Appartement à vendre à Saint-Pargoire (34230)

Appt lot n° 2 au 1. Etage type t3 duplex avec emplacement de rangement dans la cave (lot4). Surface habitable45.77 m², en bon état. Loyer : 520 € ttc. Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o6 78 85 41 71 - plus d'informations sur (réf. 4901049756) agent commercial rsac montpellier 435 388 400 honoraires : 7,08 % ttc inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Campagnan offre un cadre de vie paisible et calme, idéal pour construire un quotidien serein. Ce programme immobilier neuf en réhabilitation, à taille humaine, se situe à proximité des commodités et des sentiers de randonnée, parfait pour les amateurs de nature et de sport. Cette résidence préserve le charme de l’ancien tout en intégrant le confort du neuf, prenant la forme d’une petite copropriété pour garantir un maximum d’intimité. Les appartements neufs bénéficient de belles surfaces de vie optimisées pour le confort, avec une isolation thermique et phonique idéale. Certains logements sont équipés de la climatisation. Les séjours lumineux, avec parfois une hauteur sous plafond cathédrale, offrent un cadre de vie exceptionnel. Les sols en carrelage et les parquets dans les chambres ajoutent une touche d’élégance, et les salles de bain sont entièrement équipées. À l'extérieur, chaque logement dispose d'un prolongement naturel sous forme de terrasse ou de jardin, parfait pour profiter de moments sereins en famille ou entre amis. Ce programme immobilier en réhabilitation à Campagnan est une opportunité unique pour ceux recherchant un équilibre entre charme historique et confort moderne. Découvrez également nos 154 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - laetitia cayla (06 62 90 60 67) vous propose : a vendre - fond de commerce - garage fond de commerce à vendre d'un garage mécanique générale d'une surface de 140 m² environ comprenant garage, bureau, pièce de stockage, wc et accueil bénéficiant d'un superbe emplacement avec un accès facile. Celui ci dispose de tout le matériel courant nécessaire à son exploitation avec 1 pont. À l'extérieur un grand parking avec 10 places de stationnement. Fort potentiel de développement grâce à sa visibilité directe sur la route et la notoriété de la zone. La qualité de l'emplacement permettra de se développer sur d'autres activités telle que la vente de véhicules d'occasions, le dépannage. Vous pouvez si vous le souhaitez bénéficier d'un accompagnement pour le début de l'activité. Loyer : 617€ / mois sc tarif fonds de commerce honoraires compris : 80 300€ je travaille en collaboration avec crédit pro qui accompagne les acquéreurs dans les formalités financières et comptable. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia cayla (id 56281), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 894712025 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 64 m² offre un agencement fonctionnel avec : une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une petite terrasse agréable pour profiter des beaux jours, deux chambres confortables, une salle de bain, une cuisine aménagée. Au prix de : 85000 euros honoraires charge vendeur investissement locatif idéal, cet appartement est actuellement loué 590 euros / mois, offrant une rentabilité intéressante et sécurisée. Locataire sérieux en place. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dep : ( c) / ges : (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 824 et 1116 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat ref 410635- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -.

Paulhan – Appartement plein de charme, rénové et atypique Coup de cœur assuré pour cet appartement plein de cachet, situé au cœur du village de Paulhan, à deux pas des petits commerces, des écoles et du marché local qui anime la place chaque semaine. Un emplacement idéal, à seulement 10 min de Pézenas, 30 min de Béziers ou Montpellier, et à proximité directe de l'autoroute A75. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, un grand placard de rangement vous accueille — pratique pour déposer manteaux et affaires du quotidien. Au 1er étage, vous serez séduit par son esprit atypique et cocooning : une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, et sur ce même palier, une chambre (ou bureau selon vos besoins), une jolie salle d'eau moderne, ainsi que des rangements pratiques. Au 2ᵉ étage, coup de cœur assuré pour la belle suite parentale sous les toits, baignée de lumière grâce à ses ouvertures et ses poutres apparentes. Elle dispose de sa salle d'eau privative avec baignoire, parfaite pour se réchauffer lors des soirées d'hiver dans une ambiance douce et apaisante. Ce bien dégage une âme unique : mélange subtil entre ancien et contemporain, il séduira ceux qui recherchent un lieu chaleureux, vivant et différent. On aime : Le cachet et le caractère atypique du bien La grande suite parentale avec baignoire L'emplacement idéal, proche de tout Les rangements bien pensés à chaque niveau Un appartement qui a une vraie personnalité, comme on en trouve peu à Paulhan. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui rêvent d'un petit cocon plein de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 922400.

