Maison à vendre à Péret (34800)

Vous recherchez une maison avec du cachet, de beaux volumes et un fort potentiel ? Venez découvrir cette authentique bâtisse d'environ 170 m², située au cœur du charmant village de Péret, à seulement quelques minutes de Clermont-l'Hérault. Édifiée sur un terrain de 585 m², cette maison ancienne offre une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou donner vie à un projet de gîte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste espace de vie regroupant salon, séjour et cuisine. Le premier étage dispose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Enfin, le second étage propose un grenier aménageable, permettant d'augmenter facilement la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin vous offre un bel espace de détente et la possibilité d'acquérir en supplément un terrain à bâtir attenant d'environ 600 m², idéal pour agrandir ou créer un second projet immobilier. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette bâtisse offre un potentiel incroyable et un charme indéniable. Un garage complète l'ensemble. Péret est un village paisible et recherché, proche de toutes les commodités, à 10 minutes de Clermont-l'Hérault, 15 minutes du lac du Salagou et 40 minutes des plages. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 811 646 - Greffe de MONTPELLIER) Mélanie MARTIN Entrepreneur Individuel 07 61 87 50 28 - Réf. 927706.

Au sein de vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette charmante maison de village située à Péret, à moins de 15 minutes de Clermont l'Hérault et de l'entrée de l'A75. Cette maison de maître offre une surface habitable d'environ 175 m² répartie sur 2 niveaux, comprenant 7 pièces dont 5 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. La terrasse et le jardin sont accessibles directement depuis la cuisine, la salle à manger et l'entrée, offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. Egalement un espace stockage permettant de stationner des deux roues. La maison dispose d'une terrasse de 50 m² et d'un jardin d'environ 350 m², tous deux orientés plein sud, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Un accès au jardin depuis la rue permet de stationner des véhicules sur la parcelle. Au deuxième niveau, 4 chambres, une salle d'eau et un WC. Enfin, au dernier étage un grenier de plus de 100 m² est à aménager selon vos envies. Des travaux d'isolation et de remise au gout du jour sont à prévoir, offrant ainsi une opportunité de personnaliser ce bien à votre goût. Possibilité d'acquérir en plus un terrain constructible et piscinable attenant d'environ 600 m². Pour plus de renseignements ou organiser une visite votre contact Jordan Trinquier au O6.11. 2O. 78. O4.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Péret, village au cOEur du vignoble du Languedoc, cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de tranquillité, venez découvrir cette villa contemporaine au design minimaliste avec vue sur le village et les crêtes. Élégante et épurée, cette maison récente de 2019 séduit par ses pièces volumineuses et lumineuses sur 150 m². Elle nous offre une chose très rare, voire exceptionnel sur le marché, un sous-sol total de 150 m². Le cOEur de la maison tout en plain-pied, s’ouvre sur un bel espace de vie élégant, lumineux de 67 m² doté d'un poêle à bois ouvert sur l’extérieur, sublimé par des baies vitrées sur plus de 7 mètres de long offrant une vue sur le village et les crêtes. Une cuisine aux lignes épurées, entièrement équipée et une arrière-cuisine viennent parfaire cet espace. L’espace nuit propose un wc séparé, une première chambre de 16 m² avec sa salle d’eau privative, une seconde chambre de 12 m² avec grands placards intégrés, un grand espace bains de 9 m² avec salle d’eau et baignoire. Pour finir, une très grande chambre de 26 m² avec un immense dressing dit « américain » qui bénéficie d’accès direct au jardin. Les espaces extérieurs restent à être aménagés et à être paysagés, pour profiter au mieux de la vue. Le terrain est piscinable. Les prestations haut de gamme se retrouvent dans les matériaux et les finitions pour un confort durable avec chauffage au sol avec pompe à chaleur, plancher rafraichissant, VMC double flux, baies et châssis fixes ou oscillo battants en aluminium, carrelage en grès cérame 90x60, domotique, éclairage LED intérieur doté d’un automatisme sur les endroits stratégiques (couloirs, placards etc…) Au niveau du sous-sol, un hall d’entrée dessert un bel espace vestiaire et donne accès au garage. Le garage avec ses deux portes séquentielles permet de rentrer deux véhicules utilitaires type « fourgon ». Totalement isolé, sur dalle béton, vous pouvez aussi envisager d'aménager selon vos besoins, certaines zones en salle de cinéma, salle de sport, atelier, espace professionnel. On y trouve la zone technique de la maison : PAC, ballon tampon, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau. À l’extérieur, vous disposez de deux stationnements. Bien implantée dans un quartier résidentiel paisible et sans nuisance, Vous n’avez qu’à poser vos valises pour un très beau projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCEPTIONNEL ! Située proche de la commune de Clermont L'Hérault et de l'accès A75. Nous vous proposons dans un environnement calme sans vis à vis cette très belle villa de 190 m² habitable sur une parcelle de 809 m². Elle se compose d'une cuisine tout équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger comprenant un poêle à granulés, un cellier, un salon avec également un poêle à granulés, un toilette. une cave à vin, une chambre avec salle d'eau et toilette et de nombreux rangements. -A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un espace bureau lumineux, une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette séparé. -A l'extérieur un jardin paysager avec une piscine 8X4,5 au sel et pompe à chaleur, recouverte d'un abri motorisé solaire. Un barbecue. un espace salon pour agrémenter vos journées et soirées prises dans le jardin. Les espaces sont soigneusement aménagés avec des prestations de qualité telle que les portes à galandage, la climatisation réversible, l'adoucisseur d'eau, le chauffe eau thermodynamique, l'alarme et le garage d'une surface de 51 m² carrelée. Cette maison réunit tous les critères d'un cadre de vie agréable, d'esthétique et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia OLLIVIER, Tél. : 06 32 17 02 22, E-mail : patricia.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 449 911 593.

Fontès 34320 - terrain agricoleet landes de 26000 m² pris 44000eur honoraires charge vendeur. Situé dans un environement calme et verdoyant, facilement accessible avec un puit qui permet d irriguer certaines parcelles. Le terrain est agrémenté d une oliveraie naturelle offrant un potentiel de production d huile d olive de qualité. 220 oliviers certains sont centenaires environ 6000 m² sont en garrigue une parcelle de vigne de 55 ares planté en grenache blanc en aop. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403651 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -.

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Maison au charme unique avec extérieurs exceptionnels Au cOEur du village – Terrasses sans vis-à-vis – Spa – Idéal famille ou résidence secondaire Vidéo sur mon Facebook Sandra Demarque iad France Dès l’entrée, cette maison vous transporte dans une ambiance chaleureuse, originale et accueillante, reflet parfait de la douceur de vivre à Fontès. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante en deux parties, baignée de lumière, avec son poêle à bois, idéale pour les soirées cocooning. La cuisine conviviale prolonge cet espace de vie pour des moments partagés en famille ou entre amis. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail ou une activité au calme, une salle de bain et une grande chambre vue sur la terrasse. À l’étage, la maison offre : Deux grandes chambres, Dressing, Une pièce supplémentaire façon dortoir, un espace atypique que les enfants et petits-enfants vont adorer ! Mais le véritable atout de cette maison se cache à l’arrière : Deux grandes terrasses sans aucun vis-à-vis, baignant dans la lumière et la tranquillité. Une première terrasse dédiée aux repas, à la détente et aux soirées d’été. Et une seconde, nichée dans un petit coin de paradis, équipée d’un spa, entourée de son palmier et de son bananier : un véritable appel à la détente. Un bien rare et atypique, où chaque recoin a été pensé pour offrir confort, originalité et bien-être. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite car le secret de cette maison c'est de la voir de ses propres yeux pour comprendre et se laisser envahir par son atmosphère cocooning. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène sayous vous propose : maison de village r + 2 – terrasse – suite parentale en location saisonnière (rbnb) visite virtuelle disponible sur demande ! Découvrez cette charmante maison de village pleine de caractère, située à fontès, un village dynamique offrant toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants. Idéalement placée, elle se trouve à seulement 5 minutes de l’a75 et de clermont-l’hérault, 20 minutes du lac du salagou et 30 minutes des plages. Élevée sur deux niveaux, cette maison allie le charme de l’ancien à une rénovation moderne. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une chambre avec coin salon et espace repas d’environ 28 m², une salle de bain et nombreux rangements actuellement louée en courte durée sur airbnb en moyenne loué entre 45 et 60 euros la nuit. Au 1er étage : un séjour avec balconnet et poêle à bois une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, donnant accès à une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité au 2e étage : un dégagement desservant deux belles chambres avec velux et fenêtres et une salle d’eau les + : terrasse sans vis-à-vis volumes généreux nombreux rangement pour stockage chambre déjà exploitée en location saisonnière toiture rénovée rampe d’escalier et garde-corps en fer forgé cette maison pleine d’authenticité n’attend que ses nouveaux propriétaires ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Chers confrères, je suis ouverte au partage d’affaire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT178957 : Située dans un secteur calme et recherché de Fontès, à proximité immédiate de Pezenas, cette villa contemporaine de 2020 offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur plus de 960 m², elle développe environ 203 m² de surface. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent : de larges baies vitrées prolongent la pièce de vie vers la terrasse et la piscine, créant une continuité dedans-dehors très agréable. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, constitue le véritable cœur de la maison. La villa comprend 7 pièces dont 5 chambres, complétées par une salle d'eau et une salle de bains. Ses annexes — bureau, cellier, dressing, garage et sous-sol — renforcent la modularité et le confort du quotidien. Atout rare : un T2 totalement indépendant, idéal pour accueillir un proche, exercer une activité ou générer un revenu locatif (annuel ou saisonnier). Une opportunité financière immédiatement exploitable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 629900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Marlène Sayous vous propose : - A LA VENTE - Maison de Charme - 2 Chambres - Cour en copropriété - Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec soin de 84 m², offre un cadre de vie moderne et agréable. Les pièces à vivres sont accueillantes et propice à la détente. Située à Fontès, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Parfaite pour une famille, un couple cherchant un cocon douillet, ou encore pour un investissement locatif, cette propriété saura combler vos attentes en termes de confort et de modernité. La maison se compose de 2 suites parentales spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Vous trouverez également 1 toilette suspendu à chaque étage bien pratiques pour votre confort quotidien, ainsi que 2 salles d'eau dans chacune des chambres. La cuisine, entièrement équipée et séparée, est un espace fonctionnel où préparer de délicieux repas en toute simplicité, accessible par le salon. Cette maison dispose de nombreux équipements pour votre confort au quotidien. Vous aurez accès à la fibre optique, à la climatisation par pompe à chaleur, système de ventilation mécanique. La sécurité est assurée grâce à un visiophone. L'extérieur de la maison offre un environnement calme et serein. Le plus une cour en copropriété où vous pourrez profiter de moments de détente. Bien que la propriété ne dispose pas de parking, vous trouverez aisément des places de stationnement à proximité. Située dans un quartier paisible de Fontès, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports en commun se trouvent à proximité, facilitant votre vie quotidienne. À 5minutes de l'A75, à quelques kilomètres du lac du Salagou, et 30 minutes des plages. N'hésitez pas à venir visiter cette maison pleine de charme et de caractère à Fontès. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Les + - Maison entièrement rénové avec goût. - Chaque pièce climatisé - Proche commodité - Cour en copropriété Cher confrère je suis ouverte aux partages d'affaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Située au calme, au fond d’une impasse, cette maison contemporaine, d’une surface habitable d’environ 146 m², elle offre un grand séjour avec cuisine ouverte d’environ 55 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition et ses larges baies vitrées coulissantes en aluminium. Elle se compose de quatre chambres dont une suite avec salle d’eau privative et une autre avec dressing, ainsi qu’une grande salle de bain mixte équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC suspendu. Un second WC indépendant vient compléter l’ensemble. Les prestations sont de qualité : climatisation gainable, volets roulants électriques, rangements intégrés, garage avec porte motorisée et buanderie attenante, portail électrique, menuiseries aluminium coulissantes. Les extérieurs, encore à aménager, offrent un beau potentiel et sont piscinables. Située dans un environnement paisible, elle offre une vue dégagée sur le volcan du Céressou. Il ne reste plus qu’à y poser vos meubles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le village d'Aspiran, je vous propose à la vente cette charmante maison de village entièrement rénovée de 147 m² avec garage et terrasse tropézienne sans vis-à-vis. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Garage • Suite indépendante de 17 m² • WC indépendant • Espace buanderie avec branchement machine et évier 1er étage : • Suite parentale avec salle de bains et dressing • Deux chambres • Salle d'eau et WC indépendant 2ème étage : • Une grande pièce de vie de 47 m² composée d'une cuisine ouverte et entièrement aménagée avec ilot central + espace salon séjour avec accès à une belle terrasse de 23 m² sans vis à vis Coté technique, nous retrouverons des menuiseries en double vitrage dans toute la maison, des volets roulants électriques, la climatisation dans la pièce de vie, un système d'adoucisseur d'eau, chauffage central. Toiture et façade en bon état. Cette maison a été rénovée avec goût et matériaux de qualité. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose, contactez moi au 06 84 84 24 03. L'ensemble des commerces et commodités du village sont accessibles à pied. L'autoroute A75 est accessible en 10 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 090 887 - Greffe de BEZIERS) Carole LIEVRE Entrepreneur Individuel 06 84 84 24 03 - Réf. 917537.

Nichée dans un écrin de verdure et sans aucun vis à vis, maison t4 atypique sur 3200 m² de terrain agricole. Eau par forage, assainissement autonome, reliée électricité et téléphone. Un véritable havre de paix ! Visite virtuelle disponible sur demande. Sas revo immo - ekmekdjian catherine ei - 06 76 88 56 51 - plus d'informations sur (réf. 4901050082) agent commercial rsac montpellier 384 775 607 honoraires : 4,35 % ttc inclus charge acquéreur (230 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À vendre – Villa de plain-pied avec piscine à Nébian, au cœur de la garrigue Nichée dans un cadre naturel préservé, bercée par le chant des cigales, cette charmante villa de plain-pied construite en 2004 vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle non mitoyenne de 699 m², elle offre un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de l'autoroute A75, entre Béziers et Montpellier. D'une superficie habitable de 86 m², elle propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte, exposée sud-est, donnant directement sur une terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Celle-ci surplombe une piscine sécurisée, parfaite pour se rafraîchir en été. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau indépendante supplémentaire et un WC séparé complètent l'espace. Un double garage de plus de 45 m², un parking privé, ainsi qu'un forage viennent enrichir les prestations de ce bien rare. Les + : environnement calme, villa non mitoyenne, terrasse couverte, piscine, suite parentale, grand garage, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Située à Nébian (34800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Nichée dans un environnement calme, cette propriété profite d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Les habitants pourront également profiter des espaces verts environnants ainsi que des activités culturelles et sportives proposées dans la région. Cette maison de 85 m², construite sur un terrain de 630 m², offre un agencement pratique avec un salon / séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine équipée, les 3 chambres, wc séparé, la salle de bain, et le garage de 25 m² apportent tout le confort nécessaire à ses occupants. Le terrain piscinable représente un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. En somme, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'une habitation fonctionnelle et bien située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Iad France - Yann Sola vous propose : MAISON TRADITIONNELLE DE CARACTÈRE - NÉBIAN Découvrez cette magnifique maison traditionnelle, empreinte d’histoire et de charme, située dans la paisible commune de Nébian. Construite en 1986, cette maison de 165 m² offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage, offrant une configuration fonctionnelle et bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec douche et double vasque, une pièce entière dédiée au dressing qui. L’étage comprend trois chambres, idéale pour des enfants avec un petit coin salon , un bureau ou une chambre d’amis. Les 6 pièces spacieuses peuvent être aménagées selon vos envies, laissant libre cours à votre imagination pour créer l’intérieur de vos rêves. Le grand terrain de 844 m² offre un espace extérieur généreux, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez y faire de belles parties de pétanque grâce a son terrain de boules, une piscine de 10x5 avec son dôme de protection super simple a mettre et enlever suivant vos envies. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques ainsi que d'une borne pour voiture électrique.  Bien entretenue et en bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez y poser vos valises et commencer à profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. Située dans un environnement paisible et verdoyant, la commune de Nébian offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des points d’intérêt de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contacter moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Sola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 518658836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * nebian - maison traditionnelle de plain pied - piscine * proche de toutes les commodités de clermont l'hérault, sur le tracé de l'a75, cette maison de 86 m² sur une parcelle de 699 m² se situe à 40 minutes de montpellier. Construite en 2004, elle est lumineuse et saura vous séduire par son environnement paisible au fond d'une impasse. Les pièces : un vaste espace de vie lumineux, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc séparé la terrasse offre un espace extérieur idéal avec vue sur sa piscine sécurisée. Des espaces verts complètent le terrain clos et arboré. Un double garage et une place de parking privée vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les plus : la situation, le plain pied, le jardin maîtrisé, le double