Immeubles à vendre à Gignac

Situé proche de Gignac, à deux pas des commerces et proches des écoles et transmports en commun, nous vous proposons de visiter cet immeuble comprenant 1 local commercial et 4 appartements de type 3 de 50 m². Rapport locatif supérieur à 6% net. Idéal investisseurs Honoraires inclus dans le prix : 5.24%.

Gignac centre, situé en face de la place du village dans un petit ensemble immobilier, 2 lots à vendre. Au rez de chaussée, un local commercial d'environ 113 m² actuellement loué et au 3eme et dernier étage très beau potentiel pour cet appartement hors d'eau, hors d'air à rénover d'environ 130 m² avec terrasse. Idéal investisseurs Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Seulement à 15 min de Gignac dans un charmant village. Dans un ensemble immobilier comprenant 5 lots, à vendre un appartement de type 3, situé au 1er et dernier étage plus une grande remise de 100 m² au sol pour du stationnement ou pour du stockage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ensemble immobilier en co-propriété élevé de 2 étages sur rez de chaussée d'une surface vendue de 565 m² habitable proposant 22 pièces aménagées actuellement en bureaux, lumineux et proposant de belles prestations. Possibilité de réabilitation en appartements sous certaines conditions. Stationnement à proximité. Idéal investisseurs Honoraires inclus dans le prix : 4.29%.

Situé au cœur d'Aniane, cet ensemble immobilier représente une excellente opportunité d'investissement, alliant revenu locatif immédiat et fort potentiel de valorisation. L'immeuble se compose, au rez-de-chaussée, d'un local professionnel d'environ 140 m², libre de tout occupant, offrant une vaste salle d'attente, quatre bureaux, des sanitaires aux normes PMR ainsi qu'un espace de réserve avec douche et point d'eau. Entièrement climatisé, équipé de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques, il est parfaitement adapté aux professions libérales, médicales ou paramédicales. À l'étage, un appartement T3 d'environ 92 m² dispose d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif. Actuellement loué 725 € par mois, il assure un revenu locatif immédiat. L'ensemble bénéficie d'un emplacement recherché en centre-village avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité, dont un grand parking gratuit. Avec un revenu locatif potentiel de 25 500 € par an, cet ensemble immobilier affiche une belle rentabilité brute prévisionnelle. Un investissement rare sur le secteur, idéal pour un investisseur patrimonial ou pour un professionnel souhaitant associer exploitation et rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Située dans la charmante commune de Tressan (34230), cette remise se trouve dans un environnement paisible, idéal pour ceux recherchant la tranquillité et la beauté des paysages du sud de la France. Ce bâtiment en pierre, d'une surface de 235 m² au sol (environ 23 m de longueur x 10,50 m de largeur - 8,50 m de hauteur jusqu'au faitage) est aménagé en une grande remise, parfait pour une activité professionnelle nécessitant un grand espace. Il offre aussi un potentiel unique pour divers projets, amateur de rénovation ou investisseurs. En créant un ou deux espaces habitables à l'étage, vous bénéficierez d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VAN-LEDE, Tél. : 06 09 36 18 45, E-mail : muriel.vanlede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449851591.

Je vous propose un immeuble de 3 étages avec 5 appartements dont 1 avec garage situé à clermont l'hérault. Il est proche des commerces, écoles, pharmacie à 5 mn du lac du salagou et accès facile à l'autoroute a750 et a75. Il se compose de : - au rdc un t3 de 57.30 m² habitables avec garage, 2 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, 1 wc indépendant et une salle d'eau. Dpe : e 211 kwh / m2 / an - à l'entresol, un t2 de 36 m² habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 balconnet. Dpe : e 290 kwh / m2 / an - au 1er étage, un t2 de 37 m² habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau avec 1 wc et balconnet. Dpe : e 297 kwh / m2 / an - au 2e étage, un t2 de 42 m² habitables, cuisine ouverte sur le salon, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et balconnet. Dpe : e 276 kwh / m2 / an - au 3e étage, un t2 de 43.20 m² habitables, cuisine ouverte, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant et balconnet. Dpe : e 327 kwh / m2 / an les 5 appartements sont occupés avec au total un loyer hc / an de 23940eur, un garage de 360eur / an, un panneau publicitaire 750eur / an rapport locatif intéressant. N'hésitez pas à me contacter pour avoir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Immovance fabregues   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par balde halimatou - ei - norsac : 914205224, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Immeuble de rapport entièrement rénové Idéal investissement ou résidence principale avec revenu locatif À découvrir sans tarder, cet immeuble entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux, offrant une excellente opportunité d'investissement ou un projet de résidence principale avec rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée : Grand garage de 63 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Au 1er étage : Bel appartement F2 comprenant une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et une climatisation réversible. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour vos moments de détente. Au 2 ? étage : Appartement F2 composé d'un salon-séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse climatisation réversible Loué 478 EUR par mois, il vous assure un revenu locatif immédiat. Les atouts : Immeuble entièrement rénové. Aucun travaux à prévoir. Climatisation réversible. Grand garage. Possibilité d'habiter le premier étage tout en bénéficiant d'un revenu locatif grâce au second appartement déjà loué. Une opportunité rare, idéale pour concilier confort de vie et investissement patrimonial.  LABORIE IMMOBILIER : L F        .

