Maison avec terrasse à vendre à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Iad france - nathalie prieur vous propose : * opportunite a ne pas manquer - charmant pavillon - villeneuve les maguelone * située dans la paisible commune de villeneuve-lès-maguelone, je vous propose cette charmante maison mitoyenne construite en 2005 : première main parfaitement entretenue, elle se trouve dans un excellent état. Le rez-de-chaussée comprend la pièce à vivre : ce séjour est traversant donc très lumineux par ces ouvertures donnant sur la terrasse. Un toilette et placard complètent ce niveau. Les trois chambres (environ 10 m² chacune) se trouvent à l'étage avec une salle de bain et un wc supplémentaire. L'ensemble est clos, bénéficie d'une cour à l'avant et d'un garage. L'environnement immédiat de la maison est calme, quartier résidentiel à deux pas des commerces. Copropriété horizontale sans frais, le toit est commun. Son emplacement est le véritable atout de ce bien : en périphérie de montpellier et à quelques kilomètres de la mer, il est idéal pour allier tranquillité et loisirs avec ses obligations professionnelles. J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 100 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un quartier résidentiel calme, maison lumineuse aux beaux volumes. Salon-séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond et luminosité, suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, bureau et salle de bain. Jardin sans vis-à-vis, terrasse, garage avec mezzanine, deux places de parking et climatisation. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.19%.

Laforêt Montpellier Sud vous propose cette belle maison de plain-pied, construite en 2007, et entièrement rénovée, situé à Villeneuve-Lès-Maguelone, à 5 mn de la plage et à 10 mn de Montpellier. Elle se compose de la manière suivante : - Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux de 49 m². - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Deux belles chambres spacieuses - Un bureau - Une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire - Un garage attenant de 29 m². Le tout sur une parcelle de 400 m² avec jardin, terrasse, et piscine. La propriété est équipée d'un système de climatisation gainable réversible dans toutes les pièces. N'attendez plus et contactez nous pour venir visiter cette villa qui aura tout pour vous plaire. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Villeneuve-lès-Maguelone. Située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette charmante villa T4 de plain-pied, d'environ 90 m², construite sur vide sanitaire est édifiée sur un terrain de 270 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 40 m², comprenant séjour lumineux et cuisine équipée. L'espace nuit offre trois chambres équipées de placards. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Un garage attenant de 14 m² permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cette villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau, … Côté extérieur, vous apprécierez un espace parfaitement aménagé pour de la détente et de la convivialité : une terrasse accueillante avec cuisine d'été et piscine semi-enterrée. Cette villa bien entretenue, combine confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,30 % TTC. Prix hors honoraires : 395.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1270 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité : villeneuve les maguelone, en retrait du village, quartier prisé. Vue dégagée. Plein sud coup de cœur ! Pour cette adorable villa de plain-pied de 130 m² hab. Sur environ 500 m² de terrain, avec deux places privatives de parking. Aux volumes généreux et bien distribues. Offrant : un accueillant hall d'entrée avec placard. Une immense pièce à vivre style loft. De 66 m² composée d'une cuisine équipée : combiné four micro-onde, lave-vaisselle, plaque gaz, hotte, ouverte sur séjour salon avec cheminée, foyer fermé. 3 belles chambres avec placards agencés : 12,37 m², 13.97 m², 13.83 m². Salle de bains : baignoire, douche italienne. Petit abri, jardin, récupérateur eau de pluie, terrasse carrelée. Chauffage électrique radiant nouvelle génération, climatisation réversible. Fermeture pvc, volet en pvc. Alarme. Prix 430 000 eur honoraire charge vendeur compris. Pour visiter rapidement : claire girod (agent commercial immobilier de sas email immobilier) dpe : c 115 dont émissions de gaz à effet de serre a : 3 etabli le 31 / 07 / 2024 estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1090 eur et 1560 eur par an. Prix moyens de l'énergie indexée sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisque. Gouv. Fr biens soumis règlement copropriété : oui nombre de lots : 2 syndic bénévole, aucune procédure. Quote part annuelle des charges payées par le vendeur 300 eur / an.

Villeneuve-Lès-Maguelone, proche de toutes commodités, villa T4 avec étage, de 80 m² environ sur 183 m² de terrain comprenant : Un séjour / cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC, un cellier indépendant, un WC et une terrasse en bois.   Plusieurs équipements modernes sont inclus, garantissant un cadre de vie agréable (volets roulants électriques, ballon thermodynamique,. ). Cette villa comprend également 2 places de parking privatives avec pergola. Normes RE 2020.

