Maison à vendre à Mourèze (34800)

MOURÈZE, à seulement 40 minutes de Montpellier, dans un environnement absolument exceptionnel, au cœur du Grand Site ‘Lac du Salagou et Cirque de Mourèze', cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec vue panoramique, calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Implantée harmonieusement dans ce décor naturel spectaculaire, cette villa, bâtie de plain-pied sur un rocher de marbre, offre un cadre de vie unique où élégance, confort et nature se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses matériaux. Les sols en pierre bleue du Hainaut et les larges portes en chêne, apportent aux pièces principales un cachet raffiné et intemporel. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses aux expositions complémentaires, l'une plein-sud tournée vers la piscine, l'autre au nord pour profiter de la fraîcheur estivale. La salle à manger et la cuisine équipée d'un superbe plan de travail en granit rose, prolongent harmonieusement les espaces de réception. Le bureau, indispensable aujourd'hui, est équipé de la fibre optique. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite principale, ouverte sur la terrasse exposée plein sud et la nature environnante, offre une ambiance particulièrement privilégiée avec douche et baignoire. Pensée pour accueillir famille, amis ou activité d'hébergement, la maison dispose également d'une seconde entrée desservant les deux chambres avec salles d'eau, un cumulus indépendant permet une autonomie complète des espaces. La majorité des fenêtres oscillo-battantes assure un confort optimal au quotidien et une ventilation naturelle particulièrement appréciable en toute saison. Le garage est complété par une buanderie et une cave offrant des espaces de stockage fonctionnels, accessibles de l'intérieur. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du site : une superbe piscine chauffée et traitement par électrolyse, parfaitement intégrée au paysage. Côté village, un agréable potager avec système d'irrigation. Soucieuse de performance énergétique, la propriété est équipée depuis 2024 de 10 m² de panneaux solaires. Une propriété rare et singulière, pouvant séduire autant les amoureux de calme et de nature que les amateurs d'activités de plein air : randonnée, VTT, baignade, voile ou encore découverte des vignobles environnants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel 06 23 94 39 65 - Réf. 953680.

Située à Liausson (34800), cette villa de 2003 offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du grand site de la vallée du Salagou, à seulement 50 kilomètres de Montpellier. Nichée dans un village calme, agréable et paisible, cette propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac du Salagou. Proche de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A75, elle offre un accès facile à de nombreux points d'intérêts. Érigée sur un terrain de 4106 m², cette maison de 106 m² se compose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux de 49 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Les 3 chambres et la salle d'eau complètent cette habitation. Un garage de 27 m² permet le stationnement et le rangement. Idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière clé en main, cette villa bien entretenue séduit par ses prestations de qualité, ses nombreuses activités de loisirs (vélo, randonnée, voile, pêche. ) et sa vue imprenable sur le lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Bâtisse de 1600, classée A avec ascenseur, un gîte qui peut être indépendant d'environ 120 m² et d’un jardin situé à 300 mètres avec des arbres fruitiers et une source d'eau. Composée d'un salon lumineux exposé sud, une cuisine ouverte, une terrasse ainsi qu’un espace nuit composé de 6 chambres avec pour chacune leur salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Maison de village pleine de charme à salasc proche du lac du salagou à 15 minutes de l'autoroute A 75  Découvrez cette agréable maison de village répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage de 69 m², parfait pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou disposer d'un important espace de stockage. Le premier étage offre une belle pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, créant un espace convivial, salle d'eau et w. c séparé  Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 22 m², 20 m² et 11 m², ainsi que d'une salle de bains et w. c, apportant confort et praticité au quotidien. Cette maison séduit par ses beaux volumes, son cachet, et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le charme de la vie de village tout en profitant de grands espaces. LABORIE IMMOBILIER : L F.

Clermont l hérault 34800 - très belle villa comptemporaine de 124 m² habitable sur un terrain de plus de 500 m². Prix 422000 eur honoraires inclus charge vendeur. Découvrez cette perle architecturale situé dans un environnement privilégié, cette villa offre des prestations haut de gamme et une luminosité exeptionnelle grace a ses larges ouvertures. Vue sur la campagne. Cette villa classée en a vous permettra de faire des economies grace a une isolation parfaite. Espace de vie une pièce de réception baignée de lumière intégrand une cuisine entièrement equipé, coté nuit une suite parentale, des chambres spacieuses, et une trés belle salle d eau baignoire douche wc. L extèrieur est en cours de finition construction récente. Dpe classe a - ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 750 eur et 1110 eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441773 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité villa de plain-pied avec piscine et vue panoramique sur la nature, secteur Clermont l'hérault à Cabrières à 15 minutes de l'autoroute A 75,45 minutes de Montpellier et béziers   Dans un environnement privilégié, au calme absolu et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la nature environnante, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 96 m² implantée sur une magnifique parcelle de 1 750 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 44 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur. La villa dispose également de trois chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 19 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'une belle piscine de 8 x 4 mètres invitant à la détente tout en admirant un panorama naturel remarquable. Le terrain, spacieux et arboré, offre un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se conjuguent au quotidien. Chauffage électrique. Les points forts : Vue exceptionnelle et dégagée sur la nature Terrain de 1 750 m² Piscine 8 x 4 m Terrasse de 19 m² Séjour lumineux de 44 m² 3 chambres Environnement calme et recherché Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. contactez votre agence. LABORIE L F .

