Vente maison à Neffiès (34320)

EXCLUSIVITE -   COEUR VILLAGE - vaste maison de 300 m² à réaménager. À voir au coeur d'un agréable petit et typique village de l'arriere pays, grande maison de village  offrant un très beau potentiel,  à réhabiliter. La maison est composée un rez de chaussé  de 90 m² pouvant faire office de commerce bureau, ou d'un vaste garage, au premier étage un appartement de 90 m² au 2 eme étage un appartement de 150 m². les deux ont un accès indépendant mais peuvent très facilement  faire une seule habitation. Des travaux sont à prévoir pour réhabiliter cette maison. Projet qui peut convenir pour une seule famille, ou 2 habitations ou petit projet professionnel aussi. N'hésitez pas à nous joindre pour toutes questions.  .

Fiche Id-SIT120207 : Sur les hauteurs de Neffiès et dans un écrin de verdure, magnifique villa atypique de 2017, aux normes RT 2012, en ossature et bardage bois. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 55 m² environ, 4 chambres dont 1 suite parentale, salle de bain + douche indépendante ainsi qu'un garage d 81 m² environ en sous-sol. Prestations de qualités avec climatisation gainable par pompe à chaleur, menuiseries aluminium et volets roulants centralisés. Côté extérieur, votre propre pinède de plus de 4 000 m² vous permettra de profiter pleinement de votre quiétude. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365750 Euros (Dont 4.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Affaire suivie par Mr Germain TAVAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À 5 minutes seulement de Roujan et située dans un charmant et calme village, je vous invite à découvrir cette villa de 175 m² habitable avec 4 chambres, un garage, une piscine, une cuisine d'été et une superbe vue sur la plaine et les vignobles sur 1 750 m² de terrain. Construite en 2005, les volumes de cette villa et sa propreté vont rapidement vous séduire  : une fois l'escalier de gravi, la véranda avec ses baies vitrées vous accueille et vous donnera rapidement l'envie de vouloir vous asseoir pour profiter de la vue et du calme. Cette véranda donne sur le séjour de 46 m² et la cuisine équipée aux couleurs et à la décoration méditerranéenne. Cet espace de vie est très lumineux et la grande baie vitrée vous permettra de profiter au maximum de la vue. À cet étage se trouve aussi la première chambre (avec penderie) ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Les escaliers mènent au second étage et aux 3 autres chambres (entre 12,8 m² et 13,8 m²). Une deuxième salle d'eau et un deuxième wc séparé vous permettront que cet étage soit totalement indépendant. Une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter au maximum du soleil et pour parfaire votre bronzage. Au rez-de-chaussée un grand espace de 65 m² vous donnera la possibilité de créer un studio, un bureau avec salle de jeux (une salle d'eau et un wc sont déjà installés). Le garage 48 m² vous permettra de garer aisément votre voiture et de ranger un maximum de matériel. Enfin le jardin de près de 1 400 m² et totalement clôturé  : laissez vous tenter par la magnifique piscine exposée plein sud (avec douche) et sa cuisine d'été avec terrasse couverte pour profiter au maximum de la belle saison sous le chant enivrant des cigales. L'arrière de la maison pourra très bien servir de potager pour cultiver vos légumes bio ou y voir la création d'une annexe (future dépendance de vos enfants). Points techniques  : portail automatique, climatisation réversible et insert dans le salon. En résumé  : une belle vue, 4 chambres, gros potentiel au rez-de-chaussée, superbe piscine et coin détente avec cuisine d'été  ! À noter que je travaille en inter-agence et qu'une vidéo 360° de la villa est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume MAILLÉ 06 48 77 45 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 675422).

Située dans le charmant et calme village de Neffiès, je vous invite à découvrir cette propriété construite sur un terrain de 2 573 m² avec villa de 170 m² habitable, piscine, tennis, sauna, garage et dépendance. Achevée en 1997 dans les règles de l'art par le propriétaire (qui est un professionnel du bâtiment), vous serez séduit par la propreté de la maison et par l'entretien au cordeau du jardin. Un grand portail électrique s'ouvre devant vous et vous laisse découvrir la villa  : pelouse, lauriers, palmiers et eau ruisselant dans la piscine vous apaisent et vous invitent à avancer et rentrer dans la maison. Le large hall d'entrée vous accueille avec, à sa gauche la cuisine ouverte et son cellier et, à sa droite le lumineux salon / séjour de 51 m². Pour compléter le rez-de-chaussée, deux chambres dont une donnant sur une véranda (pouvant très bien servir de salle de musculation par exemple), une salle d'eau et un wc séparé. Le magnifique escalier en bois massif vous amène au 1er étage  : un bureau ouvert, deux autres chambres avec la deuxième salle d'eau et le solarium avec sa superbe vue sur le jardin. Ce jardin justement très bien entretenu et entièrement clos avec arrosage automatique (grâce à un forage) vous permettra de vous détendre et de profiter au maximum de la propriété  : deux terrasses l'une exposée plein Sud et l'autre exposée Est avec vue sur le village et son clocher, piscine (descendant progressivement avec 1,60m maximum de profondeur), sauna (dans le pool house avec douche et wc séparé) ou tennis de nuit grâce aux projecteurs  ? À vous de choisir suivant vos envies  ! Données importantes  : climatisation et chauffage au sol dans la maison, double garage avec mezzanine aménagée pour stocker du matériel, dépendance de 66 m² (possible création de studios ou de gîte), alarme et interphone pour sécuriser la propriété. À noter que je travaille en inter-agence et qu'une vidéo 360° de la propriété est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume MAILLÉ 06 48 77 45 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 675510).