NOUVEAUTÉ À PAULHAN Prêt à emménager ? Venez découvrir cet agréable appartement en copropriété d'environ 66 m², situé au 1er étage dans le charmant village de Paulhan, à proximité de l'A75. Parfait pour une famille ou ceux recherchant un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement offre un séjour lumineux de 26 m², ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager des bureaux. Il est équipé de la climatisation pour garantir un confort optimal en toute saison. Avec une excellente performance énergétique (DPE), vous bénéficiez de faibles coûts de chauffage et de climatisation. L'intérieur est baigné de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, vous permettant ainsi de poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Un local supplémentaire est inclus, offrant un espace de rangement ou pouvant être utilisé à d'autres fins. De plus, deux places de parking privatives en copropriété sont disponibles, vous assurant un stationnement sécurisé et pratique. Idéalement situé dans le village historique de Paulhan, cet appartement bénéficie de toutes les commodités locales et d'une connexion facile grâce à la proximité de l'A75. Paulhan est reconnu pour son patrimoine riche et sa qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement prêt à vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur. Conseiller indépendant N° RSAC 939 293 429 Contactez-moi au 04 67 39 42 20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À mi-chemin entre montpellier et béziers, découvrez cet agréable appartement t2 de 44 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence intimiste et récente, au calme. Baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte une belle chambre avec rangement une salle d'eau moderne une spacieuse terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours une place de parking privative le tout à un prix très abordable. Paulhan est un emplacement stratégique, proche des axes routiers, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de montpellier et béziers. Ne tardez pas, contactez-moi pour plus d'informations. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony raze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 984 153 254 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33898) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Paulhan proche a75 entre béziers et montpellier proximité des commodités - commerces - écoles- piscine. Pratique et fonctionnel ! Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Une cuisine aménagée ouverte sur un séjour baigné de lumière, deux chambres d'environ 12 m² et une salle de bains avec toilette. Climatisation le + un grand garage d'environ 40 m² et dépendances. À saisir ! Prix de vente 130 000 euros dont 4.84% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 124000 euros dpe : classe d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geraldine galle, au 06 77 54 33 72 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geraldine galle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 790856405 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416505 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Geraldine galle (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 790856405 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, découvrez cet appartement de 26,24 m² situé en rez-de-chaussée, une belle opportunité à saisir sur la commune de Montagnac. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien distribué, il conviendra parfaitement pour un investissement locatif. Sa localisation au cœur du village et ses faibles charges en font un bien attractif, offrant une bonne rentabilité locative (appartement loué depuis juillet 2025 pour 500€ dont 50€ de charges et quote-part 162 / 1 000éme). Montagnac est une ville dynamique, dotée de commerces, services et commodités accessibles à pied et qui bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A75 facilitant ainsi les déplacements vers Pézenas, Béziers ou Montpellier. Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus) ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 162€ soit 13€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 920906.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, À vendre Superbe appartement avec plafond cathédrale à Le Pouget Situé au 2eme étage d'une petite copropriété calme à Le Pouget, ce spacieux appartement de 123 m² vous séduira par ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments de convivialité. Un plafond cathédrale de plus de 4,5 m confère à l'ensemble un charme et une sensation d'espace rares. Le bien comprend deux suites parentales, chacune avec salle d'eau, garantissant confort et intimité et 2 toilettes indépendants. Une arrière-cuisine complète l'espace et offre un rangement optimal. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans un garage et du confort d'une climatisation réversible. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, veuillez contacter steffi Martinez-Bonnaud au o6.89. 48.72. o6.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - Appartement à Rénover de 94 m² - Garage et remise * EN VENTE INTERACTIVE Situé sur la commune d'Aspiran, cet appartement atypique de 94 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux de rénovation. Idéalement situé au premier étage, plein sud, d'une belle bâtisse en pierre de deux niveaux, cet appartement possède un grand espace de vie modulable avec 3 chambres à réaménager selon vos envies. Attenant et communiquant, une remise en pleine propriété vous est proposée avec le logement. De beaux volumes et un garage pour une surface totale utilisable de 75 m². La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 60 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. La date de début des offres vous sera communiqué après les visites. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel à Aspiran et me contacter pour connaître les modalités de cette vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - appartement t3 a loupian prix : 220 000 euros honoraires d'agence à charge vendeur situé sur la commune de loupian, à deux pas du centre-ville et des commerces un appartement au charme authentique avec beaucoup de potentiel situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en r + 1, cet appartement lumineux séduit par ses volumes généreux, son charme ancien et ses multiples possibilités d'aménagement. Son grand hall d'entrée privatif de 15 m² au rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire, idéal pour du rangement ou un espace d'accueil. Description du bien - un salon spacieux et lumineux, exposé sur deux façades grâce à cet appartement d'angle - cuisine semi-séparée, offrant un équilibre entre ouverture et fonctionnalité - deux grandes chambres avec cheminées et belle hauteur sous plafond - grande salle de bain - wc indépendant - balconnets, parfaits pour profiter de l'air extérieur - très grand grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer un second logement confort et équipements - menuiseries récentes pour une meilleure isolation - climatisation installée en 2024 pour un confort optimal dans tout l'appartement - appartement lumineux, grâce à son exposition d'angle - potentiel d'aménagement avec le grenier, idéal pour une extension ou un projet locatif a prendre en compte - pas de stationnement privatif, mais facilité de stationnement à proximité - pas d'espace extérieur pour manger, uniquement des balconnets - travaux de rafraîchissement à prévoir un bien idéal pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat ! Possibilité de créer deux appartements indépendants. Dpe d 185 / ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1315 euros et 1779 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus) soumis au statut juridique de la copropriété nombre de lots : 3 dont 2 d'habitations charges de copropriété : pas de charge, syndic bénévole pas de procédure en cours sur la copropriété. Infos et visites : christelle fuentes - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 393621 - le professionnel vous conseille et sécurise votre projet. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Appartement à Poussan (Hérault 34560) 63 m² traversant avec terrasse 15 m². (1er étage) le bien est situé à Poussan 34560 à 500 m du centre dans un immeuble anciennement maison de maître en cours de rénovation. agencement : un séjour cuisine ouverte aménagée de 28 m² env avec accès à une terrasse de 15 m². une grande chambre de 16 m² une petite chambre ou bureau de 8 m². un couloir de distribution une grande salle d'eau à l'italienne avec emplacement lave linge un wc séparé. exposition sud, sud ouest possibilité d'acquérir une place de parking fermée en supplément. proche du bassin de Thau, Sète, Balaruc les bains, Bouzigues, Mèze à 10 mn. échangeur A9 à 2 KM. Montpellier, St Jean de Vedas 12 mn. zone commerciale, tous commerces à l'entrée du village. Poussan est un village charmant entouré de vignobles, de garrigues et de bois. nombreuses activités possibles. randonnées, vtt, équitation, sport nautique et baignades proches 10 mn. copropriété familiale de 6 lots. charges 80 € mensuel. foncier 1000 € votre contact : M. Alban Monzo conseiller salarié France proprio. secteur Hérault tel : 06 61 17 91 26 / amonzo@franceproprio.com Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

