Local industriel à vendre à Gigean (34770)

Bordé par l’étang de Thau à l’Ouest, le massif de la Gardiole au Sud et une plaine viticole, Gigean est un village riche en patrimoine, situé à mi distance de Sète et de Montpellier. Pour un confort au quotidien, vous disposez de toutes les commodités et services nécessaires : infrastructures sportives, réseaux de bus, crèche et établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Profitez des dernières opportunités.

Bordé par l’étang de thau à l’ouest, le massif de la gardiole au sud et une plaine viticole, gigean est un village riche en patrimoine, situé à mi distance de sète et de montpellier. Pour un confort au quotidien, vous disposez de toutes les commodités et services nécessaires : infrastructures sportives, réseaux de bus, crèche et établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Profitez des dernières opportunités. * pour tout contrat de réservation signé entre le 13 juillet et le 31 décembre 2023 inclus, ggl amenagement vous offre 5% de remise immédiate sur le prix du terrain à bâtir dans la limite de vingt mille euros (20 000 €). Offre valable sur une sélection d'opérations à découvrir sur le site internet dédié de ggl amenagement / les grilles de prix des programmes éligibles ont été déposées chez un commissaire de justice en la personne de maître nicolas tardy, huissier associé au sein de la scp « nicolas tardy et lucie dauzet », située 14, avenue jean perrin à bagnols sur ceze (30). À titre d'exemple prix le plus bas pratiqué dans les 30 jours avant lancement remise : terrain situé à aspiran - le valat de malaoutié, 200 m², prix 80 000 €.Opérations réalisées par ggl amenagement (ou l'une de ses filiales), société par actions simplifiée, au capital de 1.000. 000 €, immatriculée au rcs de montpellier sous le numéro b752.772. 426 et dont le siège social est situé 111, place pierre duhem, les centuries iii, à montpellier (34935).

Bordé par l’étang de Thau à l’Ouest, le massif de la Gardiole au Sud et une plaine viticole, Gigean est un village riche en patrimoine, situé à mi distance de Sète et de Montpellier. Pour un confort au quotidien, vous disposez de toutes les commodités et services nécessaires : infrastructures sportives, réseaux de bus, crèche et établissements scolaires (de la maternelle au lycée). Profitez des dernières opportunités.

Offrez-vous un cadre de vie incomparable avec ces nouveaux terrains à bâtir d'exception à Frontignan, offrant des panoramas époustouflants sur la mer scintillante et les étangs paisibles. Chaque parcelle, harmonieusement intégrée entre le bleu azur de la Méditerranée et la beauté sereine des étangs, promet une expérience de vie unique et luxuriante. Frontignan, perle du Languedoc, enchante par ses plages dorées et son renommé Muscat. Idéalement située entre Montpellier et Sète, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant charme naturel et commodités modernes. Saisissez cette opportunité et construisez la villa de vos rêves !

Offrez-vous un cadre de vie incomparable avec ces nouveaux terrains à bâtir d'exception à Frontignan, offrant des panoramas époustouflants sur la mer scintillante et les étangs paisibles. Chaque parcelle, harmonieusement intégrée entre le bleu azur de la Méditerranée et la beauté sereine des étangs, promet une expérience de vie unique et luxuriante. Frontignan, perle du Languedoc, enchante par ses plages dorées et son renommé Muscat. Idéalement située entre Montpellier et Sète, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant charme naturel et commodités modernes. Saisissez cette opportunité et construisez la villa de vos rêves !

Offrez-vous un cadre de vie incomparable avec ces nouveaux terrains à bâtir d'exception à Frontignan, offrant des panoramas époustouflants sur la mer scintillante et les étangs paisibles. Chaque parcelle, harmonieusement intégrée entre le bleu azur de la Méditerranée et la beauté sereine des étangs, promet une expérience de vie unique et luxuriante. Frontignan, perle du Languedoc, enchante par ses plages dorées et son renommé Muscat. Idéalement située entre Montpellier et Sète, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant charme naturel et commodités modernes. Saisissez cette opportunité et construisez la villa de vos rêves !

