Maison à vendre à Aspiran (34800)

À aspiran, votre agence laborie immobilier vous propose de faire l'acquisition d'une maison de village disposant de 5 chambres. Votre agence laborie immobilier se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison de village. Le bien a été entièrement refait à neuf menuiseries, facade, pvc double vitrage, chauffage central, peintures. La propriété se compose d'un espace nuit comprenant 5 chambres, un espace cuisine et une salle de bain et un bureau. Sa surface habitable est d'environ 126 m². La construction remonte à 1873, le bâtiment possède un caractère singulier. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 205 000 eur. La maison peut être vendue avec terrain de loisirs situé sur la commune de fontès à moins de 10 minutes en voiture ou vous pourrez profiter d'une parcelle de loisirs de près de 1580 m², proche ruisseau avec arbres fruitiers et barbecue. Pour plus d'informations ou organiser une visite votre conseiller gutierrez au o684643511 ou guti.immo@gmail.com.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Aspiran, très beau village entre vignes et garrigues, avec commodités, situé entre Clermont l’Hérault et Pézenas. Une vraie trouvaille ! Rare et recherché Ancienne vigneronne au charme authentique avec dépendances qui totalise 400 m² de surface utile sur une parcelle de 1000 m². Elle offre un potentiel incroyable. Elle est judicieusement destinée aux personnes qui souhaitent avoir l'opportunité de vivre dans une grande maison, de développer un projet de rénovation et de créer une valeur ajoutée en utilisant de très intéressants espaces de vie. Cette vigneronne traversante de 180 m² sans vis-à-vis, baignée de lumière a besoin de vous. Elle peut très bien combiner une vie familiale, une activité professionnelle (artisan, tourisme, paramédical, artiste…), et ou devenir une agréable maison familiale avec d'excellentes possibilités de location… Cette ancienne bâtisse combine tous les atouts d'une maison de caractère grâce à ses nombreuses pièces volumineuses, ses belles hauteurs sous plafonds, ses grandes ouvertures Ses éléments de caractère : sols en terrazzo, carreaux de ciments anciens ou bien parefeuilles d’origine en terre cuite, ses anciennes menuiseries et volets avec des pièces en fer forgé, ses moulures en plâtre…. L’entrée se fait par une véranda, véritable pièce baignée de soleil d’où vous pourrez admirer votre jardin que vous aurez agrémenter à votre guise. Ensuite, un hall dessert d’un côté une cuisine et de l’autre une salle à manger. Ces espaces peuvent être regroupés en une immense pièce de vie qui correspond plus facilement à notre mode de vie actuel. Toujours au rdc, vous trouverez une chambre ou bureau avec un accès sur un patio, une seconde sur un modèle de suite parentale avec un espace de douche et WC. Un espace buanderie et chaufferie complète ce rdc. L’étage est composé de cinq chambres baignées de soleil au cachet de l’ancien avec ses beaux anciens carreaux de ciment ou tomettes, d’une salle de bain avec WC. Une belle surprise nous attend derrière une dernière porte : un escalier nous mène au grenier qui totalise 90 m² de combles aménageables ! Les dépendances qui contribuent au charme de la bâtisse, demandent à être réinterprétées et vous offrent de nouvelles perspectives : une magnifique grange avec sol bétonné de 140 m² avec sa toiture en parefeuille à 7 mètres de haut. Elle se prolonge par une remise et une écurie. Ce qui offre à cet ensemble de charme de nouvelles perspectives où les rêves les plus fous deviennent possibles. Une réserve foncière est encore disponible pour ériger de nouvelles constructions. C'est un projet à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Loft d’exception à Aspiran – Charme de l’ancien et potentiel contemporain Découvrez ce loft unique au cOEur d’Aspiran, un véritable bijou mêlant authenticité et modernité. Datant de 1890, cet espace de 163 m² sur 2 niveaux offre des volumes généreux et une luminosité naturelle, idéal pour créer un intérieur sur-mesure à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison de village en une résidence pleine de caractère et de confort. Situé dans le charmant village d’Aspiran, ce loft plein de charme vous garantit calme et intimité, sans vis-à-vis. Les volumes généreux et le cachet de l’ancien se révèlent à travers les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et le poêle à bois. Avec quelques travaux et un rafraîchissement, cette maison offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse façon loft, avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu’une mezzanine chaleureuse, idéale pour un bureau ou un espace cocooning, une buanderie et une salle de bain avec WC. À l’étage, deux grandes chambres s’ouvrent sur un balcon, accompagnées d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing, de salle de jeux, ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce loft vous offre la possibilité de créer un intérieur sur-mesure, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère au cœur d'Aspiran – 163 m² à fort potentiel Idéalement située dans le charmant village d'Aspiran, à seulement 10 min de Clermont-l'Hérault et 30 min de Montpellier, découvrez cette authentique maison de village de 163 m², pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis Les atouts qui font la différence : - Volumes généreux et cachet de l'ancien : poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, poêle à bois - Potentiel rare après quelques travaux de rafraîchissement : projet familial ou locatif - Possibilité d'un jardin et d'une grande terrasse avec vue exceptionnelle sur le Pic Saint-Loup (option à petit prix) Au rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et poêle à bois - Mezzanine chaleureuse, parfaite pour un bureau ou coin lecture - Salle de bain avec WC À l'étage : - Deux grandes chambres avec accès à un balcon - Une troisième pièce polyvalente (bureau, dressing ou chambre d'appoint) - Seconde salle de bain avec WC En option : - Pour un petit budget supplémentaire, possibilité d'acquérir la partie arrière attenante (appartenant actuellement au voisin), comprenant une grande terrasse avec vue dégagée sur le Pic Saint-Loup et un jardin - Un vrai plus après aménagement ! Quelques travaux d'embellissements sont à prévoir, mais le potentiel est là Vous cherchez un bien avec du charme et du potentiel ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estel MAZENC, Tél. : 06 74 42 09 54, E-mail : estel.mazenc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 943588996.