Venez découvrir cette maison au charme authentique, avec trois chambres confortables et deux salles d’eau. Profitez d’espaces de vie lumineux et généreux, ainsi que d’une surface de 110 m² idéale pour accueillir réceptions ou séminaires. Le tout posé sur un terrain boisé de 7 hectares avec piscine, un véritable havre de paix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Iad France - Corine Nardini vous propose : CLERMONT-L'HÉRAULT - MAISON - T5 130 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison de caractère, située à Clermont-l'Hérault, séduit par son authenticité et son implantation sur un vaste terrain de 40 000 m². Ce mas rez de chaussée + 1 de 130 m² habitables, proposant 5 pièces dont 3 chambres, a été entretenu avec soin et se présente en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, le plain-pied confère une fluidité de circulation appréciable à l'ensemble de la maison. La salle à manger, vaste et lumineuse avec ses 34,52 m², constitue le cOEur convivial du mas et offre un espace de vie bien dimensionné. Le salon, convivial et agréable, complète les pièces de vie. Une mezzanine de caractère apporte une touche architecturale originale et constitue un espace modulable selon les besoins — bureau, coin lecture ou espace de jeux. Les 3 chambres, aux dimensions confortables, bénéficient d'une bonne luminosité naturelle. Une buanderie fonctionnelle complète l'agencement intérieur et optimise le rangement du quotidien. Le chauffage individuel s'appuie sur une cheminée, source de chaleur authentique et conviviale, complétée par des convecteurs électriques pour un confort thermique modulable en toutes saisons. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un digicode ainsi que d'un interphone, garantissant un niveau de confort et de sécurité appréciable. Le garage indépendant offre un espace de stationnement couvert et sécurisé, ainsi qu'un volume de rangement supplémentaire. L'ensemble offre un cadre de vie aéré et préservé, caractéristique des mas de la région héraultaise. Contactez-nous pour organiser une visite de ce mas de caractère et découvrir le potentiel qu'il recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Nardini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 420490567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Jean vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison offrant une vue imprenable sur la vallée, située dans un environnement calme et naturel. Conçue sur un terrain en pente, elle propose une configuration originale et fonctionnelle : non pas en R + 1 traditionnel, mais répartie entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin, permettant un accès direct au niveau principal depuis le jardin. Rez-de-chaussée — Fonctionnalité et potentiel : - Grande entrée avec nombreux rangements - Vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un bel espace de stockage - Espace aménageable en cave à vin avec roche apparente - Dépendance avec terrasse privative comprenant : Une chambre spacieuse et une salle d’eau Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif en toute indépendance. Rez-de-jardin — Espaces de vie lumineux et conviviaux - Belle pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Deux terrasses : - Terrasse panoramique côté salon ( + 30 m²) avec vue dégagée sur les hauteurs - Terrasse carrelée côté salle à manger donnant sur un jardin ombragé par des chênes, piscinable, avec pergola bioclimatique et abri de jardin - Coin buanderie intégré à la cuisine - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau - Une seconde salle d’eau moderne Équipements et prestations - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Climatisation réversible pour un confort toute l’année - Fibre optique - Vidéophone - Portails d’entrée et de garage motorisés - Aucun travaux à prévoir Une maison alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, idéale pour profiter d’un cadre privilégié tout en bénéficiant d’espaces fonctionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette belle villa située dans un quartier calme de Clermont l'Hérault. Offrant une surface habitable de 146 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 1046 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible, d'un garage de 28 m², de la climatisation et de 12 panneaux photovoltaïques pour plus d'économies d'énergie. Un cadre de vie agréable à proximité des commodités, parfait pour profiter pleinement du sud de la France. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier.

