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Contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66 le programme neuf oxia bénéficie d’une localisation idéale dans les hauts de lattes, à seulement 10 minutes du centre-ville de montpellier et 15 minutes des plages. Ce quartier dynamique combine harmonieusement nature et accessibilité, avec des commerces, écoles et espaces verts à proximité. La ligne 3 de tramway et les axes routiers facilitent vos déplacements, offrant un cadre de vie pratique et agréable à quelques minutes de la ville. oxia est une résidence contemporaine et unique, qui se compose de deux bâtiments aux façades organiques, inspirées des falaises de montpellier-le-vieux. ce ùagnifique t4 traversant nord / sud, à l'entrée individuelle, est au 2ème étage et bénéficie d'une très belle terrasse de 18 m² dont plus de 3m de profondeur. l'appartement est idéalement pensé pour éviter toute perte de place. Le grand séjour cuisine de 32 m² vous permettra d'accueillir vos invités dans le confort. le coin bureau de 6 m² à l'entrée vous permettra le télétravail en toute quiétude deux chambres, dont la suite parentale ont un accès direct à la terrasse. la remise des clés est prévue 2t 2028 prix : 415000 € 2 places de stationnement en sus : 40000 € avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : gregory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66.
À Lattes, découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente avec ascenseur, offrant un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un bureau. Son atout majeur : une superbe terrasse d'environ 70 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur. Le bien dispose également de deux garages et de deux places de parking en sous-sol, dans une copropriété récente de qualité, équipée de la fibre optique et de volets roulants électriques. À proximité, vous trouverez l'école primaire Le Baladet à environ 300 m, pratique pour les familles. Le parc de Boirargues, Espace Sportif, se situe à environ 500 m, offrant un agréable cadre de verdure et des équipements de loisirs. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1227 € - Charges de copropriétés : 174 euro / mois - DPE : À (36 kWh / m² / an) - Mode de chauffage : climatisation réversible individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ont pour seul objectif d'informer les personnes intéressées; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Zefir met tout en œuvre pour maintenir ces informations à jour et veille à leur exactitude, dans la limite des éléments fournis par le vendeur. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches et répondre aux questions liées au projet immobilier. Notre équipe est à votre disposition pour tout complément d'information. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
À vendre à Lattes, superbe duplex en dernier étage. Beau séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, aucun travaux à prévoir. Séjour et terrasse exposés Sud-Ouest. Situé dans une belle résidence, avec le tramway et les commerces au pied de l’immeuble. Un bien rare et prêt à vivre. Vue dégagée, cadre de vie privilégié et rare ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.
L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Découvrez ce superbe appartement climatisé situé dans une résidence de prestige de la commune de Boirargues (34970), Lattes. Cet appartement traversant de 3 pièces offre des prestations haut de gamme, et une qualité de construction garantie par le promoteur Helenis. Caractéristiques principales : Superficie : Spacieuse et lumineuse, la pièce de vie principale donne accès à une terrasse exposée à l'ouest de près de 20 m², parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. Cuisiné équipée : Moderne et fonctionnelle, elle séduira les plus exigeants. Grande salle d'eau avec douche à l'italienne aini qu'un wc séparé Emplacement : Situé à l'avant-dernier étage, l'appartement bénéficie d'une vue partiellement dégagée et d'un calme absolu. Parking : Inclus, un double parking pouvant former un grand double box. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel, offrant confort et sérénité dans un cadre privilégié. Proche : Parc Marianne / Antigone / Centre-ville / Lironde / Montpellier SUD EST / Odysséum / Lattes / Pérols / Bassin Jacques Cur / Vue Lez / Boirargues Pour plus d'information Votre conseiller Christopher BRIGNIER 04 67 22 39 41.
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À vendre sur Lattes, dans une résidence récente, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type T3 en rez-de-jardin, bénéficiant d'une vue intérieure sur jardin non accessible. L'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres donnant sur la terrasse de 20 m², d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi qu'une buanderie pour le rangement. Profitez d'une belle exposition ouest, de prestations de qualité telles que la climatisation réversible dans tout l'appartement. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien (possibilité de box fermé en sus), local vélos. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des transports (bus, tramway gratuit), aéroport, gare. Votre référent : Delphine DUMAZERT 06 64 69 58 73.