Dans le village d'Aspiran, je vous propose à la vente cette charmante maison de village entièrement rénovée de 147 m² avec garage et terrasse tropézienne sans vis-à-vis. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Garage • Suite indépendante de 17 m² • WC indépendant • Espace buanderie avec branchement machine et évier 1er étage : • Suite parentale avec salle de bains et dressing • Deux chambres • Salle d'eau et WC indépendant 2ème étage : • Une grande pièce de vie de 47 m² composée d'une cuisine ouverte et entièrement aménagée avec ilot central + espace salon séjour avec accès à une belle terrasse de 23 m² sans vis à vis Coté technique, nous retrouverons des menuiseries en double vitrage dans toute la maison, des volets roulants électriques, la climatisation dans la pièce de vie, un système d'adoucisseur d'eau, chauffage central. Toiture et façade en bon état. Cette maison a été rénovée avec goût et matériaux de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose, contactez moi au 06 84 84 24 03. L'ensemble des commerces et commodités du village sont accessibles à pied. L'autoroute A75 est accessible en 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 917537.

Cabrières 34800 - très belle maison de village de 147 m² hab avec une belle terrasse et un grand garage. Prix 199000 eur honoraires inclus charge vendeur. Maison de village alliant le cachet de l ancien au confort moderne. Au rdc un espace de vie avec un beau salon et une cuisine equipée. Elle vous séduira par sa belle terrasse situé a coté du séjour au premier étage. Au rdc un espace de vie avec un beau salon et une cuisine equipée. À l etage trois grandes chambres et une belle salle de bain. Son grand garage parfait pour stastationer votre véhicule et offrir un bel espace de rangement. Des volumes généreux, une belle luminosité et tout le charme d un habitat typique. Les combles proposent de grandes pièces en pierres apparentes. U petit terran de 200 m² est annexé a cette vente. À visiter sans tarder. ! Classe c / a montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année. Estimation des couts annuels entre 1460 eur et 2010 eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426440 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe villa familiale 144 m² à paulhan 1380 m² de terrain. Description : venez découvrir cette magnifique villa située dans un quartier résidentiel de paulhan. Nichée sur une parcelle arborée de 1 380 m², cette propriété est une véritable invitation à la détente, sans aucun vis-à-vis. Les points forts : profitez d'une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine équipée, moderne et ouverte, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit complet : la maison offre 4 belles chambres ainsi qu'un bureau indépendant, atout indispensable pour le télétravail ou une salle de jeux. Confort au quotidien : 2 salles d'eau modernes, 3 wc et une buanderie pratique. Technologie et bien-être : chauffage au gaz combiné à une climatisation réversible pour une température idéale en toute saison. L'extérieur : laissez-vous charmer par un vaste jardin arboré offrant une intimité totale. La piscine vous attend pour profiter des beaux jours du sud. Localisation : secteur calme et familial, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers. Prix : 480 000 euros les honoraires sont à charge vendeur. Une visite s'impose pour apprécier les volumes de cette villa. Contactez moi dès aujourd'hui ! Tel 06 01 23 25 60 prix : 480 000 euros charges vendeur dpe c / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1268 et 1716 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431749- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivité, maison familiale avec grand garage, t2 et vaste terrain à paulhan. Située dans un