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Immeuble de 320 m² sur deux niveaux, dans le village de Cournonterral. L'mmeuble est composé de trois appartements et un grand garage. Au rez de chaussée; l'entrée principale avec un local vélo et un garage d'une surface de prés de 112 m². Au premier étage deux appartements type T2, un de plus de 37 m² et l'autre de 52 m² avec une terrasse. Au deuxième étage un appartement type T4 d'une surface de 97 m². L'mmeuble est en mono copropriete et vendu loué. loyer annuel 24 480 EUR. Honoraires charge vendeur.
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À vendre hérault 34560 immeuble de rapport composé de 4 appartements 2 t2 et 2 type 3 situé à 30 minutes de montpellier et à 10 minutes des plages idéale pour un premier investissement, les appartements sont touijours loués forte demande de location n'hésitez pas à me contacter mme santi véronique 06 62 05 31 95 agent commercial rsac montpellier 493 675 615 - honoraires : 19000 € ttc (6,62 %) inclus charge acquéreur (350000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - santi véronique ei - o662 053 195 - plus d'informations sur (réf. 4901051151).
Au coeur du village, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet immeuble de caractère, alliant le charme de l'ancien et la praticité : Au rez-de-chaussée : Un superbe garage voûté de 30 m², idéal pour le stationnement ou à louer. Il dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Au 1er étage : Un appartement T2 de 31 m², libre de toute occupation, comprenant un salon / séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2e étage : Un appartement T3 de 42 m² habitables, actuellement loué 620 EUR / mois, comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Chaque lot dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité. L'immeuble est en bon état général : aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour investisseur : possibilité de louer le T2 ou de l'occuper soi-même tout en profitant des revenus générés par le T3 pour alléger le remboursement du prêt. Le garage peut également être utilisé à titre personnel ou loué à un tiers, offrant une source de revenus supplémentaire. Pour plus de renseignements, merci de contacter Marc GALZIN, salarié de l'agence IMMOVANCE FABRÈGUES.
Fabregues 34690 : au coeur du village, ce bien polyvalent de 201.11 m² sur 429 m² de terrain offre une configuration idéale pour un investissement serein. Il se compose en rez-de-chaussée, d'un t2 de 35.41 m² et d'un t3 de 58.12 m², et à l'étage d'un spacieux t6 de 107.58 m² avec terrasse. Un jardin agréable et 6 places de stationnement complètent l'ensemble. Vendu entièrement loué, il génère 2332 eur de revenus mensuels, pour une rentabilité immédiate. Un placement clé en main, alliant stabilité et potentiel. Réf : ab3973. Prix de vente : 490 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000 eur. Non détention de fonds). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur 1.
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Juvignac périphérie immédiate de montpellier ensemble immobilier mixte | 530 m² | piscine | jardin | entrepôt | bureaux | appartement le tout avec fort rendement locatif un bien rare et polyvalent, idéalement situé à deux pas de montpellier et de toutes commodités. Le bien dans son ensemble : surface totale bâtie d'environ 530 m² sur parcelle de 800 m², comprenant plusieurs lots indépendants à usages mixtes (habitation, professionnel, stockage). Les lots : - entrepôt 200 m² (hauteur 6 m) + coin bureau | loyer minimum 2 000 eur / mois - local polyvalent 50 m² (bureau, atelier ou t2 potentiel) - appartement t3 60 m² avec terrasse privative - grand appartement standing t4 de 140 m² avec balcon, salle de sport et garage 70 m² et un superbe extérieur, le grand atout : piscine, cuisine d'été aménagée, stationnements. Un cadre de vie exceptionnel, en limite de garrigue avec vue dégagée sur les collines. Pourquoi ce bien est unique : - résidence principale haut de gamme + revenus locatifs immédiats - revenu locatif total potentiel : jusqu'à 6 000 eur / mois (tous lots loués) - modularité totale des lots (habitation bureau activité) - excellent état général construction 2007 - emplacement stratégique : montpellier à 5 min idéal investisseur ou acquéreur cherchant à combiner cadre de vie exceptionnel et rentabilité. À voir absolument ! Réf : pg488 - dpe : a - ges : a - prix : 190 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur - non détention de fonds annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris 1.
Situé à l'ouest de la commune de Montpellier, dans le vieux Celleneuve, proche de la sortie de ville, du tramway, de l'école, du collège et de toutes les commodités. Immeuble de rapport à fort potentiel – Investissement idéal Découvrez cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet mixte habitation / professionnel. L'ensemble se compose actuellement de : - Un appartement T1 bis déjà loué 550 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat. - Un appartement T3 libre, précédemment loué 800 € par mois, prêt à être occupé ou mis en location. - Une vaste remise de plus de 100 m², entièrement libre, offrant un fort potentiel d'aménagement ou de stockage. - Un espace permettant la création d'un appartement T2, avec plusieurs options selon votre projet : Transformation en logement indépendant, ou rattachement à la remise afin de créer des bureaux, locaux professionnels ou un espace d'activité. L'immeuble dispose de deux compteurs électriques et de deux compteurs d'eau, facilitant la gestion des différents lots et les futurs aménagements. La toiture vient d'être refaite. Ce bien représente une excellente opportunité pour investisseurs recherchant : Une rentabilité évolutive, du déficit foncier ou de la valorisation patrimoniale, un projet de division, ou un usage mixte habitation / professionnel. Nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 953579.
Devenir propriétaire à montpellier, c'est faire un choix patrimonial pérenne et sécurisé ! Le quartier celleneuve est le quartier le plus ancien de montpellier. C'est un quartier en plein renouveau avec de nombreux projets de développement sont menés par la municipalité de montpellier. Côté vie pratique, vous bénéficiez de tous les commerces et services de proximité. Tout est à portée de main. Vous pourrez vous rendre à pied au marché de produits frais et locaux qui se tient le mercredi matin sur l'esplanade léo mallet. À 300 mètres, le cinéma nestor burma fera le bonheur des cinéphiles. Selon la nature de votre projet immobilier, villa agathe présente de solides arguments. En résidence principale, la qualité des prestations proposées, dans ce quartier en plein devenir avec un arrêt de tramway sécurise la valeur patrimoniale de votre appartement. Pour réussir un bon investissement, l'opportunité est excellente. Le quartier connaît une forte demande locative notamment dans le neuf du fait de sa proximité avec des quartiers très actifs comme alco, hôpitaux-facultés ou euromédecine. Frais de notaires offerts ! Copropriété de 88 lots - dont 44 lots habitation. (pas de procédure en cours).
L'Agence Immovance Lavérune vous propose à Montpellier proche du centre à 100m de la future ligne du Tram no 5 dans un quartier en plein essor proche de la halle TROPISME (anciennement EAI), un plateau aménagé en bureaux et salles d'attentes de plus 260 m², idéal pour professions médicales, kinés, professions libérales, etc. R + 1 avec accès PMR, parking privé et parkings visiteurs en RDC. Son architecture récente, unique et remarquable au design moderne positionnera votre activité dans son environnement immédiat. De construction récente, 2010, parfaitement équipé, câblage informatique, fibre, climatisation gainée, etc. Un découpage très fonctionnel, un environnement idéal pour travailler et recevoir. Hall d'accueil vaste et lumineux, grands bureaux, salles d'attentes, espace détente, cuisines, WC dont un PMR, local technique, rangements, etc. Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 RCSA Montpellier 524 083 797.
Ensemble immobilier en co-propriété élevé de 2 étages sur rez de chaussée d'une surface vendue de 565 m² habitable proposant 22 pièces aménagées actuellement en bureaux, lumineux et proposant de belles prestations. Possibilité de réabilitation en appartements sous certaines conditions. Stationnement à proximité. Idéal investisseurs Honoraires inclus dans le prix : 4.29%.
Situé à 15 min de Gigna dans un village avec des commodités de proximité. Dans un ensemble immobilier comprenant 5 lots, à vendre un appartement lumineux de type 3 de 65 m² plus au rdc une grande remise de 100 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.
Gignac centre, situé en face de la place du village dans un petit ensemble immobilier, 2 lots à vendre. Au rez de chaussée, un local commercial d'environ 113 m² actuellement loué et au 3eme et dernier étage très beau potentiel pour cet appartement hors d'eau, hors d'air à rénover d'environ 130 m² avec terrasse. Idéal investisseurs Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.
