Maison à vendre à Canet (34800)

À vendre secteur Canet Villa de plain-pied avec piscine chauffée et de trés belles prestations, avec une superficie de 128 m² sur un terrain de 803 m², située dans un quartier calme, à 5min de l'accès A75,35 min de Montpellier, 30 min de Béziers Située dans un environnement résidentiel, cette élégante villa de plain-pied, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante d'environ 40 m², parfaitement agencée, comprenant un espace salon convivial, un coin salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct aux extérieurs, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, offrant de beaux volumes et des rangements optimisés. Une configuration modulable permet aisément la création d'une quatrième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, espace télétravail). À l'extérieur, la propriété propose une agréable terrasse prolongée par une piscine chauffée, véritable atout pour profiter des beaux jours en toute saison. Le jardin, parfaitement entretenu, offre un environnement intimiste et soigné. Un garage complète les prestations de ce bien. Cette villa allie confort, fonctionnalité et qualité de vie Prestations : plancher chauffant et réfrigèrant, Climatisation reversible, volets électrique, piscine 7x3.2, pool house cuisine d'été. jardin paysagé sans aucun entretien LABORIE IMMOBILIER : O6 7O 59 11 88.

Iad France - Floriane Couraly vous propose : À Canet, à proximité des commodités et des axes autoroutiers dans un environnement paisible, cette villa T7 de 206 m², rénovée avec soin en 2020, offre un cadre de vie où confort, espace et luminosité se rencontrent. Édifiée sur une parcelle de 1 249 m², elle propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 6 chambres dont 4 en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, des wc indépendants, un cellier, une buanderie. Les volumes généreux, les nombreux rangements et les équipements de qualité (cheminée, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, ballon thermodynamique et panneaux solaires. ) assurent un confort moderne et économique. La pièce de vie s’ouvre sur un extérieur soigneusement aménagé avec piscine, pergola bioclimatique et jardin. Un garage vient compléter ce bien. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Canet, village dynamique à proximité de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A75, je vous propose cette charmante villa édifiée sur une parcelle de 1 190 m². Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités, elle séduit par son agréable jardin et ses multiples espaces dédiés à la détente, aux repas en extérieur et aux jeux. Cette villa de plain-pied, sans aucune mitoyenneté, développe environ 91 m² habitables. Elle se compose, côté jour, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, d'une cuisine semi-séparée et de toilettes indépendantes. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 347 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842 895 534.

Iad france - virginie marti vous propose : maison 88 m² en r + 1- 3 chambres - cuisine independante- jardin et garage- terrain 270 m²- bienvenue dans cette superbe maison contemporaine située à canet, construite en 2021, et offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Au rez-de chaussé, vous découvrirez une pièce de vie de 34 m² avec cuisine indépendante de près de 9 m², ainsi qu'un wc et garage attenant. La configuration de la cuisine permet de cuisiner en toute tranquillité sans empiéter sur l'espace de vie. À l'étage, 3 chambres spacieuses (13 m² et 11 m²), idéales pour accueillir petits et grands. Une salle d'eau et un wc indépendant complète cet étage. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse aménagée serait idéale pour profiter de repas en plein air les jours ensoleillés. Cette maison équipée d'un garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Equipements : chauffe eau thermodynamique volets roulants électrique climatisation gainable taxe foncière : 1251€. Si vous recherchez une maison neuve, fonctionnelle et prête à vivre, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique à canet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 65 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie marti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 980296578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du centre de Canet, dans une petite ruelle sans issue, se cache cette ravissante petite maison de village. Avec ses 40 m² habitables (68 m² hors sol) répartis sur plusieurs niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et une organisation originale, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ? Ce qui fait la différence : Toiture entièrement refaite fin 2023 (facture à l'appui) Radiateurs neufs Deux chambres dont une grande avec poutres apparentes et très lumineuse Volumes atypiques Potentiel d'aménagement Charme de l'ancien ? Composition : - RDC : pièce carrelée (buanderie, atelier, espace créatif ou stockage) env. 15 m² - 1er étage : séjour avec cuisine ouverte env. 20 m² - 2e étage : chambre env. 9 m², salle de bain, WC indépendant et au Dernier étage : grande chambre lumineuse avec poutres apparentes env. 18 m² Un max de potentiel à imaginer pour se créer un vrai petit cocoon sans trop de dépenses ;) ? Un bien atypique à ce prix est rare sur Canet ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique PAGÈS, Tél. : 06 80 99 73 76, E-mail : angelique.pages@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 884718677.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * maison sur deux niveaux - logement principal et studio - piscine - garage * située dans la charmante commune de canet, cette magnifique maison est un véritable havre de paix. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, elle se situe dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'espace de vie lumineux de cette maison. Cette grande pièce (salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée) sera le lieu de convivialité par excellence. Possibilité de prendre vos repas sur la terrasse avec vue sur votre jardin pisciné. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une mansardée donnant sur cette même terrasse. Une salle de bain et wc complète le niveau. Au rez de chaussée : -un garage accessible depuis la maison, -un studio composé d'une chambre avec salle d'eau, un wc séparé, une cuisine et un salon, -une salle de jeux ouverte sur l'espace piscine. Le jardin paysagé est clos et parfaitement aménagé : la piscine et son local (pompe neuve, volet de protection), ses plages, une terrasse couverte et sa cuisine d'été, un toilette supplémentaire. Ce cadre verdoyant et apaisant est idéal pour les moments de détente en famille. En résumé, les atouts de ce bien : -vous posez vos valises : maison en parfait état, -l'emplacement : quartier résidentiel calme, -l'énergie : classée en b, chauffage central pompe à chaleur et climatisation réversible, -studio indépendant : logez un proche ou profitez d'une belle rentabilité de location saisonnière. -les places de parking : une devant le garage sur la parcelle et trois devant la maison ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à canet. Une visite s'impose pour apprécier tous ses charmes, j'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Canet - aucun vis à vis pour cette villa t5, rdc + 1, sur 552 m² de terrain et coup de coeur assuré; cette construction de 2011, entièrement repensée et rénovée au goût du jour vous offre une très belle pièce de vie de 55 m², une sublime cuisine très claire et très lumineuse de 18,45 m², 1 wc en rdc et 1 garage a l'étage 4 chambres, dont une avec dressing aménagé, 1 salle de bain double avec douche et baignoire et 1 wc. Panneaux solaires pour conso perso (et revente du surplus), poële à granules, piscine vous apportent tout le confort nécessaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37347) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 355000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37347) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 355000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 355 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 355 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 355 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 355 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 355 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 355 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. 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Située à canet dans un quartier calme et hors lotissement, splendide villa t7 indépendante, offrant 206 m² hab. 6 chambres dont 4 en rdc sur parcelle de jardin de 1240 m² avec piscine et garage. Village toutes commodités, proche accès autoroutes. Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - o676 885 651 - plus d'informations sur (réf. 4901051253). Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 3,77 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 530 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Canet - exclusivite, proche de toutes commodités, écoles, commerces, cette villa t4 + son appartement t2 en rdc et son garage de 50 m² sur terrain clos de 283 m² vous offre de nombreuses possibilités. Très belle pièce de vie avec cheminée insert et clim reversible, 3 chambres et une salle de bains au 1er niveau. Au rez de chaussée : un grand garage de 50 m² et un appartement t2 composé d'une pièce de vie, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. Elle n'attend qaue vous pour la personnaliser et laisser libre cour à votre âme de décorateur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 245000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 245000 € honoraires à la charge du vendeur.

Canet -centre village : 10min gignac et a75,30min de montpellier, maison de ville d'environ 68 m² de surface au sol (54 m² avec une hauteur supérieure à 1,80m) sur 4 niveaux offrant un beau potentiel après rénovation. Configuration actuelle : - rdc : buanderie 12 m² - 1er étage : séjour / cuisine d'environ 16,5 m² - 2e étage : une chambre, une salle de bains et wc séparés - 3e étage : grande pièce mansardée lumineuse entièrement rénovée d'environ 18 m² point important : la toiture a été refaite en 2023 diagnostics réalisés : - amiante : absence de matériaux amiantés - plomb : aucun risque identifié - termites : pas de présence détectée - electricité : anomalies électriques relevées mise aux normes à prévoir dans le cadre de la rénovation - dpe : f audit énergétique réalisé un de nos partenaires, courtier en rénovation énergétique, pourra accompagner les futurs acquéreurs pour optimiser les travaux et bénéficier des aides de l'état (maprimerénov', cee, etc.). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de mme mallaury michel (06 49 81 37 69) agent commercial, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro rsac : 981328263 agence négoce habitat saint-aunès, 117 avenue du mas de sapte 34130 o siret 502 054 802 00025 o carte pro no34022017000017628 délivrée par la cci de l'hérault ref : mm3798 / prix de vente : 95 000eur (honoraires inclus à la charge du vendeur) / taxe foncière : 917eur / negoce habitat - / agence négoce habitat de saint-aunès / non détention de fond - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison de maître sur le secteur de canet ! : pour les amoureux du charme d'antan, voici une véritable maison de maître du 19 me siècle, un bien rare qui mêle caractère, volume et potentiel ! -150 m² habitable -204 m² surface utile. -10 pièces dont 7 chambres, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou une belle maison d'accueil. -terrain de 1 227 m² avec jardin en contrebas, parfait pour imaginer un coin détente, un potager, selon vos envies. -beaux volumes et charme de l'ancien : hauteur sous plafond, pièces généreuses, une âme que l'on ne retrouve plus dans les constructions modernes. Pratique et confortable : -2 étages -1 salle de bain + 2 salles d'eau -3 wc chauffage central, chaudière gaz de ville + climatisation réversible dans le séjour. Très grand garage + cour avec plusieurs stationnements. Les diagnostics énergétiques, le dpe : classe d - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3060 euros et 4200 euros. La maison est proposée au prix de 470 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires. Une maison atypique, pleine de personnalité, qui n'attend plus qu'une vision, des idées et le bon coeur pour lui redonner tout son éclat. La maison est habitable en l'état, mais des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez johanna alvernhe, au 06 24 71 64 37 ou, par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de johanna alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 504158205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430256jalv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Canet - centre village et à 5mn à pieds de toutes commodités, maison de village en rdc + 1 avec cave de de 50 m², grand balcon et offrant la possibilité d'aménager 50 m² dans les combles. Maison composée de : en rdc : cave avec wc au 1er : pièce de vie avec cuisine ouverte, hall, 1 grande chambre de 13,75 m², un bureau pouvant faire office de petite chambre d'enfant de 7,65 m², 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Au 2ème : possibilité d'aménager 50 m² dans les combles qui ont une très belle hauteur sous toiture. Menuiserie rénovée en partie, clim réversible. