Maison avec terrasse à vendre à Castelnau-le-Lez (34170)

Située sur la commune prisée de Castelnau-Le-Lez, cette superbe villa prend place sur une grande parcelle de 2000 m² paysagée en terrasses sur les hauteurs d'une colline pour permettre une vue on ne peut plus dégagée. et une très belle luminosité. Organisée autour d'un grand hall vitré, vous trouverez d'un côté l'espace à vivre qui s'organise sur plusieurs niveaux et de l'autre l'espace nuit avec 5 chambres et un bureau dans la maison ainsi qu'un studio indépendant. Comme un air de vacances toute l'année !

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 95 m², implantée sur une parcelle arborée de 458 m². Elle offre un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante avec cellier, 2 chambres, un bureau, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Une terrasse de 21 m² avec pergola bioclimatique prolonge agréablement l'espace de vie vers le jardin. Garage de 18 m², climatisation et stationnement complètent l'ensemble. Un emplacement recherché à Castelnau-le-Lez, à proximité des écoles, équipements sportifs, piscine et commodités. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou des retraités.

En lisière du parc classé de Verchant, dans un environnement calme et sécurisé, maison / appartement sur 1 étage comprenant 5 pièces de 104 m² prolongé par 54 m² d'extérieur avec terrasse et jardin. Au niveau rdc, on découvre une entrée prolongée sur un séjour cuisine de 44 m² traversant avec un espace cuisine pouvant être isolé. Un espace nuit de 2 chambres avec placard, salle de bain et wc, le tout prolongé sur une terrasse et un jardin orienté sud est. À l'étage, on retrouve 1 chambre avec salle d'eau et un second espace de 11 m² à  aménagé en bureau ou espace nuit. 2 parkings privés et des belles prestations à  découvrir. Claire ECHARD 06 03 03 88 51 / PRESTIGE IMMO NEUF Copropriété de 202 lots.

Castelnau-le-Lez – Villa familiale de caractère dans un environnement privilégié VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE Située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Castelnau-le-Lez, à quelques minutes seulement des commerces, des établissements scolaires, du tramway et de Montpellier, cette villa familiale d'environ 186 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement prisé, où calme et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 200 m², elle offre des volumes généreux, une distribution fonctionnelle et un potentiel de valorisation devenu rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée accueille de lumineux et vastes espaces de réception, une cuisine indépendante, plusieurs pièces de vie ainsi qu'un accès direct aux terrasses et au jardin. À l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres confortables, de nombreux rangements et salle d'eau. Un vaste sous-sol comprenant un garage avec cave, atelier et espaces de stockage complète l'ensemble. Construite avec sérieux sur une base particulièrement saine, cette maison nécessitera une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel et de répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de décoration. Mais au-delà de ses caractéristiques, c'est avant tout son emplacement qui fait toute la différence. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, sans les nuisances des grands axes tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette propriété offre un équilibre devenu particulièrement recherché sur le marché castelnauvien. Le terrain, piscinable et soigneusement arboré, permet d'imaginer de nombreux projets d'aménagement extérieur tout en préservant une véritable intimité. Les biens réunissant une telle superficie de terrain, des volumes de cette qualité et un emplacement aussi recherché sont aujourd'hui particulièrement rares à Castelnau-le-Lez. Une opportunité destinée aux acquéreurs souhaitant créer une résidence familiale à leur image dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 691 200 € Honoraires charge acquéreur : 28 800 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 06 72 19 23 74, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.

