Appartement avec climatisation à vendre à Montpellier (34)

À deux pas des hôpitaux et à proximité immédiate de la Faculté de Pharmacie et de l'IFSI, venez découvrir ce charmant T2 avec terrasse, cave et place de parking privative. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement a été entièrement rénové : sols, peintures, salle de bain, cuisine, climatisation, ainsi qu'un cumulus neuf (2025). Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Les commerces de proximité (pharmacie, Carrefour Market, boulangerie, épicerie. ) sont accessibles en quelques minutes à pied. La résidence, fermée et sécurisée, offre un environnement calme et pratique, avec de faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété ascenseur neuf. 1.

Au coeur d'un ensemble résidentiel, ce T2 bis en rez-de-jardin allie fonctionnalité et espace extérieur. La pièce de vie avec cuisine ouvre sur une terrasse abritée, prolongée par un jardin verdoyant d'environ 75 m². L'intérieur propose une chambre, un bureau, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. L'ensemble développe 46,75 m² Carrez et 49,75 habitable., bien agencés et confortables pour une vie au calme, à proximité immédiate des commodités. Quartier Clement-ville 1.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : au cœur de notre joli quartier, à proximité immédiate du tramway, de toutes les commodités, et au pied du bassin jacques cœur / lez découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové. Avec une surface utile de près de 90 m², il possède 2 terrasses ouest (coté salon : séjour / cuisine) et la seconde en est (chambres), pour un total près de 40 m² situé en etage, son positionnement coté square, lui confère une certaine tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Grand carreaux 90x90 – porte blindé – aménagement du mobilier sur mesure par perene ainsi qu'une cuisine refaite à neuf de cette même référence prestigieuse - parquet au sol – salle d'eau avec carreaux en pierre naturelle - le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. 1 garage de 17.5 m² en sous-sol proche : antigone, centre-ville, odysseum, tramway, la lironde, montpellier est, parc marianne, port marianne, bassin jacques coeur, castelnau le lez, lattes, pérols, plage, autoroute. Christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Au pied du Parc de Rieucoulon, dans le quartier d'Ovalie à Montpellier, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce lumineux appartement 3 pièces « sur les toits » dans une résidence récente et sécurisée de 2020. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement de 55,9 m² dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, baignée de lumière et avec un accès direct sur une terrasse de 14 m². La pièce de vie dispose d'une climatisation réversible. L'espace nuit est composé de 2 chambres avec placards aménagés, d'une belle salle de bain avec WC. L'appartement est triplement orienté, avec de larges ouvertures. Ses belles prestations et ses bonnes performances énergétiques en font un lieu de vie agréable tout au long de l'année. La copropriété est très bien entretenue, et possède un grand espace partagé bien équipé avec vue dégagée sur le Parc du Rieucoulon. De quoi profiter encore plus du soleil Montpelliérain. Une place de parking est incluse. Vous serez à 5 minutes à pied de la ligne 5 du tramway qui vous déposera au Centre de Montpellier en 15 minutes. Vous aurez tout ici pour vous épanouir seul, en couple ou en famille. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1684€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 599188 ).

Au sein de la très prisée résidence Les Collines d'Estanove, cet appartement de 5 pièces, situé au dernier étage, offre un cadre de vie privilégié et rare. La résidence séduit par ses prestations de standing : parc arboré, piscine, quatre terrains de tennis, boulodrome et club-house. L'emplacement est idéal, conjuguant calme absolu et proximité immédiate des commodités : tramway ligne 5, parc Montcalm, Halles Tropisme, écoles et commerces sont accessibles en quelques minutes. Le centre-ville se rejoint en moins de 10 minutes en tram. D'une superficie de 102 m², cet appartement traversant et climatisé propose une vaste pièce de vie lumineuse de 52 m², ouverte sur les terrasses et baignée de lumière tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10,12 et 13 m², de deux salles d'eau, de nombreux rangements et de deux WC. Deux agréables terrasses de 7 m² et 16 m² invitent à profiter pleinement de l'extérieur. Une cave ainsi qu'un parking privatif complètent ce bien. Accès rapide à l'autoroute, ligne de bus 17 et tramway ligne 5 à proximité. Un bien rare, idéal pour une vie de famille dans un environnement verdoyant et convivial. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2284€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 599398 ).

Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 situé en plein cœur de la ville historique d'Ecusson, quartier St RAVY. Avec ses 90 m², il est idéal pour les familles ou les personnes cherchant à vivre dans un lieu paisible et central. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand salon lumineux et accueillant où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de l'appartement sont tout simplement sublimes, dont une avec une mezzanine qui offre une vue imprenable sur la ville d'Ecusson. Climatisation reversible et Petit local a velo au RDC. La salle de douche avec WC est tout aussi impeccable et convient parfaitement pour un moment de détente et de relaxation. Pour rendre la visite encore plus immersive, une visite virtuelle Matterport 3D a été réalisée et est disponible sur demande. Vous pourrez découvrir les moindres recoins de cet appartement en vous plongeant dans une expérience unique et captivante. Actuellement loué en bail meublé : 1227 € / mois dont 117 € de charges. fin ou renouvellement du contrat juin 2026 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement d'exception. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce joli 3 pieces, dans le quartier prisé de Port Marianne, à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités, découvrez cet appartement lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Avec une surface utile de 80 m², il possède une loggia de 16 m² et d'une terrasse de 22 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien qu'il ne soit pas situé au dernier étage, sa position, tournée vers un jardin privé, lui confère une tranquillité absolue, à l'écart de toute agitation. À l'intérieur, vous trouverez deux chambres, un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur la terrasse, et des prestations de qualité. Le chauffage est assuré par un double système performant : au gaz indépendant ou par climatisation réversible, selon vos besoins. Un lieu de vie rare et recherché, à visiter sans tarder. L'appartement est vendu avec une cave privée et un garage Nombre de lots de la copropriété : 53, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1790€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Situé dans le quartier prisé de Port Marianne, cet appartement, lumineux et entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Proche : Antigone, Centre-Ville, Odysseum, Tramway, La Lironde, Montpellier EST, Parc Marianne, Port Marianne, Bassin Jacques Coeur, Castelnau Le Lez, Lattes, Pérols, Plage, Autoroute. Christopher BRIGNIER 55 IMMO / PORT MARIANNE 04 67 22 39 41.

