Appartement à vendre à Le Pouget (34230)

Situé à 15 min de Gignac dans un village avec des commerces de proximité. Appartement de type 3 dispose d'un grand salon avec une cheminée, une cuisine indépendante, une sde, wc, 2 chambres spacieuses. Au 1er et dernier étage d'une maison de 4 logements en copropriété. Idélal premier achat ou pour un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dans vos agences Laborie Immobilier, À vendre Superbe appartement avec plafond cathédrale à Le Pouget Situé au 2eme étage d'une petite copropriété calme à Le Pouget, ce spacieux appartement de 123 m² vous séduira par ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments de convivialité. Un plafond cathédrale de plus de 4,5 m confère à l'ensemble un charme et une sensation d'espace rares. Le bien comprend deux suites parentales, chacune avec salle d'eau, garantissant confort et intimité et 2 toilettes indépendants. Une arrière-cuisine complète l'espace et offre un rangement optimal. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans un garage et du confort d'une climatisation réversible. Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, veuillez contacter steffi Martinez-Bonnaud au o6.89. 48.72. o6.

Situé dans un village proche de Gignac. Bel appartement duplex vous propose un séjour cuisine, un espace bureau, 3 chambres dont une suite, 2 salles d'eau, une terrasse et un espace extérieur sur l'arrière. Deux places de stationnement devant le logement. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En exclusivité laborie immobilier appartement t3 situé au premier étage sans ascenseur, grande terrasse loué 721 euros secteur clermont l'hérault proche de l' autoroute a75 à 30 mins de béziers et 40 mins de montpellier, 30 mins du cap d'agde, dans un quartier très prisé, petite coproprièté, appartement f 3 loué 721 euros hors charges, bail de 3 ans, superficie d'environ 60 m² habitables avec une trés belle terrasse de 26 m² plein sud sans vis à vis, situé au 1er étage, composé d'un magnifique salon / séjour très lumineux et très spacieux, une très jolie cuisine ouverte et deux belles chambres, très lumineuses également, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'un wc séparé. Le tout étant entièrement rénové, avec beaucoup de goût ! Vous déposez vos valises ! Laborie immobilier lf.

Située au coeur d'un environnement privilégié entre mer, nature et grands axes de communication, cette commune dynamique bénéficie d'une localisation idéale. À proximité immédiate des autoroutes, elle permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques et urbains de la région tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Entre paysages naturels, vignobles, sites remarquables et nombreuses activités de plein air, le secteur offre un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle profite de vues dégagées sur les reliefs environnants et d'un cadre verdoyant propice à la tranquillité. Pensée comme un lieu de vie convivial et familial, elle met à l'honneur les espaces végétalisés, les matériaux qualitatifs et une architecture contemporaine, favorisant bien-être, intimité et confort au quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux attentes actuelles : espaces lumineux, agencements fonctionnels et prolongements extérieurs tels que terrasses ou balcons. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et personnalisables, permettant de créer un intérieur à votre image. Prestations principales : Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes Faïence toute hauteur au droit des points d'eau Peinture lisse blanche sur les murs Large choix de carrelages et faïences grands formats Menuiseries double vitrage assurant confort thermique et acoustique Chauffage et production d'eau chaude performants, favorisant les économies d'énergie Espaces extérieurs pour chaque logement Possibilité de personnalisation des finitions La résidence répond aux dernières normes énergétiques, garantissant de faibles consommations et un confort optimal en toute saison. Dispositifs d'aide à l'accession possibles selon votre situation, dont le Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits 2,5% Pour plus d'informations et découvrir les disponibilités, contactez-nous.

Exclusivité. Appartement T3, deux chambres, 50 m². Situé à seulement 25 minutes de Montpellier, au centre de Saint-André-de-Sangonis, cet appartement T3 récemment rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété, composée de seulement 5 lots répartis sur deux niveaux. Son emplacement central permet de tout faire à pied : commerces, écoles, transports, services. D'une surface optimisée, ce logement se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Exposition sud-est pour une belle luminosité. Cuisine équipée. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Envie de visiter ? Contactez votre conseiller immobilier Olivier Genin au O7-71-68-99-85.

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Situé à Saint-André-de-Sangonis, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. En exclusivité a la vente dans vos agences Laborie Immobilier, Appartement rénové avec terrasse à Saint-André-de-Sangonis. Actuellement loué 815e / mois. Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement rénové de 60 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend 2 chambres, une salle de douche moderne, ainsi qu'un toilette séparé pour plus de confort. Une place de stationnement privative dans la résidence complète ce bien. n'hésitez pas à contacter steffi MARTINEZ-BONNAUD.

