Maison avec terrasse à vendre à Canet (34800)

Iad France - Corine Nardini vous propose : EXCLUSIVITE CANET - MAISON - T9 237 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Canet cette bastide qui allie spacieuses proportions, luminosité et confort moderne, construite en 2011 et maintenue en très bon état. Avec ses 237 m² habitables sur un terrain de 700 m², cette maison de 9 pièces s'organise dans un agencement fluide et bien pensé. L'entrée, spacieuse et conviviale, distribue naturellement les différents espaces de vie. Le salon de 27 m² orienté sud-est est lumineux dans la lumière toute la journée, offrant une atmosphère conviviale et aérée. La salle à manger, bien dimensionnée, s'articule avec la cuisine séparée et entièrement équipée — fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien. Le côté nuit réserve 7 chambres aux configurations variées : plusieurs sont spacieuses, dont une chambre parentale de belle ampleur, tandis que les autres, lumineuses et au calme, conviennent aussi bien à des enfants qu'à un usage de bureau ou de chambre d'amis. La salle de bain, 2 salles d'eau et deux WC indépendants complètent ce niveau avec praticité. Un cellier vient compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses prolongent agréablement les espaces de vie vers le jardin, profitant pleinement de l'exposition sud et est. Le garage complète l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de la climatisation, de la fibre optique, d'une clim gainable. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Nardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 420490567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 25 minutes de Montpellier et de Béziers, découvrez Canet, un village languedocien niché dans la vallée de l'Hérault. Idéalement situé à proximité immédiate de l'A75, ce village offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services du quotidien. Au cœur d'un quartier prisé pour son calme, découvrez cette villa récente de plain-pied au style résolument contemporain, offrant des prestations modernes et un agencement pensé pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, un hall d'accueil spacieux et chaleureux s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant une belle sensation d'espace dès les premiers pas. Baigné de lumière, cet ensemble accueille une cuisine ouverte parfaitement intégrée au séjour et se prolonge naturellement vers l'extérieur, avec une terrasse couverte et un agréable espace détente agrémenté d'une piscine, le tout sans vis-à-vis. La partie nuit est intelligemment répartie en deux espaces distincts. Le premier est dédié à une magnifique suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à l'extérieur. Le second accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain familiale. À proximité de la cuisine, un cellier / buanderie complète les prestations et facilite le quotidien. Côté pratique, la maison dispose de plusieurs places de stationnement et d'un vaste garage. Une villa clé en main, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché avec un accès rapide à Clermont-l'Hérault, Montpellier et Béziers via l'A75. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 614086 ).