Castelnau le lez : Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à l'abri des regards, cette élégante villa entièrement rénovée déploie environ 216 m² habitables sur une parcelle paysagée d'environ 645 m². Pensée dans les moindres détails, elle offre un cadre de vie alliant volumes généreux, confort contemporain et prestations de qualité. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle, s'ouvrent harmonieusement sur les extérieurs. La cuisine, entièrement équipée, conjugue esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit comprend cinq belles chambres, complétées par des salles d'eau et salles de bains aux finitions soignées, répondant parfaitement aux attentes d'une vie familiale élégante. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, invite à la détente autour d'une superbe piscine au sel équipée d'une membrane armée, prolongée par de vastes terrasses propices aux moments de convivialité. Un vaste espace indépendant complète les prestations de cette propriété et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Une activité professinnelle, ou un appartement, salle de sport, bureau, atelier, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos envies. Enfin, un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, un accès privatif ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire les prestations de cette villa aux finitions irréprochables, où élégance, confort et art de vivre se conjuguent avec harmonie. Prix de vente : 895 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Votre Conseiller SARAH SARRAF RSAC Montpellier 534634993 / EI TEL : 06 64 67 85 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette élégante propriété entièrement rénovée développe environ 190 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 450 m², offre un cadre de vie allian espace, confort, et fonctionnalité prestations de qualité. Les espaces de réception lumineux, la cuisine équipée, les 5 chambres ainsi que les salles d'eau et salles de bains ont été pensés pour répondre aux exigences d'une vie familiale raffinée. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé, une belle piscine au sel avec membrane armée et de vastes terrasses. Une vaste surface vient compléter les prestations de cette villa et se prete à de multiples projets (salle de sport, bureau, atelier ou espace de loisirs ). Accès privatif et stationnement. Prix de vente : 795 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Votre Conseiller SARAH SARRAF RSAC Montpellier 534634993 / Tel : 06 64 67 85 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Castelnau-le-lez – propriété d'exception au cœur d'un écrin de verdure bastide de 164 m² habitables • 4 chambres • bureau • terrain paysager de 2 790 m² dont 1156 m² constructibles, pré-viabilisé : possiblité de construire une seconde habitation ! À quelques minutes seulement du centre de montpellier et des commodités les plus recherchées, cette élégante propriété de caractère offre un cadre de vie rare où se conjuguent sérénité, intimité et art de vivre méditerranéen. Implantée au cœur d'un magnifique parc arboré de 2 790 m², agrémenté d'oliviers, de palmiers et d'essences méditerranéennes, la demeure bénéficie d'un environnement privilégié, à l'abri des regards, dans une atmosphère paisible et raffinée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Les 164 m² habitables ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal et une circulation harmonieuse entre les espaces. La propriété propose : * un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur les extérieurs ; * une cuisine indépendante, élégante et fonctionnelle ; * quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et un grand dressing. * une salle d'eau complémentaire ; * un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace bibliothèque ; * une buanderie. * une salle à manger et salon d'été remarquables, ombragé par une tonnelle de vigne de raisins. À l'extérieur, les terrasses et le balcon prolongent les espaces de réception et invitent à profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Le terrain offre un potentiel remarquable pour la création d'un espace de détente exclusif. Parfaitement entretenue et dotée d'équipements favorisant la performance énergétique, notamment une pompe à chaleur, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur prisé de castelnau-le-lez. Une adresse confidentielle pour les amateurs de calme, d'espace et d'élégance, aux portes de montpellier. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - réf. 957564.

Exclusivité Prodeom. Nouveau à la vente. Castelnau Le Lez, quartier Mas de Rochet à proximité immédiate de la place Général De Gaulle et du tramway, mitoyen aux quartiers Millénaire et Pompignane de Montpellier. Maison de ville T4 récente offrant 87 m² habitables environ en duplex, 87 m² de jardin- terrasse et un garage en sous sol. Résidence récente et sécurisée de 2015, composée de maisons uniquement, parfaitement entretenue, végétalisée et au calme. Située en bout d'allée piétonne sans vis-à-vis, elle est traversante avec comme exposition principale le Sud. Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée pour un total de 34 m², salle d'eau avec toilettes 5 m², cellier de rangement avec pompe à chaleur. À l'étage, trois chambres avec placards aménagés, et des surfaces de 9,6 m²; 10,6 m² et 11,2 m², salle de bain et deuxième toilettes indépendants. Jardin paysagé de 82 m², avec abri extérieur de rangement, terrasse de 5 m² avec store ban motorisé. Très bon état général, belles prestations, carrelage blanc au sol, volets roulants motorisés, alarme, système de Domotique, production d'eau chaude par PAC, climatisation réversible au RDC et à l'étage, chauffage électrique, panneaux solaires. Garage en sous-sol de 14.7 m² ( 5.3m de long et 2.77m de large), ascenseur, avec compteur électrique, possibilité de motoriser la porte et d'installer une borne de recharge électrique. 3 locaux vélos. Quote part annuel de charge de copropriété 809EUR soit 67EUR mensuels, taxe foncière 2115EUR dont 422EUR de TOM. Dossier de diagnostics, entièrement réalisé. Faibles dépenses d'électricité avec revente d'une partie de la production des panneaux solaires, 772EUR annuels de facture en 2025 et 213EUR revendus, soit 559EUR sur l'année. Prix de vente 409 000EUR honoraires agences inclus à la charge du vendeur. Plus de précisions sur demande, Agence Prodeom immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Castelnau le Lez, vous serez sous le charme de cette villa en R + 1 des années 90 très bien entretenue avec un jardin de 180 m² en double exposition. Située, à seulement 800 mètres à pied des commerces, du Tram et des commodités, cette villa de 96 m² offre un cadre de vie serein et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. La villa se compose au RDC d'une belle pièce à vivre de 40 m² traversant ouverte par une menuiserie en galandage sur un magnifique jardin arboré. La cuisine très fonctionnelle et entièrement équipée, elle s'ouvre sur le salon, idéale pour la convivialité des repas en famille. À l'étage : Une première chambre de 12,5 m² avec placards, une salle de bain avec douche italienne de 6 m² avec double vasques, une seconde chambre de 11,5 m² également avec placards et un bureau ou chambre d'appoint de 11 m². Pour les familles nombreuses, une salle de bain supplémentaire avec baignoire d'angle se situe au RDC pour des raisons de commodités. Les plus de la maison : -Climatisation réversible en split -Abri jardin de 10 m² au fond du jardin. -Borne de recharge Voitures -Terrasse bois Ce bien très bien entretenu est accompagné d'une place de parking devant la villa sur une parcelle clôturée. Ce bien vous séduira surement, N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume Soliveres 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 957349.

