Vente maison 6 pièces 255 m² Canet (34800)

Villa confortable, écoresponsable aux prestations soignées. Découvrez sur un secteur prisé cette habitation composée de 3 chambres dont un studio en BNB classé 2 étoiles. Un jardin paysager sans vis à vis, une piscine au sel, un potager, un forage et une cuisine d'été. Panneaux solaires, prise voiture éléctrique, garage, parking. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Vous rêvez d'une maison entièrement connectée et quasiment autonome en énergie ? Cette propriété est faite pour vous. Dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré en bordure de forêt, découvrez cette maison aux prestations rares, alliant confort, modernité et performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel avec dôme motorisé, d'une élégante esplanade en béton désactivé et d'un local technique entièrement neuf équipé de sa station au sel neuve. Sous la loggia, une véritable cuisine d'été avec barbecue professionnel vous permettra de partager de beaux moments de convivialité. La maison propose une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un vaste séjour lumineux et chaleureux. Les grandes baies à galandage et les volets roulants électriques centralisés offrent un confort de vie remarquable au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre. La quatrième se trouvant dans le studio indépendant. Côté autonomie, la propriété bénéficie de 10 kW de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'installations conformes Consuel et d'une alimentation en eau assurée par un puits équipé d'un surpresseur neuf. Un ensemble permettant de tendre vers une quasi-indépendance énergétique et une forte maîtrise des charges. Un studio indépendant climatisé avec kitchenette, terrasse privative, salon extérieur et espace barbecue complète l'ensemble et représente une excellente opportunité de location saisonnière. Un grand garage ainsi qu'un emplacement pour camping-car viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Située à canet dans un quartier calme et hors lotissement, splendide villa t7 indépendante, offrant 206 m² hab. 6 chambres dont 4 en rdc sur parcelle de jardin de 1240 m² avec piscine et garage. Village toutes commodités, proche accès autoroutes. Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - o676 885 651 - plus d'informations sur (réf. 4901051253). Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 3,77 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 530 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À seulement 25 minutes de Montpellier, 30 minutes des plages méditerranéennes et 10 minutes de Gignac et de l'A75, cette élégante maison incarne à merveille le charme et l'art de vivre languedociens. Située au cœur du village authentique du Pouget, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété développe plus de 400 m² de surface utile, aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et conduit à une belle salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement sur une grande terrasse et un jardin intime, sans vis-à-vis, où un projet de piscine pourrait voir le jour. Le séjour, au plafond cathédral, s'anime autour d'un insert cheminé et communique avec une élégante salle de billard, créant un ensemble à la fois spacieux et raffiné. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied, d'un bureau et de nombreux rangements. À l'étage, la maison offre le nombre de chambres requis pour accueillir famille et invités en toute sérénité, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les prestations sont à la hauteur du charme des lieux : plancher chauffant, deux cheminées, fibre optique, sous-sol total et stationnements privatifs. Un appartement indépendant de type T2 d'environ 30 m² vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : revenu locatif, accueil familial ou activité professionnelle. Alliance parfaite entre tradition languedocienne, élégance et confort moderne, cette maison de caractère séduit par son authenticité et sa douceur de vivre, à proximité immédiate des grands axes et de la Méditerranée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 595944 ).

En exclusivité. Située dans une impasse au calme. Venez découvrir cette magnifique bastide de 145 m² proposant une pièce de baignée de lumière avec des plafond cathédrale, 4 chambres dont une suite au rdc et un bureau. Une belle terrasse donnant sur l'espace piscine sans vis à vis, sur une parcelle arborée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Pour visiter Emilie : 06 52 57 67 70 Cette maison indépendante offre 22O m2 habitables sur un terrain arboré de 18OO m2, avec une superbe vue sur les vignes et les oliviers. Elle se compose d'un grand salon lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, une suite parentale avec sa salle de bain privative, ainsi que d'une véranda utilisable toute l'année. À l'étage, 3 grandes chambres lumineuses, wc, salle d'eau. Extérieur parfaitement aménagé, piscine, pool housse, coin barbecue, fontaine, jardin arboré d'oliviers. S'ajoutent : un grand garage, sous-sol, cave à vin. Prestations : chauffage central & au sol, panneaux solaires, double vitrage, volets électriques. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de nature et de tranquilité.