Iad france - prisca de la boisse tharaud vous propose : beverly hills n'a rien à envier à canet : bienvenue dans votre domaine privé vous cherchez une maison ordinaire avec une pelouse ordinaire ? Passez votre chemin. Dès le portail franchi, le ton est donné : une allée d'honneur majestueuse avec sa fontaine centrale digne d'un grand domaine californien, une façade imposante bordée d'arcades, et cette impression immédiate d'être arrivé dans un lieu d'exception. Ici, vous n'achetez pas un simple toit : vous prenez possession d'une véritable propriété de prestige. Nichée au calme le plus absolu au bout d'une impasse très prisée à canet, cette demeure hors normes déploie plus de 255 m² d'espaces de vie sur un parc majestueux de plus de 3 700 m². Le genre d'endroit où l'on oublie immédiatement ce que signifie le mot « vis-à-vis ». Des volumes à couper le souffle et de plain pied l'espace de vie xxl : un salon monumental de 46 m² prolongé par une superbe véranda baignée de lumière de 29 m². Sa terrasse de 65 m². Un espace grandiose pour recevoir, organiser de grands dîners ou simplement profiter de la vue sur le parc. Côté nuit & suites : 4 très grandes chambres dont une suite parentale avec son très grand dressing sur mesure. Une des chambres bénéficie même de son propre jardin d'hiver attenant avec salle d'eau privative pour un confort absolu. La dépendance : une pièce stratégique ! Cet espace digne de ce nom possède son propre point d'eau et son wc. Idéal pour exercer une profession libérale, recevoir des clients, télétravailler. Ou être très facilement transformé en dépendance pour des invités. Pour les amateurs de grands crus : une vraie cave à vin prête à accueillir vos plus belles bouteilles dans des conditions idéales. Un extérieur taillé pour la grande vie une piscine géante (14 m x 5,5 m) : oubliez les bassins modestes. C'est un véritable couloir de nage privé pour enchaîner les longueurs au réveil ou organiser des réceptions mémorables sous le soleil du sud. L'accueil 'tapis rouge' & véhicules : un grand patio majestueux permettant de stationner aisément plusieurs véhicules, complété par un double garage fermé. Un parc de 3 701 m² : un écrin de nature confidentiel, bordé par un voisinage résidentiel de qualité, avec une totale liberté d'aménagement pour les esprits investisseurs. Un havre de paix. À deux pas du monde réel le véritable luxe d'une telle propriété ? Profiter d'une sérénité totale sans pour autant vivre en ermite. La vie de village à pied : écoles, boulangerie, cabinet médical et pharmacie à 800 mètres (10 minutes de marche). Les commodités au quotidien : supermarchés et drive à 4 à 6 minutes de voiture. Nature & détente : baignade et canoë dans l'hérault à 1 km (2 minutes), le sublime lac du salagou à 15 minutes. Accès internationaux & plages : autoroute a75 / a750 à 7 minutes permettant de rejoindre montpellier (aéroport et gare tgv) en 30 minutes, l'étang de thau en 25 minutes et les plages de la méditerranée en 35 minutes. L'avis du spécialiste : la bâtisse est monumentale, extrêmement solide et entretenue avec un soin irréprochable. L'intérieur n'attend que votre touche contemporaine pour révéler 100% de son potentiel. Mais entre cette allée d'honneur, sa fontaine, son salon de 46 m², sa piscine de 14 mètres et ses 3 700 m² de parc à ce niveau de prix. C'est tout simplement introuvable ailleurs. Amoureux des lieux de caractère, grandes familles ou investisseurs internationaux : cette propriété n'attend que vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite privée. Informations pratiques pour vos visites : disponibilité sur-mesure : conscient de vos emplois du temps chargés, je reste à votre entière disposition pour organiser vos visites en soirée ainsi que durant les week-ends. Inter-agence / confrères : professionnels de l'immobilier, je suis totalement ouvert au partage d'affaires. Si vous avez des clients acquéreurs qualifiés pour ce bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme prisca de la boisse tharaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Canet, grande maison des années 2000 de 166 m² aux beaux volumes sur parcelle de 685 m² situé à 10mn de l'A75 et de Clermont l'Hérault dans un environnement calme et recherché. Vous avez la possibilité d'aménager une piscine sur le terrain, parfait pour ravir les amateurs de détente en plein air. La maison est très bien isolée grâce à sa construction en brique, ses menuiseries et ses fenêtres en double vitrage. Elle n'est pas équipée de climatisation. Les baies vitrées du rez-de-chaussée donnent sur le patio et le jardin arboré. Le portail électrique permet de garer deux voitures facilement et de clôturer le terrain. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour avec ses belles poutres et sa cuisine ouverte, deux chambres (une avec suite parentale), deux salles d'eau, un studio et une buanderie donnent sur le jardin. Gros atout : le studio tout équipé peut être indépendant, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis ou location saisonnière, télétravail ou profession libérale. Un magnifique escalier en bois vous emmène vers deux chambres spacieuses mansardées Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryvonne PRIGENT, Tél. : 06 63 54 44 02, E-mail : maryvonne.prigent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 340806058.

