Maison 4 pièces à vendre à Pignan (34570)

Située au cœur du village de Pignan, cette maison d'avant 1900 rénovée profite d'un environnement paisible et pittoresque. Dynamique, Pignan offre à ses résidents un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, crèches, écoles, collège, transports, sa garrigue et sa proximité avec Montpellier. Ce joli bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² environ avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle de douche et d'un toilette séparé sur le premier niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Le rez-de-chaussée offre un garage de plus de 60 m², véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Maison alliant charme de l'ancien et confort moderne avec climatisation réversible, idéale pour une famille. Ses atouts majeurs : son emplacement, son agencement et son grand garage disposant d'un puits. Vous recherchez une maison familiale, ce bien n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

En exclusivité chez IMAGIMMO ! À Pignan, quartier Saint-Estève, à seulement 5 km de Montpellier, découvrez cette maison récente de 2016, idéale pour un premier achat en toute sérénité. Fonctionnelle, confortable et économe en énergie, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine équipée ouverte. Un espace pensé pour les moments du quotidien, prolongé par un jardin exposé OUEST, parfait pour les soirées d'été et les repas entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir un premier enfant, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien. Maison récente, sans travaux, aux bonnes performances énergétiques, elle représente le compromis idéal pour un jeune couple souhaitant devenir propriétaire, tout en maîtrisant son budget et en restant proche de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Villa contemporaine récente sur les hauteurs de Pignan avec des prestations de qualité, cuisine équipée, spacieux séjour ouvert sur la terrasse et la piscine sans vis à vis, 3 chambres, salle d'eau et wc à l'étage, jardin agréable et soigné, garage privatif, climatisation, chauffe-eau solaire. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Lieu de charme et de caractère aux portes de Montpellier À seulement 15 minutes de Montpellier, Le Mas de la Plaine vous invite à découvrir un lieu unique, mêlant authenticité, calme et élégance. Implanté sur une parcelle d’environ 3 600 m², ce bâtiment agricole a été entièrement aménagé pour offrir un cadre de vie rare, baigné de lumière et tourné vers la nature. D'une surface de 100 m² de plain pied comprenant 2 chambres une salle d'eau et un wc séparé. Petits travaux à prévoir L’extérieur : un écrin de verdure Le parc arboré de palmiers, oliviers et pins méditerranéens, s’organise autour d’une magnifique piscine et d’un pool house en bois, créant une atmosphère de détente absolue. Un grand stockage garage vous permettra de satisfaire votre projet. L’intérieur : authenticité et modernité L’espace de vie principal propose de beaux volumes avec une belle pièce lumineuse, cuisine ouverte, et 2 chambres confortables. Un lieu à usages multiples Aujourd’hui exploité sous forme de société événementielle, le lieu accueille avec succès réceptions, séminaires, tournages ou séjours privés. Il peut également convenir à tout projet personnel, artistique ou professionnel, recherchant un cadre naturel et inspirant. Situation privilégiée : 5 min du centre de Pignan 15 min de Montpellier Accès rapide A9 / A750 / plages à 25 min Environnement paisible, sans vis-à-vis Informations complémentaires Bien situé en zone agricole (Ap) – habitation sans autorisation d'urbanisme, exploité depuis plus de 10 ans. Dossier complet sur demande (diagnostics, actes, informations urbanistiques). Un lieu unique pour un projet de vie ou d’activité hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi est fière de vous présenter cette agréable maison, située dans la commune de Pignan, à seulement quelques kilomètres au sud de Montpellier. nichée dans un environnement privilégié calme et paisible en pleine nature, sans aucun vis à vis. La maison de plain pied d'une surface de 95 m² est composée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie de 26 m² lumineuse exposée sud, coté espace nuit vous découvrirez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé. Un système de climatisation dans le séjour et une cave complète ce bien. Édifiée sur une belle parcelle de 1100 m², rare sur le secteur, cette maison propose un espace de vie généreux avec de multiples possibilités d'aménagement. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre ainsi l'opportunité idéale de créer un intérieur à votre image. Avec son grand terrain paysagé et piscinable, cette maison présente un potentiel de transformation et d'agrandissement incroyable pour en faire un lieu unique, ce qui en fait un bien rare sur le marché actuel. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités de Montpellier. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Réf. CELE Référence agence : 166.