Maison de ville en plein cœur de Balaruc les Bains : Ensemble immobilier de 3 appartements d'environ 50 m² chacun avec garage de 28 m² Idéalement située dans une rue calme du centre-ville, à deux pas des commerces et des établissements de cure, votre agence ORPI vous présente cette opportunité immobilière rare : une maison de ville de caractère, parfaitement entretenue et vendue louée. Cet ensemble immobilier constitue un placement stratégique dans un secteur à forte demande locative. Descriptif du bien Configuration des volumes : L'immeuble se compose de trois unités d'habitation distinctes, offrant une gestion locative simplifiée et optimisée. Agencement intérieur : Au rez-de-chaussée : Un appartement fonctionnel profitant d'un accès de plain-pied, climatisé. À l'étage : Deux appartements climatisé de type duplex, offrant des espaces de vie séparés des coins nuits pour un confort de vie supérieur. Prestations et état : Maison de ville soignée, située dans une zone privilégiée conjuguant vie citadine et sérénité. L'entretien régulier du bâti garantit la pérennité de votre investissement. Stationnement et Annexes : Atout majeur et rare en centre-ville, la maison dispose d'un grand garage motorisé de 28 m², apportant une valeur ajoutée significative tant pour les locataires que pour la revente future. Un investissement serein et performant Ce bien représente une opportunité d'investissement "clés en main". La situation géographique recherchée et la présence du garage assurent un taux d'occupation optimal et une excellente rentabilité. Contactez dès aujourd'hui votre conseiller ORPI pour obtenir le dossier complet (revenus locatifs, diagnostics) et organiser une visite. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2308.
Fiche Id-SIT178322 : Anthony Sempere Agence Valaury Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle sur le marché de Balaruc-les-Bains : un ensemble immobilier face à l'étang compossé de 7 appartements de tourisme (T2 / T3 + Les murs d'un commerce). Situé au cœur de la première station thermale de France, à proximité immédiate des thermes, commerces et restaurants, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique garantissant une fréquentation soutenue toute l'année. très bonne rentabilité avec + de 8\% de rendement. Chaque logement est entièrement équipé : climatisation, cuisine aménagée, et pour la plupart, un espace extérieur (terrasse ou balcon) avec vue dégagée sur l'étang de Thau et le Mont St Clair. Un espace buanderie commun, dédié à l'entretien et à la gestion du linge de maison, vient compléter l'ensemble, offrant un confort supplémentaire pour l'exploitation. De nombreux travaux récents ont été réalisés, et les locaux d'exploitation ainsi que les espaces communs sont parfaitement entretenus. La vente porte sur les murs et le fonds de commerce. L'appart'hôtel est exp - Mentions légales : Proposé à la vente à 920000 Euros (Dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 877000 Euros) - DPE réalisé le : 10 / 05 / 2018 - Classe Energie C : 130 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Le venise immobilier vous presente cet immeuble de rapport, vendu loué, situé à 50 metres de la mer, aux alentours de sete. Cet immeuble bien entretenu, sur une parcelle arborée, présente : 5 appartements, 2 garages et 7 places de parking, avec des locataires sérieux d'ors et déjà mis en place. Avec une rentabilité brute de 6,50%, frais de notaire inclus, cet immeuble à egalement le potentiel de pouvoir augmenter sa rentabilite. N hesitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements au 06 63 04 91 13. Cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 838 503 142, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
BOUZIGUES charmant village bordé par l'étang de Thau. Bruno Gervais Optimhome Bouzigues vous propose en exclusivité Cet immeuble constitué d'une maison d'habitation d'environ 115 m² sur 2 niveaux et de murs commerciaux pour environ 70 m² + terrasse de 12 m², exploité actuellement en restaurant depuis 17 ans par le même restaurateur, à vendre également (voir mon annonce dédiée pour le fonds de commerce) Bouzigues est un village très prisé des habitants (dont je fais partie), mais aussi par la population de passage qui apprécie de pouvoir se promener au bord de l'étang et de profiter des nombreux restaurants qui proposent une cuisine centrée sur les richesses qu'offre l'étang de Thau. Les projets d'habitation sont nombreux et variés puisqu'on pourra profiter de l'habitation (principale ou secondaire), dans le cadre d'une activité professionnelle si on considère le bâtiment dans son entièreté. En achat pour une activité professionnelle personnelle ou dans le cadre d'un investissement. Plus de détail lors d'une conversation téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 597753 ).
Idéalement configuré pour un investissement locatif performant, cet immeuble de rapport se compose de 4 appartements pour une superficie totale de 124 m², offrant une diversification locative intéressante et un rendement attractif. Composition du bien : Appartement 1 : Studio fonctionnel de 14 m², parfait pour étudiant ou location courte durée Appartement 2 : 2 pièces de 27 m², optimisé et facile à louer Appartement 3 : 35 m² avec terrasse, un vrai atout recherché par les locataires Appartement 4 : Spacieux 2 pièces de 49 m², confortable et lumineux L'ensemble constitue un placement sécurisé avec une rentabilité nette de 5,64 %, idéal pour se constituer un patrimoine tout en générant des revenus réguliers. Un bien parfaitement adapté pour investisseurs souhaitant allier rentabilité et pérennité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 539.