Lattes, à deux pas du tramway ligne 3, à 10 min de Montpellier centre et 15 min des plages. À proximité immédiate, écoles, commerces, associations, espaces verts et vie de quartier participent à une qualité de vie rare, entre nature et ville. Appartement de type 3, prestation très haut de gamme avec terrasse et place de parking. Plusieurs autres lots disponible dans la résidence. Référence agence : 7687.
Exclusivité ! Lattes Boirargues. Dans résidence de Standing très beau 3 pièces de 63 m² avec bel espace de vie ouvert sur une large terrasse plein sud, 2 belles chambres, Parking sous sol, possibilité garage en sus, très calme. Copropriété de 89 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.
Vente appartement 3 / 4 pièces lattes port ariane magnifique appartement type t3 de 100 m² avec une grande terrasse de 14 m² au sein d'une résidence sécurisée offrant une superbe vue sur l'ile de la vasque. Vous serez immédiatement séduit par son vaste espace de vie 41 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse. L'appartement bénéficie actuellement de 2 chambres dont une de 23 m² (possibilité de faire une 3eme chambre), chacune avec sa propre salle d'eau. L'appartement est vendu avec deux places de parking extérieures et un garage offrant un confort de vie et une praticité au quotidien. Coup de coeur assuré à visiter sans tarder ! Classe énergie : b acteur sud 04 67 03 03 88.
À deux pas de la ligne 3 du tramway à 10 min de Montpellier centre et à 15 min des plages, le Cabinet LMI vous propose ce splendide T2 de 48 m² avec son balcon de 17 m² qui vous offrira les atouts de la modernité sereine et un standing certain. La noblesse de ses matériaux s'exprime avec un béton blanc très tendance qui vient ici exalter la clarté de l'ensemble. À proximité immédiate, écoles, commerces, associations, espaces verts et vie de quartier participent à une qualité de vie rare, entre nature et ville, plus qu'un lieu d'habitation, une oeuvre d'art vivante à habiter. Vous profiterez également de précieux instants en extérieur grâce à votre grande balcon pour méditer ou de recevoir famille ou amis pour un repas d'été. À la hauteur de vos envies ! À ne pas manquer ! Frais de notaire offerts ! Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Lattes-Boirargues : Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate du tram, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable au sein de la résidence de Standing Milady récente, calme et sécurisée. Proche de la gare Sud de France et des plages. Ce bel appartement de type T3 séduit dès l'entrée par sa fonctionnalité. L'entrée dessert deux chambres spacieuses. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et bien agencé. Le séjour s'ouvre directement sur une jolie terrasse de 17 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un cellier extérieur, attenant à la terrasse, apporte un réel confort de rangement supplémentaire, rare et très apprécié. Un box fermé au sein de la résidence complète ce bien. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude avec une pompe à chaleur collective. Les atouts de ce bien : Belle terrasse sans vis-à-vis Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée Résidence de standing Aucun travaux à prévoir Norme PMR Un appartement fonctionnel, récent et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.
L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur port marianne est heureuse de vous présenter : rare ! L'agence familiale 55 immo sur port marianne depuis plus de 22 ans vous propose en étage : somptueux 3 pièces d'une surface de 72 m². Il offre un grand salon / séjour traversant de plus de 32 m² comprenant une jolie cuisine équipée, 2 chambres de taille confortable avec rangement, une grande salle de bains, et wc séparé. Prestations et matériaux très haut de gamme, décoration soignée et luminosité exceptionnelle cet appartement dispose d'une grande terrasse d'angle en sud et en ouest de près de 45 m² avec un cellier privé 2 parkings privés en sous-sol privé (avec vidéo surveillance) et un grand espace de rangement supplémentaires / équivalent à un garage supplementaire privé. (rare ! ) la résidence à l'architecture rare et novatrice avec piscine et poolhouse, se trouve à proximité immédiate des axes, de port marianne, lattes et nouvelle gare tgv proche : parc marianne / antigone / centre-ville / lironde / montpellier sud est / odysséum / lattes / pérols / bassin jacques cur / vue lez / boirargues pour plus d'information votre conseiller sur port marianne christopher brignier 04 67 22 39 41.