Vous rêvez d'une maison entièrement connectée et quasiment autonome en énergie ? Cette propriété est faite pour vous. Dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain arboré en bordure de forêt, découvrez cette maison aux prestations rares, alliant confort, modernité et performance énergétique. À l'extérieur, profitez d'une piscine au sel avec dôme motorisé, d'une élégante esplanade en béton désactivé et d'un local technique entièrement neuf équipé de sa station au sel neuve. Sous la loggia, une véritable cuisine d'été avec barbecue professionnel vous permettra de partager de beaux moments de convivialité. La maison propose une cuisine équipée avec îlot central ouverte sur un vaste séjour lumineux et chaleureux. Les grandes baies à galandage et les volets roulants électriques centralisés offrent un confort de vie remarquable au quotidien. L'espace nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre. La quatrième se trouvant dans le studio indépendant. Côté autonomie, la propriété bénéficie de 10 kW de panneaux photovoltaïques, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'installations conformes Consuel et d'une alimentation en eau assurée par un puits équipé d'un surpresseur neuf. Un ensemble permettant de tendre vers une quasi-indépendance énergétique et une forte maîtrise des charges. Un studio indépendant climatisé avec kitchenette, terrasse privative, salon extérieur et espace barbecue complète l'ensemble et représente une excellente opportunité de location saisonnière. Un grand garage ainsi qu'un emplacement pour camping-car viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, venez découvrir cette villa de plain-pied construite en 2022 qui offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement entretenu, située dans un petit lotissement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités D'une surface habitable d'environ 81 m², elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche ainsi que d'un WC séparé. La maison a été réalisée par un constructeur reconnu avec des prestations de qualité et une attention particulière portée à la solidité de la construction grâce à des fondations sur micro-pieux, assurant une excellente stabilité dans le temps. Côté confort, vous bénéficierez de : Climatisation réversible DPE exceptionnel A / A Volets roulants électriques centralisés Chauffe-eau thermodynamique Cuisine équipée À l'extérieur, le terrain d'environ 270 m² est facile d'entretien et dispose d'un abri de jardin pratique pour le stockage. Une villa récente, fonctionnelle et économique, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une retraite au calme. Contactez Jordan Trinquier.

Une maison. Une histoire. "Muse" Certaines demeures portent en elles une âme singulière. Des lieux rares où l'architecture, l'histoire et l'émotion se rencontrent avec évidence. "Muse" fait partie de ces maisons qui inspirent dès les premiers instants. Située à Canet, charmant village de la Vallée de l'Hérault apprécié pour sa qualité de vie et son authenticité, cette villa de plain-pied construite dans les années 1970 prend place au calme, à la sortie du village, dans un environnement préservé où règnent sérénité et lumière. Ancienne bâtisse parmi les plus anciennes du village, elle fut façonnée au fil du temps par l'artiste Mentor de Cooman, qui y a laissé une empreinte éclatante : une mosaïque contemporaine qui habille le mur de l'entrée, comme une signature intemporelle, donnant le ton d'une maison profondément inspirante. Derrière ses murs empreints d'histoire, "Muse" dévoile des espaces chaleureux et baignés de lumière. Le vaste séjour invite à la convivialité et à la contemplation, ouvert sur une cuisine américaine moderne pensée comme un véritable lieu de partage. Chaque ouverture crée un dialogue permanent entre l'intérieur et le jardin verdoyant, sans vis-à-vis, véritable écrin de nature où le temps semble suspendu. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. En complément, un studio de près de 25 m² de surface utile, aménagé à l'étage, avec un accès indépendant, constitue un logement idéal pour recevoir famille et amis, envisager une activité professionnelle ou bénéficier d'un rendement locatif. Une cave en sous-sol complète harmonieusement l'ensemble, idéale pour créer une cave à vins ou profiter d'espaces de rangement supplémentaires. Equipée de la climatisation et d'un cumulus remplacé en janvier 2026, la maison offre un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, la magie opère pleinement. Le jardin, intime et luxuriant, entoure une agréable piscine et son pool house, promesse de longues journées estivales sous le ciel méditerranéen. Ici, chaque recoin invite à la détente, à la création et à l'art de vivre. Ouverte sur 4 côtés, la maison offre différents espaces de stockage et stationnement permettent notamment d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle. Une véranda faisant office d'atelier de travail, permet le rangement des outils de jardin, en toute sécurité. Vivre à Canet, c'est choisir un équilibre précieux entre tranquillité rurale et proximité des commodités. Le village séduit par ses commerces, ses écoles, ses infrastructures sportives et sa vie locale dynamique. Idéalement situé entre Montpellier et Béziers, à proximité de l'A75 et des grands axes, Canet permet de profiter pleinement de la douceur de vivre héraultaise, entre vignes, garrigues et Méditerranée. "Muse" n'est pas seulement une maison. C'est un lieu d'expression, d'émotion et d'inspiration. Une demeure singulière destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie. Visite virtuelle disponible sur demande. Visite à distance possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 020 180 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe CEBERAN Entrepreneur Individuel 06 26 97 60 29 - Réf. 954061.

