Vente maison 5 pièces 107 m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Et si votre prochain coup de coeur commençait ici ? Derrière cette porte se cache bien plus qu'un simple bien immobilier : un lieu de vie pensé pour profiter des bons moments du quotidien. Lumière, volumes, extérieur agréable, atmosphère chaleureuse… ici, on se projette immédiatement. Le matin autour d'un café, les repas entre amis, les soirées d'été, les moments en famille… chaque espace invite à se sentir bien dès les premières minutes. Situé dans un environnement recherché, ce bien réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Que vous cherchiez un nouveau départ ou un projet de vie plus serein, cette maison mérite clairement une visite. Le plus simple maintenant ? Venir la découvrir sur place… certaines sensations ne se racontent pas, elles se vivent. Bien en délégation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julien MOLINIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519032718. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Maison T6 de 109 m² avec piscine et jardin à Villeneuve-lès-Maguelone Idéalement située à Villeneuve-lès-Maguelone, cette maison T6 de 109 m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Érigée sur une parcelle de 444 m² avec piscine, jardin et deux stationnements privés, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Un intérieur spacieux et bien agencé : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir, Un bureau pour le télétravail ou une pièce polyvalente, Un WC indépendant, Un garage attenant pour un espace de rangement supplémentaire ou stationnement. Étage : 4 chambres confortables, Une salle de bain fonctionnelle avec WC intégré. Un extérieur propice à la détente : Profitez d'un jardin agréable de 444 m², avec une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. La parcelle dispose également de deux places de stationnement privées pour votre confort. La maison dispose d'un environnement calme au sein d'un quartier recherché. Nous contacter pour avoir toutes les informations concernant ce bien avant d'organiser une visite Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - NoRSAC : 830 885 786, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T6 de 109 m² avec piscine et jardin à Villeneuve-lès-Maguelone Idéalement située à Villeneuve-lès-Maguelone, cette maison T6 de 109 m² offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Érigée sur une parcelle de 444 m² avec piscine, jardin et deux stationnements privés, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Un intérieur spacieux et bien agencé : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour recevoir, Un bureau pour le télétravail ou une pièce polyvalente, Un WC indépendant, Un garage attenant pour un espace de rangement supplémentaire ou stationnement. Étage : 4 chambres confortables, Une salle de bain fonctionnelle avec WC intégré. Un extérieur propice à la détente : Profitez d'un jardin agréable de 444 m², avec une piscine parfaite pour les journées ensoleillées. La parcelle dispose également de deux places de stationnement privées pour votre confort. La maison dispose d'un environnement calme au sein d'un quartier recherché. Nous contacter pour avoir toutes les informations concernant ce bien avant d'organiser une visite Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - NoRSAC : 830 885 786, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de la commune cette villa familiale est située à deux pas des commerces, et du collège de villeneuve, au sein d'un environnement arboré, et calme. Vous apprecierez ces volumes généreux, sa hauteur de plafond, son agencement. Bien vendu avec garage et parking. Quelques Rafraichissements sont à prévoir, fort potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 4.57%.

À proximité immédiate du centre et des commodités, découvrez cette agréable villa T5 d'environ 140 m² édifiée sur un terrain de 250 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 37 m², d'une grande cuisine équipée de 20 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier et d'un dégagement. Un ancien garage de 13,50 m², déjà aménagé, offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire ou espace indépendant selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une véranda de 11 m² apportant un espace de vie supplémentaire. Le terrain permet également l'installation d'une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une villa confortable, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commerces, écoles et services.

Villeneuve-lès-Maguelone. Située dans un quartier calme et à proximité du centre, cette villa de 140 m² environ offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 650 m² avec piscine. Spacieuse et fonctionnelle, elle dispose de beaux volumes.  Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux de 34 m² équipé d'une cheminée-insert, une cuisine indépendante et aménagée de 12,50 m², deux chambres confortables dont une avec salle d'eau attenante, une buanderie de 8 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un grand garage carrelé de 28 m².  À l'étage, une mezzanine de 14 m² surplombe le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing.  La villa est équipée d'une climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un forage, etc.  Côté extérieur, la piscine carrelée est accompagnée d'un local douche et de toilettes. Un barbecue, un four à pizza, et un abri de jardin complètent cet espace extérieur.  Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser tout le potentiel de cette maison.  Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 3,61 % TTC. Prix hors honoraires 499.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3260 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. CAP SUD IMMOBILIER - 04 67 27 84 54.

En exclusivité, à villeneuve lès maguelone, dans l'unique village qui bénéficie d'un accès direct à la plage, d'une gare sncf et qui est à dix minutes de montpellier (accès autoroute a9), dix minutes de saint jean de védas en voiture. Cette maison située au calme, bien exposée, bénéficie d'un jardin d'angle bien exposé et sans vis-à-vis. Elle bénéficie de deux chambres en rdc avec chacune leur salle d'eau et trois chambres à l'étage. De construction récente vous bénéficierez d'un certain confort comme la climatisation gainable, une cuisine moderne, tonnelle bioclimatique etc. Maison très agréable pour faire des barbecues, des bains de soleil et profiter du jacuzzi ! Bien rare et de qualité   villeneuve les maguelone, proche de lattes, montpellier, palavas les flots, saint jean de védas.   vente interactive * : 420 000 eur est un premier prix d'offre possible (nous consulter).   * vente interactive : le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires agence de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.     comptoir immobilier de france - christophe baulo - o6 50 197 197 - agent immobilier rcs no 893 219 881 ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur (réf. 6) honoraires charge vendeur cette annonce vous est proposée par baulo christophe - sas - norsac : 893 219 881, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivité claire girod villeneuve les maguelone proche école, collège, transport en commun. Nichée au fond d’une impasse hyper calme, dans un petit lotissement bénéficiant de nombreuses places de parking. * superbe opportunité * pour acceuillir une grande famille. Cette villa individuelle de 188 m² hab. Sur magnifique terrain de 530 m² avec un potentiel exceptionnel dont les combles aménageables, et directement accessibles par un escalier sont chauffées et présente une surface de : 86 m² utiles dont 32 m² hab. Au rdc : une grande pièce à vivre, avec cuisine us équipée, îlot central de 64 m² au total. + cellier attenant de 11 m². À l’etage. Une grande chambre avec balcon de 20 m², 3 belles chambres de 13 m², 10 m² 9.6 m²,. Une salle de bain équipée. 9.96 m² + pièce prévue pour la création d’une salle d’eau 3.58 m². 2 wc chauffage gaz, climatisation à l'étage, fermeture pvc. Le tout implanté sur un beau terrain de 530 m² avec piscine semi-enterrée, pool house vis-à-vis réduit. Chalet de jardin. Prix : 499 000 € honoraire compris charge vendeur. Pour visiter claire girod (agent commercial immobilier indépendant sas email immobilier) dpe d 157 / d 30 établi le 21 / 05 / 2025 estimation annuels d'énergie du logement entre 2590 € et 3580 € / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. . Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.