Maison à vendre à Mourèze (34800)

MOURÈZE, à seulement 40 minutes de Montpellier, dans un environnement absolument exceptionnel, au cœur du Grand Site ‘Lac du Salagou et Cirque de Mourèze', cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec vue panoramique, calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Implantée harmonieusement dans ce décor naturel spectaculaire, cette villa, bâtie de plain-pied sur un rocher de marbre, offre un cadre de vie unique où élégance, confort et nature se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et la qualité de ses matériaux. Les sols en pierre bleue du Hainaut et les larges portes en chêne, apportent aux pièces principales un cachet raffiné et intemporel. Le vaste salon, baigné de lumière, s'ouvre sur deux terrasses aux expositions complémentaires, l'une plein-sud tournée vers la piscine, l'autre au nord pour profiter de la fraîcheur estivale. La salle à manger et la cuisine équipée d'un superbe plan de travail en granit rose, prolongent harmonieusement les espaces de réception. Le bureau, indispensable aujourd'hui, est équipé de la fibre optique. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative. La suite principale, ouverte sur la terrasse exposée plein sud et la nature environnante, offre une ambiance particulièrement privilégiée avec douche et baignoire. Pensée pour accueillir famille, amis ou activité d'hébergement, la maison dispose également d'une seconde entrée desservant les deux chambres avec salles d'eau, un cumulus indépendant permet une autonomie complète des espaces. La majorité des fenêtres oscillo-battantes assure un confort optimal au quotidien et une ventilation naturelle particulièrement appréciable en toute saison. Le garage est complété par une buanderie et une cave offrant des espaces de stockage fonctionnels, accessibles de l'intérieur. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du site : une superbe piscine chauffée et traitement par électrolyse, parfaitement intégrée au paysage. Côté village, un agréable potager avec système d'irrigation. Soucieuse de performance énergétique, la propriété est équipée depuis 2024 de 10 m² de panneaux solaires. Une propriété rare et singulière, pouvant séduire autant les amoureux de calme et de nature que les amateurs d'activités de plein air : randonnée, VTT, baignade, voile ou encore découverte des vignobles environnants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 204 258 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier CAPITAINE Entrepreneur Individuel 06 23 94 39 65 - Réf. 953680.

Située à Liausson (34800), cette villa de 2003 offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du grand site de la vallée du Salagou, à seulement 50 kilomètres de Montpellier. Nichée dans un village calme, agréable et paisible, cette propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac du Salagou. Proche de Clermont-l'Hérault et de l'autoroute A75, elle offre un accès facile à de nombreux points d'intérêts. Érigée sur un terrain de 4106 m², cette maison de 106 m² se compose d'un séjour-salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux de 49 m² donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Les 3 chambres et la salle d'eau complètent cette habitation. Un garage de 27 m² permet le stationnement et le rangement. Idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière clé en main, cette villa bien entretenue séduit par ses prestations de qualité, ses nombreuses activités de loisirs (vélo, randonnée, voile, pêche. ) et sa vue imprenable sur le lac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Située à Salasc (34800), cette villa de plain-pied construite en 2025 offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du magnifique lac du Salagou et du cirque de Mourèze. À quinze minutes de l'autoroute A75, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et accès facile aux grands axes routiers, idéal pour les amateurs de nature et de grands espaces. L'extérieur de cette maison est composé d'un jardin spacieux de 945 m² agrémenté d'une piscine, offrant un espace de détente et de loisirs en plein air. Deux places de parking et un garage ajoutent une commodité supplémentaire pour le stationnement des véhicules et le rangement. À l'intérieur, la maison de 120 m² propose une configuration harmonieuse avec une cuisine ouverte, un séjour et un salon lumineux. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrent des espaces de repos confortables. Une salle de bain et un wc séparé, complètent cet intérieur fonctionnel et moderne, parfait pour une famille en quête de confort et de bien-être au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Bâtisse de 1600, classée A avec ascenseur, un gîte qui peut être indépendant d'environ 120 m² et d’un jardin situé à 300 mètres avec des arbres fruitiers et une source d'eau. Composée d'un salon lumineux exposé sud, une cuisine ouverte, une terrasse ainsi qu’un espace nuit composé de 6 chambres avec pour chacune leur salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Dans vos agences Laborie Immobilier Villa d'exception à proximité immédiate du lac du Salagou. Située dans un environnement privilégié et recherché, à seulement quelques minutes du lac du Salagou, cette villa contemporaine de type T5 développe une surface habitable d'environ 177 m². La propriété offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur les extérieurs, bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur un cadre naturel remarquable. L'espace nuit se compose de quatre suites parentales, chacune d'une superficie d'environ 23 m², garantissant confort, intimité et prestations haut de gamme. La construction, de qualité irréprochable, séduit par ses volumes, ses finitions soignées et son implantation idéale dans un secteur calme et préservé. À proximité immédiate du Lac du Salagou, vous profiterez pleinement des activités de plein air (randonnée, vélo, sports nautiques) tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et exceptionnel. Bien rare sur le marché, visite vivement conseillée. Votre contact Lucas Laborie.