Villeneuve-lès-Maguelone. Dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse villa T6 mitoyenne offrant environ 123 m² habitables, implantée sur un terrain sans vis-à-vis de 225 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine entièrement équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne avec sèche-serviettes, un WC indépendant, ainsi qu'un garage avec porte motorisée et mezzanine. À l'étage, la villa propose quatre chambres confortables, toutes dotées de placards intégrés, une seconde salle d'eau avec sèche-serviettes, et un WC indépendant. Les prestations de confort incluent une climatisation réversible, des menuiseries en PVC ou en aluminium avec double-vitrage ou triple-vitrage, des volets roulants électriques en aluminium, ainsi que des moustiquaires. Idéalement située, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette villa est parfaite pour une vie de famille agréable, sans renoncer à la praticité du quotidien. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4 % TTC. Prix hors honoraires : 400.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 euros et 2060 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. CAP SUD IMMOBILIER - 04 67 27 84 54.

Exclusivité claire girod villeneuve les maguelone proche école, collège, transport en commun. Nichée au fond d’une impasse hyper calme, dans un petit lotissement bénéficiant de nombreuses places de parking. * superbe opportunité * pour acceuillir une grande famille. Cette villa individuelle de 188 m² hab. Sur magnifique terrain de 530 m² avec un potentiel exceptionnel dont les combles aménageables, et directement accessibles par un escalier sont chauffées et présente une surface de : 86 m² utiles dont 32 m² hab. Au rdc : une grande pièce à vivre, avec cuisine us équipée, îlot central de 64 m² au total. + cellier attenant de 11 m². À l’etage. Une grande chambre avec balcon de 20 m², 3 belles chambres de 13 m², 10 m² 9.6 m²,. Une salle de bain équipée. 9.96 m² + pièce prévue pour la création d’une salle d’eau 3.58 m². 2 wc chauffage gaz, climatisation à l'étage, fermeture pvc. Le tout implanté sur un beau terrain de 530 m² avec piscine semi-enterrée, pool house vis-à-vis réduit. Chalet de jardin. Prix : 499 000 € honoraire compris charge vendeur. Pour visiter claire girod (agent commercial immobilier indépendant sas email immobilier) dpe d 157 / d 30 établi le 21 / 05 / 2025 estimation annuels d'énergie du logement entre 2590 € et 3580 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. .

EXCLUSIVITE. Découvrez cette opportunité rare : une villa T5 de 140 m² environ, bénéficiant d'un permis de construire, nichée au cœur d'un vaste terrain agricole non constructible de plus de 4300 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie exceptionnel et une intimité absolue.  Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant à un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un garage de 28 m². À l'étage, une quatrième chambre, un bureau donnant sur un solarium de 26 m², une salle d'eau avec un WC et des combles complètent cet espace. Les prestations incluent des menuiseries PVC / double-vitrage, une climatisation dans le séjour, un forage, un puits, …  Des travaux sont à prévoir (fosse septique, électricité). Ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir un cadre de vie préservé, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités.  Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,59 % TTC. Prix hors honoraires 458.000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 euros et 3120 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. CAP SUD IMMOBILIER - 04 67 27 84 54.

EXCLUSIVITE. Située dans un quartier calme et à proximité du centre, cette villa de 140 m² environ offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 650 m² avec piscine. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de beaux volumes.  Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux de 34 m² équipé d'une cheminée-insert, une cuisine indépendante et aménagée de 12,50 m², deux chambres confortables dont une avec salle d'eau attenante, une buanderie de 8 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage carrelé de 28 m².  À l'étage, une mezzanine de 14 m² surplombe le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing.  La villa est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un forage, etc.  Côté extérieur, la piscine carrelée est accompagnée d'un local douche et de toilettes. Un barbecue, un four à pizza, et un abri de jardin complètent cet espace extérieur.  Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison.  Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,88 % TTC. Prix hors honoraires 515.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3260 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. CAP SUD IMMOBILIER - 04 67 27 84 54.

Découvrez cette superbe maison, située dans un cadre paisible avec une vue imprenable, cette maison allie modernité, fonctionnalité et bien-être. En rez-de-chaussée, une entrée, un séjour spacieux avec cuisine équipée et aménagée, ouvert sur l'extérieur. Une chambre lumineuse, une buanderie pratique, WC indépendant, un Jardin. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et accès à une terrasse. Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Un stationnement extérieur. Exposition : Sud-Ouest, pour profiter d'un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Garage fermé, vue dégagée et. Environnement de nature, calme et reposant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 06 22 66 40 18 ! Votre future maison vous attend.

Votre agence ORPI vous propose de découvrir cette villa de 110 m² environ sur une parcelle exposée sud-est. En entrant, vous découvrirez une belle entrée avec salon / séjour très lumineux, une cuisine semi-ouverte équipée, 1 chambre parentale avec sa salle de bains et douche, 2 autres chambre et une 2ème salle de bains, wc séparé et un bureau pouvant également faire office de dressing. Pour agrémenter son confort, la villa est climatisée, possède un adoucisseur d'eau et un forage avec arrosage automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, un jardin, une piscine semi-enterrée et un local de rangement. Commerces, écoles, transports accessibles à pied. Plage à 5 minutes en voiture. N'hésitez pas à nous contacter au plus vite. Référence agence : 66.

Maison 4 pièces de 90 m² construite en 2010 avec jardin, au centre de Mireval. Située dans l'ultra-centre, cette maison de 90 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie salon / cuisine d'environ 40 m², donnant sur un jardin intimiste de 29 m² avec terrasse. Vous y découvrirez aussi une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage se trouvent 3 chambres, dont 2 avec vue dégagée et sans vis-à-vis, ainsi qu'une salle de bain avec un 2ème WC. Cette jolie maison est dans une résidence sécurisée avec syndic bénévole pour les parties communes (portail électrique et éclairage parking environ 50 € par an) - Place de stationnement privative devant la maison - A 2 minutes à pieds des écoles et des commerces (Spar, boucherie, boulangeries, pharmacie, presse / tabac, la poste, coiffeurs, fleuriste) - A seulement 10 minutes de la plage des Aresquiers - La gare de Mireval est desservie par une dizaine de TER chaque jour, mettant la gare de Montpellier St roch à seulement 12 minutes. Aucun travaux à prevoir. a découvrir. OG.

En exclusivité, mieux qu'un appartement, pas de charge de copropriété et un extérieur en toit terrasse ! Au centre du village, vous serez à 10 minutes des plages, de l'autoroute a9 / a709, de saint jean de védas, 15 minutes de montpellier et à deux pas des commerces. Cette très jolie maison de village composée de deux chambres dont une très volumineuses saura vous accueillir immédiatement, car vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Elle bénéficie d'une clarté exceptionnelle et d'un magnifique extérieur toit terrasse sans vis-à-vis ce qui en fait une maison très rare. Idéale pour en profiter tout l'été en toute intimité ! Le mélange de vieilles pierres et de contemporain a su être bien harmonisé et lui apporte un charme exceptionnel. Bien rare et de qualité. La commune de mireval bénéficie d'une gare ferroviaire. Comptoir immobilier de france - christophe baulo - o6 50 197 197 - ei agent commercial rsac no 522 682 475 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf. 18185) honoraires charge vendeur   vente interactive : vente interactive * : 175 000 eur est un premier prix d'offre possible (nous consultez). * vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Cette annonce vous est proposée par baulo christophe - sas - norsac : 522 682 475, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre – maison 4 chambres avec jardin – quartier recherché palavas-les-flots – les marines du prévost surface habitable : 68 m² parcelle : 226 m² exposition : sud-est mitoyenne d'un seul côté, sans aucun vis-à-vis idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de la plage et des commerces. Son beau jardin avant et arrière sans vis-à-vis est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Aménagements : pièce de vie cuisine indépendante 4 chambres buanderie salle de bain wc séparé abri de jardin 2 places de stationnement en enfilade travaux à prévoir : rénovation énergétique rafraîchissement pour remise au goût du jour un bien rare sur le marché, à fort potentiel, dans un secteur prisé ! Prix de vente : 325 500 euros contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 12.

Située au c ? Ur de palavas-les-flots, cette charmante maison de ville de type 3 est une opportunité rare. D ? Une surface habitable de 62 m², elle est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui ouvre sur la pièce de vie principale, un séjour / cuisine spacieux de 24,20 m² ainsi qu'une cour dépendante. Une salle d'eau / wc se trouve sur le rdc. À l'étage vous pouvez retrouver 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc qui vient compléter cet espace. Prix 276 000,00euros fai, honoraires charge vendeur information techniques : chauffage : individuel electrique / dpe : classe énergétique d sarl au capital de 224 600,00 euros - rcs 520 491 036 carte professionnelle : n°cpi 3402 2017 000 016.