Situé en plein centre de Lattes, au sein d'une petite résidence proche de toutes les commodités, ce superbe T3 en duplex entièrement rénové offre charme et confort. Très fonctionnel, il propose un lumineux séjour de 29 m², une cuisine séparée par une élégante verrière, ainsi qu'une agréable terrasse couverte orientée plein sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses de plus de 11 m² avec rangements intégrés, une salle de bain équipée d'une baignoire îlot, ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. La rénovation, soignée et de qualité, inclut : une belle cuisine équipée, la climatisation, des sols Porcelanosa, des sanitaires Aubade, une partie des menuiseries remplacées ainsi qu'un système d'alarme. Une place de parking privative complète l'ensemble. photos N°1 / N°2 / N°5 / non contractuelles (aménagement virtuel) Cher confrère agent immobilier, vous avez des clients ? contactez-moi, je coopère Bérangère 06 72 82 49 13 berangere.fabre@lifehome.fr RSCA 852 999 879 Greffes de Montpellier. Secteur proche : Saussan, Pignan, Fabregues, Balaruc les bains. annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1100.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
Iad France - Karine Duponchelle vous propose : LATTES, quartier MAURIN, appartement T3, rénové, traversant et lumineux de 84 m² – Ancien T4 – Travaux énergétiques déjà financés ! Il vous offre une grande entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, neuve (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), un grand séjour, 2 belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La configuration permet facilement de recréer une troisième chambre si nécessaire. Points forts : - Isolation thermique par l’extérieur intégralement financés par le vendeur ! - Électricité refaite - Appartement traversant et lumineux - Deux grands balcons pour profiter de l’extérieur - Place de parking privative A visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Duponchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 798775854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité - votre agence domis lattes vous propose ce nouvel appartement à lattes centre. Il dispose d'un séjour lumineux, 2 chambres et 1 salle d'eau. Le tout avec une climatisation réversible. Pour compléter ce bien, une terrasse et une place de parking privative. Faible charge de copro. À 2 minutes à pied des commerces et du tram !
Iad france - donyphan brule (06 43 89 96 54) vous propose : keros – un art de vivre entre nature et modernité à lattes boirargues au coeur de boirargues, keros signe une résidence contemporaine d’exception où architecture, confort et environnement s’accordent à la perfection. Ce programme neuf se distingue par ses lignes épurées, ses façades minérales et ses grands espaces extérieurs pensés pour le bien-être au quotidien. Les appartements, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes lumineux et traversants, des terrasses généreuses ou rooftops privatifs, et des finitions haut de gamme : chauffage individuel gainable entrées privatives personnalisables deux niveaux de sous-sol jardin paysager méditerranéen conçu par coloco chaque logement bénéficie d’une double exposition, favorisant la lumière naturelle et la ventilation douce. L’ensemble crée une atmosphère élégante et sereine, idéale pour un cadre de vie familial ou une résidence secondaire haut standing. Keros profite d’un emplacement stratégique à quelques minutes de montpellier : tramway ligne 3 et accès rapide aux grands axes gare sud de france et aéroport à moins de 10 minutes commerces, écoles, restaurants et services accessibles à pied littoral et plages à seulement 15 minutes à partir de 338 900 € – livraison prévue 4 ? Trimestre 2027 une résidence d’avenir où l’élégance architecturale rencontre la douceur méditerranéenne. Contactez donyphan brulé – iad france pour plus d’informations ou une présentation du projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Donyphan brule ei (id 30949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Une architecture sculpturale ici, l'architecture dépasse la simple construction pour se hisser au rang d'art. Conçue comme une véritable sculpture habitée, la résidence s'inspire des formes minérales et organiques, rappelant la force et la poésie de la nature. Chaque ligne, chaque courbe semble dialoguer avec le temps, comme une mémoire géologique réinventée pour l'habitat contemporain. Deux bâtiments élégants, en forme de fer à cheval, s'élèvent tel un écho aux paysages intemporels. Leur silhouette singulière conjugue esthétisme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie à la fois unique et apaisant. Le meilleur de la ville et de la nature idéalement située au coeur des hauts de lattes, la résidence bénéficie d'un emplacement rare où confort urbain et sérénité naturelle se rencontrent. À proximité immédiate : montpellier centre : 15 min plages : 15 min aéroport : 8 min gare tgv : 10 min tramway (ligne 3) : prochainement connecté commerces et marché : 7 min à pied établissements scolaires, de la maternelle au lycée théâtre, médiathèque et complexes sportifs espace naturel protégé de l'estanel ici, tout est pensé pour conjuguer qualité de vie, mobilité et harmonie avec l'environnement.