L'Agence Immovance Lavérune vous propose à Montpellier proche du centre à 100m de la future ligne du Tram no 5 dans un quartier en plein essor proche de la halle TROPISME, un plateau aménagé en bureaux et salles d'attentes de plus 260 m², idéal pour professions médicales, kinés, professions libérales, etc. R + 1 avec accès PMR, parking privé et parkings visiteurs en RDC. Son architecture récente unique et remarquable au design moderne positionnera votre activité dans son environnement immédiat. De construction récente, 2010, parfaitement équipé, câblage informatique, fibre, climatisation gainée, etc. Un découpage très fonctionnel, un environnement idéal pour travailler et recevoir. Hall d'accueil vaste et lumineux, grands bureaux, salles d'attentes, espace détente, cuisines, WC dont un PMR, local technique, rangements, etc. Thierry Duvignau 07 69 84 07 38 RCSA Montpellier 524 083 797.
Iad France - Jocelyn Brives vous propose : Immeuble de rapport – 3 appartements + 2 garages – Aniane Situé au cOEur du charmant village d’Aniane, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet immeuble de rapport composé de 3 appartements et 2 garages. Composition de l'immeuble : - Un appartement T3 de 75 m² avec accès indépendant, accompagné d’un garage de 30 m². Actuellement loué 750 € / mois. - Un appartement T3 de 60 m², disposant d’un grand garage d’environ 40 m² ainsi que d’une cave. Potentiel locatif estimé : 700 € / mois. - Un appartement T2 en rez-de-chaussée de 45 m². Potentiel locatif estimé : 550 € / mois. Chaque bien dispose de son compteur d'eau et de son compteur d'électricité individuel. L’ensemble représente un revenu locatif potentiel d’environ 2 000 € par mois. Il est également possible de louer les garages indépendamment des appartements afin d'optimiser la rentabilité. Idéal pour investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine immobilier rentable dans un secteur recherché. Emplacement agréable dans le village, à proximité des commerces et des services. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vente immeuble 8 pieces montpellier boutonnet exclusivité ! Superbe immeuble de rapport constitué de 8 studios indépendants avec chacun son compteur éléctrique. Emplacement numéro un en plein coeur du quartier boutonnet. À proximité du faubourg, des commerces, du tramway et des facultés. Très belle rentabilité ! Immeuble bien entretenu ! À visiter dès que possible ! Classe énergie : d acteur sud 04 67 03 03 88.
Emplacement privilégié entre la place de la Canourgue et la Cathédrale Saint-Pierre, ce charmant petit immeuble de rapport représente une belle opportunité pour les investisseurs. L’immeuble se compose de trois studios, situés respectivement au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage, d’une superficie comprise entre 13 et 15 m². Chaque logement bénéficie de murs en pierre apparente, de poutres et offre une vue sur une rue paisible. Les studios comprennent une pièce de vie avec coin kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les appartements, actuellement loués, en bon état et bien classés au DPE, profitent d’une situation idéale à proximité immédiate de la faculté de droit, des lignes de tramway 1,3 et 5, ainsi que des commerces du centre-ville. Ce bien rare saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité.
Batiment commercial independant - montpellier garosud. Dans le quartier garosud, à proximité de l'autoroute. Immeuble indépendant d'une surface de 1300 m² environ, sur parcelle de quasiment 3000 m². Bâtiment commercial idéal pour grands magasins de franchises ou pour des locaux d'activité ou de production. Bâtit en très bon état, toiture, structure, ouvertures et enrobé très sains. Belle construction. Accès pl et parking privé. Vendu libre de toute occupation. Idéal utilisateur ou investisseur. Prix de vente : 2 700 000 € hd. Bien rare, consultez immobis entreprises pour plus d'informations au 04 67 60 38 38.