Sur la commune de clermont-l'hérault (34800), à seulement 5 minutes de l'a75, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, sans vis-à-vis, avec jardin et garage. Située sur les hauteurs, cette maison construite dans les années 2000 bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Son emplacement est idéal : commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, tabac à environ 5 minutes) ainsi que les écoles à proximité. Clermont-l'hérault, commune dynamique et recherchée, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités pour petits et grands. Édifiée sur une parcelle de 357 m², la propriété bénéficie d'une double exposition et propose plusieurs espaces extérieurs aménagés entre jardin et terrasses, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Le terrain est également piscinable. La maison se compose de : o une entrée avec dégagement o une cuisine aménagée indépendante o un salon / séjour lumineux o une salle d'eau avec placard o un wc indépendant o trois chambres avec placards intégrés côté prestations, vous profiterez de nombreux équipements apportant confort et économies d'énergie : o climatisation o chauffage au sol o chauffe-eau solaire o chaudière gaz de ville o vmc o volets roulants o fenêtres pvc double vitrage un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble avec porte électrique ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée, cette maison aux volumes généreux et à la belle luminosité ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 277 985 eur fai honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 % net vendeur : 269 500 eur n'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En plein coeur de clermont-l'hérault, commune dynamique du coeur de l'hérault, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien. Idéalement desservie, la ville offre un accès rapide à l'a75 (béziers montpellier), permettant de rejoindre montpellier en environ 35 minutes et béziers en 30 minutes. Des lignes de bus régulières facilitent également les déplacements vers les communes environnantes, faisant de clermont-l'hérault un lieu de vie pratique, attractif et en plein essor. Cette charmante maison de ville est entièrement rénovée, elle associe le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant 85 m² au sol (dont 51 m² habitables), elle s'élève sur 3 niveaux et offre un agencement original et optimisé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace annexe de 34 m², actuellement aménagé en véritable espace détente avec spa, sauna, buanderie et wc. Un atout rare, idéal pour se relaxer ou créer un espace de loisirs selon vos envies. Au 1er étage, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon offre un cadre chaleureux et convivial. Au 2e étage, vous trouverez une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Véritable coup de coeur, des puits de lumière en verre traversent les planchers et apportent une luminosité naturelle unique à l'ensemble de la maison ce qui lui confère un caractère contemporain. Les + : maison entièrement rénovée climatisation vendue entièrement meublée espace bien-être avec spa et sauna aucun travaux à prévoir possibilité de louer une place de parking sécurisée dans un garage situé à seulement 5 minutes à pied (33 eur / mois) cette maison est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en location courte durée, grâce à son emplacement et à ses prestations de qualité. Prix : 169 300 eur hai prix hors honoraires : 160 000 eur net vendeur honoraires à la charge de l'acquéreur taxe foncière : 660 eur ce bien est vendu meublé intégralement, possibilité d'achat sans les meubles à 150 000 eur net vendeur. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite des lieux ! Cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

* Proche Clermont-l'Hérault (environ 20 minutes) * Venez découvrir cet ancien Château du XI ème siècle plein d'histoire. La commune se situe à 10 minutes de Lodève, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…), à proximité du lac du Salagou et à proximité immédiate de l'A750 et l'A75. Lodève est une commune qui possède toutes les commodités et services médicaux. Cette propriété vous offrira un jardin avant et une cour intérieure vous permettant de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et paisible, le tout accompagné d'un garage d'environ 60 m². Le bien possède deux entrées, soit par le jardin, soit par une belle porte du début XVIII ème siècle. La maison vous offrira une généreuse surface totale d'environ 570 m² et une surface habitable d'environ 412 m². Voici l'agencement de la propriété : RDC -> Une belle pièce avec des plafonds en croisée d'ogive et du travertin de 60 m² et une autre pièce à multiple possibilité de 30 m², une buanderie avec WC et une cave attenante le tout desservi par un magnifique escalier avec des marches faciles à pratiquer. R + 0,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de plus de 30 m² R + 1 -> Une grande pièce de vie de 65 m², parfaite pour accueillir du monde, avec un accès à la cuisine indépendante de 30 m². Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau et un WC indépendant. R + 1,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de 30 m². R + 2 (dernier niveau) -> Deux pièces d'environ 30 m² chacune + une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Les + : Cachet, beau jardin, garage, surface de + de 500 m², potentiel. Pour plus d'information sur ce bien exceptionnel, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Clermont l'hérault - exclusivité négoce habitat - villa t5 r + 1 de 130 m² habitables | terrain 480 m² | quartier résidentiel, secteur route du lac négoce habitat a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle villa traditionnelle de 2009, implantée en impasse dans un secteur résidentiel qualitatif, à 5 minutes du lac du salagou et avec un accès rapide et facile vers le centre de clermont l'hérault (3 minutes). La maison offre de beaux volumes et des équipements pour une vie confortable au quotidien, ainsi que de beaux espaces extérieurs. Le bien : villa t5 en r + 1 - construction traditionnelle 2009 sur un terrain d'angle piscinable et clôturé de 480 m² 1 seul voisin mitoyen garage avec mezzanine et coin buanderie + 2 places de stationnement privatives au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grande cuisine indépendante de 18 m², grand salon / séjour traversant nord / sud de 36 m², terrasse carrelée côté nord + terrasse couverte côté sud, 1 chambre, 1 salle de bains à l'étage : 3 belles chambres (11,5 - 13,5 - 15 m²), grande salle de bains, terrasse couverte avec vue sur les collines les équipements : climatisation gainable + split, volets roulants électriques, double vitrage, alarme. Les + du bien : belle superficie bonne exposition - luminosité traversante secteur résidentiel calme et qualitatif terrain d'angle piscinable 3 terrasses vue sur les collines proximité lac du salagou - centre-ville accessible rapidement point de transparence : la villa est en excellent état, parfaitement entretenue et très propre. Une fissure localisée est apparue suite à la sécheresse sur un angle de mur. Une expertise a été réalisée et se veut rassurante : aucun risque majeur pour la solidité du reste de l'ouvrage dans son ensemble, le désordre est réparable avec travaux. L'expertise est disponible à la demande, les devis avec liste des travaux et chiffrages sont en cours de réalisation. Une villa familiale spacieuse, bien équipée, lumineuse et dans un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Réf : pg501 - dpe : b ges : a prix : 325 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 - - honoraires à charge vendeur inclus - taxe foncière 1944eur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, située sur la commune de Canet, villa plain-pied T5 de 117 m² avec garage et piscine le tout sur un terrain de 450 m². Proche du centre ville, des commerces, à 2min de l'accès A75,35min de Montpelllier et 25min de Béziers. La villa se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon salle à manger cuisine ouverte le tout donnant sur les extérieurs offrent une belle terrasse et une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres partageant une salle de bain communicante, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau, également un bureau. Aucun travaux à prévoir. Le terrain est entièrement clôturé et dispose de places de stationnement. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, située à seulement 5min à pied du Lac du salagou, Villa T4 d'environ 90 m² située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur les extérieurs avec une terrasse et une piscine hors-sol, idéales pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison se compose de trois chambres et d'une salle de bain. Le bien est équipé d'une climatisation ainsi que d'un poêle à bois, offrant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le bien dispose de deux places de stationnement ainsi que d'un carport, abri voiture pouvant également accueillir un camping-car et pouvant être transformé en garage selon les besoins. Aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat ou comme résidence secondaire. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.

En exclusivité dans vos agences Laborie Immobilier, Située dans un quartier familial et à seulement 2min de l'accès A75,35min de Montpellier et 20min de Béziers. Venez visiter cette villa composée de la façon suivante, au rez-de-chaussé, une belle pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, le tout donnant sur un jardin à l'avant et un autre à l'arrière avec une piscine. Un bureau pouvant également servir de chambre d'amis complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, dont une chambre bénéficiant d'une terrasse privative. Un studio indépendant d'environ 20 m², facilement accessible, offre de nombreuses possibilités (location, bureau, espace invité, etc.). Stationnement aisé, climatisation, double vitrage. Aucun travaux à prévoir, pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.

  En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, à 5min de l'accès A75, sur la commune de Clermont l'Hérault, à 10min de Gignac, dans un environnement calme et résidentiel, cette villa neuve de construction récente (2026) offre des prestations modernes et des volumes généreux, sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur une parcelle de 418 m², la villa développe 110 m² habitables, complétés par un garage fermé de 21 m². Au rez-de-chaussée, la villa se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée, l'ensemble ouvert sur une terrasse et les extérieurs de plain-pied, offrant une continuité intérieur / extérieur particulièrement appréciable. À ce niveau se trouve également une suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables avec grands placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle de bain et fonctionnelle. Le bien se distingue par la qualité de sa construction, son agencement optimisé, ses prestations actuelles et son cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale. Pour plus de renseignements votre contact lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O.