quartier calme de paulhan, cette spacieuse maison offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain de 1778 m². Le 1er étage propose de généreux volumes avec : un grand séjour lumineux avec cheminée une cuisine donnant sur une terrasse / véranda un bureau, 4 chambres, une salle de bain et un wc accès possible par ascenseur, idéal pour les personnes à mobilité réduite en rez-de-chaussée : un hall d'entrée un grand garage un t2 avec chambre, douche, cuisine, wc et cave souterraine atouts supplémentaires : chauffage central au gaz de ville panneaux photovoltaïques installés possibilité d'aménager un bassin en piscine côté nord la maison est habitable en l'état mais des travaux, notamment électriques, sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Prix : 335 000 euros honoraires charge vendeur pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez magali rodes au 06 01 23 25 60 ou par email à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe / d ges / d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 3990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 12 mn de pézenas et clermont l'hérault, dans le village de paulhan, venez découvrir cette belle maison de caractère offrant des espaces généreux : vaste séjour d'environ 70 m², grande cuisine ouverte, à l'étage une suite parentale de 25 m², un bureau en mezzanine et 2 autres chambres avec leur salle de bain double. Une belle terrasse intimiste donnant accès a la piscine et au jardin complète le tout. Cette vigneronne est à vendre au prix de 545000 charge vendeur délégation de mandat dpe : c (107kwh / m² / an) ges : c (29kg co2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard à partir des prix de l'énergie des années, 2021,2022, 2023 : entre pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali rodes, au 06 01 23 25 60 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali rodes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 953631637 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 394853 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali rodes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 953631637 -.

Environnement exceptionnel pour cette jolie villa nichée sur les hauteurs de tressan. Cette belle demeure dans un parfait état vous offre une cuisine semie ouverte sur un séjour lumineux, un wc. À l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale, wc et salle d'eau. Au rez de chaussée, un garage spacieux, un cellier et une cinquième chambre avec son wc et sa salle d'eau pour accueillir parents et amis. En ce qui concerne les extérieurs, la villa est équipée d'une très jolie piscine, une cuisine d'été, deux terrasses dont une couverte d'une pergola bioclimatique. Emplacement idéal, à visiter rapidement. Photos complementaires sur demande. Contacter nathalie rsac 792726010 au 06 68 09 15 19 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie peltier - norsac : 792726010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située sur les hauteurs de Tressan, à 17km de la mer et à 10mn de l'A75. Villa de plain-pied de 140 m² de type T4 à terminer : Cette maison a été initialement conçue pour être agencée de la manière suivante : une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 61 m² avec de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond bénéficiant d'une splendide vue sur la vallée de l'Hérault, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing totalisant 23 m², une salle bains et un WC. La maison est implantée sur une parcelle piscinable de 1516 m² et comprend également un garage. Devis des travaux de finitions disponibles, n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LEBON, Tél. : 06 47 89 98 95, E-mail : charlotte.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 933605073.