PIGNAN - Maison T4 de 86 m² avec terrasse tropézienne et grand garage – Une opportunité rare ! À seulement 15 km des plages méditerranéennes et aux portes de Montpellier, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, idéalement située au cœur du centre historique de Pignan (34570). Ses atouts : - 86 m² habitables, offrant une disposition optimisée et agréable - Deux chambres confortables, idéales pour un cadre de vie cosy - Cuisine américaine équipée, ouverte sur un salon / séjour chaleureux - Salle de bains et WC séparés pour plus de confort - Superbe terrasse tropézienne de 15 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours - Grand garage de 30 m², un espace précieux pour le stationnement ou du stockage Pourquoi choisir cette maison ? - Un emplacement privilégié, au cœur d'un village chargé d'histoire - Des volumes agréables et une ambiance intimiste - Idéale pour une résidence principale ou secondaire Cette maison n'attend plus que vous ! Laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre de vie unique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34,38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89. 27.05. 44 / O4.30. 78.17. 71 (9H / 18H) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Référence annonce : 7238 Date de réalisation du diagnostic : 27 / 04 / 2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.

Iad France - Celine Peres vous propose : Aux portes de Montpellier, découvrez cette belle maison de plain-pied avec jardin paysagé et piscine, située dans un quartier résidentiel calme de Saussan, à quelques minutes des commerces de Pignan. D’une surface habitable d’environ 112 m², elle offre une entrée avec WC indépendant, un vaste séjour lumineux de 44 m² avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse couverte de 50 m². Côté nuit, vous profiterez d’une suite parentale avec salle d’eau / de bain privative et dressing indépendant, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec salle d’eau attenante. Implantée sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue de 800 m², la maison dispose d’une superbe piscine avec plage et local technique, ainsi que d’un espace de stationnement (projet carport ou garage possible sur demande). Un cadre de vie idéal, au calme, proche des écoles, commerces et axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le charmant village de Saussan, aux portes de Montpellier et à seulement 20 minutes des plages, découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 98 m², implantée sur un terrain arboré de 615 m², au calme et sans vis-à-vis. Le bien est actuellement loué 1 002 € par mois et sera disponible vide au plus tard en juillet 2027, offrant une excellente visibilité pour un projet patrimonial ou une future résidence principale. La maison se compose d'un premier sas extérieur en véranda, d'une entrée fonctionnelle avec placards, d'un séjour climatisé de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie), de trois chambres avec placards (12,53 m² – 11,70 m² – 12 m²), ainsi qu'une salle d'eau ajourée et des WC indépendants. Le chauffage est électrique, les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. À l'extérieur, la parcelle permet le stationnement d'au moins deux véhicules. Aucune mitoyenneté bâtie (uniquement côté jardin), environnement résidentiel paisible. Maison construite en 1980, avec des travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant place à une valorisation intéressante. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec perspective de reprise pour résidence principale à moyen terme, dans un secteur recherché aux portes de Montpellier. Honoraires : 5,43 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 313 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Belle opportunite car rare sur murviel les mtp : belle villa t4 de plain pied avec garage, très lumineuse avec ses baies ouvertes sur les extérieurs, pas de travaux, au centre du village. Vous posez vos valises, elle n'attend que vous ! Accès a75 proche honoraires inclus dans le prix : 4.88%.

