Local industriel à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Villeneuve-lès-Maguelone, joyau niché entre mer et garrigue, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de Montpellier. Réputée pour ses plages sauvages et sa majestueuse cathédrale médiévale, cette commune conjugue authenticité et modernité. Ses espaces naturels préservés, son patrimoine riche et ses commerces de proximité créent une harmonie parfaite entre sérénité et dynamisme. Le Clos des Cistes vous propose 3 terrains à bâtir rares, de 500 m² à 1185 m², pour donner vie à vos aspirations dans cet écrin privilégié.

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Découvrez le charme authentique de Vic-la-Gardiole, une ville enchanteresse entre terre et mer, offrant un cadre de vie paisible et des paysages pittoresques à quelques pas des plages méditerranéennes. Au milieu de beaux étangs, la commune de Vic-La-Gardiole vous invite à une escapade unique à seulement 10 minutes en vélo de la plage des Aresquiers. La ville vous séduira par son ambiance conviviale, ses ruelles pittoresques et ses marchés animés, créant ainsi une atmosphère où la douceur de vivre s'entrelace harmonieusement avec la richesse culturelle et la proximité de la nature environnante. Rencontrez votre terrain à bâtir et construisez la maison de vos rêves au sein du lotissement « Les Cresses », un lieu de vie exceptionnel et reposant à mi-chemin entre Sète et Montpellier.

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En exclusivité pour investisseur, à vendre un bâtiment d'activités commerciales, services, artisanales et tertiaires offrant un bon rendement locatif et des perspectives de valorisation à long terme. Idéalement placé en sortie d'autoroutes a9-a709 de l'échangeur saint jean de védas, en métropole de montpellier, ce bâtiment offre une attractivité certaines pour des entreprises aux activités diverses. Il est situé dans la zac peyrière, visible du rond point et axe passant et est facilement accessible. Le bâtiment est composé de 5 locaux pour une surface utile de plus de 1300 m² (rdc + étage) sur une parcelle de 1890 m² avec places de stationnement. Loués en baux commerciaux à des entreprises de divers secteurs d'activités, le rendement locatif atteint 125000€ / an, soit 8% pour un investisseur, tout en restant cohérent par rapport à sa localisation. Dossier complet sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour cette opportunité d'investissement immobilier sur une des métropoles françaises les plus attractives. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 133 157 - greffe de montpellier) pierre demichel entrepreneur individuel 07 86 40 21 37 - réf. 938077.

Idéalement situés entre mer et étang, ces deux terrains de 500 m² offrent un cadre de vie rare et privilégié, où la nature environnante se mêle harmonieusement à l’élégance d’un village méditerranéen recherché. À seulement quelques minutes de Montpellier, Pérols séduit par son dynamisme, son cœur de ville authentique, ses commerces de proximité et ses établissements scolaires de qualité. À vélo, rejoignez les plages en quelques instants et profitez d’un art de vivre alliant douceur, confort et prestige. Une opportunité unique sur un secteur prisé.

Découvrez deux terrains à bâtir d'exception, idéalement situés à Montpellier, rue de la Marquerose. Avec des surfaces généreuses de 350 m² et 572 m², ces parcelles offrent un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez d'un emplacement stratégique, avec un accès facile et rapide à l'autoroute, aux commerces, écoles, et services. Proche du centre-ville, ces terrains allient confort de vie et praticité. Saisissez cette opportunité rare d'investir et de construire votre maison à Montpellier !

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Offrez-vous un cadre de vie incomparable avec ces nouveaux terrains à bâtir d'exception à Frontignan, offrant des panoramas époustouflants sur la mer scintillante et les étangs paisibles. Chaque parcelle, harmonieusement intégrée entre le bleu azur de la Méditerranée et la beauté sereine des étangs, promet une expérience de vie unique et luxuriante. Frontignan, perle du Languedoc, enchante par ses plages dorées et son renommé Muscat. Idéalement située entre Montpellier et Sète, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant charme naturel et commodités modernes. Saisissez cette opportunité et construisez la villa de vos rêves !