Offrez-vous un cadre de vie incomparable avec ces nouveaux terrains à bâtir d'exception à Frontignan, offrant des panoramas époustouflants sur la mer scintillante et les étangs paisibles. Chaque parcelle, harmonieusement intégrée entre le bleu azur de la Méditerranée et la beauté sereine des étangs, promet une expérience de vie unique et luxuriante. Frontignan, perle du Languedoc, enchante par ses plages dorées et son renommé Muscat. Idéalement située entre Montpellier et Sète, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant charme naturel et commodités modernes. Saisissez cette opportunité et construisez la villa de vos rêves !

Située sur la commune de Balaruc-le-Vieux (Hérault-34), découvrez notre nouvelle opération de terrains à bâtir. À proximité du centre-ville, notre lotissement « Le Clos des Mimosas » dispose de 3 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur. La commune de Balaruc-le-Vieux vous offrira un cadre de vie relaxant ainsi qu’une quiétude quotidienne. Disposant de l’ensemble des commerces et services, vous y trouverez l’ensemble des professionnels nécessaires ainsi qu’un tissu associatif important. Pour répondre à tous vos besoins, d'autres terrains sont également disponibles sur ce lotissement, vous offrant une multitude de choix. Contactez-nous dès à présent ! Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.

Située sur la commune de Balaruc-le-Vieux (Hérault-34), découvrez notre nouvelle opération de terrains à bâtir. À proximité du centre-ville, notre lotissement « Le Clos des Mimosas » dispose de 3 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur. La commune de Balaruc-le-Vieux vous offrira un cadre de vie relaxant ainsi qu’une quiétude quotidienne. Disposant de l’ensemble des commerces et services, vous y trouverez l’ensemble des professionnels nécessaires ainsi qu’un tissu associatif important. Pour répondre à tous vos besoins, d'autres terrains sont également disponibles sur ce lotissement, vous offrant une multitude de choix. Contactez-nous dès à présent ! Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.

Située sur la commune de Balaruc-le-Vieux (Hérault-34), découvrez notre nouvelle opération de terrains à bâtir. À proximité du centre-ville, notre lotissement « Le Clos des Mimosas » dispose de 3 terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur. La commune de Balaruc-le-Vieux vous offrira un cadre de vie relaxant ainsi qu’une quiétude quotidienne. Disposant de l’ensemble des commerces et services, vous y trouverez l’ensemble des professionnels nécessaires ainsi qu’un tissu associatif important. Pour répondre à tous vos besoins, d'autres terrains sont également disponibles sur ce lotissement, vous offrant une multitude de choix. Contactez-nous dès à présent ! Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.

Découvrez le charme authentique de Vic-la-Gardiole, une ville enchanteresse entre terre et mer, offrant un cadre de vie paisible et des paysages pittoresques à quelques pas des plages méditerranéennes. Au milieu de beaux étangs, la commune de Vic-La-Gardiole vous invite à une escapade unique à seulement 10 minutes en vélo de la plage des Aresquiers. La ville vous séduira par son ambiance conviviale, ses ruelles pittoresques et ses marchés animés, créant ainsi une atmosphère où la douceur de vivre s'entrelace harmonieusement avec la richesse culturelle et la proximité de la nature environnante. Rencontrez votre terrain à bâtir et construisez la maison de vos rêves au sein du lotissement « Les Cresses », un lieu de vie exceptionnel et reposant à mi-chemin entre Sète et Montpellier.

Découvrez le charme authentique de Vic-la-Gardiole, une ville enchanteresse entre terre et mer, offrant un cadre de vie paisible et des paysages pittoresques à quelques pas des plages méditerranéennes. Au milieu de beaux étangs, la commune de Vic-La-Gardiole vous invite à une escapade unique à seulement 10 minutes en vélo de la plage des Aresquiers. La ville vous séduira par son ambiance conviviale, ses ruelles pittoresques et ses marchés animés, créant ainsi une atmosphère où la douceur de vivre s'entrelace harmonieusement avec la richesse culturelle et la proximité de la nature environnante. Rencontrez votre terrain à bâtir et construisez la maison de vos rêves au sein du lotissement « Les Cresses », un lieu de vie exceptionnel et reposant à mi-chemin entre Sète et Montpellier.