Clermont l hérault 34800 - très belle villa comptemporaine de 124 m² habitable sur un terrain de plus de 500 m². Prix 422000 eur honoraires inclus charge vendeur. Découvrez cette perle architecturale situé dans un environnement privilégié, cette villa offre des prestations haut de gamme et une luminosité exeptionnelle grace a ses larges ouvertures. Vue sur la campagne. Espace de vie une pièce de réception baignée de lumière intégrand une cuisine entièrement equipé, coté nuit une suite parentale, des chambres spacieuses, et une trés belle salle d eau baignoire douche wc. L extèrieur est en cours de finition construction récente. Dpe classe a - ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d energie pour usage standard etabli a partir des prix de l energie de l année 2022 entre 750 eur et 1110 eur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier brun, au 06 81 56 24 11 ou, par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441773 bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au Hameau des Crozes, maison de village du XII ème siècle à rénovée. Composée d'un salon au rez-de-chaussée avec poêle à bois, d'une chambre à l'étage avec salle d'eau et d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 15%.

À vendre hérault - clermont l'herault 34800 - villa contemporaine récente r + 1 d'environ 160 m², 6 pièces avec jardin, piscine et garage, 5 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, 3 salles de bains douches et baignoire, 3 wc, dressing, cellier, climatisation réversible par gainable incorporé en faux plafond, ballon thermodynamique, fibre optique, domotique commande à distance, alarme et vidéo surveillance. Dans un lotissement très calme surplombant la ville, cette villa baignée de lumière séduit par la qualité de ses prestations, sa qualité architecturale, l'agréable distribution et le volume des pièces de vie. Le toit terrasse est accessible par des portes fenêtres depuis les chambres et peut être exploité comme un extérieur supplémentaire à l'étage. Ecoles, collège et lycées, infrastructures sportives, zones commerciales et commerces de proximité, professionnels de santé. Entre montpellier et béziers, à 10 mn de l'entrée d'autoroute a75 et du lac du salagou. Gare routière desservie par le réseau de transport régional prix : 495 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : a (45kwh / m2 / an) - a (1kg co2 / m2 / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au 07 81 99 08 51 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1340 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444223guo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 437488265 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Emilie Jean vous propose : Laissez-vous séduire par cette superbe maison offrant une vue imprenable sur la vallée, située dans un environnement calme et naturel. Conçue sur un terrain en pente, elle propose une configuration originale et fonctionnelle : non pas en R + 1 traditionnel, mais répartie entre rez-de-chaussée et rez-de-jardin, permettant un accès direct au niveau principal depuis le jardin. Rez-de-chaussée — Fonctionnalité et potentiel : - Grande entrée avec nombreux rangements - Vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrant un bel espace de stockage - Espace aménageable en cave à vin avec roche apparente - Dépendance avec terrasse privative comprenant : Une chambre spacieuse et une salle d’eau Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif en toute indépendance. Rez-de-jardin — Espaces de vie lumineux et conviviaux - Belle pièce de vie traversante de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Deux terrasses : - Terrasse panoramique côté salon ( + 30 m²) avec vue dégagée sur les hauteurs - Terrasse carrelée côté salle à manger donnant sur un jardin ombragé par des chênes, piscinable, avec pergola bioclimatique et abri de jardin - Coin buanderie intégré à la cuisine - Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau - Une seconde salle d’eau moderne Équipements et prestations - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Climatisation réversible pour un confort toute l’année - Fibre optique - Vidéophone - Portails d’entrée et de garage motorisés - Aucun travaux à prévoir Une maison alliant confort, volumes généreux et qualité de vie, idéale pour profiter d’un cadre privilégié tout en bénéficiant d’espaces fonctionnels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 949970941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Massetti vous propose : Cette maison de village rénovée avec goût offre tout le confort moderne dans un cadre calme et verdoyant. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie avec WC, d’un placard, ainsi que d’un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec poêle à granulés et cuisine équipée. À l’étage, un grand palier avec dressing intégré dessert un espace bureau ouvert, deux chambres parquetées, ainsi qu’une grande salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, vasque, WC et sèche-serviette. Un garage / Atelier d'environ 60 m² complète cet ensemble, un véritable atout rare pour ce type de bien Rénovée intégralement, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d’un cadre agréable, à seulement 15 minutes de Clermont-l’Hérault et de l’A75. Cabrières est un charmant village du Languedoc, vivant et authentique, idéalement situé entre vignes et collines, sur la route des pèlerins de Compostelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Massetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 512146796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Clermont-l'Hérault (34800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de commodités et d'espaces naturels. Idéalement situées, les maisons sont entourées d'un terrain de 409 m² offrant des places de parking dans le garage. À l'extérieur, la propriété se compose de deux maisons sur des parcelles contiguës, offrant un extérieur calme et agréable. Chacune des maisons dispose d'un jardin, créant ainsi un cadre paisible pour profiter des beaux jours en famille. À l'intérieur, la première maison propose un séjour salon avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bain, deux toilettes, et un grand garage de 72 m². La seconde maison se compose d'une cuisine, d'un séjour salon avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, et de deux autres chambres. Cette propriété de 166 m² offre un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille nombreuse ou pour des projets d'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick LAFON, Tél. : 06 87 14 36 76, E-mail : patrick.lafon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 531 104 552.