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À vendre – garage automobile idéalement situé première couronne de montpellier – axe très passant (≈ 4 500 véhicules / jour) implanté sur un axe stratégique à forte visibilité, ce garage automobile bénéficie d'un emplacement en première couronne de montpellier, offrant un flux constant de clientèle et un potentiel de développement. Superficie totale : 3 540 m² le site se compose de : show-room de 90 m² atelier mécanique spacieux et entièrement équipé parc véhicules d'occasion de 2 800 m² parking clientèle de 300 m² atelier carrosserie de 350 m² (en sous-location) atout majeur : l'atelier carrosserie est en sous-location, générant un loyer permettant de quasi neutraliser le loyer global du site. Chiffres clés chiffre d'affaires ht : près de 600 000 € très bonne rentabilité une équipe en place 1 mécanicien technicien qualifié 1 apprenti 1 exploitant en charge des véhicules d'occasion et de l'accueil clientèle organisation efficace, entreprise immédiatement opérationnelle. Conditions d'exploitation confortables fermeture le samedi après-midi fermeture le dimanche 2 semaines de congés annuels potentiel de développement nombreuses pistes d'évolution : développement du parc vo extension des horaires d'ouverture développement flottes entreprises déploiement services complémentaires optimisation marketing digital vente pour cause de retraite le dirigeant cède son affaire pour départ à la retraite et accompagnera le repreneur pour une transition en douceur, assurant une reprise sécurisée. Affaire avec un emplacement stratégique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 942105.

À vendre – garage automobile emplacement au cœur d'une zone commerçante et artisanale saisissez une opportunité d'acquérir un garage automobile parfaitement équipé et idéalement situé ! Caractéristiques principales : bâtiment composé d'un bureau d'accueil et d'un atelier spacieux 4 postes de travail, équipés de 2 ponts hauts et 2 ponts bas espace technique & sanitaires entièrement fonctionnels cour extérieure sécurisée pour le stockage des véhicules matériel en excellent état, prêt à l'emploi organisation & équipe : ouvert du lundi au vendredi, fermé le week-end + 5 semaines de congés par an équipe expérimentée : 2 secrétaires + 4 mécaniciens activité spécialisée en mécanique, électricité automobile et boîtes automatiques partie carrosserie et peinture sous-traitée, permettant de se concentrer sur le cœur de métier deuxième local disponible pour développer de nouvelles activités : géométrie, réparation de boîtes automatiques… chiffres clés : chiffre d'affaires ht : 1 122 000 € rentabilité : 246 000 € prix de vente : seulement 1,36 fois la rentabilité une très belle opportunité à saisir ! Accompagnement assuré : l'exploitant actuel s'engage à une passation complète pour garantir une transition en douceur. Idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable dans un secteur dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 118 300 - greffe de montpellier) cyril grenados entrepreneur individuel 06 60 36 03 22 - réf. 926134.

En zone d'activités economique axe premier très passant entre montpellier et béziers, un bel outil de travail chiffre d'affaires en évolution constante ainsi que la rémunération du gérant ebe retraité 2024 : 66 189 € ca 2024 : 174 208 € 537 m² de surface totale scindés en 3 : un hangar mécanique de 237 m² et une mezzanine de 71 m² un hangar carrosserie de 212 m², séparé du premier apr une porte étanche un espace accueil, sanitaires, bureaux, base-vie et douche / vestiaires de 88 m². Parking sécurisé de 500 m² télésurveillance 2 grandes cabines de peinture un atelier de préparation de peintures entièrement équipé en led bail : 9 ans (renouvellé en 2022) documents remis après visite et signature d'un engagement de confidentialité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 322 781 - greffe de beziers) soraya beguin entrepreneur individuel 06 65 90 70 31 - réf. 894716.

Bordé par l’étang de Thau à l’Ouest, le massif de la Gardiole au Sud et une plaine viticole, Gigean est un village riche en patrimoine, situé à mi distance de Sète et de Montpellier. Pour un confort au quotidien, vous disposez de toutes les commodités et services nécessaires : infrastructures sportives, réseaux de bus, crèche et établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Profitez des dernières opportunités.

