Vente appartement 3 pièces 65 m² Paulhan (34230)

Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces villas et appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Paulhan, nichée au coeur du département de l'Hérault, est un véritable havre de tranquillité au sein de la communauté de communes du Clermontais et du Pays Coeur d'Hérault. À seulement 30 minutes de Montpellier et des plages, ses habitants jouissent du calme au quotidien tout en bénéficiant de la proximité des grandes métropoles. La résidence marque l'entrée de la ville le long de la route de Campagnan. Elle se présente sous la forme d'un ensemble de type village, avec des volumes accolés rappelant de petites maisons individuelles. Les logements en rez-de-chaussée disposent tous d'un jardin. Chaque logement se distingue par l'orientation de son toit, la teinte de sa façade ou un jeu de volumes, ce qui leur confère un caractère unique tout en maintenant une unité d'ensemble. Cette harmonie architecturale fait de cette résidence un exemple remarquable de construction contemporaine à taille humaine. Découvrez y un Appartement T3 au premier et dernier étage, de 65 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. 2 parkings inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

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Secteur paulhan, splendide appartement t4 neuf avec terrasse offrant 111 m² hab. Situé au 1er étage d'une maison bourgeoise. Prestations soignées et qualitatives, deux places de parking privées et enfin, frais de notaires réduits. À voir sans tarder ! Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - o676 885 651 - plus d'informations sur (réf. 4901049575). Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 €. Pas de procédure en cours. - honoraires : 4,50 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 200 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Paulhan – Appartement plein de charme, rénové et atypique Coup de cœur assuré pour cet appartement plein de cachet, situé au cœur du village de Paulhan, à deux pas des petits commerces, des écoles et du marché local qui anime la place chaque semaine. Un emplacement idéal, à seulement 10 min de Pézenas, 30 min de Béziers ou Montpellier, et à proximité directe de l'autoroute A75. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, un grand placard de rangement vous accueille — pratique pour déposer manteaux et affaires du quotidien. Au 1er étage, vous serez séduit par son esprit atypique et cocooning : une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, et sur ce même palier, une chambre (ou bureau selon vos besoins), une jolie salle d'eau moderne, ainsi que des rangements pratiques. Au 2ᵉ étage, coup de cœur assuré pour la belle suite parentale sous les toits, baignée de lumière grâce à ses ouvertures et ses poutres apparentes. Elle dispose de sa salle d'eau privative avec baignoire, parfaite pour se réchauffer lors des soirées d'hiver dans une ambiance douce et apaisante. Ce bien dégage une âme unique : mélange subtil entre ancien et contemporain, il séduira ceux qui recherchent un lieu chaleureux, vivant et différent. On aime : Le cachet et le caractère atypique du bien La grande suite parentale avec baignoire L'emplacement idéal, proche de tout Les rangements bien pensés à chaque niveau Un appartement qui a une vraie personnalité, comme on en trouve peu à Paulhan. Idéal pour un premier achat ou pour ceux qui rêvent d'un petit cocon plein de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 281 186 - Greffe de MONTPELLIER) Marion GLEYZE Entrepreneur Individuel 07 66 55 90 61 - Réf. 922400.

Campagnan offre un cadre de vie paisible et calme, idéal pour construire un quotidien serein. Ce programme immobilier neuf en réhabilitation, à taille humaine, se situe à proximité des commodités et des sentiers de randonnée, parfait pour les amateurs de nature et de sport. Cette résidence préserve le charme de l’ancien tout en intégrant le confort du neuf, prenant la forme d’une petite copropriété pour garantir un maximum d’intimité. Les appartements neufs bénéficient de belles surfaces de vie optimisées pour le confort, avec une isolation thermique et phonique idéale. Certains logements sont équipés de la climatisation. Les séjours lumineux, avec parfois une hauteur sous plafond cathédrale, offrent un cadre de vie exceptionnel. Les sols en carrelage et les parquets dans les chambres ajoutent une touche d’élégance, et les salles de bain sont entièrement équipées. À l'extérieur, chaque logement dispose d'un prolongement naturel sous forme de terrasse ou de jardin, parfait pour profiter de moments sereins en famille ou entre amis. Ce programme immobilier en réhabilitation à Campagnan est une opportunité unique pour ceux recherchant un équilibre entre charme historique et confort moderne. Découvrez également nos 143 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose à la vente ce beau duplex de 126 m² très lumineux composé comme suit : • grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte équipée. Dans le salon vous trouverez deux baies vitrées permettant l'accès au balcon. Nous avons également un wc indépendant à ce niveau • coté nuit, trois chambres, un pallier permettant d'accueillir un bureau un salle de bains familiale avec wc coté technique, menuiseries en double vitrage, cuisine équipée, climatisation réversible dans l'appartement. Pas de gros travaux à prévoir. Le village dispose de commodités telles qu'une pharmacie, un médecin, un tabac / épicerie, coiffeurs, école primaire, micro-crèche, médiathèque. Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Idéal premier achat, investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 090 887 - greffe de beziers) carole lievre entrepreneur individuel 06 84 84 24 03 - réf. 935895.