Iad france - justine haye vous propose : villa d’architecte – projet d’exception prêt à construire castelnau-le-lez – secteur résidentiel privilégié dans un environnement recherché et confidentiel, découvrez ce projet de villa contemporaine haut de gamme, offrant un niveau d’avancement exceptionnel. - le projet : surface habitable : 328,4 m² pièce de vie : 93,6 m² 7 chambres piscine + pool house garage de 109 m² architecture contemporaine réalisée par architecte - un projet déjà largement sécurisé permis de construire obtenu, et purgé de tout recours études complètes (architecte, sol, structure) réalisées terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) terrassements et déblais déjà effectués aménagement paysager partiel réalisé un bien rare offrant un gain de temps majeur, sans aléas administratifs ni techniques, permettant un démarrage immédiat de la construction. * adresse confidentielle * visite du terrain et dossier complet après échanges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente maison 6 / 7 pieces castelnau le lez  dans un environnement résidentiel, très belle villa de plain pied 205 m² habitables avec dépendance 35 m² sur un magnifique jardin arboré de 1564 m². Séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, 3 salles de bains et buanderie sur la partie principale. Dépendance composée de 2 chambres avec salle d'eau. Très belle piscine avec pool-house, sous-sol de 133 m². Produit de qualité, climatisation réversible, calme. Produit rare ! À saisir ! Classe énergie : d acteur sud  04 67 03 03 88.

Découvrez cette charmante maison à Castelnau-le-Lez, une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un espace généreux. Avec une superficie de 152 m², cette demeure construite en 1972 dispose d'un vaste jardin et d'un parking extérieur. Elle comprend une véranda de 30 m², une grande pièce de vie, 3chambres au RDC et 2 chambres à l'étage, une cuisine séparée et une salle de bains sur les 2 niveaux. Les belles hauteurs sous plafond ajoutent au charme de la propriété, bien que nécessitant quelques travaux de rafraichissements, elle est idéalement située à proximité d'une école, d'un collège et des transports en commun (TRAM et BUS). Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1495.

