Maison de village 4 pièces d'environ 61m2 avec caves et terr

Nébian (34800)

93 000 €

1 525 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
61 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveEnsoleilléTerrasse

Description du bien

Située au coeur du village de Nébian, cette maison de village d'environ 61 m² offre un beau potentiel pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez de deux grandes caves de 20 m² et 21 m², idéales pour du stockage, un atelier ou un espace complémentaire.

La partie habitation se compose : d'une cuisine de 11 m², d'un salon lumineux de 20 m², d'une salle d'eau d'environ 3,5 m², de deux chambres réparties sur les étages supérieurs de 12,3 m² et 13,5 m².

Une agréable terrasse d'environ 7 m² vient compléter le bien.

La façade est en bon état.

Des travaux de sont à prévoir, notamment une revision de la toiture (environ 18 m²) ainsi que l'isolation.

Idéal premier achat ou investisseur.

Prix : 93 000 EUR Laborie Immobilier Jordan Trinquier.

Annonce publiée le 29 mai 2026

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Terrasse

À propos du prix de ce bien

Prix : 93 000 €(1 525 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 1 525 €/m²

Prix dans la région

1 525 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Nébian (34800)

Nébian

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr