Maison avec terrasse à vendre en Hérault (34)

* SOUBES * GMC Immobilier Lodève a le plaisir de vous présenter cette maison de village T3 située à Soubès. Idéalement située, Soubès se trouve à seulement 5 minutes de l'A75 et de Lodève où vous trouverez l'ensemble des commodités du quotidien : commerces, écoles, lycée, services publics, restaurants, hôpital, etc. Cette maison de village d'environ 55 m² habitables est répartie sur trois niveaux : En demi-niveau inférieur du rez-de-chaussée : Vous trouverez une cave d'environ 28 m², idéale pour faciliter le stockage. Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert directement un escalier permettant d'accéder à la partie habitable du bien. Au premier étage : Un palier donne accès à un séjour / cuisine ouvert de 27 m², ainsi qu'un WC. Au second étage : Un dégagement mène à l'espace nuit, comprenant une chambre de 13 m² avec une agréable terrasse de 8 m², un bureau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les plus + : Cave de 28 m² avec dalle béton au sol, séjour / cuisine ouvert, cachet de la pierre apparente, terrasse. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Exclusivité s'antoni immobilier – florensac maison de caractère en pierre avec 2 garages, patio et terrasse une maison pleine de charme, des volumes à exploiter et un potentiel rare en cœur de ville. Située à florensac, cette, maison en pierre datant de 1900 développe environ 89,78 m² habitables et offre un cadre de vie alliant authenticité, confort et belles possibilités d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27,45 m², une cuisine aménagée et équipée de 13,69 m², deux chambres ainsi qu'un bureau de 6,71 m², idéal pour le télétravail ou pour répondre à vos différents projets. Des extérieurs qui font la différence la maison bénéficie de deux espaces extérieurs particulièrement appréciables : un patio d'environ 21,62 m² ainsi qu'une terrasse de 17,64 m². Des espaces parfaits pour profiter des beaux jours, partager un repas en extérieur ou aménager un agréable espace détente. Un atout rare : 98 m² de garages le bien dispose de deux grands garages de 39 m² et 59 m², soit près de 98 m² d'espaces supplémentaires, avec notamment un accès au patio. Stationnement, stockage, atelier ou projet d'aménagement : ces volumes offrent de nombreuses possibilités et constituent un véritable atout pour cette maison. Les + du bien maison en pierre datant de 1900 89,78 m² habitables 2 chambres + bureau salon, séjour de 27,45 m² cuisine aménagée et équipée patio de 21,62 m² terrasse de 17,64 m² 2 garages de 39 m² et 59 m² cheminée double vitrage pvc chauffage individuel au gaz travaux réalisés avec artisan et garantie décennale proximité commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Une maison de caractère offrant un beau potentiel, des extérieurs agréables et des volumes annexes particulièrement recherchés. Agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Visite virtuelle disponible située dans un environnement résidentiel à béziers, à seulement 2 minutes de l'hôpital, cette maison individuelle construite en 1982 développe environ 112 m² habitables sur une parcelle d'environ 145 m². Une maison familiale aux volumes fonctionnels le rez-de-chaussée propose un séjour d'environ 30 m² avec cheminée, offrant un espace de vie agréable et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante, spacieuse et particulièrement fonctionnelle grâce à ses nombreux rangements. Une véranda d'environ 10 m² complète ce niveau et apporte un espace supplémentaire appréciable au quotidien. La maison dispose également d'un garage d'environ 15 m². Sa configuration permet par ailleurs d'envisager la création d'une 5e chambre au rez-de-chaussée, selon les besoins du futur propriétaire. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Confort & performances la maison bénéficie notamment de : climatisation réversible au rez-de-chaussée climatisation réversible à l'étage double vitrage volets roulants électriques isolation récente des combles installation électrique cheminée dpe b / ges a la maison est saine et entretenue, avec un rafraîchissement à prévoir pour la remettre au goût du jour. Stationnement & environnement implantée dans une impasse, elle bénéficie d'un stationnement public très facile devant la maison, en complément du garage. Son emplacement est particulièrement pratique, avec l'hôpital de béziers à seulement 2 minutes, ainsi que les grandes surfaces et les commerces de proximité : pharmacie, boulangerie et services du quotidien. Les atouts exclusivité maison individuelle de 112 m² 5 pièces – 4 chambres séjour d'environ 30 m² cuisine indépendante, spacieuse et avec nombreux rangements véranda d'environ 10 m² garage d'environ 15 m² possibilité de créer une 5e chambre au rdc climatisation réversible rdc + étage double vitrage volets roulants électriques combles récemment isolés maison saine, à rafraîchir dpe b / ges a taxe foncière : 1 562 € stationnement facile dans l'impasse 2 minutes de l'hôpital de béziers proche commerces et grandes surfaces une maison familiale fonctionnelle, bien située et énergétiquement performante, offrant également un intéressant potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Charmante maison située dans un secteur résidentiel au calme dans une impasse à mèze. Idéalement agencée, elle offre un cadre de vie paisible et de beaux volumes. Composée au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre traversante lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte, ouvrant directement sur jardin arboré et terrasse. Au premier étage : 3 chambres confortables avec rangements, une salle de bain et un sanitaire séparé. Garage, une place de stationnement privative et autres places libres dans l'impasse, double vitrage pvc, volets roulants pvc électriques. Honoraires à la charge du vendeur prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 020 € par an. Réf 1768. Declic immo 34 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de perrault frédéric - 06 16 60 57 08 - frederic.perrault@declic.immo - rsac n° 794 796 649 ville du greffe : montpellier.

Une maison des années 60, de beaux volumes et un exterieur au coeur d'un quartier recherché (lepic) à 2 minutes du tram ligne 5 et de la halle tropisme un potentiel à réveler ! Située sur une parcelle de 293 m² cette maison de 130 m² habitables, construite en 1962, offre une configuration particulierement adaptée à une vie de famille. Répartie sur 2 niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces. Au rez de chaussée : entrée, cuisine indépendante, sejour donnant sur une veranda exposée sud, une chambre, une buanderie, une sde et wc. À létage : 3 chambres, un bureau, une sde, wc un jardin situé à l'arriere de la maison vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un beau potentiel de rénovation et de personalisation une visite s'impose ! Contactez moi au 07 80 99 44 39 pour organiser une visite cette annonce vous est proposée par duliscouet nathalie - ei - norsac : 478 416 209, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Un air de Toscane aux portes de la ville… En pleine nature sur plus de 14 000 m² arborés, cette propriété avec une vue époustouflante offre un spectacle permanent. Plus de 160 m² prolongés par une véranda et une terrasse ouvertes sur l'horizon. 4 chambres, un atelier indépendant et inspirant, un grand garage… Ici, le temps ralentit, entre liberté et sérénité, à proximimé de Pignan. Ce charmant lieu de vie n'attend plus qu'à ce qu'on lui offre une novuelle vie !

Idéalement située au cœur de Murviel-lès-Béziers, cette maison de village de 180 m² sur deux niveaux offre un potentiel de réaménagement exceptionnel. Habitable en l'état, elle se compose actuellement de 3 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 WC, 1 terrasse d'environ 15 m². La maison dispose d'un vaste garage d'environ 100 m², accessible par une rue située en contrebas. Creusé dans la roche, il offre un espace unique, idéal pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, bénéficier d'un important espace de stockage ou laisser libre cours à vos projets. Que vous rêviez d'une grande maison familiale, d'un loft de caractère ou d'un projet d'investissement, les possibilités sont nombreuses. Cette maison séduira les passionnés de rénovation et tous ceux qui souhaitent donner vie à un projet unique. Une opportunité rare avec un immense potentiel. Les plus beaux projet commencent souvent par une visite ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour la découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES, Tél. : 06 50 49 32 06, E-mail : stephanie.novaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883.