Située à Murviel-Lès-Montpellier, cette maison bénéficie de la quiétude d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commerces, école et transport en commun. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de Montpellier, des plages, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un compromis entre calme et proximité des services. Cette maison de 79 m² environ, entièrement rénovée, compte 4 pièces, dont 3 chambres avec dressing, une SSD avec douche italienne et toilette séparé à l'étage. L'espace de vie traversant et lumineux de 37 m², avec jolie cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, apporte une atmosphère chaleureuse et un agencement fonctionnel. Deux balcons sont également présents sur ce niveau. Au niveau 0, vous trouverez, en enfilade, deux places de stationnement privatives couvertes, un garage et un bel extérieur, intimiste, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un parking gratuit à proximité est également présent. Aucun travaux à prévoir, une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Découvrez une résidence neuve située dans un environnement calme et naturel, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques kilomètres à l'ouest de Montpellier. Points forts de la résidence : Espaces collectifs et partagés : Sur un terrain de 1 500 m², les résidents profiteront d'un potager partagé, d'un verger, ainsi que d'une salle commune avec cuisine, chambre et d'une buanderie. Un planning sera proposé aux habitants pour privatiser la salle pour certains évènements, ou acceuillir des proches en vacances. Emplacement privilégié : Nichée au sein d'un village entouré de collines boisées, de vignes et de champs d'oliviers, la résidence bénéficie d'une vue panoramique sur le golfe du Lion et d'une proximité avec la mer (moins de 15 km). Accessibilité : Bien desservie par l'autoroute A750, elle permet de rejoindre rapidement Montpellier et ses environs. Logements variés : Composée de 21 logements, incluant des appartements et des maisons, la résidence propose une mixité de typologies adaptées à différents profils d'acquéreurs. Prestations : Les logements sont construits selon les normes RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale (DPE A). Les équipements incluent : Chauffage par pompe à chaleur AIR / AIR et chauffe-eau thermodynamique. Volets roulants électriques pour les pièces de vie. Jardins privatifs avec robinet de puisage et clôtures séparatives. Vie locale : Le village offre des commodités essentielles, telles qu'une école maternelle et élémentaire, des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, tabac / presse) ainsi qu'un accès facile à des services plus étendus dans les villages voisins. Votre futur maison : Maison duplex T4 de 78 m² avec une terrasse de 10 m² et un jardin de 11 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de trois chambres et de deux salle d'eau avec deux WC. 2 parkings inclus.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 2021 offre tout le confort moderne, en étant à proximité immédiate des commerces, école et transport en commun. Murviel-Lès-Montpellier offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de Montpellier, des plages, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un compromis entre calme et proximité des services. Ce bien dispose d'une pièce de vie traversante et d'une cuisine moderne aménagée, équipée, séparée par une verrière. Un toilette est également présent sur ce niveau. L'étage comprend 2 chambres, dont une de 18 m² traversante, vous permettant de créer une troisième chambre ou un bureau, selon vos envies et une SDD avec toilette. Le jardin piscinable avec terrasse et coffre de rangement extérieur (pour vélos, trottinettes,. ), vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux stationnements privatifs complètent ce bien. Un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec climatisation réversible, fibre, dans un environnement qui vous séduira assurément ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Découvrez une résidence neuve située dans un environnement calme et naturel, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques kilomètres à l'ouest de Montpellier. Points forts de la résidence : Espaces collectifs et partagés : Sur un terrain de 1 500 m², les résidents profiteront d'un potager partagé, d'un verger, ainsi que d'une salle commune avec cuisine, chambre et d'une buanderie. Un planning sera proposé aux habitants pour privatiser la salle pour certains évènements, ou acceuillir des proches en vacances. Emplacement privilégié : Nichée au sein d'un village entouré de collines boisées, de vignes et de champs d'oliviers, la résidence bénéficie d'une vue panoramique sur le golfe du Lion et d'une proximité avec la mer (moins de 15 km). Accessibilité : Bien desservie par l'autoroute A750, elle permet de rejoindre rapidement Montpellier et ses environs. Logements variés : Composée de 21 logements, incluant des appartements et des maisons, la résidence propose une mixité de typologies adaptées à différents profils d'acquéreurs. Prestations : Les logements sont construits selon les normes RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale (DPE A). Les équipements incluent : Chauffage par pompe à chaleur AIR / AIR et chauffe-eau thermodynamique. Volets roulants électriques pour les pièces de vie. Jardins privatifs avec robinet de puisage et clôtures séparatives. Vie locale : Le village offre des commodités essentielles, telles qu'une école maternelle et élémentaire, des commerces de proximité (épicerie, boulangerie, tabac / presse) ainsi qu'un accès facile à des services plus étendus dans les villages voisins. Votre futur maison : Maison duplex T4 de 78 m² avec une terrasse de 10 m² et un jardin de 11 m². Elle est composée d'une pièce de vie, de trois chambres et de deux salle d'eau avec deux WC. 2 parkings inclus.

