Local industriel à vendre à Saint-Jean-de-Védas (34430)

Iad france - prisca de la boisse tharaud vous propose : exclusivité iad : fonds de commerce garage automobile emplacement premium en zone artisanale – flux constant – fort potentiel présentation de l'affaire saisissez l'opportunité de reprendre un garage de réparation mécanique (véhicules légers) bénéficiant d'une excellente réputation et d'une santé financière solide. Située dans une zone artisanale de plus de 250 entreprises, cette affaire tourne actuellement à plein régime avec une clientèle composée à 100 % de particuliers (1 580 factures éditées en 2025). Surface : 264 m² comprenant accueil, atelier, vestiaires et sanitaires. Équipe : 1 mécanicien qualifié en poste. Horaires actuels : 8h-12h / 14h-18h (fermé le week-end). Motif de vente : départ pour l'étranger. Un potentiel de développement majeur si l'affaire est déjà très rentable, d'importants leviers de croissance restent à exploiter : élargissement des horaires : possibilité d'ouverture le samedi. Prospection : développement d'une clientèle auprès des professionnels nouvelles prestations : carrosserie, boîtes de vitesses, diagnostic électronique avancé. Équipement professionnel & conformité le garage est vendu avec un parc matériel complet, entretenu et à jour de maintenance (valeur ~116 730 €) : 3 ponts provac (2017) + 1 pont 4 colonnes (géométrie 2017). Station clim (gaz), machine à pneus, équilibreuse, presse hydraulique. 2 véhicules de prêt, matériel informatique et mobilier d'accueil. Dernière mise aux normes d'exploitation : 2025. Données financières & conditions de vente ca 2025 : 336 744 € | ebe : 53100 € loyer : 3 300 € ht / mois (bail 3 / 6/9 renouvelé en juin 2026). Taxe foncière : 4080 €. Stock : estimé à 23 160 €. Deux options de rachat possibles : option 1 - avec franchise : 150 000 € poursuite du contrat jusqu'en 2031 + les droits d'entrées pack communication (2 680 € / mois) : comprend la publicité nationale, le forfait de communication mensuel, les campagnes sms et l'abonnement au logiciel métier performant. Option 2 - sans franchise : 200 000 € liberté totale d'exploitation les infos clés honoraires : à la charge de l'acquéreur. Disponibilité : immédiate. Le + : une affaire 'clés en main' avec un flux de facturation déjà établi. Cette annonce vous est proposée en exclusivité par votre conseiller iad. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et consulter le dossier complet. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219200 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme prisca de la boisse tharaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez deux terrains à bâtir d'exception, idéalement situés à Montpellier, rue de la Marquerose. Avec des surfaces généreuses de 350 m² et 572 m², ces parcelles offrent un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez d'un emplacement stratégique, avec un accès facile et rapide à l'autoroute, aux commerces, écoles, et services. Proche du centre-ville, ces terrains allient confort de vie et praticité. Saisissez cette opportunité rare d'investir et de construire votre maison à Montpellier !

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Montpellier centre - rue saint côme a 290 mètres de la place de la comédie - cave à vendre de 3 m² dans une résidence sécurisée. Accès en demi sous-sol avec deux portes de sécurisation avant celle de la cave. Pas d'électricité dans la cave à date (raccordement aux communs à demander en assemblée générale). Ventilation naturelle de la cave et sol en béton refait il y a deux ans. Elle est actuellement louée 19,33 euros / mois (0,33 centimes de charges / mois en provisionnement). Taxe foncière 2025 : information à venir j'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 958149.

Villeneuve-lès-Maguelone, joyau niché entre mer et garrigue, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de Montpellier. Réputée pour ses plages sauvages et sa majestueuse cathédrale médiévale, cette commune conjugue authenticité et modernité. Ses espaces naturels préservés, son patrimoine riche et ses commerces de proximité créent une harmonie parfaite entre sérénité et dynamisme. Le Clos des Cistes vous propose 3 terrains à bâtir rares, de 500 m² à 1185 m², pour donner vie à vos aspirations dans cet écrin privilégié.