Située à Liausson (34800), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de cette charmante ville du sud de la France. Liausson est réputée pour son environnement préservé, avec ses paysages pittoresques offrant une vue imprenable sur le Lac du Salagou. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité de commodités essentielles comme des commerces locaux et des établissements scolaires, permettant ainsi un quotidien facile et agréable. Cette spacieuse maison de 220 m², nichée sur une parcelle de 250 m², propose un agencement fonctionnel avec ses 6 pièces dont 4 chambres. L'espace habitable généreux offre un confort optimal pour une famille. Les futurs propriétaires pourront apprécier le volume des pièces, idéal pour une vie conviviale, ainsi que la luminosité qui baigne les lieux. En résumé, cette maison de caractère offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, parfait pour s'installer et profiter pleinement du charme de Liausson. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078.

Clermont-l'Hérault Quartier résidentiel calme Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, cette maison individuelle développe 131,5 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. La maison s'organise de manière fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, une cuisine américaine, un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier / buanderie ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Le terrain de 576 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offre un extérieur agréable avec une terrasse couverte de 16 m², une cuisine d'été avec barbecue maçonné et une piscine traditionnelle, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un plancher chauffant avec chaudière gaz, assurant chauffage et production d'eau chaude. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant une belle marge de personnalisation. Un bien adapté à une vie de famille, recherchant le calme, l'espace et un environnement résidentiel de qualité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Olivier Genin O7-71-68-99-85.

Magnifique propriété de 170 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate des commerces et de la gare routière pour un quotidien 100% à pied. Nichée sur une belle parcelle arborée d'environ 1000 m², elle offre un cadre de vie idyllique comprenant une pièce de vie lumineuse, 4 belles chambres confortables, et un extérieur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Dans vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette belle villa située dans un quartier calme de Clermont l'Hérault. Offrant une surface habitable de 146 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 1046 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible, d'un garage de 28 m², de la climatisation et de 12 panneaux photovoltaïques pour plus d'économies d'énergie. Un cadre de vie agréable à proximité des commodités, parfait pour profiter pleinement du sud de la France. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier.

* Proche Clermont-l'Hérault (environ 20 minutes) * Venez découvrir cet ancien Château du XI ème siècle plein d'histoire. La commune se situe à 10 minutes de Lodève, à 30 minutes de Montpellier et de ses différentes infrastructures (hôpitaux, cliniques réputées, services tertiaires multiples…), à proximité du lac du Salagou et à proximité immédiate de l'A750 et l'A75. Lodève est une commune qui possède toutes les commodités et services médicaux. Cette propriété vous offrira un jardin avant et une cour intérieure vous permettant de profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et paisible, le tout accompagné d'un garage d'environ 60 m². Le bien possède deux entrées, soit par le jardin, soit par une belle porte du début XVIII ème siècle. La maison vous offrira une généreuse surface totale d'environ 570 m² et une surface habitable d'environ 412 m². Voici l'agencement de la propriété : RDC -> Une belle pièce avec des plafonds en croisée d'ogive et du travertin de 60 m² et une autre pièce à multiple possibilité de 30 m², une buanderie avec WC et une cave attenante le tout desservi par un magnifique escalier avec des marches faciles à pratiquer. R + 0,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de plus de 30 m² R + 1 -> Une grande pièce de vie de 65 m², parfaite pour accueillir du monde, avec un accès à la cuisine indépendante de 30 m². Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau et un WC indépendant. R + 1,5 (demi-niveau) -> Une suite parentale de 30 m². R + 2 (dernier niveau) -> Deux pièces d'environ 30 m² chacune + une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau. Les + : Cachet, beau jardin, garage, surface de + de 500 m², potentiel. Pour plus d'information sur ce bien exceptionnel, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Sur la commune de clermont-l'hérault (34800), à seulement 5 minutes de l'a75, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, sans vis-à-vis, avec jardin et garage. Située sur les hauteurs, cette maison construite dans les années 2000 bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Son emplacement est idéal : commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, pharmacie, tabac à environ 5 minutes) ainsi que les écoles à proximité. Clermont-l'hérault, commune dynamique et recherchée, offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités pour petits et grands. Édifiée sur une parcelle de 357 m², la propriété bénéficie d'une double exposition et propose plusieurs espaces extérieurs aménagés entre jardin et terrasses, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Le terrain est également piscinable. La maison se compose de : o une entrée avec dégagement o une cuisine aménagée indépendante o un salon / séjour lumineux o une salle d'eau avec placard o un wc indépendant o trois chambres avec placards intégrés côté prestations, vous profiterez de nombreux équipements apportant confort et économies d'énergie : o climatisation o chauffage au sol o chauffe-eau solaire o chaudière gaz de ville o vmc o volets roulants o fenêtres pvc double vitrage un garage d'environ 20 m² complète l'ensemble avec porte électrique ainsi qu'une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée, cette maison aux volumes généreux et à la belle luminosité ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 278 932,50 eur fai honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5 % net vendeur : 269 500 eur n'attendez plus pour venir la découvrir, contactez-moi dès maintenant afin d'organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par riviere yolaine - ei - norsac : 530 901 867, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche id-sit178153 : coup de coeur assure, magnifique ensemble immobilier comprenant une villa d'architecte de 142 m² hab. Avec dépendances, garage, piscine avec pool house, le tout sur un terrain de 1500 m² clos et aménagé belles prestations et grand confort. Chauffage au sol par pompe cadre calme et apaisant, la villa séduit par ses volumes généreux et la fluidité de ses espaces. Elle est composée d'un salon cuisine desservant 4 chambres et une grande salle de bains. 2 autres salles d'eau, garage semi-couvert, local chaufferie, a visiter sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 600000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 05 / 2020 - classe energie c : 107 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Clermont l'hérault : dans un quartier résidentiel au calme, belle villa moderne t5 d'une surface de plancher de 120 m² avec garage sur un terrain d'angle de 420 m² avec vue sur les collines. Bel emplacement pour cette villa vendue hors d'eau dans son état d'avancement, il ne vous reste qu'à réaliser le second-oeuvre (possibilité de bénéficier des devis réalisés pour la finition de la maison). Sa configuration vous offre au rdc un bel espace de vie de près de 50 m² avec séjour et cuisine ouverte, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau, un wc indépendant et un grand garage. À l'étage vous disposez de 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. L'aménagement intérieur ainsi que les extérieurs et le jardin peuvent être modulés selon vos envies, le permis de construire est déposé avec les dernières normes d'isolation et permet la réalisation d'une piscine. Un produit avec de belles prestations, les travaux déjà effectués sont de qualité et disposent d'une garantie décennale. Contactez nous pour plus d'informations ! Réf : pg459b - non soumis au dpe - prix : 235 000 eur - negoce habitat - tél : 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - honoraires inclus à la charge du vendeur annonce rédigée par pierre galtier gérant de la société cga immo société à responsabilité limitée au capital social de 3 000eur, siège social situé 90, rue théophraste renaudot 34430 st jean de védas - siret 830 537 403 00016 rcs montpellier - carte pro no cpi 3402 2025 000 000 047 délivrée par la cci de l'hérault - rcp pro axa no0000007663064504 - cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 - carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : . 1.