Au sein d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, le Cabinet LMI vous propose ce F3 traversant et très lumineux avec sa terrasse orienté Sud-Est. Il se compose d'un salon-séjour donnant sur la terrasse, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, 1WC et nombreux placards. Avec une cave, un garage fermé, et une place de parking privative. Idéalement situé à 2 minutes de l'arrêt de Tram, et 5 minutes à pied des commerces, du marché, des supermarchés, de la Poste, des médecins, des banques, de la crèche, des écoles, du collège, des parcs et jardins, de piscine Jean Vives,. moins de 10 minutes en Tram de la Gare St Roch et la place de la Comédie. À voir très vite ! Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Description Hosman vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 124 m² (surface Carrez) situé au sein de la résidence Les Collines d'Estanove à Montpellier. Dans la résidence un accès à la piscine surveillée est possible ainsi que l'usage des terrains de tennis. Le bien se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 1980, bien entretenue. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse de 52 m² avec vue panoramique dégagée et un balcon de 27 m² accessible depuis chacune des chambres. Agencement L'agencement actuel se compose comme suit : - Un salon de 52 m², donnant sur la terrasse de 52 m² - Une cuisine à rafraîchir - Trois chambres, dont une suite parentale, et donnant sur le balcon - De nombreux rangements dans l'appartement - Deux WC dont un séparé Le bien offre un fort potentiel de redistribution, avec la possibilité de créer une quatrième chambre sans vis à vis ou une salle de bain. Annexes & équipements - Cave électrifiée - Parking extérieur + Box proposé en supplément - Local à vélos Taxe foncière : 3 000 € / an Charges de copropriété : 827 € / trimestre, incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'électricité des parties communes, l'entretien de la copropriété et de ses espaces verts. Le système de chauffage est individuel et au gaz. L'appartement est équipé de la climatisation. Le bien est soumis au statut de copropriété Copropriété de 95 lots. Parties communes en bon état. Environnement À proximité des commerces, écoles et espaces verts, notamment le Parc Montcalm. Le tramway ligne 5, station Estanove est accessible à environ 5 minutes à pied ainsi que la ligne 17 du bus. À propos d'Hosman Hosman propose un service immobilier simple, transparent et efficace. Frais d'agence fixes de 12 900 €, à la charge du vendeur. Annonce ouverte à la collaboration interprofessionnelle. Visite Planifiez votre visite en choisissant directement le créneau qui vous convient sur le site d'Hosman. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au sein de la résidence de standing Les Collines d'Estanove, avec piscine, tennis et parc, véritable poumon vert à moins de 3km de la place de la Comédie, je vous propose ce bel appartement de 4 pièces en étage élevé, entièrement rénové avec vue dégagée. Idéalement situé, cet appartement de 89 m², traversant et lumineux grâce aux larges baies vitrées, se compose d'un séjour double de 33 m² (possibilité 3ème chambre) ouvert sur la terrasse de 14 m² exposée Sud-Ouest avec vue dégagée et arborée, d'une vaste cuisine dînatoire (11 m²), de 2 grandes chambres avec placard (14 et 12 m²), d'un dressing aménagé et d'une salle de bain avec fenêtre. L'appartement dispose également d'une grande cave et d'un parking privatif Les plus : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, gardien. À proximité du parc Montcalm, des Halles Tropisme, des commerces, écoles, médecins, pharmacie, poste, bus ligne 17 et ligne 5 de tramway. Accès à l'autoroute en 10 minutes. Les charges s'entendent chauffage, eau froide et eau chaude compris. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3960€ soit 330€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 582694 ).

Montpellier : appartement t4 en rez-de-chaussé de 80.51 m² avec vue dégagée sur jardin, terrasse, jardin de 100 m² environ trés calme, avec cellier. Possibilité d'un garage en supplement. Cette appartement est traversant, a rénover, chauffage au gaz et climatisation. Cette résidence se situe proche de la nouvelle mairie, de la gare et des accès d'autoroute. Commerces de proximité a 5mns à pied. Palavas est à 10mns. Dpe en e ges en e. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 32. Charges annuelles de copropriété : 1520 euros. Prix : 213 000euros honoraires charge vendeur. Agence bertrand 06 87 59 06 93.

Superbe appartement de 41 m² au coeur de Montpellier, dans une résidence de charme située dans l'une des « folies » et l'un des plus beaux parcs classés de Montpellier, à quelques pas du centre-ville ! Situé au 3e et dernier étage d'une résidence livrée en 2018, cet appartement dispose également d'un beau balcon pour contempler le parc classé et d'une place de parking en sous-sol ! Tout y est pour rendre cet investissement sûre : résidence fermée et sécurisée, appartement récent avec climatisation, cadre idyllique, piscine extérieure chauffée, grand salon, espaces beauté et santé, restaurant. De plus, sa situation géographique en fait un bien rare sur le marché (4 min à pied de l'arrêt de bus et 8 min du tram) ! Investissement de qualité idéal sans gérance, avec des avantages fiscaux indéniables. Type d'investissement : LMNP, en résidence de service senior ! Avantages : - rareté du bien - pas ou peu d'imposition sur les loyers perçues - pas de gestion - perception du loyer, même si appartement vacant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica JOURDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921630984 - Nîmes.

