Maisons à vendre à Paulhan

! SOUS COMPROMIS ! Située à seulement 25 minutes des plages de la Méditerranée, à 20 minutes de Béziers et 30 minutes de Montpellier, avec un accès rapide à l'autoroute A75, cette maison se trouve au cœur du village languedocien de Paulhan, apprécié pour ses commerces, ses services et ses écoles. De plain-pied, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 220 m², dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine et forage, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement extérieur. La maison s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, et une cuisine qui se prolonge naturellement sur une belle terrasse ombragée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un vaste garage, plusieurs cabanons, la climatisation ainsi que des volets roulants complètent les prestations de ce bien. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre à Paulhan, dans une maison de plain-pied offrant de beaux volumes, un grand terrain et un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 614285 ).

Située à paulhan, dans quartier calme, proche centre, agréable villa t4 de plain pied offrant 96 m² hab + véranda, buanderie, sur parcelle de terrain de 394 m². Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, à visiter sans tarder ! Village toutes commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - o676 885 651 - plus d'informations sur (réf. 4901051148). Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 3,72 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 215 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Certaines images ont été générées par ia, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans ia.

Fiche Id-SIT180498 : À Paulhan, cette maison individuelle de plain-pied est implantée sur un terrain d'environ 628 m², située dans un quartier calme et résidentiel à proximité des commodités ainsi que des axes routiers principaux. Construite en 1981, la maison développe environ 81 m² et offre une distribution fonctionnelle. Elle comprend un espace de vie ouvert sur les terrasses, une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Deux terrasses prolongent les espaces intérieurs vers l'extérieur, et le terrain offre des possibilités d'aménagement comme l'installation d'une piscine. Cette maison convient à tout projet de vie, offrant un plain-pied, une surface habitable bien organisée et un terrain exploitable, avec proximité des services et un environnement calme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire - 15 ans d'expertise à votre service ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 283550 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23 / 11 / 2025 - Classe-Energie D : 202 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1664 et 2253 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Cette maison de caractère en R + 2, d’une superficie d’environ 315 m², se distingue par son cachet et la qualité de sa rénovation. Édifiée sur un terrain de 730 m², elle offre de beaux volumes et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux, une cuisine fermée, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. L’ensemble est complété par plusieurs espaces de rangement et des finitions élégantes. La maison compte cinq chambres, dont une suite parentale disposant d’un dressing et d’une salle d’eau privative. On trouve également une salle de bains et une seconde salle d’eau, ainsi que cinq WC répartis sur les différents niveaux pour plus de confort. Deux pièces indépendantes viennent compléter l’ensemble. Elles peuvent être aménagées selon les besoins en appartements, bureaux ou commerces, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’exploitation. À l’extérieur, le bien bénéficie d’un garage de 22 m² avec porte automatisée, de terrasses accueillantes, d’un jacuzzi, d’une piscine au sel de 4x8 mètres, d’un atelier et d’une cuisine d’été de 16 m². L’environnement et les aménagements extérieurs participent à créer un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet mixte habitation et activité. Un lien de visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 240 m² avec garage. Elle se compose au rez-de-chaussée de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étage d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau plus wc. La maison est saine et bien entretenue. Elle bénéficie d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible dans le séjour. Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts pour la remettre au goût du jour. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 235000 euros charges vendeurs mandat réf : 455499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Paulhan 34230 - villa de 96 m² habitable sur un terrain de 394 m² prix 223000eur honoraires charge vendeur. Villa très ajourée avec un beau sejour avec cuisine équipée donnant sur une belle véranda de 23 m². Sajoute a la surface habitable une buanderie, un abri coté terrasse; la véranda et un garage ouvert situé dans un très beau village avec commerces et services. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1803 et 2439 euros : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446204 bol. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Deux places de parking) olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison exceptionnelle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un parfait équilibre entre modernité et charme ancien. En exclusivité, cette résidence unique vous propose des prestations haut de gamme. Caractéristiques du bien : rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, vaste séjour cuisine de 94 m², lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante de 4m à 7m, rideaux de verre toute hauteur, cellier et wc. Étage : hall avec une belle passerelle métallique donnant sur le séjour, 3 grandes chambres (21 m², 15 m², 15 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle de douche. Chaque chambre est dotée de placards, une salle d'eau avec baignoire, et wc indépendant. Garage de 45 m² pour votre convenance. Équipements et prestations : chauffage central au gaz et climatisation réversible dans toute la maison. Volets électriques et alarme pour la sécurité. Parcelle de 425 m² avec piscine chauffée, pool house avec cuisine d'été, terrasse en bois. Situation géographique : idéalement située au centre du village, à 5 minutes de l'a75,40 minutes de montpellier, 20 minutes de béziers et du cap d'agde. Surface : environ 200 m². Prix du bien : 499000 eur frais d'agence inclus. Contactez laborie immobilier pour une visite exclusive : pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, laborie immobilier l f ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère alliant confort moderne, élégance et tranquillité au coeur du village. L'équipe de laborie immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Située dans la charmante commune de Paulhan (34230), cette maison de plain-pied se trouve dans un environnement paisible, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette localité offre un cadre de vie agréable, proche des commerces locaux et des écoles, tout en bénéficiant d'un accès facile aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements. Construite en 2021 cette maison de 120 m² est à finaliser pour offrir tout son potentiel ! Si vous aimez les travaux et la possibilité de personnaliser votre intérieur, cette maison est faite pour vous ! Avec ses 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale, elle propose un bel espace de vie très lumineux avec 2 grandes baies vitrées dont l'une à galandage. La suite parentale de 23 m² dispose d'un vrai espace dressing et d'une salle de bain, tandis que les 2 autres chambres bénéficient d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Tout le gros œuvre a été fait, la suite parentale ainsi qu'une chambre et un wc sont déjà fonctionnels et finalisés. Les atouts de cette maison est sa double exposition, la climatisation réversible gainée déjà installée, un chauffe-eau thermodynamique et un garage de 35 m² ! Pour les travaux restant à effectuer n'hésitez pas à me contacter ! Un bien rare sur Paulhan avec un beau potentiel, idéal si vous souhaiter un intérieur à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

À 40mn de montpellier et 30mn de la mer, cette villa de 126 m² habitable avec piscine, johanna alvernhe de chez proprietes-privées vous présente à paulhan cette somptueuse villa de plain pied. Sur son son terrain de 600 m² cette construction 4 faces de 2006 a été entièrement rénovée avec gout et raffinement. À l'intérieur : vous découvrirez de grands volumes avec notamment son grand séjour / salon lumineux de plus de 55 m² ! La cuisine attenante, est quant à elle séparée et spacieuse. Le coin nuit se compose de deux belles chambres de plus de 12 m² ainsi que d'une confortable suite parentale avec toilette, douche et lavabo privatif. Une grande salle de bain et des toilettes complètent cet espace. À l'extérieur : - une terrasse couverte de plus de 35 m² est entièrement pavée de travertin. En harmonie avec trottoirs et plages piscine ! - une piscine coque desjoyaux traitement chlore présente de belles dimension de 7m * 3m. - attenant vous apprécierez la cuisine d'été et son espace barbecue. -un cabanon de jardin d'une dizaine de m2 est un vrai plus ! À l'avant vous garerez facilement vos deux véhicules dans l'allée que vous pourriez agrémenter d'un carport. Ce bien ne dispose pas de garage. Bien en excellent état sans travaux à prévoir. Panneaux solaires au nombre de 10 produisant 740 euros / an. Climatisation, chauffe-eau thermo dynamique, visiophone, double vitrage, fibre optique taxe foncière : 2140 euros n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Dpe : a 54 et ges a : 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 403289622 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 447603egujalv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Maison T6 Paulhan Située dans un environnement agréable, cette maison de 2004 développe environ 144 m² habitables sur une parcelle de plus de 1200 m². Elle s’ouvre sur une véranda faisant office d’entrée, menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Le volume est mis en valeur par un plafond cathédral, une mezzanine dominante et des poutres apparentes. Le rez-de-chaussée offre trois chambres, un cellier, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant et un bureau accessible depuis l’extérieur. Cet espace est aujourd’hui en partie organisé en logement indépendant. Il peut être conservé tel quel ou réaménagé selon vos besoins (famille, activité professionnelle, location…). À l’étage, la mezzanine ouverte distribue une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’un petit espace pouvant être aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine coque en forme de haricot, de nombreux arbres fruitiers et une végétation riche et fleurie, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Sur le côté de la maison, après le portail, se trouvent trois garages. Prestations : chauffage au gaz de