Appartement à vendre à Le Pouget (34230)

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, À vendre Superbe appartement avec plafond cathédrale à Le Pouget Situé au 2eme étage d'une petite copropriété calme à Le Pouget, ce spacieux appartement de 123 m² vous séduira par ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments de convivialité. Un plafond cathédrale de plus de 4,5 m confère à l'ensemble un charme et une sensation d'espace rares. Le bien comprend deux suites parentales, chacune avec salle d'eau, garantissant confort et intimité et 2 toilettes indépendants. Une arrière-cuisine complète l'espace et offre un rangement optimal. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans un garage et du confort d'une climatisation réversible. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, veuillez contacter steffi Martinez-Bonnaud au o6.89. 48.72. o6.

Iad france - laetitia cayla (06 62 90 60 67) vous propose : a vendre - fond de commerce - garage fond de commerce à vendre d'un garage mécanique générale d'une surface de 140 m² environ comprenant garage, bureau, pièce de stockage, wc et accueil bénéficiant d'un superbe emplacement avec un accès facile. Celui ci dispose de tout le matériel courant nécessaire à son exploitation avec 1 pont. À l'extérieur un grand parking avec 10 places de stationnement. Fort potentiel de développement grâce à sa visibilité directe sur la route et la notoriété de la zone. La qualité de l'emplacement permettra de se développer sur d'autres activités telle que la vente de véhicules d'occasions, le dépannage. Vous pouvez si vous le souhaitez bénéficier d'un accompagnement pour le début de l'activité. Loyer : 617€ / mois sc tarif fonds de commerce honoraires compris : 80 300€ je travaille en collaboration avec crédit pro qui accompagne les acquéreurs dans les formalités financières et comptable. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle laetitia cayla (id 56281), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 894712025 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Péret 34800 dimitri coquet vous présente dans une résidence sécurisée avec piscine, un magnifique appartement de 64,04 m² en rez-de-jardin qui offre un cadre de vie calme et agréable. Ce t3 de 2023 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine aménagée et un coin salon, un couloir, deux chambres spacieuses avec placards, un wc et une salle de bain. Vous apprécierez également sa terrasse couverte et son grand jardin nécessitant peu d'entretien, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de deux places de stationnement privées, un véritable atout pour recevoir les amis, famille etc. Idéalement situé à peret, à proximité de clermont l'hérault, des commerces et des transports, ce bien en parfait état et climatisé ne nécessite aucun travaux ! Coup de coeur assuré. Contactez-moi ! N'hésitez pas à me dire si vous avez d'autres informations ou besoins spécifiques ! Prix 246 000 euros honoraires agence charge vendeur mandat réf : 392119 date de la réalisation des diagnostics 07 / 04 / 2023 dpe lettre c consommation énergétique primaire 135kwh / m² / an ges lettre a 1gco2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 501 049 878 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat n° 392119 copropriété de 112 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 960 euros. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * ASPIRAN - Appartement à Rénover de 94 m² - Garage et remise * EN VENTE INTERACTIVE Situé sur la commune d'Aspiran, cet appartement atypique de 94 m² offre un potentiel incroyable pour les amateurs de travaux de rénovation. Idéalement situé au premier étage, plein sud, d'une belle bâtisse en pierre de deux niveaux, cet appartement possède un grand espace de vie modulable avec 3 chambres à réaménager selon vos envies. Attenant et communiquant, une remise en pleine propriété vous est proposée avec le logement. De beaux volumes et un garage pour une surface totale utilisable de 75 m². La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 60 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. La date de début des offres vous sera communiqué après les visites. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel à Aspiran et me contacter pour connaître les modalités de cette vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Campagnan offre un cadre de vie paisible et calme, idéal pour construire un quotidien serein. Ce programme immobilier neuf en réhabilitation, à taille humaine, se situe à proximité des commodités et des sentiers de randonnée, parfait pour les amateurs de nature et de sport. Cette résidence préserve le charme de l’ancien tout en intégrant le confort du neuf, prenant la forme d’une petite copropriété pour garantir un maximum d’intimité. Les appartements neufs bénéficient de belles surfaces de vie optimisées pour le confort, avec une isolation thermique et phonique idéale. Certains logements sont équipés de la climatisation. Les séjours lumineux, avec parfois une hauteur sous plafond cathédrale, offrent un cadre de vie exceptionnel. Les sols en carrelage et les parquets dans les chambres ajoutent une touche d’élégance, et les salles de bain sont entièrement équipées. À l'extérieur, chaque logement dispose d'un prolongement naturel sous forme de terrasse ou de jardin, parfait pour profiter de moments sereins en famille ou entre amis. Ce programme immobilier en réhabilitation à Campagnan est une opportunité unique pour ceux recherchant un équilibre entre charme historique et confort moderne. Découvrez également nos 155 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur clermont l'hérault proche de l' autoroute a75 à 30 mins de béziers et 40 mins de montpellier, 30 mins du cap d'agde votre agence laborie immobilier vous propose ce magnifique appartement d'exception, dans un quartier très prisé, petite coproprièté, appartement de type 3 d'environ 60 m² habitables avec une trés belle terrasse de 26 m² plein sud sans vis à vis, situé au 1er étage, composé d'un magnifique salon / séjour très lumineux et très spacieux, d'une très jolie cuisine ouverte et de deux belles chambres, très lumineuses également, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un wc séparé. Grand garage de 40 m². Le tout étant entièrement rénové, avec beaucoup de goût ! Vous déposez vos valises ! Prix de vente : 171000 frais d'agence inclus. Laborie immobilier : o6 7o 59 11 88.