garage, libre 4 faces n'hésitez pas à m'appeler pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de la garrigue sur la charmante commune de Nébian, dans une impasse au calme cette coquette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous séduira par son environnement doux, bercé par le chant des cigales, et ses prestations de qualité. Édifiée en 2004 sur une parcelle arborée de 699 m², non mitoyenne (4 faces), cette maison offre une vie paisible en toute intimité. L'espace jour s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, et donnant directement accès à une belle terrasse couverte et isolée, avec vue imprenable sur la piscine sécurisée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Atouts supplémentaires : Grand garage double de plus de 45 m² Parking privé Accès rapide à l'autoroute A75 Une villa idéale pour les amoureux de la nature, à la recherche de confort et de sérénité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 588033 ).

Nébian, charmant village proche de Clermont-l’Hérault, venez découvrir cette villa récente de plain-pied offrant 3 chambres. Spacieux séjour lumineux ouvrant sur un grand jardin de 538 m² avec pergola bioclimatique. Chauffage au sol, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Un cadre idéal alliant confort et authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : Bâtiment de 500 m² sur une parcelle de 1ha8 composé d'une vigne et de terres plantées d'olivier. La cave est divisée en quatre parties, pour chacune son ouverture : - une de 170 m² (actuellement cuves), - deux d'une superficie de 140 m² (embouteillage et stockage), - un caveau de dégustation de 50 m² avec sa terrasse. L'appartement de 50 m² au dessus du caveau de dégustation possède une terrasse et une entrée indépendante. Le tout est climatisé. Sur la parcelle, un abri en bois d'une surface de 73 m² permet un rangement de matériel supplémentaire. Votre projet d'exploitation concerne la viticulture ? possibilité d'acquérir des vignes ou du matériel, je me tiens à votre disposition pour tous ces renseignements. Pour tout autre exploitation, le local sera vendu vide. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Maison de village à rénover - 5 chambres - COEur de village - Aspiran * Ce bien plein de potentiel attend votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Avec ses 142 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux traversants, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer votre cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'à un WC séparé, puis un séjour offrant un espace convivial avec cheminée. Dans les deux étages supérieurs, quatre chambres spacieuses. Une salle de bain est présente au premier, une autre peut être crée au second. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation pour redonner vie à cette belle bâtisse. Laissez moi vous présenter ce bien et vous aider à réaliser votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99000 euros. Prix hors honoraires : 94000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,32% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Charmante Maison de Village - 4 CH - Jardin - Piscine - Garage et Cave * Avec une surface habitable de 116 m² répartie sur trois étages, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. * Description des Pièces * : Au premier niveau, une grande terrasse vous accueille. Le séjour, la cuisine, une chambre et sa salle d'eau / WC complètent ce niveau. À l'étage un palier dessert trois chambres : -une avec sa salle d'eau / WC privatif, -deux et une seconde salle d'eau avec toilettes aussi. * Description des Avantages * : La maison est traversante et offre une entrée sur le coeur du village et une autre pour les véhicules côté route, deux stationnements possibles sur la parcelle. Le garage et la cave attenante sont de véritables atouts pour un rangement optimal. L'exposition est idéale, son orientation Sud / Est offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. La piscine vous offrira des moments de détente et de rafraîchissement en été. La maison est vendue meublée. * Localisation * : Aspiran, sur le tracé de l'A75, offre un cadre de vie paisible et authentique, proche des commodités du quotidien (commerces, pharmacie, médecins, école, transports. ). À 40 minutes de Montpellier, les environs regorgent de points d'intérêt et de sites naturels à découvrir, parfaits pour les balades en famille. Vous pourrez également profiter d'une vue belle sur le village depuis votre terrasse. Vous êtes à la recherche d'une maison de village pleine de charme à rénover selon votre goût ? Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous. Résidente de cette commune, je serais ravie de vous faire découvrir le secteur et vous accompagner dans votre projet. Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Prieur vous propose : * Bien atypique - Beaux volumes et magnifique rénovation - Aspiran * A 40 minutes de Montpellier et 25 de la mer, Aspiran est un village paisible et plein de charme situé en coeur d’Hérault. Cette maison se situe dans le village. Sur la base de deux granges réunies, elle a été rénovée avec soin et matériaux de qualité. Un cadre de vie chaleureux et convivial pour personnes en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux par de grandes baies vitrées sur toute le hauteur de la bâtisse. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dispose d'une buanderie. La chambre parentale, d'une surface totale de 43 m², offre un espace bureau, un dressing et une confortable salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et leur salle d'eau commune avec WC. La mezzanine du salon est aménagée en bureau. Un atelier et une terrasse couverte complète ce niveau, et de toutes ces pièces, la vue dégagée sur la nature toute proche est un enchantement. Cette maison possède un garage pour votre véhicule et un espace supplémentaire pour vos deux roues. Une salle d'eau supplémentaire est disponible dans le garage. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine au coeur d'un patio à l'abri des regards, espace de détente absolue et paysagé avec goût. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De nombreux espaces de rangement renforcent la fonctionnalité de ce bien. Confort climatique : poêle à bois, climatisation et chauffage central. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, médecins et pharmacie. Ne tardez plus. venez découvrir cette merveille sur la commune d'Aspiran où un réel coup de cOEur vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Loft d’exception à Aspiran – Charme de l’ancien et potentiel contemporain Découvrez ce loft unique au cOEur d’Aspiran, un véritable bijou mêlant authenticité et modernité. Datant de 1890, cet espace de 163 m² sur 2 niveaux offre des volumes généreux et une luminosité naturelle, idéal pour créer un intérieur sur-mesure à votre image. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette maison de village en une résidence pleine de caractère et de confort. Situé dans le charmant village d’Aspiran, ce loft plein de charme vous garantit calme et intimité, sans vis-à-vis. Les volumes généreux et le cachet de l’ancien se révèlent à travers les poutres apparentes, la belle hauteur sous plafond et le poêle à bois. Avec quelques travaux et un rafraîchissement, cette maison offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial, un investissement locatif ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse façon loft, avec cuisine ouverte et poêle à bois, ainsi qu’une mezzanine chaleureuse, idéale pour un bureau ou un espace cocooning, une buanderie et une salle de bain avec WC. À l’étage, deux grandes chambres s’ouvrent sur un balcon, accompagnées d’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing, de salle de jeux, ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Ce loft vous offre la possibilité de créer un intérieur sur-mesure, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. À ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * aspiran - maison atypique - 4 chambres - exterieur * cette bâtisse entièrement rénovée allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 210 m² sur une parcelle de 251 m², cette maison saura accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée, la pièce maîtresse de ce bien : un espace de 80 m², salon, salle à manger et cuisine, avec sol en béton ciré et poêle à bois. La pièce est traversante, ouverte sur la terrasse et le jardin. Un toilette complète ce niveau. Les deux étages supérieurs accueillent quatre chambres spacieuses, les surfaces allant de 28 m² à 35 m² permettent à chacun de disposer de son propre espace privé (dressing, salle d'eau ou de bain). Les extérieurs : -une cour à l'avant de la maison avec portail coulissant qui protège l'entrée principale, -un jardin clos à l'abri des regards avec une terrasse sur l'arrière. Enfin, l'emplacement de la maison vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des écoles. Une occasion à saisir pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique et confortable. Un véritable coup de coeur en perspective ! Résidente de ce village, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet, en vous faisant découvrir les charmes de ma commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie prieur vous propose : * aspiran - remise avec travaux * remise de 90 m² au sol avec possibilité de faire un changement de destination afin de créer un logement sur le premier niveau de la même surface avec un garage. Le bien est relié au tout à l'égout avec un compteur d'eau et d'électricité. Son accès est facile dans le coeur du village. Me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie prieur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 839439221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.