ville, cheminée, climatisation réversible dans le séjour, volets roulants électriques. Entre Béziers et Montpellier, Paulhan se distingue par sa situation stratégique et son accès rapide à l’A75, combinant qualité de vie et facilité de déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Propriété d'exception avec vue panoramique à Paulhan Rare sur le marché. Sur les hauteurs de Paulhan, au cœur d'un environnement totalement préservé, découvrez cette propriété unique perchée sur une colline, offrant une vue spectaculaire sur la vallée. Un lieu hors du temps, exposé plein sud, parfaitement abrité du vent, où le calme est absolu. Ici, aucun voisin, aucun vis-à-vis, aucune nuisance : la nature pour seul horizon. Implantée sur un terrain de 6 060 m², la propriété se compose d'environ 4 000 m² clos et arborés, complétés par une parcelle attenante d'environ 2 000 m² offrant encore de belles possibilités. La maison de plain-pied, construite dans les années 1985 et entièrement rénovée avec soin, développe des volumes chaleureux et fonctionnels : Elle s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une belle terrasse dominant la vallée, prolongé par un coin cuisine aménagé. Un couloir dessert deux très grandes chambres, ainsi qu'une vaste salle de bains avec WC. L'ensemble est en excellent état général et bénéficie de prestations modernes : -Menuiseries récentes en double vitrage -Moustiquaires -Installation électrique entièrement refaite -Chauffage central et climatisation -Eau par forage avec abondance -Assainissement, en état de mise aux normes -Portail à l'entrée automatisé -Plusieurs dépendances Un bien rare, où la qualité de vie prend tout son sens, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de panoramas d'exception. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 267 492 - Greffe de BEZIERS) Valérie JULLIEN Entrepreneur Individuel 06 11 97 26 57 - Réf. 950811.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Située sur les hauteurs de Paulhan, cette propriété offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Ici, on ne parle pas seulement d’une maison, mais d’un véritable lieu de vie, perché au sommet d’une colline, avec une vue panoramique à 180° sur toute la vallée. Un panorama dont on ne se lasse jamais, du lever au coucher du soleil. Sans aucun voisin, sans vis-à-vis, vous profitez d’un calme absolu, dans un environnement préservé où seules la nature et la lumière rythment vos journées. Exposée plein sud et à l’abri du vent, la propriété bénéficie d’un emplacement rare et recherché. Implantée sur un terrain clos de 4000 m² plus un terrain attenant de 2000 m², elle garantit une tranquillité durable, sans aucune construction à proximité. La maison, entièrement rénovée, propose un espace de vie chaleureux avec séjour-cuisine et cheminée, deux chambres et une salle de bain. L’électricité a été refaite à neuf, chauffage central au gaz, forage avec eau à volonté, portail électrique et dépendances complètent l’ensemble. Assainissement au norme. Un bien unique, pour celles et ceux qui recherchent avant tout un lieu, une atmosphère, et une qualité de vie incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit180812 : a saisir suite baisse de prix spectaculaire : propriété à couper le souffle ! Perché sur une colline en pleine campagne, expo sud à l'abri du vent et bénéficiant d'une vue à 360° imprenable. Le terrain est clos et arboré sur env. 4.000 m² le reste est une parcelle libre attenante. Absolument aucun vis à vis ni nuisance. L'habitation de plain-pied a été édifiée dans les années 1985 et comprend séjour avec cheminée et belle terrasse. Coin cuisine aménagé. Couloir desservant 2 très grandes chambres. Salle de bains avec wc. Logement rénové et en parfait état général. Menuiseries récentes double vitrage. Réseau électrique neuf. Chauffage central gaz citerne plus climatisation. Eau par forage à volonté. Fosse septique en cours de mise aux normes. Présence de diverses dépendances. - mentions légales : proposé à la vente à 399360 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 04 / 2024 - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces villas et appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Paulhan, nichée au coeur du département de l'Hérault, est un véritable havre de tranquillité au sein de la communauté de communes du Clermontais et du Pays Coeur d'Hérault. À seulement 30 minutes de Montpellier et des plages, ses habitants jouissent du calme au quotidien tout en bénéficiant de la proximité des grandes métropoles. La résidence marque l'entrée de la ville le long de la route de Campagnan. Elle se présente sous la forme d'un ensemble de type village, avec des volumes accolés rappelant de petites maisons individuelles. Les logements en rez-de-chaussée disposent tous d'un jardin. Chaque logement se distingue par l'orientation de son toit, la teinte de sa façade ou un jeu de volumes, ce qui leur confère un caractère unique tout en maintenant une unité d'ensemble. Cette harmonie architecturale fait de cette résidence un exemple remarquable de construction contemporaine à taille humaine. Découvrez y une maison neuve 4 pièces de 82 m² avec un jardin de 50 m². Elle est composée d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. 2 parkings inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Résidence PSLA (Prêt Social de Location Accession), soumis à des conditions de ressources. Ces villas et appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont exclusivement destinés à un usage résidentiel principal (limitant les occupations touristiques et les nuisances locatives). Paulhan, nichée au coeur du département de l'Hérault, est un véritable havre de tranquillité au sein de la communauté de communes du Clermontais et du Pays Coeur d'Hérault. À seulement 30 minutes de Montpellier et des plages, ses habitants jouissent du calme au quotidien tout en bénéficiant de la proximité des grandes métropoles. La résidence marque l'entrée de la ville le long de la route de Campagnan. Elle se présente sous la forme d'un ensemble de type village, avec des volumes accolés rappelant de petites maisons individuelles. Les logements en rez-de-chaussée disposent tous d'un jardin. Chaque logement se distingue par l'orientation de son toit, la teinte de sa façade ou un jeu de volumes, ce qui leur confère un caractère unique tout en maintenant une unité d'ensemble. Cette harmonie architecturale fait de cette résidence un exemple remarquable de construction contemporaine à taille humaine. Découvrez y une maison neuve 4 pièces de 82 m² avec un jardin de 38 m². Elle est composée d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. 2 parkings inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Au cœur du charmant village de Paulhan, venez découvrir cette maison neuve nichée au calme d’une impasse. Vous serez séduit par sa pièce de vie baignée de lumière, sa cuisine moderne équipée, ses quatre chambres confortables et sa salle d’eau élégante. À l’extérieur, la piscine promet de doux moments de détente en famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Superbe villa familiale 144 m² à paulhan 1380 m² de terrain. Description : venez découvrir cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel de paulhan. Nichée sur une parcelle arborée de 1 380 m², cette propriété est une véritable invitation à la détente, sans aucun vis-à-vis. Les points forts : profitez d'une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine équipée, moderne et ouverte, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit complet : la maison offre 4 belles chambres ainsi qu'un bureau indépendant, atout indispensable pour le télétravail ou une salle de jeux. Confort au quotidien : 2 salles d'eau modernes, 3 wc et une buanderie pratique. Technologie et bien-être : chauffage au gaz combiné à une climatisation réversible pour une température idéale en toute saison. L'extérieur : laissez-vous charmer par un vaste jardin arboré offrant une intimité totale. La piscine vous attend pour profiter des beaux jours du sud. Localisation : secteur calme et familial, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Prix : 435 000 euros les honoraires sont à charge vendeur. Une visite s'impose pour apprécier les volumes de cette villa. Contactez moi dès aujourd'hui ! Tel 06 01 23 25 60 prix : 435000 euros charges vendeur dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268 et 1716 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431749- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche paulhan, située sur les hauteurs avec vue, splendide villa récente t7 contemporaine offrant 214 m² hab. Une pièce à vivre de 72 m², 5 chambres dont une suite parentale, sur terrain de 495 m² avec garage; construction 2020, prestations qualitatives et soignées. Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - o6 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901050150). Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 3,90 % ttc inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située dans un quartier calme et proche centre ville, agreable villa t4 independante offrant trois chambres dont deux en rdc. Belle parcelle de jardin arboré de 1065 m² avec garage. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901049741) agent commercial rsac montpellier 384 775 607 honoraires : 3,33 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

En exclusivité, idéalement située et rare sur le secteur, maison de village 4 faces, t3 entièrement rénovée, avec terrasse intime, garage et atelier. À voir sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901049601) agent commercial rsac montpellier 384 775 607 honoraires : 5,62 % ttc inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Propriété d'exception à rénover située dans un domaine prisé de Fontès (Hérault). Maison style médiévale-château sur trois niveaux avec grenier aménageable, terrain de 6ha + 1 ha, dépendances. Comprend 6 chambres et un séjour lumineux, idéale pour projet familial, toiture rénovée, fosse septique neuve, forage et traitement de l'eau par filtres, adoucisseur et UV. Potentiel remarquable grâce à son histoire et son cachet. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 104.

L'agence l'Adresse Efficience Montpellier vous propose à la vente cette spacieuse & lumineuse maison d'une surface de 231 m² dans le village de Paulhan, à proximité de toutes commodités ! Sur un terrain arboré de 517 m² avec piscine & panneaux solaires, elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec dressing, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un bureau, d'une buanderie et d'un garage. Au premier étage, vous y trouverez un magnifique appartement de type T3 de 80 m², qui se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes ainsi que d'une terrasse de 12 m² avec vue dégagée. À l'extérieur grande terrasse avec piscine, possibilité de garer les voitures, portail électrique. Classe énergétique B ! Possibilité de créer une entrée indépendante pour séparer les deux logements. Lien 3D disponible Votre contact pour ce bien : Aurelie RAFALIMANANA 06 47 52.