Située sur la rive gauche de Palavas-les-Flots, à cinq minutes de la mer et du centre du village cette belle maison T2 bis avec mezzanine offre un cadre de vie idéal. Profitez d'une terrasse de 6 m² et d'un jardin privatif de 20 m², parfaitement exposés à l'ouest. Entièrement climatisé. D'une surface habitable de 36,58 m², ce bien se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine équipé et aménagé, d'une chambre au rdc, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une grande chambre en mezzanine. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité, incluant un parking privatif et une piscine d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare. Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant ! Référence agence : 3681.

Dans un environnement calme et sécurisé proche de la mer, Orpi vous propose une maison mitoyenne de 4 pièces, très propre, avec 3 chambres à l'étage et possibilité d'en aménager une supplémentaire en rez-de-chaussée. Surface habitable 120 m² incluant une véranda de 15 m². Pour profiter de bons moments autour d'une table avec vos amis, un vaste séjour / cuisine de 43 m² vous accueillera. La terrasse exposée sud / Ouest d'une superficie de 80 m² environ vous séduira par sa piscine de 5 x 3 mètres baignée de soleil. Pour garantir de faibles dépenses énergétiques, une climatisation gainable pour l'étage est installée ainsi qu'une autre climatisation réversible neuve pour le rez-de-chaussée. Le garage a été transformé en pièce supplémentaire. Aujourd'hui vous pouvez l'utiliser en chambre (une salle d'eau est également présente dans cette pièce). Place de parking devant la maison. Résidence proche des écoles et des commerces. Contactez-nous sans tarder pour une visite ! Référence agence : 63.

Iad France - Sylvie Moh vous propose : Charmante Maison de Ville à Palavas-les-Flots - Idéal Investissement Rénovation Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel située au cOEur de Palavas-les-Flots, offrant une surface de 91 m² répartis sur 2 étages. Construite en 1977, elle bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités et de la mer. au Rez de chaussée, un studio indépendant avec une chambre, un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc au 1er étage, une pièce principale avec un coin cuisine, un coin chambre, au second, une mezzanine et une terrasse, travaux à prévoir : bien à 50 Mètres de la mer Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel à Palavas-les-Flots. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Moh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 980114037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie zimmermann vous propose : rare maison de ville à palavas-les-flots – seconde ligne à 80 mètres de la plage sur grande parcelle piscinable - propriété à 3 minutes des plages et des commerces de palavas-les-flots - 3 appartements indépendants rénovés (possibilité de réunir en une seule villa) : t3 (92 m²), t2 (39 m²) et studio (11 m²) - idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif - prestations haut de gamme – grand garage – stationnements sur la parcelle découvrez cette propriété rare, alliant confort, prestige et potentiel exceptionnel, située à seulement 3 minutes à pied des plages et des commerces de palavas-les-flots. Sur un terrain traversant de 621 m², elle offre une multiplicité d’usages : résidence principale, secondaire ou investissement locatif rentable (jusqu’à 4 loyers possibles). Logement principal (92 m²) : salon de 40 m² avec cheminée insert, terrasse en bois exotique et cuisine d’été équipée (grillade, four à pizza). Suite parentale avec salle d’eau (douche à l’italienne), wc séparés, dressing, et cuisine professionnelle (plans inox) avec cellier de 12 m² en accès arrière, chambre en duplex avec terrasse, salle d’eau et wc privatifs. T2 indépendant (39 m²) : salon / cuisine, chambre, dressing, douche à l’italienne, terrasse de 18 m² + cuisine d’été sécurisée. Chambre studio indépendant (11 m²) : kitchenette, douche à l’italienne, terrasse de 17 m², accès extérieur indépendant. Grand garage (30 m²) avec porte motorisée. Prestations et atouts : - accès indépendants pour chaque logement, extérieurs privatifs (terrasses, balcon, jardin) - climatisation gainable dans chaque espace, rénovation électrique complète, éclairage led basse consommation. - vide sanitaire avec puisard et pompe de relevage. - terrain piscinable, rare à palavas, idéal pour piscine, potager ou stationnements multiples. - proximité immédiate : 80 m de la mer, 5 min à pied du centre-ville. - intérieur entièrement rénové : espaces lumineux, cuisine professionnelle, suite parentale avec vidéo-projecteur, rangements sur mesure. - propriété modulable en une seule villa ou en logements indépendants honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie zimmermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 830572863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Incontournable ! Vous avez toujours rêvé de vivre en bord de mer ? Votre agence Guylène Bergé Immobilier le plaisir vous présenter cette maison familiale de 4 pièces de 170 m². Son intérieur dans l'esprit loft, ainsi que sa cour intérieure vous permettront de passer de longs moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse agrémente cette maison, un gain d'espace et de confort bienvenu. Amoureux de la méditerranée, vous n'aurez que 150 mètres à faire pour vous prélasser sur le sable chaud d'une des plus belles plages de Palavas, et savourer de longs moments de baignades. Vous disposerez également de 4 places de parking fermées. Un détail non négligeable dans nos stations balnéaires. Pour plus d'informations, sur ce bien, n'hésitez pas à contacter votre agent dédié Frédéric Sanz au 06 64 93 29 55 (EI : 838939858), joignable et disponible pour effectuer des visites 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Située dans un environnement calme à Palavas-les-Flots, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface habitable de 65 m². Idéalement localisée, elle est proche du centre-ville et des commodités. Ce bien de plain-pied est composé, d'une entrée déservant un beau séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et de 2 chambres. En annexe, un garage de 19 m² sur un terrain de 350 m². Toiture neuve et isolée. Le plus de cette maison : bien de plain-pied, grand terrain, toiture neuve et isolée, proche des commerces et du centre-ville. Proche de la gare Montpellier Sud de France. Accès facile à l ? autoroute, reliant rapidement Montpellier et ses alentours. Prix : 580 000 euros FAI, honoraires charge vendeurs Informations techniques : DPE : Classe énergétique F et C Contact et Informations complémentaires : Pour visiter ce bien ou obtenir plus de détails, contactez : Pierre Kaup au 06 87 59 06 93 SARL au capital de 224 600,00 euros - RCS 520 491 036. Carte professionnelle : N°CPI 3402 2017 000 016.