Sur une jolie parcelle de terrain clos et arboré, sans aucun vis a vis, agréable villa t5 indépendante et de plain pied offrant 120 m² hab. Une pièce à vivre avec cuisine us baignée de lumière, ouverte sur terrasse sud. Récemment équipée d'une climatisation gainable et d'un cumulus thermodynamique, cette villa est aujourd'hui confortable en toutes saisons et très économe ! Quartier calme, proche commerces et commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 3,89 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 360 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901051615).

À Canet, village dynamique à proximité de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A75, je vous propose cette charmante villa édifiée sur une parcelle de 1 190 m². Située dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités, elle séduit par son agréable jardin et ses multiples espaces dédiés à la détente, aux repas en extérieur et aux jeux. Cette villa de plain-pied, sans aucune mitoyenneté, développe environ 91 m² habitables. Elle se compose, côté jour, d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, d'une cuisine semi-séparée et de toilettes indépendantes. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. Une maison idéale pour une vie de famille au calme, tout en restant proche des grands axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842895534.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * maison sur deux niveaux - logement principal et studio - piscine - garage * située dans la charmante commune de canet, cette magnifique maison est un véritable havre de paix. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, elle se situe dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'espace de vie lumineux de cette maison. Cette grande pièce (salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée) sera le lieu de convivialité par excellence. Possibilité de prendre vos repas sur la terrasse avec vue sur votre jardin pisciné. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une mansardée donnant sur cette même terrasse. Une salle de bain et wc complète le niveau. Au rez de chaussée : -un garage accessible depuis la maison, -un studio composé d'une chambre avec salle d'eau, un wc séparé, une cuisine et un salon, -une salle de jeux ouverte sur l'espace piscine. Le jardin paysagé est clos et parfaitement aménagé : la piscine et son local (pompe neuve, volet de protection), ses plages, une terrasse couverte et sa cuisine d'été, un toilette supplémentaire. Ce cadre verdoyant et apaisant est idéal pour les moments de détente en famille. En résumé, les atouts de ce bien : -vous posez vos valises : maison en parfait état, -l'emplacement : quartier résidentiel calme, -l'énergie : classée en b, chauffage central pompe à chaleur et climatisation réversible, -studio indépendant : logez un proche ou profitez d'une belle rentabilité de location saisonnière. -les places de parking : une devant le garage sur la parcelle et trois devant la maison ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à canet. Une visite s'impose pour apprécier tous ses charmes, j'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Plaissan (34230) à moins de 10min de CANET et 20min de Clermont l'Hérault, cette maison traditionnelle de 110 m² est Idéalement implantée. La propriété bénéficie d'un très beau jardin arboré avec piscine, garage et atelier, offrant un cadre de vie confortable à ses occupants. La ville de Plaissan, reconnue pour son atmosphère conviviale et ses paysages pittoresques, est appréciée pour sa proximité avec des commodités telles que des écoles, commerces et restaurants, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. La maison se compose de deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 50 m², une cuisine de 9 m² semi-ouverte équipée, une buanderie de 7 m² attenante, une chambre de 12 m² avec placard ouvrant sur une petite véranda très cosy, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, deux autres chambres de 11 m² chacune, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Construite en 2000, cette propriété offre un agencement fonctionnel et des espaces lumineux, parfaits pour une vie de famille confortable et sereine. Une belle piscine 4X8, un barbecue et plusieurs espaces détentes serons propices au farniente Située à moins de 40min de Montpellier et de Béziers accessible rapidement par l'A75 il n'y a plus qu'a poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BALOGE, Tél. : 06 25 46 62 33, E-mail : sabrina.baloge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 985362862.

Située à canet dans un quartier calme et hors lotissement, splendide villa t7 indépendante, offrant 206 m² hab. 6 chambres dont 4 en rdc sur parcelle de jardin de 1240 m² avec piscine et garage. Village toutes commodités, proche accès autoroutes. Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - o676 885 651 - plus d'informations sur (réf. 4901051253). Agent commercial rsac montpellier 384 775 607 - honoraires : 3,77 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 530 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