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 118000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36938) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corine nardini 06 11 84 57 13 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 128 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corine nardini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 420 490 567 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36938) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 128 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Située sur la commune de Canet, à proximité des écoles, commerces et commodités et à seulement 5 min de l'A75, je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa de 141 m² en R + 1 construite en 2010 sur une belle parcelle de 551 m². Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec placard et WC. Vous découvrirez ensuite le salon cosy, équipé d’un poêle à granulés, idéal pour profiter de douces soirées d’hiver en toute tranquillité. La salle à manger lumineuse s’ouvre sur une belle terrasse en bois grâce à une grande baie vitrée, parfaite pour des repas en famille ou entre amis en intérieur comme en extérieur. Vous serez séduit également par la cuisine séparée, entièrement équipée et neuve, qui, avec ses baies vitrées coulissantes donnant également sur la terrasse, se transforme facilement en véritable cuisine d’été dès les beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain, équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un meuble double vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Côté confort et équipements, la maison est dotée de : - 10 panneaux solaires (autoconsommation + revente), installés en octobre 2024 Poêle à granulés performant, radiateurs électriques dans les chambres - Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques - VMC neuve, cumulus neuf, bonne isolation murs et plafonds -Fibre optique, tout-à-l’égout Le terrain accueille une belle piscine au chlore, parfaite pour se rafraîchir durant l’été, dans un cadre agréable et sans vis-à-vis. La terrasse en bois prolonge harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur ainsi qu'un garage et 4 places de parking seront à votre disposition. Une maison entièrement prête à vivre, avec des prestations modernes, une consommation énergétique maîtrisée, et un cadre de vie agréable ! Pour plus de renseignements ou convenir d'une visite contactez moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 179 m² sur un vaste terrain de 5993 m² à Canet Vous recherchez le charme authentique de la campagne, allié au confort moderne ? Cette maison de campagne d'exception à Canet est faite pour vous. Proche de la ville, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison de campagne spacieuse et lumineuse se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, 1 bureau, 3 salles d'eau, 2 salles de bain, 1 espace buanderie et un grand jardin pour profiter pleinement de la nature qui l'entoure. Une cuisine équipée est également présente pour vous permettre de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le terrain de 5993 m² offre de multiples espaces extérieurs, dont 4 terrasses pour profiter du soleil et des repas en plein air. La maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, pour des espaces de vie agréables et chaleureux. La maison est alimentée en eau (filtrée et traitée) par un forage et est branchée sur une micro station. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour leur offrir un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Etanchéité et carrelages des terrasses neufs, volets bois repeints et système de stérilisation de l'eau du forage neuf ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison de campagne à Canet. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette charmante maison de 80 m² à proximité de Clermont l'Hérault. Vous trouverez au rdc, une pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, un wc séparé et un garage. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d 'eau moderne et un wc séparé. Les PLUS : Le jardin 4 faces, est agrémenté d 'une belle piscine, d'un barbecue en pierre pour plus de convivialité, d 'une grande terrasse exposée plein Sud Confort et commodités : * Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. * Proximité des écoles, pharmacie et médecin. Emplacement privilégié : À seulement 5 minutes de Clermont-l'Hérault et 10 minutes de Gignac. À 30 minutes de Béziers et Montpellier, offrant un accès facile aux grandes villes. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes routiers. Peut être vendue meublée ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 345 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, idéalement située secteur Clermont-l'Hérault 5min de l'accès A75,35 minutes de Montpellier et Béziers, proches des commerces, écoles. Venez découvrir cette maison de village de 137 m² avec jardin et garage. Un bel espace de vie : un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une cuisine. 3 chambres dont une suite parentale 2 autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau Un jardin arboré de 182 m², parfait pour se détendre, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillé - Un grand garage de 70 m², avec un espace de rangement Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique Laborie immobilier : O6 86 9O 72 63.

