Appartement à vendre à Gignac (34150)

Appartement de 60 m², parfaitement entretenu et prêt à amménager. Il se compose d'une chambre lunineuse, placard intégré, d'une pièce de vie ouverte sue une terrasse, et d'une cuisine équipée et fonctionnelle, menuiserie en double vitrage, Aucun travaux à prévoir, parfait pour un couple ou une personne seeule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Pour une visite me contacter : Emilie O6.52. 57.67. 7O.

À seulement 5 minutes de l'A75, venez découvrir ce bel appartement de 5Om2, entièrement rénové il y a 6 mois, avec des prestations soignées et sans aucun travaux à prévoir.  Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, cet appartement offre une orientation plein Sud, qui donne directement sur une terrasse de 9 m² pour profiter du soleil du Sud !   La partie nuit comprend une chambre confortable de 13 m², et une salle d'eau.  Toiture révisée en mars 2025, climatisation réversible, double vitrage, un appartement coup de coeur !   Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.  Pour une visite contacter : Emilie : O6.52. 57.67. 70 .

Découvrez cet appartement entièrement rénové il y a 2 ans, situé à seulement 2O minutes de Montpellier et 3O minutes de Béziers par l'A75.  Ce bien offre un confort moderne et un cachet authentique grâce à son sol en travertin et sa décoration soignée.  La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine équipée dans un esprit contemporain, l'espace nuit comprend une chambre de 17 m², élégante et apaisante, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne.  Toiture révisée en mars 2025, climatisation réversible, double vitrage.  Aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises !   Pour organiser une visite contacter, Emilie : O6.52. 57.67. 7O.

Dans un village proche de Gignac, superbe appartement duplex d'environ 79 m²en cours de rénovation. Propose au rez dechaussé une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau. L'étage dispose d'une 2 eme chambre et une suite parentale. Deux places de parking devant le logement, terrasses au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Loft t2 / t3 73 m² + terrasse + parking a vendre - gignac, investissement locatif, grand loft t2 / t3 de 72 m² habitable avec terrasse de 18 m² et parking extérieur, vendu loué ! Emplacement idéal au cœur du centre de la charmante commune de gignac, à proximité de toutes les commodités, écoles, services de santé et accès rapide à l'autoroute. Dans une maison divisée en 3 logements entièrement réhabilitée en 2023, aux normes basses consommations, ce magnifique appartement comprend : une entrée privative en rez-de-chaussée avec terrasse de 18 m² sans vis à vis, une belle pièce de vie de 30 m² avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre semi-ouverte avec salle de douche à l'italienne et un wc séparé. Prestations de standing : matériaux de qualité, interphone intratone, portail électrique, menuiseries double vitrage alu, stores / persiennes roulants électriques, ballon d'eau chaude extra-plat et climatisation dans chaque pièce. Une place de stationnement privative extérieur. Appartement vendu loué : bail d'habitation 3 ans débuté le 01 mai 2024, loyer : 860euros / mois dont 20euros de charges (teom). Aucune charge de copropriété ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420euros et 610euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 3 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 0 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Dans vos agences laborie immobilier, situé à gignac, proximité des commerces, gare des bus, à 2min de l'accès a75,25min de montpellier et 20min de béziers. Venez découvrir cet appartement de 59 m² situé au 2eme étage dans une copropriètée gérée par un syndic professionnel. Vous trouverez une grande pièce de vie, salon salle à manger et cuisine équipée ouverte, ainsi que deux chambres et la salle d'eau avec toilette. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est actuellemnt loué avec un bail en cours jusqu'a 03 / 2027 pour un loyer de 510 euros / mois. Pour plus d'informations n'hesiter pas a contazcter steffi martinez-bonnaud au o6 89 48 72 o6.

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Iad france - jocelyn brives vous propose : gignac - appartement t2 - vendu loué - dernier étage possibilité d'acheter plusieurs lots dans le même immeuble. Opportunité d'investissement ! À vendre, appartement situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, avec locataire en place. Ce bien se situe à gignac, dans un quartier calme et recherché, offrant un excellent rendement locatif. Caractéristiques du bien : type : appartement t2 surface : 43 m² (34 m² carrez) immeuble : petit immeuble de 2 étages rénové en 2012 étage : 2 loué 455€ cc / mois, bail nu disposition : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - une chambre confortable - salle d'eau avec wc cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures locales. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à 2 pas de l'a75 pour rejoindre montpellier ou beziers. N'attendez plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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