Bordé par l’étang de thau à l’ouest, le massif de la gardiole au sud et une plaine viticole, gigean est un village riche en patrimoine, situé à mi distance de sète et de montpellier. Pour un confort au quotidien, vous disposez de toutes les commodités et services nécessaires : infrastructures sportives, réseaux de bus, crèche et établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Profitez des dernières opportunités. * pour tout contrat de réservation signé entre le 13 juillet et le 31 décembre 2023 inclus, ggl amenagement vous offre 5% de remise immédiate sur le prix du terrain à bâtir dans la limite de vingt mille euros (20 000 €). Offre valable sur une sélection d'opérations à découvrir sur le site internet dédié de ggl amenagement / les grilles de prix des programmes éligibles ont été déposées chez un commissaire de justice en la personne de maître nicolas tardy, huissier associé au sein de la scp « nicolas tardy et lucie dauzet », située 14, avenue jean perrin à bagnols sur ceze (30). À titre d'exemple prix le plus bas pratiqué dans les 30 jours avant lancement remise : terrain situé à aspiran - le valat de malaoutié, 200 m², prix 80 000 €.Opérations réalisées par ggl amenagement (ou l'une de ses filiales), société par actions simplifiée, au capital de 1.000. 000 €, immatriculée au rcs de montpellier sous le numéro b752.772. 426 et dont le siège social est situé 111, place pierre duhem, les centuries iii, à montpellier (34935).

Bordé par l’étang de Thau à l’Ouest, le massif de la Gardiole au Sud et une plaine viticole, Gigean est un village riche en patrimoine, situé à mi distance de Sète et de Montpellier. Pour un confort au quotidien, vous disposez de toutes les commodités et services nécessaires : infrastructures sportives, réseaux de bus, crèche et établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Profitez des dernières opportunités.

Découvrez ce lotissement intimiste à Juvignac, niché au cœur de Montpellier Méditerranée Métropole, à seulement 6 km du centre-ville montpelliérain. Profitez d'une vue imprenable sur les collines de garrigue et de la proximité du Parc St Hubert et du Golf de Fontcaude. Ce projet est en lien direct avec le quartier de Fontcaude et le centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, services et équipements de la ville. Bénéficiez d'un cadre exceptionnel avec une végétation luxuriante et des perspectives variées sur le paysage naturel.

Découvrez ce lotissement intimiste à Juvignac, niché au cœur de Montpellier Méditerranée Métropole, à seulement 6 km du centre-ville montpelliérain. Profitez d'une vue imprenable sur les collines de garrigue et de la proximité du Parc St Hubert et du Golf de Fontcaude. Ce projet est en lien direct avec le quartier de Fontcaude et le centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, services et équipements de la ville. Bénéficiez d'un cadre exceptionnel avec une végétation luxuriante et des perspectives variées sur le paysage naturel.

Découvrez les opportunités de terrains à Cournonsec, charmant village du sud de la France ! Les terrains du « Bois de la Traversette » offrent l'éventail parfait pour réaliser votre projet immobilier. Avec différentes surfaces disponibles, créez votre havre de paix entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre chez-vous dans cette charmante commune, conjuguant douceur de vivre et accessibilité. À seulement 20 kilomètres de Montpellier, Cournonsec offre un équilibre entre la quiétude d’un village et l'accès aux services et opportunités d'une grande ville : écoles, commerces et infrastructures sont accessibles localement, garantissant un quotidien pratique et confortable. Investissez dans un terrain à Cournonsec pour bâtir votre futur dès aujourd'hui.

Idéalement situé, au calme, proche du centre-ville et au sein d'un parc arboré, découvrez notre lotissement intimiste "La Traversette". Situé à 20 minutes de Montpellier, le village de Cournonsec dispose de toutes les commodités nécessaires (bus, axes routiers principaux) et des commerces de proximité. Pour répondre à tous vos besoins, d'autres terrains sont également disponibles sur ce lotissement, vous offrant une multitude de choix. Contactez-nous dès à présent ! Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.