Située sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, cette villa de plain-pied est un véritable bijou ! Avec ses 111 m² de surface, elle offre un espace optimal pour toute la famille.  Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison qui dispose de nombreux placards, d'un cellier et d'une buanderie pour faciliter le rangement. Le coeur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois avec un salon parfait pour des soirées cocooning et une salle à manger lunimeuse. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale.  En plus des 2 chambres, il y a une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour des moments de détente inégalés vient compléter l'espace nuit. En 4 faces, ce bien garantit lumière naturelle toute la journée. Parmi les prestations, vous profiterez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des hivers douillets ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien.  Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine traditionnelle avec bain romain, ou savourer un café sur l'une des 2 terrasses donnant sur un jardin arboré de 456 m².  Pour le côté pratique, le stationnement n'est pas en reste grâce au garage, au carport ou encore aux places de parking. Envie d'en savoir plus et de visiter cette perle ? Contacter Sandrine au 06 43 59 82 48        Rsac 851312413  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par SANDRINE KLING - NoRSAC : RSAC 851 312 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS.

À seulement 30 minutes de Montpellier et de Béziers, à Clermont l'Hérault, une ville majeure de la vallée de l'Hérault qui marie habilement histoire et tradition. Idéalement située à proximité de l'A75, cette récente demeure lumineuse se trouve dans un quartier prisé, offrant calme et sérénité, tout en étant proche de tous les services essentiels tels que commerces, écoles, collège et lycée. La maison elle-même incarne l'esprit Dedans-Dehors, avec un généreux espace de vie baigné de lumière grâce à une cuisine ouverte. Ce séjour s'étend sur une superbe terrasse offrant une vue panoramique et accompagnée d'une piscine des plus agréables. Les trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un espace buanderie, complètent harmonieusement l'ensemble. La climatisation gainable assure le confort, et un sous-sol d'une belle hauteur, offrant de multiples possibilités, saura répondre à divers besoins. En somme, une propriété soignée aux prestations haut de gamme, nichée dans un cadre privilégié. Cette villa de plain-pied offre une expérience de vie idéale, alliant confort et tranquillité. De plus, la vue imprenable qui s'offre à vous ajoute une dimension exceptionnelle à votre quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 581551 ).

Aux portes du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, à seulement 50 minutes de l'aéroport de Béziers et à une heure de Montpellier. À 7 minutes de Bédarieux et 20 minutes de Clermont-l'Hérault, au sein d'un cadre naturel remarquable mêlant garrigues et forêts de pins, cette villa contemporaine conforme à la RT 2012 s'étend sur un terrain d'environ un hectare offrant un panorama dégagé exceptionnel. Avec près de 300 m² de surface utile, elle propose des volumes généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant directement accès à une vaste terrasse couverte équipée d'un espace cuisine extérieure. Un cellier-buanderie fonctionnel complète cet espace. Côté nuit, trois chambres accueillantes sont proposées, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, une agréable terrasse en bois permet de profiter pleinement du cadre naturel. Un grand garage-atelier d'environ 70 m² ainsi que deux annexes d'environ 30 m² et 15 m² offrent de multiples usages possibles : stockage, atelier ou projet indépendant. Cette villa de qualité, implantée dans un environnement rare et préservé, séduira les amateurs de calme et d'espace. Un lieu privilégié pour vivre au plus près de la nature, en toute sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 602802 ).

L'agence laborie immobilier vous propose de devenir propriétaire de cette villa de 76 m² sur une terrain de 365 m² s'accompagnant d' un bel espace de vie de 43 m² de 2 chambres dont une avec placard intégré, salle de bain de 4,40 m² avec toilettes séparés d'un garage de 15 m² avec sa buanderie. Contact valérie o6-86-9o-72-63.

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En exclusivité dans vos agences Laborie immobilier, venez découvrir cette charmante maison de village R + 2 d'environ 92 m², entièrement rénovée avec goût, située en centre ville de Clermont-l'Hérault, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à moins de 5 minutes de l'accès A75. Le bien est actuellement loué jusqu'a Octobre 2027. Au rez-de-chaussée un grand garage d'environ 50 m², idéal pour le stationnement et le stockage. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m² accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte equipée, l'ensemble s'ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 30 m², parfaite pour les repas en extérieur. Le dernier niveau offre deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Climatisation, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie au O7.85. 54.15. 8O ou lucaslaborie34@gmail.com.