Murviel-lès-Montpellier Située hors lotissement, dans un environnement calme, cette villa pleine de caractère séduira les amateurs de biens singuliers. Son architecture atypique, sa terrasse, son garage et sa place de stationnement, en font un lieu de vie aussi agréable que fonctionnel. Répartie sur deux niveaux, la maison offre un agencement chaleureux et bien pensé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, intégrant une cuisine, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une climatisation réversible pour un cadre de vie douillet toute l'année. Un bien rare qui allie charme, modernité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

À la vente sur la commune de Saint Georges d'Orques. Dans un lotissement calme, à quelques pas des commodités et du centre. La commune de Saint Georges d'Orques est proche de Montpellier, des autoroutes A9 et A750. Elle propose écoles, collège privé, festivités et toutes les commodités. Un bus vous emmènera au tramway (gratuit) situé à seulement 2 km. Venez visiter cette maison T4 de plain pied d'environ 84 m² construite en 1990 sur 454 m² de terrain avec un garage de 19 m² et un parking privatif. Comprenant : - Une pièce de vie agréable, orientée Sud et Est - Une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour - 3 chambres de 10 m² à 14 m² environ dont 2 avec placard - Une salle de bains avec baignoire et double vasque - Un WC séparé Le jardin clos, piscinable et arboré vous permettra de profiter des journées d'été car il est sans vis à vis. Vous pourrez déjeuner dehors grâce à ses 2 terrasses dont une avec pergola, les enfants joueront sans risque dans cet agréable jardin clos. Un garage de 19 m² et une place de parking ouverte sur la voirie viennent compléter ce bien. Coté technique vous disposerez de la fibre optique, des volets roulants électriques, d'un barbecue, de terrasses bois. Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés en 2021, vous pourrez donc compter sur des menuiseries, une isolation des combles et des volets roulants électriques récents. Contactez moi pour visiter ce bien recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 936528.

Proximité du coeur du village, à 2 pas de tous commerces, dans un cadre strictement résidentiel, je vous propose cette belle maison à étage, cette maison dispose d'une grande pièce de vie inondée de lumière avec exposition sud-ouest. De deux wc, d'une grande et belle salle de bains, de 3 belles chambre, et d'un beau cellier attenant à la cuisine. Le tout sur 201 m² de terrain. Les prestations sont soignées et de qualité. Idéal jeune couple ou premier achat. Pour plus d'informations contactez moi. Eligible au ptz les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

Dans un secteur calme de cournonterral, venez découvrir cette maison contemporaine neuve de 85 m² aux prestations soignées et aux espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, sublimé par une baie vitrée à galandage donnant sur une terrasse ensoleillée et une piscine sans vis-à-vis. Une pièce annexe vous offre un espace buanderie / cellier pratique, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, salle d'eau et wc. Les finitions ont été choisies avec soin : matériaux modernes, tons bois clair et blanc, touches dorées, offrant une ambiance chaleureuse et élégante. Ce bien comprend également deux places de parking extérieures et un local de rangement pour vélos ou équipements proche des commodités et à seulement 20 minutes de montpellier, cette maison est idéale pour une vie de famille alliant confort, modernité et tranquillité. N'attendez plus pour visiter, ce bien est une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus de renseignements merci de contacter delphine granier au 06 21 10 34 81 agent commercial rsac de montpellier no849 070 446 au sein de l'agence immovance fabregues. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par granier delphine - ei - norsac : 849070446, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Charmante maison de 83 m² sur deux niveaux à Cournonterral, parfaite pour une famille. Construite en 2016, cette habitation se situe dans un environnement calme et dispose d'un ramassage scolaire à proximité. Profitant d'une exposition plein sud, elle offre une magnifique vue sur le jardin et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose de trois chambres, une salle de bain, un agréable séjour avec une cuisine américaine aménagée, ainsi que de deux terrasses pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose d'un terrain de 200 m², d'un garage, d'un parking. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, jardin. Excellent état intérieur.

Dans un lotissement résidentiel, proche des écoles, du centre du village et de ses commerces, je vous propose cette belle maison contemporaine à étage et ses deux places de stationnement. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie d'une terrasse bois, de 3 belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque, de deux toilettes. Cette maison contemporaine offre des équipement de qualité, avec ses beaux carrelage moderne, ses grands carreaux de faïences, ses volets roulants motorisés, clim dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude en thermodynamique. Le tout sur un joli jardin de 160 m². Idéal jeune couple car toutes les commodités sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald CAZORLA, Tél. : 06 08 99 19 88, E-mail : gerald.cazorla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 804 707 081.

Fiche id-sit179479 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : cournonterral, secteur résidentiel, maison d'environ 85 m² comprenant 4 piece (s) dont 3 chambre (s) + jardin de 173 m² - construction 2008 parpaing - equipements annexes : jardin - garage - parking - cellier - et climatisation réversible - chauffage : bois poêle - classe-energie b : 94 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 05 / 01 / 2026 - classe-energie b : 94 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1410 euros - affaire suivie par mme eugenie vigouroux (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Agence les oliviers vous propose cette charmante maison comprenant trois chambres dont une au rdc, implantée sur une parcelle de 450 m², idéalement située à 3 minutes à pied du centre du village de St georges D'orques, village authentique à seulement 10 minutes de Montpellier Au rdc de la maison on retrouve un spacieux séjour traversant, une grande cuisine avec acces au garage de 22 m², une salle d'eau et un Wc A l'étage on accede à 2 grandes chambres avec placard, une salle avec Wc.