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Montpellier centre - rue saint côme a 290 mètres de la place de la comédie - cave de 22 m² à vendre avec de jolis volumes. Elle est située au sous-sol d'une petite copropriété de la rue. Il faut passer trois portes sécurisées pour pouvoir y accéder. La dernière porte d'accès est dans une toute petite cour privée de la résidence, accessible uniquement à trois copropriétaires. D'une surface initiale de 45 m², elle est actuellement partagée sans séparation physique, avec une société qui y stocke ses archives. Elle bénéficie d'une ventilation naturelle en lien avec la rue. L'électricité est commune dans la cave. Pas d'eau dans la cave. Il n'est pa vidéo d'accès de la cave disponible. J'attends vos appels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 958159.

Découvrez ce lotissement intimiste à Juvignac, niché au cœur de Montpellier Méditerranée Métropole, à seulement 6 km du centre-ville montpelliérain. Profitez d'une vue imprenable sur les collines de garrigue et de la proximité du Parc St Hubert et du Golf de Fontcaude. Ce projet est en lien direct avec le quartier de Fontcaude et le centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, services et équipements de la ville. Bénéficiez d'un cadre exceptionnel avec une végétation luxuriante et des perspectives variées sur le paysage naturel.

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Saisissez une opportunité d'investissement rare : immeuble de bureaux de 701 m² à vendre à montpellier ouest. Un secteur en pleine mutation : situé au cœur du projet de renouvellement urbain (anru), dans le nord-ouest de montpellier, je vous présente cet actif indépendant construit en 2001, développant 701 m² sur une parcelle de 1 100 m². Cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique soutenu par d'importants investissements publics : nouvelles infrastructures, transports améliorés et cadre de vie revalorisé, garantissant une plus-value à terme dans la ville attractive de montpellier. Une accessibilité optimales l'emplacement bénéficie d'un accès autoroutier immédiat via les axes majeurs a750 (direction a75) et a9. La desserte en transports en commun est excellente : proximité immédiate des lignes de tramway (1 et 3) et des réseaux de bus, assurant une mobilité fluide pour tous. Cette facilité d'accès, combinée au cadre qualitatif de l'immeuble, en fait une adresse de premier choix. Une prestations d'excellence parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, ce local se distingue par sa modularité totale (cloisons amovibles). L'accueil s'opère par un vaste hall de 99 m² avec grande hauteur sous plafond, desservant 15 bureaux modulables (rdc + 1er étage), dont un vaste open space baigné de lumière, une grande salle de réunion et des espaces de direction. Le confort est total : climatisation réversible, fibre optique, douche et sanitaires pmr. Le terrain clos de 1 100 m² offre un jardin arboré idéal pour la détente, ainsi que 15 places de parking privatives (dont accès pmr), sécurisées (portail électrique, vidéosurveillance et rideaux métalliques). Analyse financière bon rendement ! Charges et taxe foncière maîtrisées, excellente isolation (dpe a / b). Coûts énergétiques bas (eau, électricité). La configuration actuelle offre une flexibilité rare pour un investisseur ou un futur utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux. Cet immeuble représente le parfait équilibre entre un placement immobilier sécurisé par sa performance énergétique et un investissement à fort potentiel de croissance grâce à la transformation du quartier. Contactez-moi pour plus d'information et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tayoro irene dogo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 473 904 greffe de montpellier) 06 03 46 81 13 (réf. 606077 ).

À vendre – garage automobile emplacement au cœur d'une zone commerçante et artisanale saisissez une opportunité d'acquérir un garage automobile parfaitement équipé et idéalement situé ! Caractéristiques principales : bâtiment composé d'un bureau d'accueil et d'un atelier spacieux 4 postes de travail, équipés de 2 ponts hauts et 2 ponts bas espace technique & sanitaires entièrement fonctionnels cour extérieure sécurisée pour le stockage des véhicules matériel en excellent état, prêt à l'emploi organisation & équipe : ouvert du lundi au vendredi, fermé le week-end + 5 semaines de congés par an équipe expérimentée : 2 secrétaires + 4 mécaniciens activité spécialisée en mécanique, électricité automobile et boîtes automatiques partie carrosserie et peinture sous-traitée, permettant de se concentrer sur le cœur de métier deuxième local disponible pour développer de nouvelles activités : géométrie, réparation de boîtes automatiques… chiffres clés : chiffre d'affaires ht : 1 122 000 € rentabilité : 246 000 € prix de vente : seulement 1,36 fois la rentabilité une très belle opportunité à saisir ! Accompagnement assuré : l'exploitant actuel s'engage à une passation complète pour garantir une transition en douceur. Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un secteur dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 926134.