Poussan 34560. Hérault. Idéalement situé dans une résidence sécurisée recherchée pour son calme et sa proximité immédiate avec le centre du village. Au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 2, composé d'un pièce de vie / coin cuisine, d'une chambre s'ouvrant sur une terrasse de 5 m² et d'une salle de bains, wc. Il possède également un garage en sous sol. Une belle opportunité à saisir dans un cadre agréable et recherché. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 23 - nombre de lots : 80 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 139000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

POUSSAN, au cœur du village dans un ensemble immobilier de prestige, un appartement de plain-pied de type 2 d'une superficie de 39,50 m² offrant une cuisine aménagée, un beau séjour voûté, une chambre, un w-c indépendant, une salle d'eau, chauffage au gaz de ville. Appartement loué depuis un an au prix de 469 € charges comprises.

Iad France - Florence Régis vous propose : Superbe Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée et Garage à Poussan Bienvenue dans ce charmant appartement T2 de 34 m² environ situé au cOEur de Poussan et niché au sein d'une résidence calme, récente et avec ascenseur. L'emplacement de ce bien est idéal, à 2 minutes à pieds de toutes les commodités, des commerces, des écoles, du centre médical, des transports en commun et à 6 minutes de l'entrée de l'autoroute facilitant ainsi votre quotidien. À votre disposition, vous trouverez une salle de bain, un espace salon lumineux exposé sud ouest et doté d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, une chambre cosy prolongée par une agréable terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. Pour faciliter davantage votre vie quotidienne, un garage fermé dans un sous sol sécurisé complète le bien. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de ce petit cocon à Poussan dans une résidence de standing. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.67€ par mois (soit 1112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre ville de Poussan et au sein d'un immeuble de caractère, superbe appartement de 50 m² en duplex composé d'une entrée desservant : une salle d'eau, un wc indépendant, une spacieuse chambre avec dressing, une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et une mezzanine. Tout juste rénové dans son ensemble, l'appartement offre une belle hauteur sous plafond et dispose de belles poutres apparentes, ce qui offre du caractère et du cachet. Les charges de copropriété sont faibles et l'ensemble ne comporte que 3 lots d'habitations. Possibilité de louer ou d'acheter une place de parking en supplément du prix. Référence agence : 2035.

Prix de vente : 80 000 euros honoraires à charge vendeur localisation : en plein centre-ville de loupian, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports. Un emplacement pratique pour une résidence principale ou un projet locatif, à 5 min de mèze, 20 min de sète, 30 min de montpellier. Description du bien : situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien, cet appartement t3 en duplex d'environ 80 m² habitables, avec grenier de 9 m², est vendu en l'état, nécessitant une rénovation complète. L'appartement comprend : - une grande pièce de vie (40 m²) avec cuisine semi ouverte (5 m²), - une grande salle de bain avec wc de 7 m² avec fenêtre - a l'étage sous rampant, un grand volume pouvant accueillir 3 chambres. 2 velux sont présents. - grenier attenant de 9 m², pouvant servir de rangement ou être aménagé. L'ensemble de l'immeuble est en mauvais état général, travaux à prévoir sur les parties communes également. Atouts : - prix attractif - surface de 80 m² + 9 m² de grenier - emplacement central projet idéal pour un artisan, marchand de biens ou investisseur aguerri points de vigilance : - appartement à rénover intégralement - pas d'extérieur, pas de garage, ni stationnement privatif mais stationnement public au pieds de l'immeuble - parties communes de l'immeuble dégradées (prévoir travaux de remise en état) (escalier et toiture) copropriété : soumis au statut juridique de la copropriété nombre de lots : 2 charges de copropriété : pas de charges pas de procédure en cours dpe e 301 / ges b 9 montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1 872 euros et 2 532 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023 ? Abonnement inclus) infos et visites : christelle fuentes - 06 76 52 67 46 c.fuentes@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle fuentes, au 06 76 52 67 46 ou, par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle fuentes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 824128789 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412488 - le professionnel vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Christelle fuentes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 824128789 -.

Rez-de-jardin, T2 de 44 m² avec terrasse + garage A VENDRE, Loupian, appartement T2 de 44 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 16 m² et garage fermé en sous-sol. Situé au cœur du charmant village typique de Loupian, à seulement quelques minutes de Mèze, Bouzigues et des bords de l’étang de Thau. Vous serez séduit par le cadre de vie paisible et convivial qu’offre cette commune, à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles, des axes routiers et des villes dynamiques de Sète, Montpellier et Pézenas. Construite en 2023, cette récente résidence verdoyante est entièrement sécurisée. Appartement T2 situé en rez-de-jardin et comprenant : une entrée fonctionnelle desservant un séjour spacieux et lumineux de 21 m², climatisé, avec cuisine moderne aménagée et équipée, une grande chambre et une salle de douche avec toilettes. L’extérieur offre une belle terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Prestations de qualité : fibre optique, carrelage, double vitrage, stores électriques, chauffage et eau chaude individuels électriques. Aucun travaux à prévoir – il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 à 760 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 25 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1597euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 456 euros / an - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

