Appartement 3 pièces à vendre à Mauguio (34130)

Exclusivement à la vente de vos agences Laborie Immobilier, Venez découvrir cet agréable appartement T3 de 66 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur dans une résidence calme du centre-ville de Mauguio. Quartier recherché, proche de tous les commerces et des commodités. L'appartement, très lumineux, a été rénové et parfaitement entretenu. Il est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec accès facilité. Il se compose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine équipée. 2 chambres Une terrasse agréable et ensoleillé. Un garage privé fermé de 16 m², situé à l'intérieur de la résidence, vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et / ou un bel espace de rangement. Prix de vente : 289 000 EUR Charges de copropriété : 170 EUR / mois, comprenant : Eau, Ménage des parties communes, Assurance de la résidence, Ascenseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter : steffi Martinez-Bonnaud, O6 89 48 72 O6.

L'agence Laborie 270 Mauguio vous propose à la vente ce bel appartment T3 de 73 m² situé dans une résidence proche de toute commodités à Mauguio. Vous découvrirez au derniere étage d'un belle immeuble une entrée avec placard donnant sur la pièce à vivre de 34 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec bar. Une terrasse exposée sud est également mis à votre disposition. Un couoire vous menéra au deux chambres de l'appartement ainsi qu'a la salle d'eau. Climatisation réversible, proches de tout commence et du centre de Mauguio. Cet appartement propose des prestations idéale pour y établir votre résidence principale comme pour y faire un investissement locatif. Proposé au prix de 299 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contacter votre conseiller M. Kasdi pour plus d'informations au O7 82 13 15 87.

Partez à la conquête de la mer à bord de ce somptueux appartement. De sa terrasse vous contemplez la magnificence de la nature. Actuellement basé, en seconde ligne de la plage du Petit Travers, dans un immeuble de 2 étages au design élégant et intemporel, tel un yacht, il a été conçu pour le confort et le bien-être : avec des lignes fluides et une "coque" allongée, vous serez comme transporté vers des littoraux les plus prestigieux. Cet appartement représente l'alliance parfaite entre agilité et élégance. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité, avec des matériaux nobles et une atmosphère chaleureuse. L'extérieur (44 m²) n'est pas en reste avec de vastes espaces qui vous offrent une expérience unique avec la possibilité de profiter pleinement du panorama, sur la terrasse, en forme de pont, comme en haute mer. Grâce à l'ensemble des prestations (Climatisation réversible présente dans toutes les pièces, double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal, connexion fibre optique, box fermé avec borne électrique, moustiquaire intégrée…) cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied à terre de prestige ou un investissement locatif à haut rendement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau proche de la plage du Petit Travers, et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel et ses prestations uniques. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 78 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Il se compose de : Une grande chambre confortable de 16 m² Un salon spacieux et lumineux Deux loggias, dont une pouvant être aménagée en seconde chambre. Une terrasse de 10 m² vue port pour vos moments de détente Climatisation, ascenseur, cagibi, et local à vélos complètent ce bien pour un confort optimal au quotidien. Emplacement recherché, à deux pas des plages et du port Prix : 357 500 € Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 37.

Coeur de village, appartement duplex au charme de l'ancien, climatisé. Pièce de vie 38 m² avec cheminée et cuisine ouverte, terrasse plein sud. Chambre et salle de bain à l'étage mezzanine pouvant servir de bureau. Nombreux rangements, au calme eu fond d'une cour privéée. Idéal premier achat, pied à terre ou investissement Honoraires inclus dans le prix : 6.63%.

Découvrez scala une résidence intimiste de 21 logements sur 2 étages idéalement implantée à seulement 700m du centre-ville.

