et multiculturel, cet emplacement offre une qualité de vie citadine incomparable. Idéal si vous êtes à la recherche d’un lieu de vie central, inspirant et pratique. Commerces, transports, écoles, services : tout est accessible à pied, dans un quartier vivant et prisé. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Malet vous propose : MONTPELLIER - VASTE T5 de 118 m² - 4 CHAMBRES (MODULABLE) - PISCINE - GARAGE & PARKING À proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement familial de 118 m² (Loi Carrez). Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, il offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. L'appartement est sain et en très bon état d'entretien général, et laissera à ses futurs propriétaires le soin d'y apporter un léger rafraîchissement esthétique pour le mettre parfaitement à leur goût. Dès la porte franchie, de beaux volumes de dégagement distribuent intelligemment l'appartement. La partie jour s'articule autour d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un généreux balcon de 13,5 m² exposé nord-est, d'une cuisine indépendante et d'une première chambre. Cet agencement offre une belle modularité. Côté jour, cette chambre est idéale pour un grand bureau ou s'ouvre facilement pour agrandir la pièce de vie, tandis que l'espace nuit préserve l'intimité de ses 3 chambres. Bien séparé, l'espace nuit regroupe donc les 3 autres chambres confortables de la famille (dont une grande chambre de plus de 16 m²). Le tout est complété par une salle de bains moderne de 8,48 m² (avec double vasque, baignoire et espace buanderie), un WC séparé et un cellier offrant une solution de rangement supplémentaire. La copropriété propose des équipements particulièrement appréciables : une grande piscine collective entourée de verdure, un hall d'accueil soigné et le raccordement à la fibre optique. Le chauffage est assuré par un réseau de chaleur urbain. Les solutions de stationnement et de stockage sont un véritable point fort de ce bien : il dispose d'un d'une place de parking privative en extérieur et d'une cave. L'emplacement est idéal au quotidien : la pharmacie et la piscine se trouvent à 20 m, les commerces et la bibliothèque à 50 m, et la station de tramway est à seulement 50 m pour rejoindre facilement le centre-ville. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien rare par ses volumes et son potentiel. Laurent Malet – Votre conseiller immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 483.33€ par mois (soit 5800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier sud, avenue du maréchel leclerc, proche aiguerelles. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové de 106 m² en 4ème et dernier étage (sans ascenceur) entièrement ravalé en 2026. Que cela soit pour un investissement en colocation ou une grande famille, cet appartement est très agréable à vivre et est vendu entièrement meublé. Il dispose d'une belle entrée de 9 m², d'une très grande cuisine séparée entièrement refaite (14 m²), d'un séjour très lumineux grâce à 4 grandes portes-fenêtres, donnant sur une terrasse avec vue dégagée. Vous trouverez également 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (donnant également sur la même terrasse que le séjour) de 16,5 m². Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé. Durant la rénovation, deux climatisations ont été installées, une dans le séjour, l'autre dans la suite parentale, tout le double vitrage a été posé, la cuisine a été entièrement refaite, la salle d'eau également, le parquet a été posé, la peinture faite. Bref, que cela soit pour un investissement ou vous installer, il n'y a plus qu'à poser vos valises ! En bonus, sachez qu'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur vient d'être terminé, le dpe passera donc du 'e au c' sans que vous n'ayez à débourser un centime. Appartement vendu avec une place de parking sécurisé. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e surface carrez : 106 m² prix de vente 250 000 € honoraires : 5,04 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 238 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 19 / 09 / 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35432) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement configuré pour un investissement locatif performant, tout l'étage (2ème et dernier) de cet immeuble développe une superficie totale de 124 m² répartie en 4 appartements. Sa composition permet une diversification locative intéressante, limitant le risque de vacance et assurant une excellente stabilité des revenus. Composition de l'étage de l'immeuble : • Appartement 1 : studio fonctionnel de 14 m², idéal pour un étudiant, un jeune actif ou de la location meublée. • Appartement 2 : appartement 2 pièces de 27 m², parfaitement optimisé et particulièrement recherché sur le marché locatif. • Appartement 3 : logement de 35 m² bénéficiant d'une agréable terrasse, un véritable atout qui séduit les locataires et favorise la valorisation du bien. • Appartement 4 : spacieux 2 pièces de 49 m², lumineux et confortable, offrant un cadre de vie apprécié. Grâce à cette répartition équilibrée des surfaces et des typologies, l'ensemble constitue un placement sécurisé et pérenne. L'immeuble affiche une rentabilité nette de 5,64 %, offrant un excellent compromis entre rendement et valorisation patrimoniale. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers et optimisés. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 539.

Entre atelier d'artiste et appartement de collectionneur, ce 190 m² est un voyage dans l'élégance. Les pierres apparentes, les hauteurs sous plafond et les lignes contemporaines dialoguent avec subtilité. Un studio indépendant complète le tout, et un garage peut s'ajouter à cette adresse rare au coeur du centre historique.

