Vente maison 4 pièces 85 m² Cournonterral (34660)

Charmante maison de 83 m² sur deux niveaux à Cournonterral, parfaite pour une famille. Construite en 2016, cette habitation se situe dans un environnement calme et dispose d'un ramassage scolaire à proximité. Profitant d'une exposition plein sud, elle offre une magnifique vue sur le jardin et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose de trois chambres, une salle de bain, un agréable séjour avec une cuisine américaine aménagée, ainsi que de deux terrasses pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose d'un terrain de 200 m², d'un garage, d'un parking. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, jardin. Excellent état intérieur.

Charmante maison de 83 m² sur deux niveaux à Cournonterral, parfaite pour une famille. Construite en 2016, cette habitation se situe dans un environnement calme et dispose d'un ramassage scolaire à proximité. Profitant d'une exposition plein sud, elle offre une magnifique vue sur le jardin et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle se compose de trois chambres, une salle de bain, un agréable séjour avec une cuisine américaine aménagée, ainsi que de deux terrasses pour profiter des beaux jours. Ce bien dispose d'un terrain de 200 m², d'un garage, d'un parking. Prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, jardin. Excellent état intérieur.

Fiche Id-SIT179479 : Jolie maison à Cournonterral, village recherché pour son cadre de vie à seulement 20 minutes des plages. Située dans un quartier calme à proximité des commerces et écoles, cette villa 3 faces d'environ 85 m² + garage, est édifiée sur une parcelle de 173 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec wc, desservant un jolie salon avec cuisine ouverte baigné de lumière. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec placard, un wc séparé, une salle de bain ainsi qu'un astucieux aménagement bureau. La maison est très agréable à vivre avec son jardin intimiste, son poêle à bois et climatisation réversible. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une place de stationnement privative. Ce bien est idéal pour un premier achat. - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 05 / 01 / 2026 - Classe-Energie B : 94 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 980 et 1410 Euros - Affaire suivie par Mme Eugenie VIGOUROUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Grégory navarro vous présente en exclusivité cette superbe villa de plain-pied, idéalement située sur la charmante commune de cournonterral 34660 à quelques kilomètres à l'ouest de montpellier. En franchissant le portail automatisé, vous découvrirez un premier jolie jardin avec terrasse. D'une surface habitable environ 105 m², cette villa offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un deuxième jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de calme et de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres, deux de 12 m² chacune avec placard et une dernière avec une pièce en enfilade pouvant faire office de bureau ou de dressing. Vous apprécierez également une belle salle de bain rénovée, équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Proche de toutes commodités, des écoles et du futur lycée. Prix de vente : 335 000 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs. Prix du bien hors honoraires 322 000 euros, les honoraires d'un montant de 13 000 euros sont à la charge des acquéreurs. Le calcul des frais de notaire sera basé sur le prix du bien hors honoraires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 437398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur une parcelle de 466 m², maison traditionnelle d'environ 180 m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 70 m² avec cheminée et cuisine ouverte. Salle d'eau avec WC. Possibilité de créer une suite parentale. Premier demi-étage, un WC, une spacieuse chambre. Au seconde demi-étage, 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Garage. Jardin Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Située au cœur du village de Pignan, cette maison d'avant 1900 rénovée profite d'un environnement paisible et pittoresque. Dynamique, Pignan offre à ses résidents un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, crèches, écoles, collège, transports, sa garrigue et sa proximité avec Montpellier. Ce joli bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² environ avec cuisine équipée et aménagée, d'une salle de douche et d'un toilette séparé sur le premier niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un second toilette indépendant. Le rez-de-chaussée offre un garage de plus de 60 m², véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Maison alliant charme de l'ancien et confort moderne avec climatisation réversible, idéale pour une famille. Ses atouts majeurs : son emplacement, son agencement et son grand garage disposant d'un puits. Vous recherchez une maison familiale, ce bien n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

PIGNAN - Maison T4 de 86 m² avec terrasse tropézienne et grand garage – Une opportunité rare ! À seulement 15 km des plages méditerranéennes et aux portes de Montpellier, venez découvrir cette maison de village pleine de charme, idéalement située au cœur du centre historique de Pignan (34570). Ses atouts : - 86 m² habitables, offrant une disposition optimisée et agréable - Deux chambres confortables, idéales pour un cadre de vie cosy - Cuisine américaine équipée, ouverte sur un salon / séjour chaleureux - Salle de bains et WC séparés pour plus de confort - Superbe terrasse tropézienne de 15 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours - Grand garage de 30 m², un espace précieux pour le stationnement ou du stockage Pourquoi choisir cette maison ? - Un emplacement privilégié, au cœur d'un village chargé d'histoire - Des volumes agréables et une ambiance intimiste - Idéale pour une résidence principale ou secondaire Cette maison n'attend plus que vous ! Laissez-vous séduire par son authenticité et son cadre de vie unique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, il y a les lignes 34,38 et 43 du bus juste à côté. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent KW Guylène Bergé, Stéphane au : O7.89. 27.05. 44 / O4.30. 78.17. 71 (9H / 18H) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Référence annonce : 7238 Date de réalisation du diagnostic : 27 / 04 / 2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 1490 €.