Montpellier nord - exclusivite ensemble immobilier récent 12 studios + local commercial de 200 m² proche chu montpellier découvrez cet ensemble immobilier composé de 12 studios indépendants, dont 10 accessibles pmr, ainsi qu'une surface commerciale de 200 m² en rez-de-chaussée pouvant accueillir toute activité professionnelle ou commerciale. Implanté au cœur d'un écrin de verdure, le bâtiment bénéficie d'un environnement calme et agréable, tout en offrant 9 places de stationnement privatives pour un confort d'accès optimal. Cet immeuble récent offre de multiples possibilités d'exploitation : - location vide ou meublée, - création d'une résidence services étudiante, grâce à la possibilité d'aménager des espaces communs. Situé à proximité immédiate du tramwy du chu de montpellier, de l'école de pharmacie et des différents campus universitaires, cet investissement bénéficie d'un fort potentiel locatif et d'une demande constante dans un secteur dynamique et recherché. La rentabilité et la localisation stratégique font de ce bien une opportunité rare sur le marché montpelliérain. Possibilité d assurer la gestion du batiment par immobis a venir découvrir très rapidement - contacter immobis au 04 67 60 38 38. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.
Investisseur - ecusson - tram - immeuble à vendre à montpellier immeuble de rapport en bloc, à proximité immédiate du tramway « louis blanc » découvrez cet immeuble exceptionnel, idéalement situé à seulement 80 mètres du tramway « louis blanc », offrant un cadre de vie pratique et attractif pour les locataires. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif stable et d'un emplacement stratégique. Caractéristiques principales : surface habitable totale : 1 616 m² surfaces de plancher : 2261 m² terrasses : 255 m² parties communes : 91 m² parkings : 299 m² (8 places disponibles) composition de l'immeuble : 1 commerce au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou de services. 10 appartements, spacieux et lumineux, adaptés à la location résidentielle (tous loués), composé de trois t4, de deux t5, d'un t2 et de quatre t3.1 local professionnel indépendant, parfait pour un bureau ou une activité libérale. 8 parkings, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et les usagers. Performances financières : revenus fonciers annuels ttc / cc : 335 583,31 € charges fixes annuelles cc / ttc : 39 020,20 € atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports en commun (tramway « louis blanc »), garantissant une forte attractivité locative. Espaces extérieurs généreux avec des terrasses spacieuses. Configuration mixte (résidentielle, commerciale et professionnelle), offrant une diversification des revenus locatifs. Diagnostics en cours cet immeuble représente une opportunité unique d'investissement dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, alicia romero rsac (ei) 978534816 au o6o389o6o7 ou notre agence kw guylène bergé au o43o781771 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.
V9609 exceptionnel - montpellier centre-ville arceaux / jardin du peyrou rare opportunité hôtel particulier xviiie inscrit monument historique environ 500 m² surface habitable sur parc privé de plus de 2 600 m² rare sur le marché ! Découvrez cet hôtel particulier, niché en plein centre de montpellier, dans un écrin de verdure au calme, tout en étant à deux pas des commodités. Un bien unique, alliant cachet historique, cadre privilégié et emplacement premium. Prix de vente net vendeur : 3 -200 000 € (honoraires de commercialisation en sus : 200 000 € ttc charge acquéreur) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / .
MONTPELLIER - BEAUX-ARTS - IMMEUBLE EN EXCLUSIVITE Rare à la vente Ensemble immobilier de caractère dans le très recherché quartier Beaux-Arts À deux pas de l'Écusson, du Corum et du tramway, découvrez cet ensemble immobilier rare, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Ce petit immeuble, ne générant que très peu de charges, se compose de trois appartements traversants, tous lumineux et parfaitement exposés, bénéficiant chacun d'une terrasse, d'un cellier et d'un stationnement privatif - un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. La cage d'escalier a récemment fait l'objet d'une rénovation, renforçant encore la qualité et l'entretien général de l'immeuble. Répartition des logements : Au premier étage : un vaste appartement de trois pièces avec une très grande terrasse, offrant un fort potentiel après rénovation. Au deuxième étage : un appartement de trois pièces déjà loué, avec terrasse, parking et cellier, assurant une rentabilité immédiate. Au troisième étage : un grand appartement de deux pièces avec terrasse, également déjà loué par notre service gestion. Tous les appartements ont toujours été très bien loués par notre service gestion, confirmant l'excellente attractivité locative du secteur. Au-delà de son emplacement privilégié, de la luminosité des logements et de ses prestations rares dans le quartier, cet ensemble représente un véritable investissement patrimonial. Le futur propriétaire bénéficiera de la maîtrise complète de l'immeuble, évitant ainsi les contraintes et éventuels désaccords liés à une copropriété classique. Un bien rare sur le marché des Beaux-Arts, alliant emplacement, rentabilité et valorisation patrimoniale durable. Dossier complet et renseignements sur demande. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