Magnifique t4 rénové par architecte quartier prisé entre antigone et port marianne situé au coeur d'un des quartiers les plus recherchés de montpellier, entre antigone et port marianne, ce superbe appartement de 80 m², entièrement rénové par un architecte, allie élégance contemporaine, fonctionnalité et confort de vie. Situé au 2ème étage avec ascenseur, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle du grand salon, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, prolonge l'espace de vie dans un esprit convivial et design. L'appartement dispose de trois chambres bien agencées, idéales pour une famille, un couple ou pour télétravailler confortablement. Deux balcons sans vis-à-vis vous permettent de profiter du calme environnant et d'un agréable ensoleillement. - emplacement idéal : à deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun (tramway, bus), écoles, médecins, tout se fait à pied pour un quotidien facilité. Points forts : - rénovation haut de gamme par architecte - 3 chambres - grand salon lumineux - cuisine ouverte et équipée - 2 balcons sans vis-à-vis - quartier dynamique et très recherché ce bien rare allie qualité de vie, prestations soignées et localisation stratégique. Coup de coeur assuré ! Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence bella pietra property (siren 947970844 ). Pele matis et cuartero lucas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Appartement - 3 chambres - balcons - cuisine ouverte - port marianne - antigone - tramway - commerces - montpellier - calme 1.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : ce somptueux duplex inversé, un véritable bijou niché au pied du lez, dans une résidence de standing à proximité de l'hôtel de région, secteur antigone. Un espace de vie lumineux et spacieux : • pièce à vivre de 46 m² baignée de lumière. • magnifique terrasse de 40 m² orientée est et sud, idéale pour des moments de détente ensoleillés. • cuisine ouverte, parfaitement intégrée pour des instants de convivialité. • wc séparés et une buanderie pratique. Un espace nuit qui allie confort et intimité : • 3 chambres équipées de placards, chacune disposant de sa propre salle d'eau. • wc supplémentaire pour plus de commodité. Prestations : • climatisation individuelle gainable pour un confort optimal. • grandes ouvertures offrant luminosité et vue dégagée. • garage en sous-sol sécurisé et une cave spacieuse inclus. Une situation privilégiée : proche de toutes commodités : hôpitaux, centre-ville, gare sud de france, parc marianne, antigone, odysséum, lattes, pérols, et le bassin jacques cœur. Profitez de la vie de quartier au cœur de port marianne, où espaces verts et commodités se rencontrent. Plus d'informations christopher brignier 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Au sein des Collines d'Estanove, résidence sécurisée, de grande qualité bénéficiant d'un environnement calme et arboré, découvrez ce superbe appartement 6 pièces de 124 m² situé en dernier étage disposant de 80 m² de terrasse sans vis-à-vis. Ce bien, rare à la vente, se compose d'un triple séjour formant un bel espace de vie lumineux, ouvert sur les terrasses totalisant 80 m² (ou double séjour avec possibilité de création d'une 4ᵉ chambre), de 3 chambres avec placards, d'une cuisine indépendante, ainsi que de 2 salles d'eau. Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct aux terrasses, offrant une luminosité exceptionnelle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation, volets roulants électriques, stores bannes, sols en travertin et parquet. La résidence dispose d'une piscine, d'un parc arboré, de 4 terrains de tennis et d'un boulodrome. Situation privilégiée à proximité immédiate du tramway ligne 5, du Parc Montcalm, des Halles Tropisme, ainsi que des écoles et commerces. Vendu avec une cave et un parking privatif. Possibilité d'acquérir un garage équipé d'une prise électrique et d'un éclairage. Nombre de lots de la copropriété : 943, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence HAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°453 803 082 Greffe de MONTPELLIER) 06 61 21 69 92 (réf. 598561 ).

Laforêt Montpellier Sud vous présente : Situé dans le quartier recherché de la Croix d'Argent, à proximité immédiate du Grand M, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 54 m², situé au 1er étage sur 5 d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité. L'appartement se compose de : - Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable pièce de vie - Deux belles chambres avec placards intégrés - Une salle de bains - Un WC indépendant Le bien est vendu entièrement meublé si vous le souhaitez : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Vous profiterez également d'une terrasse offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Sa situation privilégiée, proche des grands axes et de toutes les commodités, en fait une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien.