Oubliez l'ordinaire. Plongez dans l'exception. Au coeur d'une commune très recherchée de l'agglomération montpelliéraine, cette villa contemporaine de 400 m² vous ouvre les portes d'un art de vivre où l'élégance rencontre la sérénité. Niché sur un terrain paysagé de 2 200 m² signé par un paysagiste, ce lieu unique vous propose une harmonie parfaite entre design, nature et confort absolu. Les atouts majeurs : 4 suites parentales aux volumes généreux, pensées comme de véritables cocons privés. 5 salles de bains modernes, raffinées et parfaitement équipées. Une pièce de vie à couper le souffle : volumes XXL, lumière naturelle omniprésente grâce aux baies vitrées d'angle en aluminium, et une vue dégagée sur un jardin enchanteur. Cuisine sur-mesure au design épuré, idéale pour les amoureux de la gastronomie, avec arrière-cuisine et buanderie attenantes. Un bureau baigné de calme, une cave à vins élégante et un pool house convivial viennent compléter les espaces. À l'extérieur : Piscine miroir à débordement de 14 x 5 m, intégrée dans un décor végétalisé et intimiste. Terrain de pétanque pour les moments de partage en famille ou entre amis. Arrosage automatique, éclairages extérieurs soignés, prestations paysagères de standing. - Garage pouvant accueillir deux véhicules et plusieurs deux roues motorisées. Confort & technologie : Domotique complète, panneaux photovoltaïques, volets motorisés, portail automatique, système d'alarme, vidéosurveillance. Ici, chaque détail est pensé pour un quotidien fluide, sécurisé, et résolument moderne. Un emplacement stratégique : Tramway, commerces et écoles à proximité immédiate. À seulement 10 minutes du centre-ville de Montpellier, 18 minutes de l'aéroport et 20 minutes des plages. Cette villa, c'est plus qu'une maison : c'est une promesse de bien-être, un écrin de tranquillité, un lieu où chaque jour ressemble à une parenthèse enchantée. Contactez votre agent référent pour découvrir ce joyau confidentiel. Discrétion assurée. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Dans le quartier recherché du Parc Laporte à Castelnau le Lez, maison contemporaine lumineuse de 180 m² sur un terrain de 956 m² au calme et sans vis-à-vis, à 5' du tram La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 55 m² avec une triple exposition, d'une salle d'eau et wc, ainsi que d'un bureau (ou chambre) donnant sur la vue de la piscine. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres dont une chambre parentale climatisée de 20 m² avec sa grande salle de bain et wc donnant sur une grande terrasse exposée au sud. Une salle de douche et wc complètent l'étage. La maison est entourée d'un jardin paysagé, d'une terrasse bois de 100 m², d'une piscine sécurisée de 10x4, d'un auvent avec électricité, et d'un emplacement pour 2 voitures. Pompe à chaleur de 2023, poêle à bois, volets roulants électriques Cette annonce vous est proposée par LOMBARD Delphine - NoRSAC : , Enregistré à de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Retour à la vente - Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au plus vite Emplacement idéal sur les hauteurs, proche des transports. Sur une parcelle de plus de 660 m², villa T5 composée d'une pièce de vie de 60 m² exposée sud-est et ouverte sur une terrasse couverte et l'espace piscine. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie / arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. En annexe : un double garage de 30 m², un atelier, une piscine et une cave. Avis du professionnel : En plus de son emplacement très stratégique, cette villa est dans un état d'entretien exceptionnel et bénéficie de toutes les caractéristiques attendues d'une maison familiale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Cette annonce vous est proposée par Mr. Flavien DUTAU - NoRSAC : 793 888 165, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Castelnau-le-Lez Maison 4 faces pleine de potentiel ! * À seulement quelques pas du tram arrêt Centurion, des commerces et des axes principaux, découvrez cette maison non mitoyenne de 140 m² habitables sur deux niveaux, nichée sur une belle parcelle arborée de 672 m² avec une piscine traditionnelle en construction et de nombreux arbres fruitiers. Un bien aux multiples possibilités ! Grande maison familiale avec de beaux volumes. Possibilité de division en deux appartements indépendants grâce à une entrée séparée pour l'étage- Idéal pour une profession libérale en rez-de-chaussée et un logement à l'étage Composition des espaces : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante, deux chambres, salle d'eau, WC séparé et véranda lumineuse de près de 40 m². À l'étage : Double séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant et grande terrasse pour profiter des beaux jours Atouts techniques : Huisseries en PVC double vitrage pour un bon confort thermique. Chaudière gaz récente. Façade propre et rénovée il y a une dizaine d'années. Un emplacement de choix, avec un fort potentiel d'évolution ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre des volumes généreux et un cadre privilégié. Que vous souhaitiez en faire une grande maison familiale, un investissement locatif ou un espace de travail avec habitation, ce bien coche toutes les cases ! Contactez-moi vite pour une visite ! Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison pleine de charme, idéalement située dans une impasse paisible, à deux pas du centre-ville. Avec ses 130 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 411 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace buanderie et pour finir un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée pour plus de praticité. Un garage de 20 m² est accessible directement, et une première chambre à mi-étage peut servir de bureau ou d'espace invité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables avec rangements, ainsi que deux salles d'eau avec WC, assurant un confort optimal pour toute la famille. Côté équipements, la maison dispose de la climatisation réversible, du chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de sécurité. À l'extérieur, une piscine idéale, ainsi que d'un garage et de places de stationnement pour vos véhicules. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Cette annonce vous est proposée par VAYSSETTES Mathis - NoRSAC : 899 117 683, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CASTELNAU LE LEZ - Située dans dans un environnement agréable et calme, a moins de 10 minutes d'une école maternelle, crèche, tramway (ligne 2) et de toutes commodités.  Maison sept pièces rénovée d'une surface habitable de 186 m² entièrement de plain pied comprenant une entrée, une pièce de vie spacieuse de 80 m² avec une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain (wc, douche, baignoire), une salle d'eau (wc et buanderie), un bureau, ainsi que quatre grandes chambres de plus de 11 m².  Sur une parcelle de 1 100 m² avec un double garage de plus de 65 m². Côté jardin vous profiterez d'une grande terrasse de 66 m² ainsi que la piscine.  Contact : César BLAYA  .