Une architecture sculpturale ici, l'architecture dépasse la simple construction pour se hisser au rang d'art. Conçue comme une véritable sculpture habitée, la résidence s'inspire des formes minérales et organiques, rappelant la force et la poésie de la nature. Chaque ligne, chaque courbe semble dialoguer avec le temps, comme une mémoire géologique réinventée pour l'habitat contemporain. Deux bâtiments élégants, en forme de fer à cheval, s'élèvent tel un écho aux paysages intemporels. Leur silhouette singulière conjugue esthétisme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie à la fois unique et apaisant. Le meilleur de la ville et de la nature idéalement située au coeur des hauts de lattes, la résidence bénéficie d'un emplacement rare où confort urbain et sérénité naturelle se rencontrent. À proximité immédiate : montpellier centre : 15 min plages : 15 min aéroport : 8 min gare tgv : 10 min tramway (ligne 3) : prochainement connecté commerces et marché : 7 min à pied établissements scolaires, de la maternelle au lycée théâtre, médiathèque et complexes sportifs espace naturel protégé de l'estanel ici, tout est pensé pour conjuguer qualité de vie, mobilité et harmonie avec l'environnement.
Une architecture sculpturale ici, l'architecture dépasse la simple construction pour se hisser au rang d'art. Conçue comme une véritable sculpture habitée, la résidence s'inspire des formes minérales et organiques, rappelant la force et la poésie de la nature. Chaque ligne, chaque courbe semble dialoguer avec le temps, comme une mémoire géologique réinventée pour l'habitat contemporain. Deux bâtiments élégants, en forme de fer à cheval, s'élèvent tel un écho aux paysages intemporels. Leur silhouette singulière conjugue esthétisme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie à la fois unique et apaisant. Le meilleur de la ville et de la nature idéalement située au coeur des hauts de lattes, la résidence bénéficie d'un emplacement rare où confort urbain et sérénité naturelle se rencontrent. À proximité immédiate : montpellier centre : 15 min plages : 15 min aéroport : 8 min gare tgv : 10 min tramway (ligne 3) : prochainement connecté commerces et marché : 7 min à pied établissements scolaires, de la maternelle au lycée théâtre, médiathèque et complexes sportifs espace naturel protégé de l'estanel ici, tout est pensé pour conjuguer qualité de vie, mobilité et harmonie avec l'environnement.
L'agence laforêt de lattes vous propose à la vente un appartement t3 de 63 m² + une terrasse de 14 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme, arborée avec une piscine. L'appartement comprend : 3 pièces climatisées 2 chambres avec rangements séjour lumineux de 30 m² cuisine ouverte équipée avec îlot central salle d'eau moderne + wc séparés deux terrasses couvertes, sans vis-à-vis 2 places de stationnement (extérieur + sous-sol) proximité tram et commerces, très calme !
Idéalement situé au Sud de Montpellier, entre Lattes et Boirargues, dans un environnement calme à proximité immédiate du Marché du Lez, de la gare Montpellier Sud de France, de l'aéroport, du tram, des commerces, des pistes cyclables et des plages. Au 3 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2024, cet appartement T3 lumineux offre un cadre de vie moderne et confortable. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, s'ouvre sur une terrasse agréable, avec une cuisine équipée contemporaine. Côté nuit, deux chambres, une salle de bain aux normes PMR avec double vasque et baignoire, ainsi qu'un WC séparé avec coin buanderie. Le bien dispose également de deux places de stationnement côte à côte en sous-sol, sécurisées. Charge de copropriété : 100€ par mois Un appartement qui allie calme, accessibilité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.