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| san andrea à saint-andré-de-sangonis (34725) travaux en cours | emménagez bientôt dans votre nouvel appartement, une résidence moderne et chaleureuse, vous attend à saint-andré-de-sangonis, à seulement 30 minutes de montpellier et 45 minutes de béziers. Un cadre de vie privilégié : proximité du lac du salagou, des vignobles du languedoc et des gorges de l'hérault. Accès rapide aux autoroutes a75 et a750 pour une mobilité facilitée. Un quartier calme, à deux pas des commerces et services essentiels. San andrea, conçus pour votre confort. Des appartements respectueux de l'environnement et économes en énergie, répondant aux normes les plus récentes. Un emplacement stratégique pour combiner sérénité et praticité au quotidien. Cette appartement t2 de 46,70 m² habitables se situe au 2ème étage avec ascenseur et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon / séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec wc. De la pièce à vivre ou de la chambre on accède à grande terrasse de 20 m² orientée sud-ouest. Le logement est vendu avec une place de parking au niveau -2. Livraison prévue entre le 15 et le 31 octobre 2025. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrez votre futur lieu de vie ! Ne laissez pas passer cette opportunité.

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Située au coeur d'un environnement privilégié entre mer, nature et grands axes de communication, cette commune dynamique bénéficie d'une localisation idéale. À proximité immédiate des autoroutes, elle permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques et urbains de la région tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Entre paysages naturels, vignobles, sites remarquables et nombreuses activités de plein air, le secteur offre un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle profite de vues dégagées sur les reliefs environnants et d'un cadre verdoyant propice à la tranquillité. Pensée comme un lieu de vie convivial et familial, elle met à l'honneur les espaces végétalisés, les matériaux qualitatifs et une architecture contemporaine, favorisant bien-être, intimité et confort au quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux attentes actuelles : espaces lumineux, agencements fonctionnels et prolongements extérieurs tels que terrasses ou balcons. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et personnalisables, permettant de créer un intérieur à votre image. Prestations principales : Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes Faïence toute hauteur au droit des points d'eau Peinture lisse blanche sur les murs Large choix de carrelages et faïences grands formats Menuiseries double vitrage assurant confort thermique et acoustique Chauffage et production d'eau chaude performants, favorisant les économies d'énergie Espaces extérieurs pour chaque logement Possibilité de personnalisation des finitions La résidence répond aux dernières normes énergétiques, garantissant de faibles consommations et un confort optimal en toute saison. Dispositifs d'aide à l'accession possibles selon votre situation, dont le Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits 2,5% Pour plus d'informations et découvrir les disponibilités, contactez-nous.

En exclusivité. Idéalement situé (20mn de Montpellier), au centre du village de Gignac. Dans un petit ensemble immobilier, au 2eme étage, appartement lumineux de type 2 de 39 m² proposant une pièce de vie avec cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc. Commerces et écoles à deux pas. Idéal 1er achat ou investisseurs. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

En exclusivité ! Rare ! Sur gignac appartement t2 de 52 m² environ de plain pied au rdc d'une maison avec salon ouvert sur cuisine américaine, 1 chambre, salle d'eau wc. Rangements. Jardin de 290 m². Clim, parking 2 voitures dans un environnement calme proche toutes commodités. Nathalie soulié 06 73 18 95 44.

Dans vos agences Laborie immobilier, Situé à Gignac, proximité des commerces, gare des bus, à 2min de l'accès A75,25min de Montpellier et 20min de Béziers. Venez découvrir cet appartement de 59 m² situé au 2eme étage dans une copropriètée gérée par un syndic professionnel. Vous trouverez une grande pièce de vie, salon salle à manger et cuisine équipée ouverte, ainsi que deux chambres et la salle d'eau avec toilette. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est actuellemnt loué avec un bail en cours jusqu'a 03 / 2027 pour un loyer de 510 euros / mois. Pour plus d'informations n'hesiter pas a contazcter Steffi MARTINEZ-BONNAUD.

Au cœur du centre-ville de Gignac, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement niché au sein d'une petite copropriété. Situé au 1er étage, à l'arrière d'une rue passante, il bénéficie d'un calme remarquable ainsi que d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, climatisée, largement ouverte sur une très jolie véranda, véritable espace de détente. Vous trouverez également un cellier / buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi que deux belles suites parentales disposant chacune de leur dressing et de leur salle d'eau privative. Cosy et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal en cœur de ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 402 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

En exclusivité. Gignac Centre, idéalement situé, proche de la place principale, des commerces de proximité et des écoles. Dans un petit immeuble avec de faibles charges, appartement lumineux de type 2 de 63 m² proposant une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Gignac, Dans un environnement recherché, à vendre appartement neuf de type 4 avec terrasse et place de parking privative. Prestations haut de gamme. Eligible au dispositif PSLA. Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, prêt à taux 0, TVA réduite. Uniquement pour de la résidence principal sous condition de ressource. Référence agence : 7711.