Situé à Saint-André-de-Sangonis, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. En exclusivité a la vente dans vos agences Laborie Immobilier, Appartement rénové avec terrasse à Saint-André-de-Sangonis. Actuellement loué 815e / mois. Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement rénové de 60 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend 2 chambres, une salle de douche moderne, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort. Une place de stationnement privative dans la résidence complète ce bien. n'hésitez pas à me contacter au o6 89 48 72 o6.

Exclusivité. Appartement libre T3, deux chambres, 50 m². Situé à seulement 25 minutes de Montpellier, au centre de Saint-André-de-Sangonis, cet appartement T3 récemment rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété, composée de seulement 5 lots répartis sur deux niveaux. Son emplacement central permet de tout faire à pied : commerces, écoles, transports, services. D'une surface optimisée, ce logement se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Exposition sud-est pour une belle luminosité. Cuisine équipée. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Envie de visiter ? Contactez votre conseiller immobilier Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85. Dépêchez-vous, ce bien ne restera pas longtemps disponible !

Proche de toutes commodités et de l'accès A750, découvrez cette maison mitoyenne de 68 m², comprenant une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et un jardin d'environ 30 m². À l'étage se trouvent 2 chambres et une salle de bain. Le bien dispose d'une climatisation réversible et d'une place de parking. Opportunité à saisir. Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

Appartement T4 situé au rdc d'un immeuble au centre du village. Le bien compte une pièce de vie, trois chambres, salle de bains, un extérieur, une cave et deux parkings. Actuellement loué 600€ / mois, idéal pour un investisseur, ou une possibilité de changement de destination type profession libérale. Faibles charges Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Au coeur du village dans un bel immeuble, appartement T3 situé au second et dernier étage avec pièce de vie lumineuse, deux chambres, salle de bains. Actuellement loué 695€ / mois CC, le bien compte aussi un balcon, une cave et un parking. Rentabilité locative supérieure à 7%, autre atout pour un investisseur : faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Appartement T2, actuellement loué 495€ / mois, situé au premier étage d'un immeuble au coeur du village. Le bien compte une pièce de vie avec balcon, parking et cave, dans une petite copropriété avec faibles charges. Idéal pour un investisseur ou premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans un bel immeuble du centre village, appartement T2 situé au second et dernier étage d'une petite copropriété avec faibles charges, actuellement loué avec une rentabilité supérieure à 5%. Un balcon, une cave et un parking complètent ce bien destiné à un investisseur, ou futur résidence principale. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au premier étage de l'immeuble situé au centre du village, un appartement T3 actuellement loué 695€ CC, bénéficiant d'un petit balcon, un parking, et une cave. Investissement de qualité, avec une retabilité supérieure à 7%, faibles charges dans la copropriété, à voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