La vie idéale, aux portes de Montpellier Mauguio bénéficie d’un emplacement privilégié, avec son atmosphère de village et son dynamisme, tout en disposant de toutes les commodités et du confort d’une vie active  : commerces, écoles et transports vers Montpellier. Un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent calme et proximité de la grande ville. Située à Mauguio, à seulement quelques minutes de Montpellier, le Clos Cérès vous offre l’opportunité de devenir propriétaire dans un cadre de vie calme, dynamique et authentique. Entre charme et modernité.   Dernières opportunités disponibles Des appartements du studio au 4 pièces avec terrasses sont encore disponibles, offrant des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour un cadre de vie confortable.    Les travaux sont en cours. N’attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous dans cette résidence neuve, au cœur de Mauguio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAUGUIO, dans résidence standing, venez decouvrir cet appartement T3 comprenant une entrée, un séjour cuisine ouverte équipée, un dégagement menant à deux chambres, une salle de bain, un toilette. Une vaste terrasse de 23 m² permet de profiter aisément de l'extérieur. Un box securisé et sationnement facile. Vous profiterez d'une piscine exclusivement reservée à la résidence. Proche nature, arrêt de bus. Commodités commerces à 10mn à pied. Faibles charges de 1.348 euros / an comprenant : frais entretien divers, entretien jardin paysagé, piscine. Eau froide avec compteur individuel en sus selon occupation (ex : pour 2024 couple deux personnes 408 euros / an) On pose ses valises et on profite des beaux jours. Référence agence : 363.

Magnifique T3 situé au 5 èm étages avec ascenseur en excellent état avec loggia donnant sur le port de Carnon, proche des commerces et de la mer. Cet appartement vous séduira par son emplacement. Le bien est composé d'une cuisine équipé ouverte sur le séjour, une salle de bain, un WC indépendant, 2 grande chambres avec placard. Possibilité de garage en plus. À voir rapidement PG. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros.

CARNON PLAGE : Vue exceptionnelle ! Sur la plage, première ligne mer, appartement d'une surface au sol de 62 m² (55.5 m² Carrez). L'appartement est situé au deuxième étage de la résidence, composé au premier niveau, d'une entrée et d'une chambre avec placard. À l'étage : un dégagement donnant sur une seconde chambre, une salle de bain, un WC séparé, et un séjour vue mer. Une cuisine semi-séparée fait partie de la pièce de vie, loggia intégrée. ; mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Sur le parking de la résidence : une place de parking privative. CD Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

À deux pas de la plage et du port, cet appartement de 67 m² se trouve au 1er et dernier étage d'une petite résidence avec peu de charges. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 34 m², donnant sur un balcon avec vue mer. Il dispose aussi de 2 chambres d'environ 12 m², d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement a été entièrement rénové : double vitrage, volets électriques. Parking privé devant la résidence et cellier de 3 m². Emplacement idéal : commerces à 3 min à pied, plage juste en face. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Appartement 3 pièces d'une surface habitable de 64 m² située dans une résidence en 1 er ligne avec une magnifique vue mer. Le bien est composé de : une entrée avec une chambre, à l'étage un dégagement avec un séjour et une cuisine ouverte, une seconde chambre sur l'arrière avec une vue sur les étangs. Une salle d'eau entièrement rénové avec une grande douche, un WC séparé. Une mezzanine avec une vue mer. Cet appartement possède 8 couchages au minimum ce qui est exceptionnel en 1 er ligne Et pour finir une loggia avec une magnifique vue sur la mer, le bien possède 1 place de parking privé. PG Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Mauguio, quartier calme, proche école. Appartement T3 de 100 m², ouvert sur terrasse de 100 m² avec piscine privative. Séjour lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres très spacieuses et 2 salles d'eau. Local à vélo et cave de 100 m² et stationnement. Rez-de-chaussée complet d'une villa composée de seulement 3 logements Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Carnon plage - dans une petite copro en deuxième ligne mer, t3 traversant de plain pied, appartement de 45 m², avec deux chambres et 2 beaux extérieurs dont une allée permettant de garer 3 véhicules ! Prévoir travaux. Plage à deux pas, expo plein sud, très faibles charges, calme et luminosité. Cd copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours).

CARNON OUEST - donnant directement sur la marina, apt de type T3 + cabine d'une surface au sol d'environ 57 m², en RDC, comprenant : un séjour avec un coin cuisine américaine, un salon, une loggia donnant sur le port et les bateaux. une chambre avec sa terrasse, et un placard, une seconde chambre, plus petite et une cabine. Agencement original et plein de charme, le tout dans un esprit vacances, inspiré par cette vue sur la marina. Sur le parking de la résidence : un place privative. Un appartement lumineux et agréable à vivre, autant pour une résidence secondaire que principale ! CD Copropriété de 85 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 838.00 euros.