Iad France - Michel Loureiro Nunes Solposto vous propose : CLERMONT-L’HÉRAULT – IMMEUBLE DE RAPPORT – RENTABILITÉ BRUTE POTENTIELLE DE 16,55 % * Prix : 88 000 € frais d’agence inclus * Une belle opportunité pour investir dans l’immobilier, que vous soyez investisseur confirmé ou que vous réalisiez votre premier investissement locatif ! * Situé à Clermont-l’Hérault, à proximité de la mairie, des commerces et des transports, cet immeuble composé de trois appartements offre un beau potentiel pour développer votre patrimoine immobilier. Un investissement à fort potentiel L’immeuble comprend trois appartements, dont un seul est actuellement loué. Chaque appartement peut générer un loyer de * 400 € par mois * , soit un potentiel locatif total de : - * Loyers mensuels potentiels : 1 200 € * - * Revenus locatifs annuels potentiels : 14 400 € * - * Rentabilité brute potentielle : 16,55 % * Pourquoi investir dans cet immeuble ? - Un prix d’acquisition accessible pour se lancer dans l’investissement locatif. - Trois appartements offrant la possibilité de diversifier les revenus locatifs. - Un emplacement pratique, à proximité de la mairie, des commerces et des transports. - Des logements dans un état général relativement propre. - Quelques travaux à prévoir, permettant d’envisager une amélioration et une valorisation du patrimoine. Que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement locatif ou développer votre parc immobilier, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un projet patrimonial à fort potentiel de rendement. * Prix de vente : 88 000 €. * Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. * Rentabilité brute potentielle calculée sur la base de trois loyers de 400 € par mois, soit 14 400 € annuels, rapportés au prix de vente de 88 000 €. Ce rendement suppose la location des trois appartements et ne tient pas compte des frais de notaire, des travaux, des charges, de la fiscalité ni des éventuelles périodes de vacance locative. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Loureiro Nunes Solposto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 430354365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble de rapport 1 / appt duplex 72 m² loué 670 eur cc salon cuisine 2 chambres + bureau salle d'eau wc - une belle terrasse de 20 m² avec vue sur les toits du village 2 / f2 de 60 m² en rdc en cours de rénovation pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 pièce sombre, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau 3 / studio à rénover avec terrasse pour visiter, n'hésitez pas à me contacter : sandrine au 06 43 59 82 48 (rsac 851 312 413) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par sandrine kling - norsac : rsac 851 312 413, enregistré au greffe du tribunal de commerce de beziers.

Immeuble de 4 appartements : 1/ appt duplex 72 m² loué 670 eur cc salon cuisine 2 chambres + bureau salle d'eau wc - une belle terrasse de 20 m² avec vue sur les toits du village 2 / f2 44,7 m² en rdc loué 560 eur cc cuisine ouverte sur séjour donnant sur une petite cour, wc, coin buanderie le tout surélevé d'un grand dégagement permettant un bureau et desservant une chambre avec placard et la salle d'eau avec wc 3 / f2 avec terrasse à rénover entièrement 4 / t2 + de 60 m² en cours de rénovation : pièce de vie, 1 chambre, 1 pièce sombre, 1 wc, 1 salle d'eau pour tous renseignements complémentaires et visites, n'hésitez pas à me contacter : sandrine au 06 43 59 82 48 (rsac 851 312 413) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par sandrine kling - norsac : rsac 851 312 413, enregistré au greffe du tribunal de commerce de beziers.

Immeuble de 320 m² sur deux niveaux, dans le village de Cournonterral. L'mmeuble est composé de trois appartements et un grand garage. Au rez de chaussée; l'entrée principale avec un local vélo et un garage d'une surface de prés de 112 m². Au premier étage deux appartements type T2, un de plus de 37 m² et l'autre de 52 m² avec une terrasse. Au deuxième étage un appartement type T4 d'une surface de 97 m². L'mmeuble est en mono copropriete et vendu loué. loyer annuel 24 480 EUR. Honoraires charge vendeur.

Villeveyrac – immeuble de rapport | idéal investisseur une opportunité rare sur le secteur ! Situé en zone d'activités de villeveyrac, découvrez cet immeuble de rapport offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéal pour un investisseur, un artisan ou un professionnel souhaitant développer son patrimoine. L'ensemble se compose de : deux locaux d'activité / garages d'environ 150 m² et 100 m² en rez-de-chaussée. Deux appartements indépendants à l'étage : un t4 avec salle de bain un t3 avec salle d'eau les deux appartements sont équipés de climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage, offrant un bon niveau de confort. Aujourd'hui, l'ensemble immobilier est libre de toute occupation, à l'exception d'un appartement actuellement loué. Une configuration idéale pour adapter le bien à votre projet, développer une activité, créer des revenus locatifs ou combiner les deux. La taxe foncière s'élève à 2048€ les + du bien immeuble de rapport rare sur le secteur idéal investisseur ou professionnel deux grands locaux d'activité deux logements indépendants climatisation réversible et double vitrage dans les deux appartements nombreuses possibilités d'exploitation que vous recherchiez un investissement patrimonial, un immeuble de rapport ou un bien permettant de conjuguer activité professionnelle et revenus locatifs, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'exploitation. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 281 186 - greffe de montpellier) marion gleyze entrepreneur individuel 07 66 55 90 61 - réf. 959904.