sur la commune de paulhan proche clermont-l'hérault, pézenas, canet et proche de a75 et de montpellier nord, venez découvrir cette splendide villa 5 pièces de plus de 138 m² achevée en 2024 avec des matériaux de qualités sur une parcelle de 300 m². Baie vitrage à galandage, climatisation réversible gainable avec programmateur pièce par pièce, piscine 6,50x2,80 avec traitement au sel couverte avec une bache à barre, un garage avec ouverture automatique. Au rdc un hall d'entrée avec grand placard de rangements, une suite parentale (chambre et salle de bain), une cuisine ouverte toute équipée sur son séjour de 55 m² au sol, et un 1er wc. À l'étage, un coin bureau, 3 chambres, une salle de bain et un second wc. Au rdc, dans votre séjour, vous profiterez d'une vue sur votre jardin et sur la piscine grâce à son ouverture galandage. Une terrasse en bois de 14 m² dans le jardin sera vous séduire. Le tout au calme et proches des commerces et services. N'hésitez pas à venir le visiter et à contacter votre agent commercial pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par mme. Nikita lanclas - norsac : 903 531 341, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Grande villa à vendre - Idéale pour grande famille Découvrez cette magnifique villa de 2006, située sur une parcelle généreuse de plus de 1400 m², au calme absolu avec une vue imprenable sur les vignes en arrière-plan. Un véritable havre de paix à proximité de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A9. Cette villa spacieuse se compose de : Une entrée accueillante Deux pièces de vie lumineuses, chacune avec sa propre cuisine ouverte, offrant un bel espace de convivialité Deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau moderne et deux WC séparés À l'étage, trois chambres dont une grande de 27 m², un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant Des combles aménageables et un grand garage de 28 m² Un puit pour un approvisionnement en eau économique Côté extérieur, profitez d'une piscine au sel pour des moments de détente, d'un terrain spacieux permettant de garer plusieurs véhicules, un camping-car et même un bateau. Chauffage au sol pour un confort optimal, et des prestations de qualité qui vous assureront un bien-être au quotidien. Cette propriété est idéale pour accueillir deux familles ou pour ceux souhaitant une pièce de vie de 70 m². Son agencement et ses volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 282.

Beaucoup de charme pour cette maison de village offrant en rdc une belle chambre voutée avec salle d'eau et wc, une remise, au premier, belle cuisine aménagée, un séjour avec son poêle bois, le tout surélevé de deux chambres avec placard, salle d'eau avec wc et terrasse. Venez découvrir cette maison circulante ! Pour la visiter contacter Nathalie 06 68 09 15 19.

Nouveauté dans votre agence atout immobilier ! Vous recherchez la maison de vos rêves au pouget ? Implantée sur une parcelle confortable de 780 m², je vous propose de découvrir cette villa, construite de plain pied sur vide sanitaire de 105 m² entretenue avec goût. Elle est composée de six pièces, dont trois chambres, une salle d'eau, un salon séjour avec insert fonctionnel et climatisation réversible ainsi qu' une cuisine séparée. Une buanderie et un garage. Cette villa vous offre l'espace idéale pour accueillir toute la famille et vous pourrez également profiter de la piscine pour des moments de détente et de baignade. Pour la visiter, contactez nathalie 06 68 09 15 19 rsac 792726010 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie peltier - norsac : 792726010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers.

Dans votre agence laborie immobilier, à vendre st pargoire, à 10 min de l'a75,30 min de béziers, maison atypique de 88 m² environ rdc : cave possibilité de rentrer une moto avec salle de bain et w. C, pierres et poutres apparentes 1er étage : séjour avec cuisine ouverte équipée et une chambre 2ème étage : deux chambres, w.C et terrasse de 11 m² toiture en trés bon état double vitrage, chauffage électrique, cumulus, poële bois. Prévoir quelques rafraichissements (peintures, portes, volets) idéal premier achat. Laborie immobilier : l. F.

À seulement 25 minutes de Montpellier, 30 minutes des plages méditerranéennes et 10 minutes de Gignac et de l'A75, cette élégante maison incarne à merveille le charme et l'art de vivre languedociens. Située au cœur du village authentique du Pouget, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle offre un cadre de vie paisible et recherché. Cette propriété développe plus de 400 m² de surface utile, aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et conduit à une belle salle à manger avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale. Cet espace de vie se prolonge harmonieusement sur une grande terrasse et un jardin intime, sans vis-à-vis, où un projet de piscine pourrait voir le jour. Le séjour, au plafond cathédral, s'anime autour d'un insert cheminé et communique avec une élégante salle de billard, créant un ensemble à la fois spacieux et raffiné. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de plain-pied, d'un bureau et de nombreux rangements. À l'étage, la maison offre le nombre de chambres requis pour accueillir famille et invités en toute sérénité, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les prestations sont à la hauteur du charme des lieux : plancher chauffant, deux cheminées, fibre optique, sous-sol total et stationnements privatifs. Un appartement indépendant de type T2 d'environ 30 m² vient compléter cet ensemble, offrant de multiples possibilités : revenu locatif, accueil familial ou activité professionnelle. Alliance parfaite entre tradition languedocienne, élégance et confort moderne, cette maison de caractère séduit par son authenticité et sa douceur de vivre, à proximité immédiate des grands axes et de la Méditerranée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 595944 ).