Iad France - Annabelle Vega vous propose : Sur la commune de JUVIGNAC (Hérault), villa de 4 pièces, d’une superficie de 84 m², édifiée sur une parcelle de 209 m². Moderne et confortable, cette maison élevée d’un étage sur rez-de-chaussée est située dans un quartier résidentiel et dans un environnement paisible. Construite en 2015, cette maison lumineuse saura vous séduire…dès l'entrée, vous serez charmés par l'espace de vie convivial qui comprend un salon, une cuisine équipée et une salle à manger. Les trois chambres spacieuses offrent un espace de vie privé parfait pour la famille. Une place de parking et un garage vous permettent de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Dotée d’une magnifique terrasse et d’une piscine pour profiter du soleil, cette villa offre des prestations de qualité : fibre optique, climatisation, assainissement collectif pour un confort au quotidien. Pas de travaux à prévoir, juste à poser vos valises pour profiter de cette opportunité rare d'acquérir une belle maison chaleureuse à Juvignac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Vega mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 520 447 194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre ville, maison de village rénovée de 95 m² habitables sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée, un wc séparé et une pièce de 10 m² avec une douche pouvant servir de chambre d'appoint ou de pièce de loisirs; le 1er étage se compose d'un salon / séjour avec cuisine ouverte de qualité entièrement équipée, d'une chambre (sans fenêtre) avec sa salle de bains ainsi qu'un wc séparé; au 2ème étage, un dégagement desservant, une première chambre de 10 m² avec vélux, une seconde chambre de 14 m² avec velux, une salle d'eau et une magnifique terrasse de 20 m² orientée Sud-Est avec une vue dégagée. La maison possède un grand garage de 25 m². L'habitation est équipée de panneaux photovoltaïque en auto-consomation installés en 2024. Le système de chauffage est assuré par de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Coup de coeur assuré pour cette maison. Pour plus de renseignement merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

En exclusivité, venez découvrir cet ancien relais à calèche composé à l'étage d'une habitation de 4 pièces de 145 m² habitables édifié sur un terrain de plus de 860 m² et son grand garage de 140 m² avec ses 4m de hauteur occupant le rez-de-chaussée. À l'étage, se trouve une grande cuisine de 26 m², une belle pièce de vie de 40 m² donnant sur véranda profitant d'une magnifique vue sur les collines de la Gardiole, une salle d'eau, un wc séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son wc (pouvant être aménagée en studio indépendant, avec un accès par le garage existant). Le grand jardin arboré bénéficie d'une piscine auto-portée semi-enterrée, d'un espace terrasse ombragé et de 2 puits. Le système de chauffage est assuré par de la climatisation réversible. La propriété se trouve en zone agricole, non reliée à l'eau de ville et à l'assainissement collectif (sur fosse septique à remettre aux normes). Pour plus de renseignements merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABREGUES.

FABREGUES - Maison T4 de plain-pied sur grande parcelle, idéale rénovation ou projet d'investissement Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Fabrègues, cette maison T4 de plain-pied, d'une surface totale de 95 m², est implantée sur une belle parcelle de 827 m². Elle offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, de division parcellaire ou même de reconstruction (sous réserve d'autorisations). La maison se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un T2 indépendant de 26 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir un proche, créer un revenu locatif ou un espace professionnel. À cela s'ajoute un double garage de 45 m² permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Cette opportunité rare s'adresse autant : aux particuliers souhaitant rénover une maison à leur goût, dans un environnement paisible, proche des commerces, des écoles (La Gardiole) et du centre du village, qu'aux investisseurs désireux de tirer parti du potentiel constructible de cette grande parcelle. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 33 (Paix) juste à côté. Les autoroutes A709 et A750 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes de la maison. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux poissonneries et deux épiceries. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89. 27.05. 44 / O4.30. 78.17. 71 (9H / 18H) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Référence annonce : 7453 Date de réalisation du diagnostic : 31 / 01 / 2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2380€.