L'agence familiale 55immo sur port marianne depuis plus de 25 ans, est heureuse de vous présenter ce superbe et grand appartement 4 pièces d'une surface habitable de 105 m² il est situé au sein d'une belle résidence au pied du bassin jacques cœur et en étage très élevé ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une répartition en triple exposition de cet appartement, avec une ventilation salon / séjour en sud, une cuisine légèrement dissociée de la pièce de vie. Coté bassin jacques, une grande suite parentale de près de 23 m² avec terrasse privée face bassin. À l'opposé, 2 chambres avec placards, salle de bains et un second wc. À l'extérieur, une magnifique terrasse de près de 55 m² en triple exposition. Coté prestations tous les carrelages, faïences et meubles sanitaires sont porcelanosa, terrasse en bois exotique, climatisation gainable avec répartiteur dans chaque pièce, cuisine équipée. Proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols, antigone, centre-ville, nouvelle gare tgv, aéroport. Pour plus d'informations brignier christopher 55immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Exclusivité - quartier clemenceau - nous vous proposons ce nouveau t3 disponible dans le quartier clemenceau, à proximité immédiate du tram et du parc clemenceau. Appartement t3 qui dispose d'un séjour de 28 m² environ, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, 2 mezzanine et une chambre sous comble. Le bien dispose d'une cave et d'une terrasse de 35 m². Climatisation réversible. Appelez nous pour visiter ! Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours).

À quelques mètres de la place Carnot, de ses commerces (Pharmacie, Boulangerie, supermarché. ), du tramway ligne 3, et du centre-ville de Montpellier (Gare St Roch à 5 min, place de la Comédie à 8 min). Appartement de type T4 traversant, situé au 6ème étage avec ascenseur d'un bâtiment des années 60. Il est composé d'une entrée avec placard, un salon séjour donnant sur la terrasse de 14 m² exposée Sud, vue sur les toits du quartier de maison cité Mion, Une cuisine séparée aménagée, une arrière-cuisine (non comptabilisée en surface, carrez). L'espace nuit est séparé, il est composé de 3 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparé. Cave et garage (rare en centre-ville ! ). Prestations : vue dégagée depuis l'ensemble des pièces, dans l'ensemble le logement est en excellent état : double vitrage, électricité aux normes, cuisine aménagée, chaudière gaz récente, climatisation réversible.

Mon coup de cœur pour 2026. Bel appartement T4 en dernier étage avec double terrasse, situé à Montpellier – La Pompignane, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. • Appartement Au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement développe 97 m² habitables et offre de beaux volumes et une belle luminosité. Une entrée dégagée de 8,8 m² distribue harmonieusement les espaces. La pièce de vie de 43,5 m², avec cuisine américaine aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, équipée d'une cuisine d'été. • Espace nuit L'espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres : – Chambre 1 de 8,6 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, – Chambre 2 de 9 m², – Suite parentale de 16,2 m² avec dressing, disposant de sa salle d'eau privative de 3 m², soit 19,2 m² au total. Une belle salle de bains indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit. • Extérieurs Deux espaces extérieurs totalisant plus de 55 m² : – une terrasse principale de 35,4 m², côté séjour, – une seconde terrasse / loggia de 20,1 m², côté chambres, offrant un second extérieur appréciable au quotidien. • Annexes & confort Deux garages en sous-sol, de grande profondeur. Chauffage individuel, menuiseries PVC, volets roulants électriques, ascenseur, interphone. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue. • Situation Quartier recherché de La Pompignane à Montpellier, à proximité d'Antigone, du tramway, des commerces et avec un accès rapide aux grands axes, à la gare, à l'aéroport et aux plages. Nombre de lots de la copropriété : 400, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 934888.