À vendre hérault a 20 minutes de la petite venise occitane et à 30 minutes de montpellier nous vous proposons 1 lot de 2 appartements de type2 en rdc actuellemnt loués vous voulez vous constituer un patrimoine immobilier, ce type de produit est fait pour vous pas de prise de risque, une localisation recherchée. Une structure en bon état. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sas revo immo - santi véronique ei - o6 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901048797) agent commercial rsac montpellier 493 675 615 honoraires : 8,65 % ttc inclus charge acquéreur (161 800 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À vendre hérault situé dans un village proche du bassin de thau, cet appartement spacieux de type3 à de beaux atouts. Entièrement rénové avec de beaux volumes, cuisine us équipée, 2 grandes chambres terrasse jardinet et place de stationnement sécurisée a 30 minutes de montpellier et à 20 minutes des plages agent commercial rsac montpellier 493 675 615 - honoraires : 9 000 € ttc (4 %) inclus charge acquéreur (225 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - santi véronique ei - 06 62 05 31 95 - plus d'informations sur (réf. 4901050813).

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Magnifique appartement rénové de 140 m² à Loupian - Idéal pour une vie paisible Situé dans la charmante commune de Loupian, cet appartement spacieux de 140 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort. Entièrement rénové, ce bien allie modernité et charme de l'ancien pour un résultat harmonieux et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de l'appartement. Le salon spacieux et la salle à manger offrent un cadre convivial pour vos moments de détente ou de réception. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, permet de préparer de délicieux repas en toute simplicité. La terrasse, orientée à l'est, vous invite à profiter de moments de relaxation en plein air, tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre intimiste. Les pièces d'eau, entièrement rénovées, offrent confort et modernité. Les équipements tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique garantissent un confort de vie optimal au quotidien. À proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à Loupian. Ne manquez pas cette opportunité unique pour vivre dans un environnement paisible et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Opportunité à Saisir – Charmant Appartement 3 Pièces à Loupian Situé dans la charmante commune de Loupian, cet appartement de 65 m² est une véritable perle rare au calme et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Entièrement rénové, cet appartement lumineux est situé au premier étage d'un immeuble. Il se compose de trois pièces spacieuses, Une grande pièce cuisine et séjour ouvert offrant de belles perspectives d'aménagement. 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. L'agencement intérieur permet une circulation fluide et un agencement personnalisé selon vos souhaits. Les caractéristiques modernes incluent la fibre optique, la climatisation réversible et des convecteurs électriques pour un confort optimal toute l'année. Les expositions Est et Sud offrent une belle luminosité naturelle à l'appartement, invitant à profiter de chaque moment de la journée. Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Les plages de la Méditerranée ne sont également qu'à quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie alliant rural et urbain. Le stationnement est aisé dans le quartier. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové dans une charmante commune du Sud de la France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi vous propose, à la vente à Loupian, dans une maison vigneronne au coeur du village, cet appartement quatre pièces au second et dernier étage traversant et entièrement rénové. Un hall d'entrée faisant office de vestiaire permet d'accéder à l'appartement en duplex. Trois chambres avec chacune de grands dressings, une salle d'eau, une buanderie, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et donnant accès au salon et au grenier offrant un potentiel supplémentaire à ce bien. Un garage au rez de chaussée. Des prestations de qualité, des volumes et de la luminosité. Au coeur du village, proche commerces, écoles et collège. Charges annuelles 300€€ Lots de copropriété : 4 (dont 2 habitations) Référence agence : 6670.

À vendre : charmant appartement 2 pièces de 39 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2019, à seulement 50 mètres de l'étang de Thau. Caractéristiques : Séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé Ouest, avec vue latérale sur l'étang de Thau Chambre spacieuse de 13 m² avec placard Grande salle d'eau moderne avec WC Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer Quartier très calme, cadre idéal pour vivre ou investir Garage fermé sécurisé en sous-sol, accessible par l'ascenseur Faibles charges de copropriété, incluant l'eau froide et l'eau chaude Emplacement privilégié, à deux pas des berges de l'étang, parfait pour les promenades, la détente et les activités nautiques. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (fort potentiel saisonnier ou à l'année). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et froide) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 594138 ).