Pour nos seniors, Le Jardin de Castille a hérité d'une adresse idéale, dans un quartier calme où se côtoient de beaux pavillons privatifs. Cette résidence d'architecte où les séniors, vivent, bougent et se distraient ensemble, se compose de 95 appartements, du studio au 3 pièces, avec ses parements en pierre naturelle, elle plonge les seniors dans une atmosphère empreinte de sérénité. Avec en plus, une gamme complète de services à la personne, Le Jardin de Castille est un véritable lieu de vie et de partage. Sport, beauté, gastronomie, lecture ou bien jeux de salon. ici, tous les désirs des seniors sont exaucés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement d'une surface de 45 m², composé de 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un séjour avec une cuisine ouverte. Une loggia d'une surface de 8 m² avec une magnifique vue sur la mer et le port et aussi les étangs avec le coucher de soleil. Possibilité d'acquérir un garage en plus. Situé à proximité du port et des commerces, énorme potentiel pour ce bien. À voir rapidement PG Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Rare à la vente, au 3 ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, découvrez cet appartement d'exception avec vue mer panoramique, d'une surface habitable de 72 m² environ. Totalement aménagé, ce bien est composé d'une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée avec ilot central pour manger en toute convivialité, une première chambre élégante avec accès sur une loggia fermée de 6,5 m², une seconde chambre avec placards aménagés et vue pleine mer, une salle d'eau raffinée avec matériaux de qualité et un wc indépendant. Toutes les pièces bénéficient de cette vue sublime sur la plage de carnon, une place de parking privée avec sa barrière de stationement, l'accès privatif pour la plage n'attend que vous. Vous serez séduits tant par ses prestations soignées que par cet emplacement unique. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf 20765) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Contact : hugo enjalbert secteur mauguio. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste composé de 17 villas. T4 d’une superficie de 86 m². Belle pièce de vie de 29 m² donnant sur un jardin de 31 m². À létage vous disposez d'une terrasse de 29 m² avec jardiniere et emplacement pour un jacuzzi. Il dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements. Prix : 420 000€ 2 stationnement en sus : 20 000€ livraison 4t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo enjalbert 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Contact : hugo enjalbert 06 59 69 27 76 mauguio, dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste. Maison t4 d’une superficie de 100 m². Belle pièce de vie de 35 m² donnant sur un jardin de 134 m². Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, de deux wc et de placards de rangement. Prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 553 789€ 1 stationnement en sus : 16 000€ livraison 4t2025. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région. Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : hugo enjalbert 06 59 69 27 76 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55.