Fiche id-sit178153 : coup de coeur assure, magnifique ensemble immobilier comprenant une villa d'architecte de 142 m² hab. Avec dépendances, garage, piscine avec pool house, le tout sur un terrain de 1500 m² clos et aménagé belles prestations et grand confort. Chauffage au sol par pompe cadre calme et apaisant, la villa séduit par ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces. Elle est composée d'un salon cuisine desservant 4 chambres et une grande salle de bains. 2 autres salles d'eau, garage semi-couvert, local chaufferie, a visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 600000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 05 / 2020 - classe energie c : 107 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aux portes du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, à seulement 50 minutes de l'aéroport de Béziers et à une heure de Montpellier. À 7 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Clermont-l'Hérault, au sein d'un cadre naturel remarquable mêlant garrigues et forêts de pins, cette villa contemporaine conforme à la RT 2012 s'étend sur un terrain d'environ un hectare offrant un panorama dégagé exceptionnel. Avec près de 300 m² de surface utile, elle propose des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant directement accès à une vaste terrasse couverte équipée d'un espace cuisine extérieure. Un cellier-buanderie fonctionnel complète cet espace. Côté nuit, trois chambres accueillantes sont proposées, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois permet de profiter pleinement du cadre naturel. Un grand garage-atelier d'environ 70 m² ainsi que deux annexes d'environ 30 m² et 15 m² offrent de multiples usages possibles : stockage, atelier ou projet indépendant. Cette villa de qualité, implantée dans un environnement rare et préservé, séduira les amateurs de calme et d'espace. Un lieu privilégié pour vivre au plus près de la nature, en toute sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 602802 ).

Clermont l'hérault : dans un quartier résidentiel au calme, belle villa moderne t5 d'une surface de plancher de 120 m² avec garage sur un terrain d'angle de 420 m² avec vue sur les collines. Bel emplacement pour cette villa vendue hors d'eau dans son état d'avancement, il ne vous reste qu'à réaliser le second-oeuvre (possibilité de bénéficier des devis réalisés pour la finition de la maison). Sa configuration vous offre au rdc un bel espace de vie de près de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant et un grand garage. À l'étage vous disposez de 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'aménagement intérieur ainsi que les extérieurs et le jardin peuvent être modulés selon vos envies, le permis de construire est déposé avec les dernières normes d'isolation et permet la réalisation d'une piscine. Un produit avec de belles prestations, les travaux déjà effectués sont de qualité et disposent d'une garantie décennale. Contactez nous pour plus d'informations ! Réf : pg459b - non soumis au dpe - prix : 235 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.

Située à clermont-l'hérault, hyper u a 5min à pied, l'a75 a 5 min aussi mais en voiture ! Cette charmante maison bénéficie d'un environnement agréable à proximité de toutes les commodités. Maison sur les hauteurs de clermont l'hérault, construite en 2000 présente un hall d'entrée accueillant menant à un salon / séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une salle d'eau entièrement rénovée, un wc séparé, ainsi que trois chambres confortables avec placards. Annexes appréciables : un garage de 20 m². Les équipements modernes (chauffe-eau solaire, sol chauffant, 2 clims réversibles) assurent un confort optimal au quotidien. Contactez moi pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mariam souabi, tél. : 06 63 02 24 35, e-mail : mariam.souabi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 894 263 078.

En exclusivité dans vos agences laborie immobilier, villa de 110 m² avec garage 19 m² sur un terrain de 497 m², située dans un quartier calme, à 5min de l'accès a75,35min de montpellier, 20min de béziers et proche des commerces, écoles et commoditée. La villa est composée d'un hall d'entrée désservant salon salle à manger de 30 m², cuisine fermée de 12 m² semi-équipée le tout donnant sur une grande terrasse de 28 m² et son jardin avec son puit. Coté nuit 3 chambres de 12.3 m², 10 m², 10 m², une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage chambre 12.3 m² et un point d'eau vous serez séduit part l'emplacement à clermont l'hérault. Vous pourrez également profiter de sa proximité avec le lac du salagou et ses commerces prestations : climatisation, cheminée insert, travaux à prévoir. Laborie immobilier.

L'agence laborie immobilier vous propose de devenir propriétaire de cette villa de 76 m² sur une terrain de 365 m² s'accompagnant d' un bel espace de vie de 43 m² de 2 chambres dont une avec placard intégré, salle de bain de 4,40 m² avec toilettes séparés d'un garage de 15 m² avec sa buanderie. Contact valérie o6-86-9o-72-63.

Dans votre agence laborie immobilier, à vendre secteur clermont l'hérault, à 5min de l'a75,25 min de montpellier; maison atypique de 80 m². Rdc : pièce à vivre de 40 m² avec coin cuisine à aménager, pierres et poutres apparentes et belle cheminée. 1er étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, 1 bureau, sdb et wc. Double vitrage, chauffage électrique, cumulus. Prévoir juste quelques rafraichissements (peintures, portes, volets), porte d'entrée neuve. Stationnement facile. Laborie immobilier : .