Découvrez le charme authentique de Vic-la-Gardiole, une ville enchanteresse entre terre et mer, offrant un cadre de vie paisible et des paysages pittoresques à quelques pas des plages méditerranéennes. Au milieu de beaux étangs, la commune de Vic-La-Gardiole vous invite à une escapade unique à seulement 10 minutes en vélo de la plage des Aresquiers. La ville vous séduira par son ambiance conviviale, ses ruelles pittoresques et ses marchés animés, créant ainsi une atmosphère où la douceur de vivre s'entrelace harmonieusement avec la richesse culturelle et la proximité de la nature environnante. Rencontrez votre terrain à bâtir et construisez la maison de vos rêves au sein du lotissement « Les Cresses », un lieu de vie exceptionnel et reposant à mi-chemin entre Sète et Montpellier.

Découvrez le charme authentique de Vic-la-Gardiole, une ville enchanteresse entre terre et mer, offrant un cadre de vie paisible et des paysages pittoresques à quelques pas des plages méditerranéennes. Au milieu de beaux étangs, la commune de Vic-La-Gardiole vous invite à une escapade unique à seulement 10 minutes en vélo de la plage des Aresquiers. La ville vous séduira par son ambiance conviviale, ses ruelles pittoresques et ses marchés animés, créant ainsi une atmosphère où la douceur de vivre s'entrelace harmonieusement avec la richesse culturelle et la proximité de la nature environnante. Rencontrez votre terrain à bâtir et construisez la maison de vos rêves au sein du lotissement « Les Cresses », un lieu de vie exceptionnel et reposant à mi-chemin entre Sète et Montpellier.

Découvrez les opportunités de terrains à Cournonsec, charmant village du sud de la France ! Les terrains du « Bois de la Traversette » offrent l'éventail parfait pour réaliser votre projet immobilier. Avec différentes surfaces disponibles, créez votre havre de paix entre tranquillité rurale et commodités urbaines. Ne manquez pas cette occasion de bâtir votre chez-vous dans cette charmante commune, conjuguant douceur de vivre et accessibilité. À seulement 20 kilomètres de Montpellier, Cournonsec offre un équilibre entre la quiétude d’un village et l'accès aux services et opportunités d'une grande ville : écoles, commerces et infrastructures sont accessibles localement, garantissant un quotidien pratique et confortable. Investissez dans un terrain à Cournonsec pour bâtir votre futur dès aujourd'hui.

Découvrez le charme authentique de Vic-la-Gardiole, une ville enchanteresse entre terre et mer, offrant un cadre de vie paisible et des paysages pittoresques à quelques pas des plages méditerranéennes. Au milieu de beaux étangs, la commune de Vic-La-Gardiole vous invite à une escapade unique à seulement 10 minutes en vélo de la plage des Aresquiers. La ville vous séduira par son ambiance conviviale, ses ruelles pittoresques et ses marchés animés, créant ainsi une atmosphère où la douceur de vivre s'entrelace harmonieusement avec la richesse culturelle et la proximité de la nature environnante. Rencontrez votre terrain à bâtir et construisez la maison de vos rêves au sein du lotissement « Les Cresses », un lieu de vie exceptionnel et reposant à mi-chemin entre Sète et Montpellier.

Idéalement situé, au calme, proche du centre-ville et au sein d'un parc arboré, découvrez notre lotissement intimiste "La Traversette". Situé à 20 minutes de Montpellier, le village de Cournonsec dispose de toutes les commodités nécessaires (bus, axes routiers principaux) et des commerces de proximité. Pour répondre à tous vos besoins, d'autres terrains sont également disponibles sur ce lotissement, vous offrant une multitude de choix. Contactez-nous dès à présent ! Notre équipe commerciale se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.