Iad France - Elise Couty vous propose : LATTES PORT ARIANE - Villa d'architecte de 150 m² avec jardin paysagé, piscine et garage. Villa non mitoyenne située à Lattes dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance de l'architecture, les volumes généreux et la luminosité qui règnent dans cette maison. Elle bénéficie d'une double exposition Est-Ouest garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste séjour - salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et d'un bureau à l'étage pouvant devenir une chambre. À l'extérieur, un magnifique jardin, agrémenté de terrasses intimistes sans aucun vis-à-vis et une piscine chauffée vous invite à la détente en toute saison. Côté confort, la villa offre de belles prestations : belle hauteur sous plafond, grandes baies vitrées double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, chauffage au sol, climatisation, piscine au sel, forage, arrosage automatique, vidéosurveillance et un garage de 26 m². Cette maison d'architecte est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et authenticité, le tout dans un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes des plages et du centre de Montpellier. Et ceci avec toutes les commodités sur place : tramway, commerces, centre médical, marché dominical, gare TGV et aéroports international à 10 minutes en voiture. Ne tardez plus, contactez moi et laissez vous séduire par cette villa unique, aux portes de Montpellier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du centre du village, découvrez cette belle demeure de caractère d'environ 215 m² habitables, implantée sur une parcelle de 565 m². Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, mêlant l'esprit maison vigneronne / maison de maître et le confort actuel. L'habitation principale offre une belle pièce de vie, une cuisine séparée et équipée, toutes deux ouvertes sur une agréable terrasse ombragée avec barbecue en dur, dominant le jardin et la piscine. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'extérieur, le jardin intimiste accueille une piscine 9 x 4 m, un pool house avec salon d'été ainsi qu'un charmant bassin à poissons, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards. Un véritable atout complète la propriété : une dépendance T2 comprenant chambre, salon, cuisine équipée, salle d'eau et WC séparés. Elle dispose de sa propre terrasse, d'un espace jardin pouvant être totalement privatisé et surtout d'un accès indépendant par portillon. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité ou envisager de la location saisonnière ou annuelle. Enfin, la maison bénéficie d'un impressionnant garage en sous-sol de 93 m². Côté prestations : double vitrage, chauffage central au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, cheminée à foyer ouvert, 3 WC, toiture révisée avec une partie refaite. Une propriété atypique et pleine de cachet, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un extérieur particulièrement agréable, à découvrir à Murviel-lès-Béziers. Pour plus de renseignements ou une visite, contactez Chloé Brosse de l'Agence LABORIE IMMOBILIER.

Située à proximité immédiate du centre ville de Villeveyrac, belle villa indépendante offrant de beaux volumes. De par ses 240 m² habitables et ses 6 chambres, cela fait de cette maison un bien rare sur le secteur. La ville est composée d'une magnifique véranda offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, 6 chambres avec dressings, 3 salle d'eau, une salle de sport, ainsi qu'une salle vidéo. Fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande allée offrant la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules (camping-car, bateau, moto, voiture,. ) Coté extérieur, le terrain est arboré, dispose d'une belle piscine à débordement et offre une vue dégagée sur la ville et la garrigue. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2436.

Située dans un quartier résidentiel calme, au fond d'une impasse, cette maison individuelle d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement privilégié, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis, sur une belle parcelle de 607 m², plate, arborée, entièrement close et de forme rectangulaire. La maison dispose actuellement d'un garage attenant d'environ 15 m², ainsi que d'un second garage indépendant cadastré d'environ 25 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon les besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse et d'un terrain piscinable, idéal pour créer un véritable espace de vie extérieur. La propriété bénéficie également d'un forage, d'un vide sanitaire et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La maison est équipée de la climatisation. UN BIEN AU FORT POTENTIEL D'ÉVOLUTION L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans les nombreuses possibilités qu'elle offre : agrandissement de l'habitation existante, surélévation en R + 1, création d'espaces supplémentaires ou réorganisation complète du bâti, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La configuration du terrain peut également intéresser un acquéreur ayant un projet de construction neuve, avec la possibilité d'envisager la démolition de l'existant afin de repenser entièrement le projet immobilier, conformément aux règles d'urbanisme applicables. Une propriété particulièrement intéressante pour une famille souhaitant faire évoluer son habitation au fil du temps, mais également pour un acquéreur recherchant avant tout un beau terrain avec un important potentiel de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 142 035 - Greffe de MONTPELLIER) Mariana HUETTER Entrepreneur Individuel 06 83 56 15 56 - Réf. 973544.

