Vente appartement 3 pièces 76 m² Montpellier (34000)

En plein cœur de Montpellier, à la frontière des quartiers Figuerolles et Gambetta; Imkiz a le plaisir de vous présenter ce bel Appartement trois pièces idéalement situé dans une une résidence neuve construite en 2024, il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et îlot central de 28 mètres carrés - Deux chambres avec placards de 14,5 et 10,5 m² - Une salle de bains avec baignoire, - Un WC séparé, - ainsi qu'une belle terrasse de 13 m² exposée sud-ouest. Cette belle opportunité est vendue avec un garage (box fermé) en sous sol, chose rare dans le secteur, Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, du tramway et de toutes les commodités. À saisir rapidement; Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 parfaitement placée au coeur de la zac de la restanque, nouveau quartier en devenir, ce magnifique t4 compacte à la triple exposition est idéal pour un premier achat.
 au 1er étage sur 6, vous trouverez dans cet appartement une suite parentale, des wc séparé et une belle pièce de vie de 28 m² donnant sur la terrasse de 9 m²

 les prestations sont de qualité pour cette réalisation de qualité.

 livraison 4t 2027
 prix : 290178€ tva 5.5% (sous conditions)
 2 places de stationnement en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Vente appartement 3 pieces montpellier boutonnet exclusivité ! Dans quartier très prisé, bel appartement duplex t3 de 62 m² en étage, grand séjour lumineux avec parquet au sol, balcons de ville, cuisine équipée, deux chambres, placards, salle d'eau, w.C séparé. Beaucoup de charme ! Emplacement de 1er ordre. À saisir ! Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Dans une petite rue tranquille du haut de l'Écusson, un lieu singulier qui allie cachet ancien et rénovation soignée. Ici, l'esprit bohème flirte avec l'élégance : séjour charmant, une chambre, un bureau-espace nuit, détails architecturaux subtils. Pour une vie urbaine pleine de style. comme à Lisbonne !

En plein centre historique de Montpellier ! À proximité de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble typique de l'Ecusson, nous vous proposons à la vente un lot divisé en 2 habitations actuellement louées. Le 1er appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une mezzanine, un coin nuit, une salle de bains et un WC séparé. Ce logement d'environ 42 m² est actuellement loué en non meublé pour un loyer mensuel de 720€ + 30€ de charges locatives. Le 2ème appartement est un studio d'environ 20 m² comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une mezzanine, et une salle de bains avec WC. Ce logement est actuellement loué en meublé pour un loyer mensuel de 420€ + 20€ de charges locatives. Référence agence : 2511.

Je suis ravi de vous présenter ce magnifique appartement T3 situé en plein cœur de la ville historique d'Ecusson, quartier St RAVY. Avec ses 90 m², il est idéal pour les familles ou les personnes cherchant à vivre dans un lieu paisible et central. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un grand salon lumineux et accueillant où vous pourrez passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de l'appartement sont tout simplement sublimes, dont une avec une mezzanine qui offre une vue imprenable sur la ville d'Ecusson. Climatisation reversible et Petit local a velo au RDC. La salle de douche avec WC est tout aussi impeccable et convient parfaitement pour un moment de détente et de relaxation. Pour rendre la visite encore plus immersive, une visite virtuelle Matterport 3D a été réalisée et est disponible sur demande. Vous pourrez découvrir les moindres recoins de cet appartement en vous plongeant dans une expérience unique et captivante. Actuellement loué en bail meublé : 1227 € / mois dont 117 € de charges. fin ou renouvellement du contrat juin 2026 N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement d'exception. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 23. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321

 découvrez cet appartement de 67 m², situé au 1er étage de la résidence lumière zen, dans le quartier paisible et verdoyant des hôpitaux-facultés à montpellier. Avec son design moderne et ses prestations soignées, il offre un cadre de vie agréable et serein.

 un espace de vie pensé pour votre confort
 un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 26 m², prolongé par une terrasse de 18 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

 deux chambres confortables, dont une avec dressing aménagé.
 une salle de bain contemporaine équipée d’un meuble vasque design et d’un miroir rétroéclairé.

 des finitions de qualité : carrelage grand format 60x60, peintures mates dans les pièces à vivre, et volets roulants électriques.

 des équipements modernes et pratiques
 chauffage individuel par panneaux rayonnants et sèche-serviettes dans la salle de bain.

 vidéophone et badge pour un accès sécurisé à la résidence.
 la résidence lumière zen : calme et bien-être au quotidien
 nichée dans un cadre verdoyant, la résidence offre un espace paysager unique et apaisant. Elle est également proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (tramway à 5 minutes), écoles et infrastructures médicales.

 profitez d’un appartement pensé pour répondre à vos besoins, dans un quartier dynamique et résidentiel.

 prix : 312 000 euros 
 1 box en sus : 14 000 euros 

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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 contact : donnadieu yoann 07.55. 371.321

 * contactez-nous pour plus de détails.
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Iad France - Charles Piot vous propose : 14% de rentabilité en location courte durée au 10 Rue de l'Argenterie, Coeur écusson. Opportunité d'investissement dans un immeuble au charme authentique, venez découvrir ces deux studios refaits à neuf indépendants. Ce projet est idéal pour un investissement locatif longue ou courte durée. De très faibles charges sont affectées à l'appartement. Des fenêtres double vitrage sont installées pour un confort optimal. À visiter rapidement ! Aucune procédure en cours La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.5€ par mois (soit 210 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 947899191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! En plein coeur du centre historique de Montpellier. À proximité de la Place de la Canourgue, de la rue Foch et de la Préfecture. Appartement 4 pièces d'environ 78 m² situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien typique de l'Ecusson. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un bureau, de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Appartement bien agencé, traversant et lumineux situé proche de toutes les commodités ! Référence agence : 2507.