Paulhan – Appartement plein de charme, rénové et atypique Coup de cœur assuré pour cet appartement plein de cachet, situé au cœur du village de Paulhan, à deux pas des petits commerces, des écoles et du marché local qui anime la place chaque semaine. Un emplacement idéal, à seulement 10 min de Pézenas, 30 min de Béziers ou Montpellier, et à proximité directe de l'autoroute A75. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, un grand placard de rangement vous accueille — pratique pour déposer manteaux et affaires du quotidien. Au 1er étage, vous serez séduit par son esprit atypique et cocooning : une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, et sur ce même palier, une chambre (ou bureau selon vos besoins), une jolie salle d'eau moderne, ainsi que des rangements pratiques. Au 2ᵉ étage, coup de cœur assuré pour la belle suite parentale sous les toits, baignée de lumière grâce à ses ouvertures et ses poutres apparentes. Elle dispose de sa salle d'eau privative avec baignoire, parfaite pour se réchauffer lors des soirées d'hiver dans une ambiance douce et apaisante. Ce bien dégage une âme unique : mélange subtil entre ancien et contemporain, il séduira ceux qui recherchent un lieu chaleureux, vivant et différent. On aime : Le cachet et le caractère atypique du bien La grande suite parentale avec baignoire L'emplacement idéal, proche de tout Les rangements bien pensés à chaque niveau Un appartement qui a une vraie personnalité, comme on en trouve peu à Paulhan. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui rêvent d'un petit cocon plein de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 922400.

Pezenas à 10km - proche a75 entre beziers et montpellier dans la belle ville de paulhan idéal investisseur ! Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, deux chambres d'environ 12 m² et une salle de bains avec toilette. Climatisation possibilité d'acheter la garage (2vl) attenant à l'appartement proximité des commodités - commerces - écoles- piscine. Pratique et fonctionnel ! Prix de vente 115000 euros dont 5.50% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 109000 euros dpe : classe d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geraldine galle, au 06 77 54 33 72 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geraldine galle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 790856405 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416505 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 400 euros. Geraldine galle (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 790856405 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - jocelyn brives vous propose : gignac - appartement t2 - vendu loué - dernier étage possibilité d'acheter plusieurs lots dans le même immeuble. Opportunité d'investissement ! À vendre, appartement situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, avec locataire en place. Ce bien se situe au centre-ville de gignac. Caractéristiques du bien : type : appartement t2 surface : 45 m² (39 m² carrez) immeuble : petit immeuble de 2 étages rénové en 2012 étage : 2 loué 507€ cc / mois, bail nu disposition : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - une chambre confortable - salle d'eau avec wc cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures locales. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à 2 pas de l'a75 pour rejoindre montpellier ou beziers. N'attendez plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Loft t2 / t3 73 m² + terrasse + parking a vendre - gignac, investissement locatif, grand loft t2 / t3 de 72 m² habitable avec terrasse de 18 m² et parking extérieur, vendu loué ! Emplacement idéal au cœur du centre de la charmante commune de gignac, à proximité de toutes les commodités, écoles, services de santé et accès rapide à l'autoroute. Dans une maison divisée en 3 logements entièrement réhabilitée en 2023, aux normes basses consommations, ce magnifique appartement comprend : une entrée privative en rez-de-chaussée avec terrasse de 18 m² sans vis à vis, une belle pièce de vie de 30 m² avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre semi-ouverte avec salle de douche à l'italienne et un wc séparé. Prestations de standing : matériaux de qualité, interphone intratone, portail électrique, menuiseries double vitrage alu, stores / persiennes roulants électriques, ballon d'eau chaude extra-plat et climatisation dans chaque pièce. Une place de stationnement privative extérieur. Appartement vendu loué : bail d'habitation 3 ans débuté le 01 mai 2024, loyer : 860euros / mois dont 20euros de charges (teom). Aucune charge de copropriété ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420euros et 610euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 3 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 0 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Iad france - jocelyn brives vous propose : gignac - appartement t3 - vendu loué possibilité d'acheter plusieurs lots dans le même immeuble. Opportunité d'investissement ! À vendre, appartement situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, avec locataire en place. Ce bien se situe au centre-ville de gignac. Caractéristiques du bien : type : appartement t3 surface : 64 m² (50 m² carrez) immeuble : petit immeuble de 2 étages rénové en 2012 étage : 2ème et dernier loué 539.51€ cc / mois, bail nu disposition : - un séjour avec cuisine ouverte - deux chambres confortables - salle d'eau avec wc cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures locales. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à 2 pas de l'a75 pour rejoindre montpellier ou beziers. N'attendez plus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jocelyn brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le centre ville vit au rythme accueillant et convivial de ses boutiques, commerces, restaurants et services, cinéma, théâtres, édifices historiques, les activités culturelles sont également nombreuses et variées; indispensables aux familles, les équipements scolaires et périscolaires se déclinent de la crèche au lycée. Enfin, pour ceux qui souhaitent profiter de leur moments de détente et d'activités de plein air, se rendre au lac du Salagou et à sa base nautique, ne prend que quelques minutes.

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