Villeneuve-lès-Maguelone, joyau niché entre mer et garrigue, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de Montpellier. Réputée pour ses plages sauvages et sa majestueuse cathédrale médiévale, cette commune conjugue authenticité et modernité. Ses espaces naturels préservés, son patrimoine riche et ses commerces de proximité créent une harmonie parfaite entre sérénité et dynamisme. Le Clos des Cistes vous propose 3 terrains à bâtir rares, de 500 m² à 1185 m², pour donner vie à vos aspirations dans cet écrin privilégié.

Villeneuve-lès-Maguelone, joyau niché entre mer et garrigue, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de Montpellier. Réputée pour ses plages sauvages et sa majestueuse cathédrale médiévale, cette commune conjugue authenticité et modernité. Ses espaces naturels préservés, son patrimoine riche et ses commerces de proximité créent une harmonie parfaite entre sérénité et dynamisme. Le Clos des Cistes vous propose 3 terrains à bâtir rares, de 500 m² à 1185 m², pour donner vie à vos aspirations dans cet écrin privilégié.

Iad france - prisca de la boisse tharaud vous propose : exclusivité iad : fonds de commerce garage automobile emplacement premium en zone artisanale – flux constant – fort potentiel présentation de l'affaire saisissez l'opportunité de reprendre un garage de réparation mécanique (véhicules légers) bénéficiant d'une excellente réputation et d'une santé financière solide. Située dans une zone artisanale de plus de 250 entreprises, cette affaire tourne actuellement à plein régime avec une clientèle composée à 100 % de particuliers (1 580 factures éditées en 2025). Surface : 264 m² comprenant accueil, atelier, vestiaires et sanitaires. Équipe : 1 mécanicien qualifié en poste. Horaires actuels : 8h-12h / 14h-18h (fermé le week-end). Motif de vente : départ pour l'étranger. Un potentiel de développement majeur si l'affaire est déjà très rentable, d'importants leviers de croissance restent à exploiter : élargissement des horaires : possibilité d'ouverture le samedi. Prospection : développement d'une clientèle auprès des professionnels nouvelles prestations : carrosserie, boîtes de vitesses, diagnostic électronique avancé. Équipement professionnel & conformité le garage est vendu avec un parc matériel complet, entretenu et à jour de maintenance (valeur ~116 730 €) : 3 ponts provac (2017) + 1 pont 4 colonnes (géométrie 2017). Station clim (gaz), machine à pneus, équilibreuse, presse hydraulique. 2 véhicules de prêt, matériel informatique et mobilier d'accueil. Dernière mise aux normes d'exploitation : 2025. Données financières & conditions de vente ca 2025 : 336 744 € | ebe : 11 440 € loyer : 3 300 € ht / mois (bail 3 / 6/9 renouvelé en juin 2026). Taxe foncière : 4080 €. Stock : estimé à 23 160 €. Deux options de rachat possibles : option 1 - avec franchise : 150 000 € poursuite du contrat jusqu'en 2031 (droits d'entrée inclus). Pack communication (2 680 € / mois) : comprend la publicité nationale, le forfait de communication mensuel, les campagnes sms et l'abonnement au logiciel métier performant. Option 2 - sans franchise : 200 000 € liberté totale d'exploitation les infos clés honoraires : à la charge de l'acquéreur. Disponibilité : immédiate. Le + : une affaire 'clés en main' avec un flux de facturation déjà établi. Cette annonce vous est proposée en exclusivité par votre conseiller iad. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et consulter le dossier complet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219200 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme prisca de la boisse tharaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce lotissement intimiste à Juvignac, niché au cœur de Montpellier Méditerranée Métropole, à seulement 6 km du centre-ville montpelliérain. Profitez d'une vue imprenable sur les collines de garrigue et de la proximité du Parc St Hubert et du Golf de Fontcaude. Ce projet est en lien direct avec le quartier de Fontcaude et le centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, services et équipements de la ville. Bénéficiez d'un cadre exceptionnel avec une végétation luxuriante et des perspectives variées sur le paysage naturel.

