Appartement à vendre à Aniane (34150)

Loft t2 / t3 73 m² + terrasse + parking a vendre - gignac, investissement locatif, grand loft t2 / t3 de 72 m² habitable avec terrasse de 18 m² et parking extérieur, vendu loué ! Emplacement idéal au cœur du centre de la charmante commune de gignac, à proximité de toutes les commodités, écoles, services de santé et accès rapide à l'autoroute. Dans une maison divisée en 3 logements entièrement réhabilitée en 2023, aux normes basses consommations, ce magnifique appartement comprend : une entrée privative en rez-de-chaussée avec terrasse de 18 m² sans vis à vis, une belle pièce de vie de 30 m² avec séjour et salle à manger, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre semi-ouverte avec salle de douche à l'italienne et un wc séparé. Prestations de standing : matériaux de qualité, interphone intratone, portail électrique, menuiseries double vitrage alu, stores / persiennes roulants électriques, ballon d'eau chaude extra-plat et climatisation dans chaque pièce. Une place de stationnement privative extérieur. Appartement vendu loué : bail d'habitation 3 ans débuté le 01 mai 2024, loyer : 860euros / mois dont 20euros de charges (teom). Aucune charge de copropriété ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420euros et 610euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 3 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 0 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

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Dans un village proche de Gignac, bel appartement duplex d'environ 79 m² avec terrasses en cours de rénovation. Propose au rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d'eau. L'étage dispose de 2 chambres dont une suite parentale. Deux places de parking devant le logement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

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Dans vos agences laborie immobilier, situé à gignac, proximité des commerces, gare des bus, à 2min de l'accès a75,25min de montpellier et 20min de béziers. Venez découvrir cet appartement de 59 m² situé au 2eme étage dans une copropriètée gérée par un syndic professionnel. Vous trouverez une grande pièce de vie, salon salle à manger et cuisine équipée ouverte, ainsi que deux chambres et la salle d'eau avec toilette. Aucun travaux à prévoir. L'appartement est actuellemnt loué avec un bail en cours jusqu'a 03 / 2027 pour un loyer de 510 euros / mois. Pour plus d'informations n'hesiter pas a contazcter steffi martinez-bonnaud au o6 89 48 72 o6.

À seulement 5 minutes de l'A75, venez découvrir ce bel appartement de 5Om2, entièrement rénové il y a 6 mois, avec des prestations soignées et sans aucun travaux à prévoir.  Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, cet appartement offre une orientation plein Sud, qui donne directement sur une terrasse de 9 m² pour profiter du soleil du Sud !   La partie nuit comprend une chambre confortable de 13 m², et une salle d'eau.  Toiture révisée en mars 2025, climatisation réversible, double vitrage, un appartement coup de coeur !   Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou un investissement locatif.  Pour une visite contacter : Emilie : O6.52. 57.67. 70 .

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Exclusivité. Appartement libre T3, deux chambres, 50 m². Situé à seulement 25 minutes de Montpellier, au centre de Saint-André-de-Sangonis, cet appartement T3 récemment rénové offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se trouve au 1er étage d'une petite copropriété, composée de seulement 5 lots répartis sur deux niveaux. Son emplacement central permet de tout faire à pied : commerces, écoles, transports, services. D'une surface optimisée, ce logement se compose de : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Exposition sud-est pour une belle luminosité. Cuisine équipée. Menuiseries en double vitrage. Volets roulants. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges de copropriété. Envie de visiter ? Contactez votre conseiller immobilier Olivier Genin au O7.71. 68.99. 85. Dépêchez-vous, ce bien ne restera pas longtemps disponible !

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