Je vous invite dans la commune prisée de Lattes, à deux pas du tramway, des commerces et des services. Dans l'environnement calme et verdoyant d'une résidence récente et sécurisée, découvrez en exclusivité ce bel appartement de près de 60 m², parfaitement agencé, généreux en rangement et sans vis-à-vis. L'appartement dispose : - D'une pièce de vie climatisée avec cuisine équipée et une grande baie vitrée - D'un espace d'entrée avec placard - De deux chambres avec placards - D'une salle de bain avec douche, baignoire et double-vasque - D'un WC indépendant PMR - D'un placard servant de buanderie La grande terrasse d'environ 30 m² sans vis-à-vis orientée Sud vous offrira espace de vie supplémentaire à l'appartement. Une place de stationnement complète ce bien, il y a possibilité d'acquérir en supplément un garage boxé en sous-sol. La résidence est très bien entretenue. Les charges de copropriété comprennent également l'eau chaude. Vous serez aux plages de Carnon ou bien au cœur Montpellier en 15 minutes. Nombre de lots de la copropriété : 259, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1963€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre DESCOLLONGES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 216 776 Greffe de MONTPELLIER) 06 99 69 39 58 (réf. 588164 ).
L'agence LaForêt-Lattes vous propose cet appartement T3 de 73 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un quartier récent de Lattes, au sein d'une résidence de standing avec piscine. Ce bien offre un séjour spacieux de 30 m² ouvrant sur une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose de deux chambres confortables, dont deux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Parfaitement agencé, cet appartement en excellent état bénéficie de nombreux rangements et d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate du tramway, de la gare TGV, et de toutes les commodités. Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol sont incluses pour plus de praticité. Ce bien rare sur le marché allie confort, modernité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence LaForêt-Lattes. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 126.92 euros.
À vendre : bel appartement t3 proche de montpellier a maurin. Idéalement situé sur le littoral méditerranéen, à deux pas de montpellier, découvrez cet appartement t3 de 82 m² à lattes - maurin (34970), alliant charme, modernité et cadre de vie paisible. Rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre lumineuse de 37 m², idéale pour accueillir un salon et une cuisine équipée. Un accès direct à un espace extérieur privatif, parfait pour se détendre ou recevoir. Une chambre confortable et lumineuse. Une salle d'eau moderne avec wc intégré. À l'étage : une deuxième chambre spacieuse et agréable. Une salle d'eau supplémentaire avec wc. Atouts supplémentaires : stationnement : deux places de parking incluses. Cadre exceptionnel : appartement situé dans un mas rénové en 2022, offrant charme et sécurité dans un environnement calme et verdoyant. Le quartier de maurin, situé dans la commune de lattes, est recherché pour : son cadre paisible et sa proximité immédiate avec montpellier. Ses infrastructures locales, incluant commerces, écoles et services de proximité. Sa situation idéale, proche des plages méditerranéennes et bien desservie par les axes routiers et transports en commun. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au o6.61. 76.97. 72 rsac 492283122 (ei).
Lattes port ariane ! Votre agence laforet lattes vous propose ce beau 3 pièces dans petite résidence sécurisée, espace à vivre de 35 m² ouvert sur large terrasse de 10 m², cave, parking, à proximité des commerces, du tramway. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
Situé dans le sud de la France, à proximité de la Méditerranée, Lattes-Maurin se présente comme un véritable joyau qui marie avec élégance histoire et modernité. Nichée dans l'Hérault, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel, séduisant tant les résidents locaux que les visiteurs de passage. Son emplacement d'exception permet l'accès à de nombreux commerces et services de proximité. Au coeur d'espaces verts méticuleusement aménagés, la résidence devient un lieu de vie idéal, tant pour les familles que pour les individus en quête de tranquillité et de contact avec la nature. Découvrez y un Appartement T3 de 66 m² avec une terrasse de 47 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus. Conformité RE2020 TVA du logement à 5.5 % Au lieu de 20% Frais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). Performance énergétique conforme aux normes RE2020. Exonération de la taxe foncière les premières années. Possibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%).
À proximité immédiate de Montpellier, Lattes séduit par son cadre de vie entre mer et métropole. Avec des prix maîtrisés pour le secteur et une forte demande locative, la commune s’impose comme une valeur sûre pour investir en 2026.