L'agence familiale 55immo est ravie de vous présenter, ce magnifique appartement 3 pièces, niché au coeur du quartier prisé de port marianne, séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié au sein d'une résidence haut de gamme parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, prolongée par un cellier, idéal pour servir de garde-manger ou d'espace de rangement supplémentaire. L'ensemble se prolonge sur une superbe terrasse de 25 m² exposée sud - est offrant une vue dégagée sur le parc charpak, un cadre verdoyant et apaisant. Le coin nuit, se compose de deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et un wc suspendu indépendant. L'appartement est entièrement climatisé par un système gainable, garantissant un confort optimal en toute saison. De nombreuses prestations haut de gamme : porte blindée, menuiserie aluminium coulissante, chauffe eau => production solaire) un garage privatif en sous-sol vient parfaire ce bien rare. Proximité / secteur et mots clés nouvelle mairie de montpellier, parc marianne, la lironde, odysseum, antigone, centre-ville, bassin jacques coeur, lattes, perols, mauguio, accès mer, autoroute, aéroport, lironde, castenau le lez. Pour plus d'informations brignier christopher 55 immo / port marianne 04 67 22 39 41.

Laforêt Montpellier Sud vous propose ce superbe appartement T3 de 61 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2eme étage sur 3 d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une agréable terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour vos instants de détente. - Climatisation réversible - Box fermé avec électricité en sous-sol - Aucun travaux à prévoir - posez vos valises Situé dans le quartier recherché de la Chamberte, à seulement 15 minutes à pied du tramway ligne 5, ce bien allie calme, confort et accessibilité. Un appartement idéal pour une famille, un couple ou un premier achat. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur.

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce Penthouse situé au dernier étage d'une résidence de qualité - Seul sur l'étage, sa superficie de 143 m² est un atout majeur permettant de profiter de grands espaces de vie. Un séjour très lumineux grâce aux baies vitrées qui nous offrent une superbe luminosité naturelle, sa cuisine individuelle superbement équipée. De la cuisine ou du séjour, vous accèderez directement sur une terrasse de 63 m² qui vous offrira une vue panoramique imprenable - 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes ainsi que d'un bel espace bureau pouvant être transformé en chambre d'amis. Possibilité de création d'une 3ème salle d'eau. Nombreux placards et rangements. Exposition idéale en Est-Sud et Ouest - Climatisation, porte blindée, pompe à chaleur. L'environnement de la résidence est verdoyant et calme. 1 garage en sous-sol apportent un confort supplémentaire - Accès transport en commun, plage, centre-ville, gare TGV ou aéroport aisés et sans nuisances Cet appartement de qualité est une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires TTC charge vendeur Responsable commerciale Honoraires TTC charge vendeur Responsable commerciale.

Votre agence familiale sur port marianne depuis plus de 25 ans vous propose superbe appartement en étage élevé. Enormément de charme et de chic. Tant par sa décoration intérieure, ses matériaux, sa terrasse ainsi que par la renommée de cette résidence imaginée par jean nouvel et françois fontes. Proche hôtel de ville, commerces et tramway, dans un environnement vert et calme. Grand séjour, magnifique cuisine haut de gamme aux lignes graphiques et entièrement équipée, huisserie aluminium, et l'appartement est entièrement climatisé. 1 salle de bains ajourée regroupant douche et baignoire prestations haut de gamme avec : faënces, carrelage, meubles vasque porcelanosa, nombreux placards sur mesure, cellier. Et cuisine tout équipée. Cet appartement offre des espaces jour / nuit communiquant autour d'une grande terrasse de 33 m² surplombant le parc de l'hôtel de ville un garage en sous sol privé complète l'ensemble résidence occupée en majorité par des propriétaires honoraires charge vendeurs proches : parc marianne, bassin jacques coeur, odysseum, polygone, lattes, mauguio, palavas, carnon, castelnau le lez, pérols, antigone, centre-ville, nouvelle gare tgv, aéroport, 3 lignes de tramway, nouvelle mairie, consul de mer votre conseiller sur port marianne christopher brignier / 55 immo 04 67 22 39 41.

En résidence, appartement rénové au 6ème et dernier étage avec cuisine ouverte intégrée, deux chambres, une salle de bains, wc séparé et terrasse de 8.48 m². Chauffage au gaz individuel. Climatisation réversible. Parking en sous sol.