Iad France - Thomas Franco vous propose : Appartement spacieux 3 chambres avec terrasse et parking à Montpellier-Village Bienvenue à Montpellier, dans cet appartement avec 3 chambres situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence très calme et bien entretenue. Vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant un salon / séjour de 22 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée vous offre un espace dédié pour la préparation. Une terrasse de 5 m² vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cet appartement dispose de 3 chambres dont 2 avec placard, chacune offrant un espace confortable. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement pour être remis au goût du jour, offrant ainsi un potentiel d'aménagement personnalisé à ses futurs propriétaires. Côté équipements, la fibre optique est disponible dans l'immeuble, le chauffage est individuel et la résidence sécurisée par badge magnétique. Cet appartement est vendu avec une place de stationnement numérotée. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie urbaine à Montpellier. Vous bénéficierez de plusieurs lignes de bus et du Tramway ligne 5 (arrêt Parc Font Colombe) à 500 m. N'attendez plus pour visiter cet appartement plein de potentiel qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.42€ par mois (soit 1289 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,12% du prix du bien hors honoraires) : 9200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Franco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 835142316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Apolline Gonon vous propose : Saint-Cléophas – T5 traversant de 95 m² avec parking et cave Au sud de Montpellier, dans une résidence calme avec ascenseur, cet appartement offre une belle luminosité grâce à sa double exposition traversante. Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux avec balcon (store), de 3 chambres, d'un double salon pouvant être converti en 4e chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. Points forts : - Climatisation réversible (2 splits) - Cave - Place de parking privative - Local vélo sécurisé - Traversant et très lumineux Emplacement : - Tramway ligne 2 à 150 m (arrêt Saint-Cléophas) - Accès rapide A709 et A9 - Commerces, centres médicaux à proximité - 15 minutes des plages (Palavas-les-Flots, Carnon) Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE par appel d’offres en ligne : 199 000 euros correspond au prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront présentées au vendeur, qui décidera librement d’y donner suite ou non. La vente interactive ne comporte aucun frais d’enchères ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. Réservez dès maintenant votre créneau de visite ! Inter-agence bienvenue ! À bientôt La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 427 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Apolline Gonon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943928846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence neuve idéalement située au nord de Montpellier, à  proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tramway Occitanie, découvrez ce dernier étage en attique de T5 de 120 m² offrant un cadre de vie spacieux, confortable et fonctionnel avec sa belle terrasse de 60 m². L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur un bel espace extérieur, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Les quatres chambres indépendantes assurent calme et intimité, tandis que l'ensemble bénéficie d'un aménagement optimisé et d'une décoration personnalisée. Une salle d'eau moderne, une salle de bains ainsi qu'un cellier complètent ce bien, pensé pour répondre aux exigences d'un quotidien moderne, dans un emplacement privilégié. 2 places de parkings Des prestations sublimes à  découvrir, soyez le premier à  réserver cette opportunité ! Renseignements sur tous nos offres : Prestige Immo Neuf : Claire ECHARD 06 03 03 88 51.

Idéalement situé au calme absolu et à proximité immédiate des écoles, des hôpitaux, des universités et de toutes les commodités. Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence avec ascenseur, cet appartement lumineux et très bien entretenu offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur une terrasse, une cuisine séparé (qui peut s'ouvrir sur le séjour), trois chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Vous trouverez également un bel espace parental comprenant une chambre avec son dressing et balcon privatif, une salle d'eau et un deuxième WC. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement extérieure sécurisée. Sa situation privilégiée permet de bénéficier d'un excellent accès aux transports en commun, avec les lignes 1 et 5 arrêt Saint-Éloi à proximité. Un appartement spacieux, fonctionnel et idéal pour une famille, réunissant confort, calme et emplacement privilégié au cœur de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 686.

Rare a la vente - emplacement ideal- oriente sud - appartement traversant magnifique appartement t5 situé en première ligne du bassin jacques cœur (port marianne), quartier très recherché de montpellier, proche des commerces, des transports en commun (tramway et bus) et de nombreux services. Cet appartement orienté sud vous offre une belle terrasse de 30 m², au dernier étage d'une résidence de standing. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité apportée par une véranda accolée à la cuisine, et par une pièce de vie de plus de 50 m² qui s'ouvre sur une terrasse offrant une vue magnifique sur le bassin et sur la nouvelle mairie. Le coin nuit, séparé, dessert une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau avec wc cet espace est complété par 2 autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Il est facile de créer une 4ème chambre si nécessaire. Les plus de ce bel appartement : - belle hauteur sous plafond de 2.8 m qui embellie l'espace - pompe à chaleur individuelle pour un confort parfait aussi bien l'hiver qu'en été (système gainé), très économe - dernier étage sur cet emplacement (pas d'appartement au dessus) - calme - luminosité - traversant - marbre clair au sol / parquet en bambou dans les chambres - dpe en b, très bonne isolation thermique - uniquement 2 appartements sur le palier. - pas de travaux à prévoir. Ce bel appartement est vendu avec 1 garage au rez-de-chaussée équipé d'une mezzanine pour augmenter le rangement. Il est possible d'acquérir un second garage en sus (garage mitoyen) visite en visio possible pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à me contacter nombre de lots de la copropriété : 146, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien résidence, eau froide) : 3014€ soit 251€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 092 875 - greffe de aix en provence) brigitte brevet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 30 10 45 59 - réf. 968182.

Vente appartement 6 pieces montpellier antigone exceptionnel ! Au coeur d'antigone, proximité immédiate du centre ville, dans une résidence sécurisée de standing, en dernier étage avec ascenseur, superbe appartement de 124 m² exposé sud avec terrasse panoramique de 50 m². Très beau séjour de 29 m² lumineux donnant sur un patio, cuisine équipée, 3 belles chambres + bureau, 2 sde, dressing et nombreux rangements. Parking sous-sol sécurisé et cave. Prévoir rafraichissement. Proche tramway, commerces, accès autoroute et aéroport. Produit rare. À voir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.