À 20 minutes du Pézenas, située entre vignes et oliviers, au calme absolu, cette grande maison vous propose : un salon, une salle-à-manger avec cheminée, 4 chambres, une grande cuisine avec cheminée, une salle de bain, un WC, une terrasse, un comble aménageable, un garage et une cave. La maison dispose d'un gite indépendant avec salon / séjour cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC. La maison bénéficie d'une cour privative. Le tout sur un terrain de 480 m² avec possibilité d' obtenir plus de terrain.

Maison de village de 110 m² habitable environ, à rénover avec possibilité de création de terrasse tropézienne ! Située au centre du département, à seulement 3,5 kilomètres de Roujan (commerces multiples, animations et collège) et 12 kilomètres de Pézenas (autoroute), cette maison se trouve à égale distance des plages et des montagnes de l'arrière pays. Vous pourrez facilement choisir entre un week-end à la mer ou partir en randonnée vers les lacs par exemple. En plein coeur du joli village de Neffiès à quelques pas de l'épicerie, du parc de jeux pour enfants et de l'école primaire, cette maison de village d'avant 1800 est remplie d'histoire  : le nom de sa rue renvoi directement à la guerre de Cent ans où ce Prince anglais aurait séjourné dans une des maisons de cette rue lors d'une de ses campagnes militaire  ! Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 25 m². Ancien salon de coiffure, une grande baie vitrée qui servait à l'époque d'entrée et donne sur la place permet à un maximum de luminosité de rentrer dans la pièce de vie. La magistrale clé de voûte du plafond et cette couleur ocre lui donne une apparence de palais oriental. À ce même niveau se trouve une salle d'eau (à rafraîchir), un cellier et surtout une cave de 25 m² qui vous donnera de multiples possibilités de créations de pièce annexe (ou de la garder comme simple espace de stockage). L'escalier très lumineux avec son œil de bœuf atypique vous amène au 1er étage  : un salon lumineux de 22,50 m² avec balcon, parquet et poutres apparentes est la pièce principale de cet étage. Un wc séparé et 3 chambres de 15,75 m² pour la plus grande composent cet étage. Le gros plus de cette maison  ? Le grenier de 72 m² avec 1,80m de haut de partout vous donnera la possibilité de créer une terrasse tropézienne (la municipalité ayant donnée son accord oral) avec cuisine d'été par exemple ou de créer un véritable patio avec diverses plantes méditerranéennes. Là aussi un brin ou plutôt des « feuilles » d'histoire sont visibles  : en effet des feuilles de tabac datant de la seconde guerre mondiale y sont toujours suspendus pour sécher. Pas de garage mais plusieurs facilités de stationnement existent : la place du village se trouve juste à côté de la maison avec une vingtaine places de parking ainsi qu'une seconde place (plus petite) à 50m de la maison. À noter que la toiture a été refaite en 2003 et que je travaille en inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Guillaume MAILLÉ 06 48 77 45 35 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 672642).

À vendre dans l herault proche de pezenas Dans un jolie village avec commerces et services Trés belle villa de 175 m² habitable avec une vue magnifique sur un terrain arboré et fleuri de 1750 m² comprenant une trés belle piscine. Au sous sol 65 m² de disponible et deja en partie renové pour creer un logement ou des pieces supplementaires. Terrain dominant avec une trés jolie vue du sejour et des terrasses. Au calme sans vis a vis et hors lotissement. De trés grandes pieces, quatre chambres, deux salles de bains, buanderie et trois terrasses, grand garage etc. Prix 478400 eur honoraires compris a la charge du vendeur. Pour visiter ce bien contacter olivier brun agent commercial au 06 81 56 24 11 ou par mail . Le professionnel agée FNAIM vous conseille et securise votre projet immobilier. PROPRIETES PRIVEES 44 allées des cinqs continents 44120 vertou. Assuré covea risks 92616 clichy. Carte pro n° 399656107 RCS paris propriétés privées ne doit detenir d autes fonds effets ou valeurs que ceux provenant de sa commission.

Cette maison de village de deux chambres bénéficie d'une terrasse privée, avec accès également à la chambre principale. Au premier étage, le salon spacieux a des espaces définis pour les repas et les sièges, avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver. Il y a une cuisine entièrement équipée et une buanderie attenante, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Au deuxième étage, le grand palier sert également de bureau. De là, il y a un WC indépendant et une deuxième chambre spacieuse. Un couloir donne accès à la terrasse et à la chambre principale, avec hauts plafonds et mezzanine, et à la salle de douche attenante. Au rez-de-chaussée, une grande cave, en trois parties, offre la possibilité d'ateliers et de vastes espaces de rangement. Dans un village avec des commerces et une école, Neffiès bénéficie également de deux excellents restaurants. Rénovée avec goût, avec des poutres apparentes qui lui donnent du caractère, cette charmante maison ferait une excellente entrée en matière, ou une maison de vacances sécurisée. À ne pas manquer!

Villa dans un secteur calme de Neffies avec vue sur la campagne environnante comprenant un séjour, cuisine, trois chambres, un double garage. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Neffies, vente d'une magnifique villa avec une vue dégagée et aucun vis à vis. Ce petit coin de paradis, dans un village proche de Pézenas avec commerces, est composé d'une piscine 10x4,5 avec une nage à contre courant et sa cuisine d'été totalement équipée. Son sous-sol de 66 m² permet la création d'un appartement. 4 chambres, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un séjour de 45 m² dominant le village. À visiter sans tarder ! . Classe énergie : D.

Si votre rêve est d'habiter un lieu qui possède une âme, cette exceptionnelle maison de village construite en 1816 répondra à votre souhait. De très beaux volumes vous raviront, avec 210 m² habitable, les plafonds sont pourvus de moulures de style qui répondent à la mode de l'époque. Votre visite commencera par une entrée de 6,46 m², suivi d'un salon de 23,37 m², une cheminée ouverte dans la cuisine offrant la chaleur de son foyer à cet espace de 15,69 m², vous découvrirez les espaces de nuits, les salles d'eau, une terrasse de 33 m² au premier et une terrasse tropézienne de 14 m² au second étage. Un garage de 31 m² et un sous-sol de 110 m² viendront finaliser votre visite. Un terrain boisé indépendant de la maison d'une superficie de 5490 m² est compris dans la vente de ce bien. Quelque soit votre projet, habitation familiale ou maison d'hôtes, cette ravissante maison sera l'idéale. Venez la découvrir sans attendre  ! Chrystel PADILLA - Tél : 07 66 39 18 65 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : BÉZIERS. RSAC N° 515 121 283 - Réseau Casarèse. Mandat N° 2867. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur.

Cette belle propriété de caractère avec piscine est située dans le joli village médiéval de Neffies près de Pézenas. Cette maison de vigneron vieille de 200 ans magnifiquement restaurée dispose d'une piscine, d'une cour, d'une terrasse et d'un jardin. Dans le village, vous trouverez deux restaurants, un bar, une boutique et des boulangers.  Le logement est actuellement divisé en 2 logements séparés. En bas, il y a 2 chambres à coucher, un salon / salle à manger spacieux sur deux niveaux avec des portes-fenêtres donnant sur la cour ombragée. La cuisine est entièrement équipée. Il y a aussi une salle de douche avec WC et lavabo. À l'étage, il y a une chambre à coucher, salon, salle à manger avec balcon avec vue imprenable. La cuisine et le salon ont accès à une terrasse à l'avant donnant sur la cour. Il y a 2 douches / salles de bain à ce niveau. À l'extérieur : À l'arrière se trouve la piscine de 9,5 m sur 4,5 m, livrée avec une couverture de sécurité. Autour de la piscine se trouve une grande pelouse et une agréable terrasse ensoleillée avec pergola. À l'avant de la propriété se trouve une grande cour avec barbecue. Cette zone est bien ombragée par un immense arbre. Ceci est une belle propriété avec un record de location éprouvé. Vous pouvez habiter sur un étage et louer l'autre ou même louer l'endroit dans sa totalité, car il ya un escalier intérieur. Nouveau toit et chaudière ainsi que de nombreuses autres améliorations au cours des 5 dernières années. Vous devez venir voir!

Sur une commune prisée, villa de type 4 de 85 m² habitables de plain pied en sus de 2 vérandas et un garage. Secteur calme et aéré, très agréable et à 5 minutes de tous les commerces. Terrain de plus de 1000 m² sans gros entretien, permettant de nombreuses possibilités supplémentaires. Un bien attractif et évolutif. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Village nord de beziers. Belle villa plain-pied t4 avec gd garage. 4 faces. Superbe terrain de 2000 m² piscinable. Sh 116,41 m². Cuisine equipee, sejour sa lon 46 m² avec cheminee insert, 3 belles chambres, s de bains, s d'eau, cuisine d'ete, gde terrasse de 41 m². Le calme assure. Bouquet 370 000 euros et rente mensuelle 500 euros.