Vente appartement 5 pièces 160 m² Gignac (34150)

Appartement en duplex de 160 m² au 3ème et dernier étage comprenant au rez de chaussée une grande piéce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger, une salle d'eau et un wc séparé. Au premier, quatre chambres, un dressing et une salle de bain. Le bien comprend une place de stationnement privative ainsi qu'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Gignac, Dans un environnement recherché, à vendre appartement neuf de type 4 avec terrasse et place de parking privative. Prestations haut de gamme. Eligible au dispositif PSLA. Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans, prêt à taux 0, TVA réduite. Uniquement pour de la résidence principal sous condition de ressource. Référence agence : 7711.

Appartement en duplex de 160 m² au 3ème et dernier étage comprenant au rez de chaussée une grande piéce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger, une salle d'eau et un wc séparé. Au premier, quatre chambres, un dressing et une salle de bain. Le bien comprend une place de stationnement privative ainsi qu'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Située au coeur d'un environnement privilégié entre mer, nature et grands axes de communication, cette commune dynamique bénéficie d'une localisation idéale. À proximité immédiate des autoroutes, elle permet de rejoindre rapidement les principaux pôles économiques et urbains de la région tout en profitant d'un cadre de vie paisible. Entre paysages naturels, vignobles, sites remarquables et nombreuses activités de plein air, le secteur offre un équilibre parfait entre qualité de vie et accessibilité. Implantée dans un quartier résidentiel recherché, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Elle profite de vues dégagées sur les reliefs environnants et d'un cadre verdoyant propice à la tranquillité. Pensée comme un lieu de vie convivial et familial, elle met à l'honneur les espaces végétalisés, les matériaux qualitatifs et une architecture contemporaine, favorisant bien-être, intimité et confort au quotidien. Les appartements, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux attentes actuelles : espaces lumineux, agencements fonctionnels et prolongements extérieurs tels que terrasses ou balcons. Chaque logement bénéficie de prestations soignées et personnalisables, permettant de créer un intérieur à votre image. Prestations principales : Salle de bains aménagée avec meuble vasque, miroir et radiateur sèche-serviettes Faïence toute hauteur au droit des points d'eau Peinture lisse blanche sur les murs Large choix de carrelages et faïences grands formats Menuiseries double vitrage assurant confort thermique et acoustique Chauffage et production d'eau chaude performants, favorisant les économies d'énergie Espaces extérieurs pour chaque logement Possibilité de personnalisation des finitions La résidence répond aux dernières normes énergétiques, garantissant de faibles consommations et un confort optimal en toute saison. Dispositifs d'aide à l'accession possibles selon votre situation, dont le Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits 2,5% Pour plus d'informations et découvrir les disponibilités, contactez-nous.

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Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00

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 le séjour cuisine de 31 m² vous permettra d'accéder à la belle terrasse de 16 m²
 le logement bénéficie de 2 chambres avec placards, d'un dressing, et d'une belle terrasse de 16 m² orientée sud ouest.

 la résidence les plateaux du puech est idéalement située en pleine nature. Vous serez à seulement 10 minutes du lac du salagou et 30 minuts de montpellier par l'autoroute ou par la ligne de bus. Egalement 1 crèche, 3 écoles, 1 collège.
 bref, venez vivre dans un havre de paix

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 prix : 210000€
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 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
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 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
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 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
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 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

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