Située dans le charmant village de Tressan (34230), cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre paisible à ses habitants. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en étant à proximité de la nature environnante. Les habitants pourront également rejoindre facilement les villes avoisinantes grâce à un accès rapide aux axes routiers principaux. Cette maison de 110 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres, une mezzanine de 19 m², offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Récemment rénovée, elle dispose d'une toiture neuve, de menuiseries récemment remplacées et d'une isolation du toit, assurant ainsi un confort optimal. De plus, le bien est vendu avec un terrain d'agrément non attenant de 1400 m², doté d'arbres fruitiers, offrant un espace extérieur idéal pour un potager (3min en voiture de la maison) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Demeure de charme au bord de l'eau – 204 m², 10 pièces, vue exceptionnelle À Tressan, à seulement 15 minutes de Pézenas et Clermont-l’Hérault et 30 minutes de Montpellier, découvrez cette majestueuse demeure des années 50, offrant un cadre de vie unique et authentique. Idéalement située au bord de l’Hérault, cette propriété séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les paysages environnants. Avec ses 6 chambres, ses 3 salles d'eau et de bain, et ses espaces de vie lumineux, elle saura répondre à toutes vos envies : maison familiale, résidence secondaire ou projet d’accueil. Atouts majeurs : Un panorama exceptionnel avec une exposition sud et ouest Un cadre naturel préservé avec un terrain descendant jusqu’aux berges De nombreux équipements : climatisation, alarme, cheminée, radiateurs Un vaste espace annexe : garage et cave de près de 100 m², forage et eau de source Un grand parking privé, un véritable atout pour recevoir Offrant un immense potentiel, cette demeure allie caractère et sérénité. Avec quelques touches de modernité, elle deviendra un lieu d’exception pour ses futurs propriétaires. Ne tardez pas à la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village paisible et prisé de tressan, cette maison de village en r + 1 offre un cadre de vie agréable. En effet, tout l'espace de vie principal se trouve au premier étage, optimisant ainsi la fonctionnalité de ce bien. Au premier étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie en l, chaleureuse et lumineuse, qui enveloppe une véranda avec barbecue offrant une vue sur la verdure d'un petit jardin ou encore sur le clocher de l'église. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Ce niveau dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de wc séparés. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage avec accès facile pour le stationnement (avec portail motorisé), d'une grande buanderie, d'une cuisine d'été et d'une pièce d'eau pouvant aisément redevenir une salle d'eau avec wc selon vos besoins. Vous souhaitez la découvrir  ? N'hésitez pas à me contacter au 06 43 59 82 48 sandrine de l'agence atout immobilier rsac 851312413 cette annonce vous est proposée par sandrine kling - norsac : rsac 851 312 413, enregistré au greffe du tribunal de commerce de beziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

* CAMPAGNAN * Venez découvrir cette belle villa T5 d'environ 140 m² sur un terrain d'une surface de 961 m² se situant dans un quartier calme de la commune de Campagnan. Campagnan se trouve à 3 minutes de Paulhan, 5 minutes de l'autoroute (A75), 12 minutes de Pézenas, 25 minutes de Béziers et à 30 minutes des portes de Montpellier. Vous profiterez de quelques commodités dans le village : une école, une bibliothèque, un café / épicerie associative ainsi qu'un barber (coiffeur). Vous trouverez tout type de commerce dans le village de Paulhan situé à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, pharmacie, médecins, collège, banque, salle de sport, bar / tabac, restaurants. etc.) L'accès au terrain se fera par un portail automatique coulissant, avec une possibilité de nombreux stationnement à l'avant de l'habitation. De plus, ce bien est implanté au sein d'une parcelle de terrain entièrement aménagée, arboréee avec un jardin méditerrannéen, alliant végétation avec peu d'entretien et gravier blanc. Le tout bénéficiant de nombreuses prestations : deux garages (un de 35 m² et un autre de 17 m²) accueillant chacun 1 véhicule et le plus grand disposant d'un toit terrasse aménagé, un espace barbecue ainsi qu'une terrasse en bois composite entourant la piscine et un coin potager. Du côté de l'habitation : La totalité de la propriété est équipée d'un système d'alarme autonome (sans contrat de location). L'entrée desservira une cuisine entièrement équipée de 12 m² et un salon / séjour / entrée de 45 m² tous deux donnant sur le coin piscine chauffée. Un dégagement vous permettra d'accéder à un WC séparé, une salle de bain dont WC et trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. L'habitation comprend des prestations intérieures avantageuses : split de climatisation réversible dans le séjour et dans le dégagement, double vitrage PVC et aluminium, volets roulants électriques, etc. Une buanderie de 11 m² sera accessible au niveau du rez-de-jardin, en descendant des escaliers par l'entrée. Elle donne accès à une 4ème chambre donnant accès au plus petit garage. Cette chambre bénéficie d'une pièce pouvant être aménagé en salle de bain avec WC pour transformer celle-ci en suite parentale. Les plus : Terrain de 961 m² paysagé et arboré, deux garages, plusieurs terrasses, barbecue, piscine chauffée, climatisations réversibles, double vitrage PVC & aluminium, volets roulants, habitation lumineuse, quartier calme et agréable… Pour plus d'information, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