Iad France - Noémie Marty vous propose : FONTÈS - MOBILHOME - 40 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable entre mer et montagne, ce mobilhome 4 saisons situé au camping les Clairettes à Fontès (Hérault) ouvert à l'année, fabriqué en 2020 séduit par son état irréprochable et sa conception moderne. Avec ses 40 m² de surface habitable sur un terrain de 150 m², il offre une organisation compacte et bien pensée, adaptée pour profiter d'un logement sans contrainte d'entretien. L'intérieur se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. Le séjour, lumineux et fonctionnel, constitue le cOEur de vie du bungalow. La cuisine complète agréablement cet espace de vie. Les 2 chambres, dont une suite parentale sont confortables et bien délimitées, bénéficient chacune d'une salle d'eau et d'un wc privatif, un atout peu courant qui confère à ce bien un vrai confort au quotidien. Vous disposez d'une terrasse de 22 m²quaisiment couverte entièrement ce qui permet d'en profiter en toutes saisons, un espace extérieur bien dimensionné pour profiter des bons jours. Le bien est situé au sein d'un camping sécurisée, garantissant calme et tranquillité. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et radiateurs électriques, permettant une gestion précise de la température en toute saison. Le loyer de la parcelle à l'année est de 3 900€ Pas de droit d'entrée Possibilité de sortie du camping Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce Mobilhome en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 948419668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Vidal vous propose : QUALITE DE LA CONSTRUCTION - GRAND GARAGE - PISCINE Découvrez cette villa contemporaine de 144 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 525 m², avec des prestations techniques complètes et des extérieurs entièrement aménagés. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte équipée profite de larges baies vitrées à galandage, permettant une ouverture totale sur la terrasse et les extérieurs. La maison dispose également d’une superbe suite parentale de plus de 45 m² de plain-pied, comprenant chambre, grand dressing aménagé et salle de bains privative. À l’étage : 2 chambres, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse. Les extérieurs ont été pensés pour en profiter pleinement : piscine au sel, cuisine d’été, grandes terrasses, terrain de pétanque, jardin paysager, local technique maçonné en dur et entrée en béton imprimé. Côté équipements : climatisation gainable Airzone avec gestion indépendante des zones, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, baies à galandage, volets roulants électriques, carrelage grand format et éclairages encastrés. La maison bénéficie enfin d’un garage de plus de 35 m², offrant un véritable espace de stationnement et de stockage. Une villa moderne, très bien équipée et prête à vivre, réunissant volumes, confort technique et espaces extérieurs particulièrement complets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 833913098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane Couraly vous propose : Maison individuelle 108 m² – 4 chambres – Piscine, jacuzzi et cuisine d’été – Cournonsec À Cournonsec, découvrez cette agréable maison individuelle non mitoyenne de 108 m², construite en 1997 sur une parcelle de 560 m², offrant de beaux espaces de vie et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. La maison s’articule autour d’un grand séjour lumineux de 52 m², véritable cOEur de la maison, accompagné d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, place à la détente et à la convivialité avec une piscine traditionnelle au sel, un jacuzzi, une terrasse couverte et une véritable cuisine d’été aménagée, parfaite pour recevoir famille et amis. Le jardin arboré apporte une atmosphère agréable et intimiste. Côté confort, la maison est particulièrement bien équipée avec climatisation réversible gainable, volets centralisés, adoucisseur d’eau et panneaux solaires destinés à l’autoconsommation et à la revente d’électricité. Un double garage complète le bien et offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Indépendante, familiale et très bien équipée, cette maison réunit de nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Couraly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Brives vous propose : FABRÈGUES – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JACUZZI AU DOMAINE DU GOLF Au cOEur du très agréable Domaine du Golf à Fabrègues, découvrez cette maison entièrement climatisée, située dans une résidence piétonne et bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. La maison offre, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 36 m² avec séjour et cuisine, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et WC séparés. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’extérieur, une terrasse privative avec jacuzzi vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un cellier attenant ainsi qu’une place de parking privative complètent le bien. Le Domaine du Golf propose de nombreux équipements appréciés par les résidents : une grande piscine extérieure de 550 m² avec pataugeoire, une salle de sport, une aire de jeux, un terrain de pétanque et de vastes espaces verts entretenus. Les charges comprennent notamment l’eau, l’électricité ainsi que l’entretien et l’accès aux équipements du domaine. Un bien aux multiples possibilités, qui saura répondre aussi bien à un projet de résidence principale ou secondaire qu’à un investissement locatif. Pour un investisseur, le bien présente également un potentiel intéressant en location saisonnière, avec des revenus pouvant atteindre environ 1 500 € par semaine sur la période de juin à septembre, selon la période et le niveau de location. Il est tout à fait envisageable de viser au minimum 18 000 € de revenus locatifs annuels, selon l’occupation et la gestion du bien. Un bien rare par son environnement et ses équipements, offrant une véritable ambiance de vacances tout en restant à proximité de Fabrègues et de Montpellier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hakima Noel vous propose : Titre : Coup de cOEur à Valras-Plage - Pavillon entièrement RENOVE avec PARKING privé - à 3 mins à pieds de la MER. Laissez-vous séduire par ce pavillon de 57 m², entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, idéalement situé à seulement 3 minutes à pieds de la plage. Niché au cOEur d'une résidence fermée et sécurisée à taille humaine (seulement 20 lots), ce havre de paix offre une tranquillité absolue et des faibles charges de copropriété. Un intérieur fonctionnel et lumineux. Entièrement réaménagé et modernisé avec des matériaux très soignés (carrelage récent, électricité aux normes, climatisation, baies vitrées et double vitrage) : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, moderne et conviviale. Une salle d'eau contemporaine parfaitement accessible PMR et son WC. Un monte-escalier déjà installé pour plus de confort. À l'étage (mezzanine optimisée) : Une chambre, lumineuse, douillette et intimiste. Un dressing aménagé sur mesure. Un second WC privatif. Un espace palier modulable : idéal pour un coin bureau ou pour installer un clic-clac créant un espace nuit supplémentaire. Deux velux récents apportant une clarté remarquable, équipés de voiles d'ombrage et de volets électriques. Une climatisation réversible pour un confort parfait été comme hiver. Votre Extérieur : Terrasse extérieure en bois exotique : Un superbe espace extérieur privatif pensé pour la détente, idéal pour vos repas en plein air, vos bains de soleil ou l'installation d'un jacuzzi. Stationnement : Une place de parking privée et sécurisée à l'intérieur de la résidence. Les + qui font la différence : Emplacement premium ultra prisé, tout à pieds (plage et commerces). État irréprochable : posez simplement vos valises. Parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822304416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie cammas vous propose : marseillan – maison t5 121 m² – terrasse - piscine – garage à marseillan, à deux pas de l’étang de thau, cette maison de 121 m² séduit par ses quatre faces, son style provençal et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle offre une pièce de vie lumineuse composée d’un double séjour avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, une chambre avec accès à un solarium, ainsi qu’un espace d’environ 12 m² avec rangements, pouvant être utilisé comme troisième chambre ou aménagé selon vos besoins. À l’extérieur, la grande terrasse exposée sud-ouest et la piscine offrent un agréable espace de vie. Un cellier, un garage de plus de 20 m² et un abri de jardin viennent compléter l’ensemble. Une maison familiale aux accents provençaux, qui se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une maison secondaire. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite, sur place ou en visio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Pothier vous propose : Je veux être SEUL AU MONDE ! Cette maison vous correspond ! Maison de Campagne atypique sur 2 niveaux d'environ 141 m² sur plusieurs parcelles d'environ 4 hectares (il y a des parcelles attenantes et d'autres non). De plus, 3 caves et un petit Mazet à rénover à quelques pas de la maison. Vous rêvez de vivre au calme, entouré par la nature, dans une maison de caractère ? Cette superbe maison de campagne, située à Rosis (34610), saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. Avec une surface d'environ 141 m² sur 2 niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée véranda, un grand salon d'environ 45 m² avec sa cheminée atypique, un WC, une petite salle d'eau, une cuisine et 2 pièces séjour dont une donnant accès sur une terrasse en long d'environ 20 m² avec sa vue magnifique. Au niveau 2, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste terrain non clos arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un carport en dur pour place de parking et de trois caves en sous-sol pour du stockage supplémentaire. De plus un Mazet d'environ 12 m² au sol n'attend plus que votre rénovation. Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour ainsi qu'un meilleur aspect énergétique mais offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves. Cependant la maison est équipée de menuiseries double vitrage alu de 2015, micro station de 2015, chauffage au fioul ainsi que 2 cheminées ouvertes (elles sont reliés au réseau du chauffage), toiture en ardoise. Les alentours sont riches en points d'intérêt, avec la ville de Montpellier à 90 km, Lamalou les Bains à 12 km pour ses commodités et Béziers à 50 km. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. Visite Virtuelle en vidéo disponible uniquement sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Malet vous propose : COURNONTERRAL - MAGNIFIQUE VILLA DE PLAIN-PIED 186 m² AVEC PISCINE & POOL HOUSE - CALME ABSOLU - AUCUN TRAVAUX Dans un environnement serein en harmonie avec la nature, découvrez cette sublime maison de plain-pied de 186 m², érigée sur un beau terrain de 1 116 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, elle offre un havre de paix et un cadre de vie d'absolu confort, sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, la magie opère : vous découvrirez une somptueuse pièce de vie décloisonnée offrant des volumes impressionnants. Ce vaste espace traversant, baigné de lumière naturelle, réunit avec élégance un double salon chaleureux (agrémenté d’un poêle à granulés), une salle à manger conviviale et une splendide cuisine principale aménagée et équipée haut de gamme. L’ensemble est embelli par un joli mur en parement de pierre qui apporte un cachet unique et un caractère indéniable à cette belle pièce de réception. En face, un espace est actuellement aménagé en salon de musique, il pourrait tout à fait devenir une salle à manger plus formelle, un bureau ou bien une chambre supplémentaire. Un WC indépendant pour les invités complète cette partie de la maison. Côté nuit, l’agencement offre une agréable modularité de 4 chambres (pouvant aller facilement jusqu’à 6 si l'on compte le salon de musique et les autres espaces). Vous y trouverez : Une suite parentale impressionnante comprenant son propre bureau (ou salon privé, voire une chambre supplémentaire), 2 grands dressings, une salle de douche et un WC indépendant. Elle bénéficie également d’un poêle à granulés ainsi que d'une mezzanine astucieusement pensée pour un rangement supplémentaire. Une deuxième suite avec sa salle de bain, son WC et son dressing (qui peut facilement redevenir une chambre indépendante). Une dernière chambre, particulièrement fonctionnelle, équipée d’un lit escamotable vertical permettant de libérer facilement l’espace en journée. Une solution idéale pour conjuguer télétravail et chambre d’amis, sans compromis sur le confort. Le confort au quotidien : Climatisation gainable et 2 poêles à granulés (performance énergétique) Adoucisseur d'eau Menuiseries double vitrage, fibre optique, VMC Système d'alarme, vidéosurveillance et interphone Un extérieur pensé pour la détente absolue : À l'extérieur, le coup de cOEur se confirme. L'espace, sans vis-à-vis, est agrémenté de beaux végétaux très bien entretenus et sublimé par une belle piscine au sel, accompagnée de son pool house (comprenant une salle de douche et un WC). C'est ici que se trouve la seconde cuisine, entièrement équipée. Ce pool house peut également faire office de chambre d’amis ! Pour le côté pratique, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'une grande cabane de jardin, idéale pour y ranger les outils, les vélos ou le matériel de piscine. Situation privilégiée : Le cadre de vie allie parfaitement sérénité et praticité : le centre-ville et l'école sont accessibles à 800 m, et un arrêt de bus se situe à seulement 100 m de la maison. Les amateurs de belles promenades apprécieront la proximité immédiate de la nature (Parc de la Mairie, Petit Lac du Ramassol). Un bien d'exception aux prestations soignées, rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de cOEur immobilier ! Laurent Malet Votre conseiller immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 481201838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de Portiragnes, à proximité immédiate de l'école, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison deux faces offrant de belles possibilités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une pièce de séjour, une cuisine ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie de menuiseries en PVC récemment rénovées et de volets roulants électriques, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, une terrasse donne accès à un grand jardin tout en longueur, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs goûts et leurs envies.