Palavas les flots-plage-proximite-quartier prise-climatisation-mer-investissement- idéalement situé sur un quai à palavas-les-flots, ce superbe appartement en duplex, au 1er étage, offre une vue exceptionnelle et un cadre de vie paisible. 1er étage : une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée. Une chambre confortable avec une salle d'eau attenante. Wc séparés pour plus de commodité. Un salon lumineux donnant sur une terrasse, idéale pour profiter de l'air marin et de la vue sur le quai. 2ème étage (mezzanine) : une deuxième chambre spacieuse. Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou comme coin lecture. Pas de charges de copropriété —possibilité de compléter par un garage atouts supplémentaires : emplacement privilégié : à deux pas des commerces, restaurants et plages de palavas-les-flots. Vue exceptionnelle : profitez d'un cadre enchanteur avec le charme du quai. Agencement idéal : espaces optimisés et lumineux pour un confort de vie au quotidien. Ce bien rare, mêlant charme et fonctionnalité, est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Découvrez cette belle opportunité en prenant rendez-vous 7 jours sur 7 de 08h00 à 22h00 avec votre agent keller williams : mme dominique falcone au o6.61. 76.97. 72 rsac 492283122 (ei) mots-clés : palavas -mer / 2 chambres / climatisation / rénové / pas de charges de copropriété / rive droite / proximité commerces / résidence principale / investissement location / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Rare sur la marché, Découvrez cette spacieuse maison de près de 170 m² habitables, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel sur le canal. Elle se compose de deux appartements indépendants à rafraichir chacun disposant de deux chambres et un espace de vie volumineux. Un grand jardin arboré vient compléter ce bien ainsi que 2 garages fermés de 16 m² un véritable atout dans le village. Un bien rare pour un investissement avec rendement de qualité N'attendez plus tél : Paméla BESSIERE 07 60 46 16 21 Référence agence : 58.

Cette charmante maison de 41 m² (loi Carrez) se situe dans une résidence sécurisée et prisée, à quelques minutes à vélo de la plage des Aresquiers. Les commodités, écoles et crèches à proximité, ainsi que les villes de Sète et Montpellier rapidement accessibles en transport en commun, rendent cette localisation très attractive. À l'intérieur, l'espace de vie de 23,20 m² jouit d'une luminosité naturelle et s'ouvre directement sur l'extérieur. La salle d'eau avec douche et les WC séparés se situent au rez-de-chaussée. À l'étage : une chambre avec un dressing aménagé sous pente. À l'extérieur, la maison dispose d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif exposés plein sud, parfaits pour profiter du soleil méditerranéen. Le tout bénéficie d'une climatisation réversible. La résidence comprend des équipements de loisirs inclus : une piscine, deux terrains de tennis, un terrain de pétanque et une aire de jeux. Cette maison de 2 pièces offre un cadre de vie idéal entre mer et campagne, parfaite pour y résider à l'année ou en résidence secondaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1041 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte LEFEBVRE, Tél. : 06 70 24 70 92, E-mail : benedicte.lefebvre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 994741767.