Iad France - Jean-Philippe Terraza vous propose : À seulement 200 mètres de la plage, au cOEur de la marina de Carnon, venez découvrir ce lumineux appartement situé au dernier étage d’une résidence calme et recherchée. Il se compose de : Un séjour spacieux de 38 m² ouvert sur une terrasse de 8 m² avec vue dégagée Une cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Une mezzanine offrant un espace complémentaire (bureau, salle de jeux…) Deux salles d’eau Possibilité d’aménager une troisième chambre. Idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. Emplacement Quartier calme et agréable À deux pas des commerces, restaurants et animations Accès rapide à la plage et aux activités nautiques L'appartement est au deuxième et dernier étage. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Terraza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 844873133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette nouvelle résidence à taille humaine, composée de seulement 21 logements répartis sur deux étages, du T1 au T4. Située dans un quartier résidentiel paisible, la résidence se trouve à seulement 700 mètres du centre historique de Mauguio et de son célèbre marché du dimanche matin. Avec ses balcons en saillie évoquant les loges d'un théâtre, elle offre un cadre de vie serein, à l'écart du tumulte urbain. L'architecture se distingue par des lignes modernes et épurées, un hall vitré élégant et de larges puits de lumière dans les parties communes. Les appartements sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et un aménagement soigné. Pour simplifier vos trajets du quotidien, une piste cyclable longe l'avenue, et un arrêt de bus à seulement 150 mètres permet de rejoindre directement le lycée Champollion à Lattes via la ligne 607. Des prestations soignées : - Carrelage et faïence assortis- Volets roulants électriques- Salles d'eau et de bain équipées- Porte palière à âme pleine avec serrure 3 points Un confort thermique optimal : - Performance énergétique conforme à la norme RE2020- Double exposition pour les plus grands logements- Chauffe-eau thermodynamique individuel- Chauffage électrique individuel Découvrez y un appartement T3 de 62.04 m² avec une terrasse de 16.66 m². Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking sous-sol inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Mauguio, ville dynamique à l'est de Montpellier, à proximité de l'Aéroport Montpellier Méditerranée, venez découvrir notre programme neuf d'appartements. Résidence à taille humaine de 27 appartements dont 10 appartements en accession. Devenez propriétaire de votre appartement de 66.19 m² pour un budget de 187550€ grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire. Large terrasse (le lot 305 a une terrasse de près de 23 m²). 2 places de parking. Conditions à respecter pour bénéficier du dispositif : occuper le logement à titre de résidence principale et respecter le plafonds de ressources. N'attendez plus, contactez nous afin que l'on vous présente le dispositif et devenez propriétaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En premier et dernier étage d'une résidence sécurisée, à deux pas du port de carnon, des plages, commerces et restaurants, découvrez ce bien lumineux d'environ 42 m² (mezzanine incluse). Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, exposé sud-est, d'un coin nuit indépendant, d'une salle de bain, et d'une mezzanine polyvalente pouvant servir d'espace bureau ou couchage. Récemment rénové, aucun travaux n'est à prévoir. - idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier, dans un secteur recherché du littoral. Charges de copropriété : 190eur / trimestre taxe foncière : 850eur dpe : d / ges : b consommation (800 à 1130 euros) pour tout renseignement complémentaire, merci de contacter l'agence comptoir immobilier de france au 04 66 53 33 72 ou eleonora martinelli au 06 68 85 97 67 r. S.A. C. 919 291 880 ei. Cette annonce vous est proposée par martinelli eleonora - ei - norsac : 919 291 880, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - sandrine chalvet vous propose : à vendre – appartement 3 pièces avec vue mer à carnon-plage au calme, a 30 metre les pieds dans l 'eau ! Vous cherchez un bien clé en main en bord de mer pour y vivre ou investir ? Découvrez ce bel appartement lumineux de 60 m², à seulement quelques pas de la plage, du port et des commerces, dans la dynamique station balnéaire de carnon-plage, aux portes de montpellier à 5 minutes. Caractéristiques principales : un rafraîchissement peinture, electricite, devis à votre disposition. Superficie : 60 m² traversant 2 chambres spacieuses avec rangements grand séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse, idéal pour prendre son repas vue mer et profiter du soleil. 1place en sous-sol un fort potentiel locatif : cet appartement est idéal pour un investissement rentable : saison estivale : emplacement très recherché, proximité immédiate de la plage, du port et accès par la navette en bateau pour les commerces et les animations → loyers saisonniers élevés garantis, et charges réduites. Hors saison : adapté à la location meublée de moyenne ou longue durée (étudiants, télétravailleurs, retraités actifs). Rentabilité optimisée grâce à la terrasse vue mer et la plage a seulement '30m, l’accès à pied à toutes les commodités, et les transports en commun vers montpellier (bus 28 + tram à 1 km). Un cadre de vie rare : plage, port, marché, animations… tout se fait à pied activités nautiques (paddle, kitesurf, voile), balades sur la jetée restaurants, bars, fêtes estivales, piste cyclable vers palavas et la grande motte bus direct vers montpellier (ligne 28) tramway à 1 km (pérols) aéroport, autoroute, gare tgv accessibles rapidement en 5 minutes. Que vous soyez en quête d’un pied-à-terre, d’une résidence principale au bord de l’eau ou d’un investissement locatif stratégique, ce bien offre confort, emplacement et rentabilité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Opportunité rare sur le marché de carnon ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.67€ par mois (soit 1472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine chalvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 417534534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.