À Portiragnes, découvrez cette agréable maison contemporaine de plain-pied. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine ouverte, idéal pour profiter d'un bel espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Un WC indépendant complète cet espace. Pour un confort optimal au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation gainable ainsi que de volets roulants électriques. À l'extérieur, profitez d'un charmant patio aménagé avec salon de jardin, ainsi que d'une terrasse avec piscine. Une maison prête à vous accueillir, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

Propriété individuelle lumineuse et spacieuse, comprenant quatre chambres, trois salles de bains et un magnifique jardin ombragé, idéalement située au cœur du village historique de Puimisson. Dotée d'une suite au rez-de-chaussée spécialement conçue pour accueillir les personnes à mobilité réduite, cette propriété pourrait devenir votre refuge idéal. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée ouverte offrent chacun un espace repas convivial. À l'extérieur, de nombreux espaces permettent de s'installer pour manger, se détendre ou organiser des barbecues dans un cadre privé et paisible, à proximité d'un petit bassin de rafraîchissement (plunge pool). À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace confortable pour accueillir famille et amis. Située dans le charmant et authentique village viticole de Puimisson, cette maison bénéficie de la proximité de bars, restaurants, d'un tabac-presse, d'une bibliothèque municipale et même d'un amphithéâtre en plein air. Idéalement placée entre Béziers et le Parc naturel régional du Haut-Languedoc, cette propriété constitue une base parfaite pour explorer la région. Les plages méditerranéennes se trouvent à seulement 30 minutes, tandis que les excellentes liaisons de transport permettent de rejoindre facilement des villes animées telles que Pézenas, Montpellier et Perpignan.

Pbi crush® — « le jardin bleu » au sud-ouest de béziers, dominé par les vestiges de son oppidum antique, ce territoire entre en résonance avec l'héritage minéral et la géométrie des vignobles. Ce village historique de l'hérault s'inscrit dans un environnement où l'architecture vernaculaire croise les rives du canal du midi, chef-d'œuvre du xviie siècle classé par l'unesco. L'ancrage c'est depuis cet endroit que tout se dessine. Sous une charpente traditionnelle où le bleu vibrant des poutres se fait majorelle au creux de l'ombre, la terrasse se déploie comme une voûte suspendue vers le jardin. Dans le jeu hypnotique de ces azulejos qui se répètent à l'infini, c'est l'essence même de la méditerranée qui se donne à lire. La mesure du paysage loin de s'imposer à son environnement, l'architecture s'y insère avec justesse, trouvant son ancrage au sein du parc paysager de 2 700 m². Une architecture familière où les fragments d'outremer rencontrent la chaleur de la terre, invite à comprendre ce que signifie flâner. La géométrie des volumes s'ancrant avec évidence dans son environnement méditerranéen, cette villa de plain-pied déploie des volumes fragmentés, coiffés d'une toiture traditionnelle en tuiles canal. Ses façades lumineuses, habillées d'un enduit minéral, s'ouvrent largement sur l'extérieur, assurant une fluidité spatiale entre la maison, la terrasse et le jardin. L'art de recevoir s'articulant autour d'une cheminée pensée comme le point d'ancrage du foyer, la pièce de réception déploie un volume de 50 m². De généreuses percées lumineuses y dématérialisent les limites architecturales. En retrait de cette fluidité, la cuisine de 15 m² assume le parti pris de