À vendre : Fonds de commerce en activité situé dans le quartier des Beaux-Arts à Montpellier. Loyer mensuel de 850€.

À proximité immédiate de Montpellier, au Nord-Ouest de la ville de Grabels, le lotissement « Les Terrasses de la Valsière » vous propose son dernier terrain, prêt à bâtir. Ce quartier, arboré et parfaitement desservi, se situe à proximité de commerces de nécessité, et de la D986 reliant Saint-Gély-du-Fesc à Montpellier. Saisissez cette opportunité, et construisez la villa idéale sur ce terrain bénéficiant d'une surface de plus de 500 m².

Idéalement situés entre mer et étang, ces deux terrains de 500 m² offrent un cadre de vie rare et privilégié, où la nature environnante se mêle harmonieusement à l’élégance d’un village méditerranéen recherché. À seulement quelques minutes de Montpellier, Pérols séduit par son dynamisme, son cœur de ville authentique, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires de qualité. À vélo, rejoignez les plages en quelques instants et profitez d’un art de vivre alliant douceur, confort et prestige. Une opportunité unique sur un secteur prisé.

Saint-Clément-de-Rivière offre un cadre idyllique entre nature préservée et patrimoine historique, entouré de collines verdoyantes, et de magnifiques vues panoramiques. Découvrez la tranquillité et le charme authentique de ce village unique, accueillant le nouveau lotissement "Hélène de Savoie" ! Situé au cœur d'une belle pinède, profitez de l'opportunité rare de construire votre maison à Saint-Clément-de-Rivière sur l'un de nos 22 terrains à bâtir viabilisés.

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L’office notarial notaires et mer, selarl vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : avenue georges frêche 34470 perols - vente interactive – 2 locaux commerciaux – pérols à vendre deux cellules commerciales situées avenue georges frêche à pérols (34470), dans un secteur commerçant dynamique au sud de montpellier, à proximité immédiate des zones commerciales, des principaux axes routiers et de l’aéroport. Cette vente proposée sous la forme interactive. Lot n°1 – cellule commerciale d’environ 90 m² lots de copropriété n°22,24, 25,26, 27 et 28 anciennement exploité par l’enseigne « compagnie des petits » destination : erp type m (magasin de vente / commerce) lot n°2 – cellule commerciale d’environ 60 m² lots de copropriété n°145,146, 147 et 148 anciennement exploité en pressing destination : erp type m (magasin de vente / commerce) ces locaux offrent un fort potentiel pour activités commerciales ou de services, dans un environnement commerçant bénéficiant d’une bonne visibilité et d’une accessibilité aisée. Possibilité d’acquisition séparée ou en lot. Adresse : avenue georges frêche – 34470 pérols cadastre : section ai – parcelle n°007 - visites : lundi au vendredi de 10 heures à 18 heures samedi de 10 heures à 12h contact : 04 30 17 39 45 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 154 077 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 02 / 06 / 2026 à 16 : 00 au 03 / 06 / 2026 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude notaires et mer, selarl - notaires à bouzigues - n° siret : 85202538600024 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située au cœur d’un village de charme, la commune prisée de Montferrier-sur-Lez accueille le lotissement "Pioch de Baillos". Au cœur d’un espace arboré, découvrez cette opération d’exception à proximité immédiate de Montpellier et sa périphérie. Construisez votre future maison sur l'un de nos derniers terrains disponibles, disposant chacun entre 210 et 250 m² de surface plancher. L’ensemble des services du quotidien sont présents sur la commune : écoles, commerces, axes routiers principaux etc….

Située au cœur d’un village de charme, la commune prisée de Montferrier-sur-Lez accueille le lotissement "Pioch de Baillos". Au cœur d’un espace arboré, découvrez cette opération d’exception à proximité immédiate de Montpellier et sa périphérie. Construisez votre future maison sur l'un de nos derniers terrains disponibles, disposant chacun entre 210 et 250 m² de surface plancher. L’ensemble des services du quotidien sont présents sur la commune : écoles, commerces, axes routiers principaux etc….