Découvrez ce lotissement intimiste à Juvignac, niché au cœur de Montpellier Méditerranée Métropole, à seulement 6 km du centre-ville montpelliérain. Profitez d'une vue imprenable sur les collines de garrigue et de la proximité du Parc St Hubert et du Golf de Fontcaude. Ce projet est en lien direct avec le quartier de Fontcaude et le centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, services et équipements de la ville. Bénéficiez d'un cadre exceptionnel avec une végétation luxuriante et des perspectives variées sur le paysage naturel.

Découvrez deux terrains à bâtir d'exception, idéalement situés à Montpellier, rue de la Marquerose. Avec des surfaces généreuses de 350 m² et 572 m², ces parcelles offrent un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez d'un emplacement stratégique, avec un accès facile et rapide à l'autoroute, aux commerces, écoles, et services. Proche du centre-ville, ces terrains allient confort de vie et praticité. Saisissez cette opportunité rare d'investir et de construire votre maison à Montpellier !

Découvrez deux terrains à bâtir d'exception, idéalement situés à Montpellier, rue de la Marquerose. Avec des surfaces généreuses de 350 m² et 572 m², ces parcelles offrent un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Profitez d'un emplacement stratégique, avec un accès facile et rapide à l'autoroute, aux commerces, écoles, et services. Proche du centre-ville, ces terrains allient confort de vie et praticité. Saisissez cette opportunité rare d'investir et de construire votre maison à Montpellier !

Saisissez une opportunité d'investissement rare : immeuble de bureaux de 701 m² à vendre à montpellier ouest. Un secteur en pleine mutation : situé au cœur du projet de renouvellement urbain (anru), dans le nord-ouest de montpellier, je vous présente cet actif indépendant construit en 2001, développant 701 m² sur une parcelle de 1 100 m². Cet immeuble bénéficie d'un environnement dynamique soutenu par d'importants investissements publics : nouvelles infrastructures, transports améliorés et cadre de vie revalorisé, garantissant une plus-value à terme dans la ville attractive de montpellier. Une accessibilité optimales l'emplacement bénéficie d'un accès autoroutier immédiat via les axes majeurs a750 (direction a75) et a9. La desserte en transports en commun est excellente : proximité immédiate des lignes de tramway (1 et 3) et des réseaux de bus, assurant une mobilité fluide pour tous. Cette facilité d'accès, combinée au cadre qualitatif de l'immeuble, en fait une adresse de premier choix. Une prestations d'excellence parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir, ce local se distingue par sa modularité totale (cloisons amovibles). L'accueil s'opère par un vaste hall de 99 m² avec grande hauteur sous plafond, desservant 15 bureaux modulables (rdc + 1er étage), dont un vaste open space baigné de lumière, une grande salle de réunion et des espaces de direction. Le confort est total : climatisation réversible, fibre optique, douche et sanitaires pmr. Le terrain clos de 1 100 m² offre un jardin arboré idéal pour la détente, ainsi que 15 places de parking privatives (dont accès pmr), sécurisées (portail électrique, vidéosurveillance et rideaux métalliques). Analyse financière bon rendement ! Charges et taxe foncière maîtrisées, excellente isolation (dpe a / b). Coûts énergétiques bas (eau, électricité). La configuration actuelle offre une flexibilité rare pour un investisseur ou un futur utilisateur souhaitant occuper une partie des locaux. Cet immeuble représente le parfait équilibre entre un placement immobilier sécurisé par sa performance énergétique et un investissement à fort potentiel de croissance grâce à la transformation du quartier. Contactez-moi pour plus d'information et organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tayoro irene dogo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°899 473 904 greffe de montpellier) 06 03 46 81 13 (réf. 606077 ).