l'indépendance. L'écorce des rêves l'espace nuit, composé de trois chambres, est ponctué de placards intégrés. Il comprend également une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un bureau complète l'ensemble. Les méridiens du lieu dans la continuité des pièces de réception, un vaste dallage vient ceinturer, avec retenue, ce paysage domestiqué. La piscine de 10 mètres se fait l'écho du bleu qui constitue le fil conducteur de l'ensemble. Les vecteurs de confort la facture – conçue de plain-pied, cette maison orchestre une généreuse succession d'espaces lumineux que parachève la justesse de ses finitions. L'agrément – cheminée · menuiseries en aluminium · un garage de 43 m² · un atelier de 52 m² · terrasse carrelée 245 m² · piscine 10 mètres. L'adresse – centre historique de béziers, dix minutes en voiture. — de la rigueur géométrique de ses intérieurs à la porosité assumée avec la nature environnante, cette maison tisse un lien indéfectible avec son territoire, composant une atmosphère solaire et familière, véritable quintessence de l'esprit méditerranéen. Présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87 © pierres-blanches immobilier.

Cap d'agde, Vente Maison T3 Duplex Résidence de Haut Standing Nakara (Cap d'Agde) Idéal Investisseur Rentabilité et Sérénité Garantie Découvrez cette charmante maisonnette en duplex d'environ 42 m² (type T3), entièrement meublée et dans un état comme neuf, située au coeur de la prestigieuse résidence de vacances Nakara au Cap d'Agde. Description du bien : Agencement intérieur : Entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine et WC. au 1er étage : 2 chambres dont une cabine, une salle de bain. Espaces extérieurs : Une agréable terrasse privative prolongée par un jardinet, parfait pour profiter du soleil méditerranéen. Équipement : Vendu entièrement meublé et équipé avec des prestations de qualité. Les atouts de la Résidence Nakara : Résidence de haut standing sécurisée. Une grande piscine, un espace restaurant, un sauna / hammam et une salle de sport. Accès direct à la mer pour un cadre de vacances idéal. Investissement locatif sécurisé (Bail commercial) : Ce bien est vendu sous contrat de location avec le gestionnaire Odalys, qui prend en charge l'intégralité de la gestion locative et de l'entretien de la résidence et de la maison. Loyer garanti : 7 000 EUR / an. Gestion zéro souci : Aucune gestion à prévoir, aucun risque d'impayé, entretien assuré au quotidien par le gestionnaire. DPE : B/B 97 / 3 Une belle opportunité patrimoniale pour allier sécurité financière, rentabilité et immobilier au bord de la mer. informations et visites : O 674 638 867 f. ronceray (arobase) r-immobilierpro. com 1.

Située à Teyran venez découvrir cette charmante maison bénéficiant d'un cadre calme et paisible édifiée sur une magnifique parcelle de 1145 m², cette villa comprend une piscine en béton aux dimensions généreuses (11 / 7) ainsi qu'un garage et une agréable terrasse à l'abri des regards. À l'intérieur, cette villa de 165 m² hab env propose un agencement pratique avec ses 6 pièces principales. Le rez-de-chaussée comprend une pièce à vivre spacieuse baignée de lumière avec cheminée, une grande cuisine équipée, une chambre ou bureau, et une salle d'eau avec toilette. À l'étage, on trouve 3 chambres avec rangements, une mezzanine avec placard, une salle de bains avec toilette, ainsi qu'un dégagement fonctionnel. Vous profiterez d'une cuisine d'été très fonctionnelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah COCHARD, Tél. : 06 03 93 64 49, E-mail : deborah.cochard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 539290890.