| san andrea à saint-andré-de-sangonis (34725) travaux en cours | emménagez bientôt dans votre nouvel appartement, une résidence moderne et chaleureuse, vous attend à saint-andré-de-sangonis, à seulement 30 minutes de montpellier et 45 minutes de béziers. Un cadre de vie privilégié : proximité du lac du salagou, des vignobles du languedoc et des gorges de l'hérault. Accès rapide aux autoroutes a75 et a750 pour une mobilité facilitée. Un quartier calme, à deux pas des commerces et services essentiels. San andrea, conçus pour votre confort. Des appartements respectueux de l'environnement et économes en énergie, répondant aux normes les plus récentes. Un emplacement stratégique pour combiner sérénité et praticité au quotidien. Cette appartement t2 de 46,70 m² habitables se situe au 2ème étage avec ascenseur et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec wc. De la pièce à vivre ou de la chambre on accède à grande terrasse de 20 m² orientée sud-ouest. Le logement est vendu avec une place de parking au niveau -2. Livraison prévue entre le 15 et le 31 octobre 2025. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrez votre futur lieu de vie ! Ne laissez pas passer cette opportunité.

En plein cœur de Saint-André-de-Sangonis, Découvrez le Charme Authentique de ce T2 de 43 m² Carrez avec mezzanine mansardée (58 m² au sol) et sa terrasse d'environ 8 m². En prime, une place de parking privé couverte et sécurisée. Il se situe au 2ème étage d'une copropriété calme, et sera vous séduire par : - Son Séjour Lumineux, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse - Sa chambre séparée avec salle de bain fonctionnel et offrant une vue agréable - Son WC indépendant - Et sa Mezzanine de 15 m² au sol parfaite pour bureau, rangement ou espace détente. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable ! Rentabilité locative d'environ 5%, fort potentiel locatif ! Secteur recherché, proche commodités et accès rapide A750 Stabilité, rendement, tranquillité c'est un bien qui rassure autant qu'il séduit : ) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : 06 80 99 73 76, E-mail : angelique.pages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677.

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Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66 venez vivre et faire grandir vos enfants dans ce havre de paix, en pleine nature. La résidence les plateaux du puech est nichée au coeur d'un village proposant 1 crèche, 3 écoles et 1 collège, parfait pour faire grandir vos enfants au calme. Le lac du salagou se trouve à seulement 10 minutes et l'accès à montpellier se fait par l'autoroute en seulement 30minutes, en voiture ou en bus. Ce t4 est parfaitement optimisé, sans perte de place, avec des volumes généreux : - séjour cuisine de 40 m² - 3 chambres avec placards d'au minimum 11 m² - 2 terrasses d'un total de 24 m² orienté sud ouest et donnant sur le coeur d'ilot. Bref, il ne reste qu'à poser ses valises. Livraison 4t 2025 prix : 264000 € 1 place de stationnement en sus : 20000 € avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : gregory patier 06 67 55 00 66.

Appt lot n° 2 au 1. Etage type t3 duplex avec emplacement de rangement dans la cave (lot4). Surface habitable45.77 m², en bon état. Loyer : 520 € ttc. Sas revo immo - von reibnitz ulrike ei - o6 78 85 41 71 - plus d'informations sur (réf. 4901049756) agent commercial rsac montpellier 435 388 400 honoraires : 7,08 % ttc inclus charge acquéreur (65 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

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Dans un village proche de Gignac, superbe appartement duplex d'environ 79 m²en cours de rénovation. Propose au rez dechaussé une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau. L'étage dispose d'une 2 eme chambre et une suite parentale. Deux places de parking devant le logement, terrasses au calme. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

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Dans vos agences laborie immobilier, situé à gignac, proximité des commerces, gare des bus, à 2min de l'accès a75,25min de montpellier et 20min de béziers. Venez découvrir cet appartement de 59 m² situé au 2eme étage dans une copropriètée gérée par un syndic professionnel. Vous trouverez une grande pièce de vie, salon salle à manger et cuisine équipée ouverte, ainsi que deux chambres et la salle d'eau avec toilette. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est actuellemnt loué avec un bail en cours jusqu'a 03 / 2027 pour un loyer de 510 euros / mois. Pour plus d'informations n'hesiter pas a contazcter steffi martinez-bonnaud au o6 89 48 72 o6.