 sur la commune de paulhan proche clermont-l'hérault, pézenas, canet et proche de a75 et de montpellier nord, venez découvrir cette splendide villa 5 pièces de plus de 138 m² achevée en 2024 avec des matériaux de qualités sur une parcelle de 300 m². Baie vitrage à galandage, climatisation réversible gainable avec programmateur pièce par pièce, piscine 6,50x2,80 avec traitement au sel couverte avec une bache à barre, un garage avec ouverture automatique. Au rdc un hall d'entrée avec grand placard de rangements, une suite parentale (chambre et salle de bain), une cuisine ouverte toute équipée sur son séjour de 55 m² au sol, et un 1er wc. À l'étage, un coin bureau, 3 chambres, une salle de bain et un second wc. Au rdc, dans votre séjour, vous profiterez d'une vue sur votre jardin et sur la piscine grâce à son ouverture galandage. Une terrasse en bois de 14 m² dans le jardin sera vous séduire. Le tout au calme et proches des commerces et services. N'hésitez pas à venir le visiter et à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par mme. Nikita lanclas - norsac : 903 531 341, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Grande villa à vendre - Idéale pour grande famille Découvrez cette magnifique villa de 2006, située sur une parcelle généreuse de plus de 1400 m², au calme absolu avec une vue imprenable sur les vignes en arrière-plan. Un véritable havre de paix à proximité de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A9. Cette villa spacieuse se compose de : Une entrée accueillante Deux pièces de vie lumineuses, chacune avec sa propre cuisine ouverte, offrant un bel espace de convivialité Deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC séparés À l'étage, trois chambres dont une grande de 27 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant Des combles aménageables et un grand garage de 28 m² Un puit pour un approvisionnement en eau économique Côté extérieur, profitez d'une piscine au sel pour des moments de détente, d'un terrain spacieux permettant de garer plusieurs véhicules, un camping-car et même un bateau. Chauffage au sol pour un confort optimal, et des prestations de qualité qui vous assureront un bien-être au quotidien. Cette propriété est idéale pour accueillir deux familles ou pour ceux souhaitant une pièce de vie de 70 m². Son agencement et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 282.

Sur la commune de canet, dans un lotissement tout neuf, découvrez cette maison aux normes rt 2012 de 94 m² environ. Vous entrez dans une belle pièce à vivre ornée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, une suite parentale avec son espace dressing et salle d'eau, un wc indépendant. Un escalier en acier design vous permet d'accéder à l'étage où l'on a 2 chambres, une salle de bains et un 2ème toilette. Un grand garage est attenant à la maison, le tout sur un terrain de 266 m². Vous serez séduits par ses beaux espaces, sa modernité, ses prestations soignées (fenêtres et volets éléctriques et alu, porte garage éléctrique, portillon en acier design, ballon d'eau chaude thermodynamique, dernières normes thermiques et phoniques) et la proximité de toutes les commodités. Comptoir immobilier de france - jocelyne aouate - 06 23 96 27 02 - ei agent commercial rsac no 832 270 557 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf18540) cette annonce vous est proposée par jocelyne aouate - ei - norsac : 832 270 557, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À VENDRE : 4 Chambres - 1 Suite parentale - Piscine - Atelier - Appenti - Cuisine d'été - Climatisation - Poêle à bois Idéalement située dans un environnement calme, à l'abri de tous les regards, venez découvrir cette charmante villa située sur la commune de Canet. Erigée sur une parcelle de 1183 m², cette maison d'habitation en R + 1 de 192 m² se compose de la manière suivante : - En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux et traversant totalisant 55 m², une grande cuisine de 20 m², une buanderie, un bureau, une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre, 2 Wc indépendant et une salle de bain. - Au premier étage, il se trouve 3 chambres supplémentaires et un Wc indépendant. Le plus, les prestations telles que la climatisation et le poêle à bois seront présents pour un confort supplémentaire été comme hiver. Coté extérieur, vous pourrez profiter de la piscine, d'une cuisine d'été, d'un atelier et d'un grand appenti de 53 m² pouvant être fermé pour le transformer en garage. Non loin de toutes les commodités et proche de l'A75, n'attendez plus, cette villa sera un lieu de vie idéal ! pour plus de renseignements : Julian Guirou au 06 80 81 07 27 ou julian.guirou@gmail.com.