Située dans un quartier calme, splendide villa t5 en r + 1 offrant 150 m² hab. 4 chambres dont une suite parentale de 22 m² en rdc avec double dressing et salle d'eau privée. Parcelle de jardin clos et végétalisé de 754 m² avec piscine et garage. Prestations soignées, parfait état, un vrai bijou ! Aucun vis a vis. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901049877) agent commercial rsac montpellier 384 775 607 honoraires : 4,19 % ttc inclus charge acquéreur (430 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété indépendante d'environ 185 m² habitables implantée sur un magnifique terrain arboré de 19 960 m². L'habitation principale offre 7 pièces, dont 5 chambres, avec un vaste salon de 43 m², une cuisine séparée de 9 m² et un second salon de 17 m². La propriété comprend également une maison indépendante de type T2 de 26 m² avec accès séparé, idéale pour recevoir, loger un gardien ou développer un projet locatif. Les extérieurs séduisent par leurs prestations : piscine traditionnelle 14 x 6 m, terrain de tennis, terrain de pétanque, grande cuisine d'été, bassin, source et belle oliveraie. L'eau est alimentée par captage privé avec filtration UV, et l'assainissement individuel a été refait en 2013. Des travaux de modernisation sont à prévoir sur l'habitation principale, notamment concernant les menuiseries. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'accueil touristique. Laborie Immobilier : Jordan Trinquier.

Sur un secteur recherché, à mi-chemin entre montpellier et bézier, à 30 minutes des plages, sur la communauté de communes "vallée de l'hérault" dont le siège se trouve à gignac, johanna alvernhe vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied construite en 2024. Ce bien est mitoyen d'un seul côté, édifié sur une parcelle de 390 mètres carrés, offrant environ 130 mètres carrés habitables, orienté sud-ouest, sans vis-à-vis avec un terrain piscinable. Cette maison est lumineuse et soignée, elle comprend un séjour cuisine généreux de près de 50 m², avec une grande baie vitrée de plus de 3 mètres. Cuisine équipée, moderne, avec plaque bora à aspiration intégrée. Climatisation gainable, volets électriques. L'intérieur de la maison est mis en valeur avec beaucoup de goût. L'espace nuit se compose de trois chambres. Deux chambres d'environ 13 mètres carrés chacune, avec rangements et un espace salle d'eau avec douche, baignoire et wc suspendu. Une suite parentale d'environ 22 mètres carrés avec salle d'eau, dressing et baie vitrée donnant sur le jardin. Une buanderie avec un chauffe eau thermodynamique, un garage d'environ 15 mètres carrés, la porte de garage a une alarme intégrée, un pré équipement visiophone est existant et permet une mise en fonction rapide pour l'acquéreur (non fourni). Confort et prestations soignés : adoucisseur d'eau, système "aquabion" anticalcaire, film de discrétion sur les fenêtres, isolation des combles en laine de verre soufflée, les portes d'intérieures sont de qualité supérieures, la porte d'entrée est moderne et robuste, haut de gamme à fermeture multipoints, apportant un vrai sentiment de sécurité. Ce bien est proposé au prix de 362 000 euros, les honoraires d'agence sont à la charge des propriétaires. La taxe foncière : 1688 euros par an. Cette maison a été imaginée et aménagée par ses propriétaires pour eux-mêmes, avec un vrai souci de qualité, de confort et de détails bien pensés. Une exigence de qualité, d'esthétique et de finitions rares, à découvrir sans tarder. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alvernhe johanna, au 06 24 71 64 37 ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alvernhe johanna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 504158205 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 89jalv - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les images ont été légèrement retouchées par l'ia avec des suggestions d'aménagement sur les extérieurs non contractuelles. Johanna alvernhe (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 504158205 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Environnement exceptionnel pour cette jolie villa nichée sur les hauteurs de tressan. Cette belle demeure dans un parfait état vous offre une cuisine semie ouverte sur un séjour lumineux, un wc. À l'étage, 4 belles chambres dont une suite parentale, wc et salle d'eau. Au rez de chaussée, un garage spacieux, un cellier et une cinquième chambre avec son wc et sa salle d'eau pour accueillir parents et amis. En ce qui concerne les extérieurs, la villa est équipée d'une très jolie piscine, une cuisine d'été, deux terrasses dont une couverte d'une pergola bioclimatique. Emplacement idéal, à visiter rapidement. Photos complementaires sur demande. Contacter nathalie rsac 792726010 au 06 68 09 15 19 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie peltier - norsac : 792726010, enregistré au greffe du tribunal de commerce de béziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans vos agences Laborie Immobilier, au coeur de Tressan, découvrez cette maison de village traversante de 5 pièces, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie d'environ 46 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, sublimée par des pierres apparentes. Au premier étage, une grande chambre de 20 m² donnant accès à une seconde chambre de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, et l'accès à une belle terrasse tropézienne de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. Maison en très bon état général : double vitrage, toiture saine, aucun travaux à prévoir hors personnalisation. Stationnement à proximité immédiate. Un bien alliant charme et confort, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements Jordan Trinquier.