À découvrir sans tarder ! Charmante maison de plain-pied de 75 m² sur terrain clôturé de 306 m², située dans un lotissement calme et récent. Elle se compose : ? Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée neuve (janv. 2025) ? 3 chambres dont 1 avec dressing ? Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne + wc séparé la salle de bain dispose d'un accès extérieur, idéal pour la création d'une buanderie et / ou un garage. Extérieur : ?Terrain piscinable et entièrement clôturé, à aménager selon vos envies (terrasse, pelouse, coin détente. ) confort et prestations : clim réversible, volets roulants, double vitrage, maison rt 2020 proche commerces, écoles, médecins et accès a75 – tout le confort du quotidien à portée de main ! Une localisation parfaite pour vivre au calme sans renoncer à la praticité du quotidien. Un bien rare sur paulhan, contactez-moi pour une visite ! Ps : visite virtuelle est aussi possible : ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 255 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique pagès, tél. : 06 80 99 73 76, e-mail : angelique.pages@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 884718677.

Iad france - yann sola vous propose : charmante maison de ville style loft avec jardin et piscine découvrez cette magnifique maison de ville à paulhan, baignée de lumière naturelle et offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 2004, cette maison de 185 m² sur un terrain de 425 m² est un véritable havre de paix pour toute la famille. Les espaces de vie sont généreux et fonctionnels, avec 3 chambres spacieuses dont une parentale avec salle d'eau situé à l'étage, ainsi qu' un bureau. Une seconde salle de bain complète cet étage. Au rez de chaussée vous trouverez un salon lumineux de 72 m² pour des moments de détente en famille, une cuisine équipée, ainsi qu'une partie buanderie totalement fonctionnelle et donnant la possibilité de créer une chambre au rez de chaussée supplémentaire. Une terrasse vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. La maison est en excellent état, offrant un confort de vie optimal. Un garage est inclus pour faciliter le stationnement et le rangement. Pour les moments de détente et de plaisir, vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4 chauffée pour des instants de rafraîchissement en toute intimité. Le jardin bien entretenu est équipé d'arrosage automatique, parfait pour des moments conviviaux en plein air et un entretien relativement simple. Idéalement située à paulhan, proche des commodités et des écoles, cette maison séduira les amateurs de tranquillité et de confort. Les plus : -chauffage au sol -clim -piscine chauffée -aspiration centrale -toiture neuve -garage une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de ville chaleureuse et accueillante. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yann sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Paulhan, 5 min de L'A75, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa proximité avec l'autoroute A75 facilite les déplacements vers les villes avoisinantes. Construite en 1972 sur une parcelle de 3260 m², cette maison de 93 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable donnant accès à la véranda, possibilité d'agrandir (un étage), Son agencement fonctionnel et ses pièces lumineuses en font un lieu de vie chaleureux et accueillant. Nichée au cœur d'un grand terrain, cette propriété offre également de belles possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Proche paulhan, située sur les hauteurs avec vue, splendide villa récente t7 contemporaine offrant 214 m² hab. Une pièce à vivre de 72 m², 5 chambres dont une suite parentale, sur terrain de 495 m² avec garage; construction 2020, prestations qualitatives et soignées. Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - o6 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901050150). Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 3,90 % ttc inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

