Superbe plain-pied + dépendance et piscine !

Bien d'exception à canet, proche des axes autoroutiers et de la vallée de l'hérault, idéal grande famille, prof.

Libérale, accueil intergénérationnel ou rendement locatif (gîte / airbnb).

Maison principale de plain-pied de 140 m² - 7 pièces : - grand séjour / sam lumineux avec cuisine ouverte sur terrasse plein sud. - 4 chambres + 1 bureau - 1 salle d'eau + wc + 1 salle de bains + wc.

Poêle à bois canalisable (2020).

Dépendance 60 m² : - chambre de 15 m² avec salle d'eau / wc. - t2 de 45 m² : séjour / cuisine ouverte, 1 chambre, salle d'eau / wc, jardin clôturé extérieurs & prestations : - parcelle de 1 729 m² orientée n / s. - piscine clôturée (72 m³) avec pool house, salle d'eau et wc. - forage, serre de 15 m², abri de jardin.

Portail électrique et digicode.

Performance énergétique : dpe : c (128 kwh) / ges : a (3 kg co²).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie belaygues, tél. : 06 77 50 60 20, e-mail : emilie.belaygues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 928876242.