Située dans le village paisible et prisé de tressan, cette maison de village en r + 1 offre un cadre de vie agréable. En effet, tout l'espace de vie principal se trouve au premier étage, optimisant ainsi la fonctionnalité de ce bien. Au premier étage, vous découvrirez une très belle pièce de vie en l, chaleureuse et lumineuse, qui enveloppe une véranda avec barbecue offrant une vue sur la verdure d'un petit jardin ou encore sur le clocher de l'église. Cet espace convivial est idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Ce niveau dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de wc séparés. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage avec accès facile pour le stationnement (avec portail motorisé), d'une grande buanderie, d'une cuisine d'été et d'une pièce d'eau pouvant aisément redevenir une salle d'eau avec wc selon vos besoins. Vous souhaitez la découvrir  ? N'hésitez pas à me contacter au 06 43 59 82 48 sandrine de l'agence atout immobilier rsac 851312413 cette annonce vous est proposée par sandrine kling - norsac : rsac 851 312 413, enregistré au greffe du tribunal de commerce de beziers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : À Tressan ! Demeure de charme au bord de l'eau – 204 m², 10 pièces, vue exceptionnelle À Tressan, à seulement 15 minutes de Pézenas et Clermont-l’Hérault et 30 minutes de Montpellier, découvrez cette majestueuse demeure des années 50, offrant un cadre de vie unique et authentique. Idéalement située au bord de l’Hérault, cette propriété séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les paysages environnants. Avec ses 6 chambres, ses 3 salles d’eau et de bain, et ses espaces de vie lumineux, elle saura répondre à toutes vos envies : maison familiale, résidence secondaire ou projet d’accueil. Atouts majeurs : - Un panorama exceptionnel avec une exposition sud et ouest - Un cadre naturel préservé avec un terrain descendant jusqu’aux berges - De nombreux équipements : climatisation, alarme, cheminée, radiateurs - Un vaste espace annexe : garage et cave de près de 100 m², forage et eau de source - Un grand parking privé, véritable atout pour recevoir - Terrain autour de la maison de 1 374 m² - Terrain non attenant de 4 510 m² avec prise d’eau brute de l’ASA du canal de Gignac - Un potentiel de rentabilité grâce aux espaces annexes, pouvant notamment être aménagés ou exploités selon le projet : location saisonnière, accueil de saisonniers, chambres d’hôtes ou autre activité d’hébergement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un véritable atout pour profiter de ce cadre exceptionnel tout en développant un revenu complémentaire. Offrant un immense potentiel, cette demeure allie caractère, sérénité et possibilités d’exploitation. Avec quelques touches de modernité et un projet adapté, elle pourra devenir un lieu d’exception pour ses futurs propriétaires, aussi bien comme résidence familiale que comme projet d’accueil ou d’investissement. Ne tardez pas à découvrir cette propriété rare, où charme, nature et potentiel se conjuguent à merveille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.