* PAULHAN * GMC Immobilier vous propose à la vente cette maison de village T4 située au cœur de PAULHAN ! Située à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…), à 2 minutes de l'A75 et à 10 minutes de Pézenas et Clermont-l'Hérault, la commune possède une grande surface, un magasin Action, un magasin de bricolage, une salle de sport Basic Fit, un collège, une école primaire et maternelle à proximité, des médecins… (et toutes les autres commodités). Cette maison de village érigée sur 3 niveaux vous prévois un garage de stockage ainsi qu'une grande pièce d'accueil au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous serez accueillis par la salle à manger avec cuisine ouverte. Une seule marche la sépare du séjour, qui dessert la première chambre ainsi qu'un dégagement donnant accès à un bureau, un WC et la salle de bain. Le second étage est entièrement aménagé pour vous offrir la seconde chambre de près de 16 m². Des travaux sont à prévoir sur ce bien. Venez visiter cette maison à potentiel avec votre agence GMC Immobilier, contactez nous au 04 67 23 96 23.

Paulhan - etat exceptionnel pour cet appartement t2 d'une surface de 52 m² en rez de jardin. Très belle pièce de vie avec cuisine us équipée et aménagée ouvrant sur terrasse et jardinet. 1 chambre avec placard - 1 salle d'eau avec wc. Clim réversible. Proche de toutes commodités, commerces, collège, école et bus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 148.000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 148.000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

* PAULHAN * GMC Immobilier vous propose cette maison atypique, de plus de 230 m² habitables et 400 m² utiles. Un bien de type T8 offrant une double habitation, et ce, au cœur du village ! La maison se situe à seulement 2 minutes de l'A75, à 10 minutes de Pézenas et de Clermont-l'Hérault, et à 30 minutes de Montpellier. La commune de Paulhan dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : grande surface, magasin de bricolage, magasin Action, salle de sport Basic Fit, écoles, collège, services de santé… Le bien se compose d'une habitation principale située au premier et au second étage, ainsi que d'une dépendance au rez-de-chaussée. Toutes deux sont reliées par une superbe cour intérieure de près de 90 m². Avec garage et 40 m² de stockage supplémentaire, accessible de la cour. Les deux habitations disposent chacune d'une entrée indépendante. Néanmoins, l'ensemble du bien est relié par un escalier de maison de maître. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : le garage pouvant accueillir un véhicule, un séjour de 20 m² avec cuisine séparée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec WC également, disposant d'un accès privatif à la cour. Au premier étage, vous profiterez d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m², avec sa cuisine semi-ouverte d'environ 30 m², donnant accès à une belle terrasse d'une vingtaine de mètres carrés. Depuis le séjour, vous accéderez à un dégagement desservant une salle d'eau, un WC séparé ainsi que le coin nuit composé de quatre chambres spacieuses, dont une avec sa terrasse privative. Enfin, au second et dernier étage, vous bénéficierez d'un vaste grenier aménageable, divisé en quatre pièces, offrant 90 m² supplémentaires à la bâtisse. Venez visiter cette charmante maison avec votre agence GMC Immobilier, contactez nous au 04 67 23 96 23.

Iad france - tatiana fedotoff vous propose : entierement renovee - trois chambres - ideale pour une famille venez découvrir cette charmante maison construite en 2009, d'une superficie de 90 m² et située à paulhan, un village offrant une qualité de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles (jusqu'au collège) et l'accessibilité à l'a75 en seulement quelques minutes. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un lumineux et spacieux séjour avec accès direct au jardin et à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée et un toilette indépendant. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. Cette maison, édifiée sur un terrain de 289 m², ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Les plus : -double vitrage pvc -volets roulants électriques -climatisation réversible -carport vous avez des questions concernant cette maison ? Vous souhaitez organiser une visite ? Je reste à votre disposition et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à paulhan, dans quartier calme, proche centre, agréable villa t4 de plain pied offrant 96 m² hab + véranda, buanderie, sur parcelle de terrain de 394 m². Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, à visiter sans tarder ! Village toutes commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - o676 885 651 - plus d'informations sur (réf. 4901051148). Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 10 000 € ttc (4,08 %) inclus charge acquéreur (245 000 € hors honoraires) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Située dans un quartier calme et proche centre ville, agreable villa t4 independante offrant trois chambres dont deux en rdc. Belle parcelle de jardin arboré de 1065 m² avec garage. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901049741) agent commercial rsac montpellier 384 775 607 honoraires : 3,33 % ttc inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .